体育中心体育场训练场对外承包经营方案.doc
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昆山市体育中心体育场训练场对外承包经营方案
为了全面贯彻《全民健身计划纲要》，更好的充分利用体育场训练场的资源，经过市场调研，广泛征取足球爱好者的要求，听取有关专家的建议，经过一年半时间的验证，对于现有的11人制足球场地进行改造，变成四块5人制场地（或两块7人制场地）。
改造后场地的多用途性得到了体现，满足了不同人群对足球运动的需求。
为了更好的利用场地，经研究决定，对体育中心训练场经营权进行公开竞标，价高者取得经营权，具体细则如下：
开标时间：
本方案公示5个工作日后即2010年8月13日
开标地点：
昆山市体育中心会议室
投标保证金：
人民币贰万元整（中标单位保证金自动转为场地保证金，开具有效收据，合同期满退还；未中标单位保证金在七个工作日后，甲方与中标单位合同签署后退还）。
合同签署：
中标通知发出（网上）七个工作日后，中标单位至昆山市体育中心
体育场签署。
其他事项：
1、因中标单位原因，未签署合同，保证金不予退还。
2、按投标报价由高至低确定中标单位。
名称：
昆山市体育中心体育场训练场经营权
批准单位
昆山市体育局
招标单位：
昆山市体育中心发展有限公司体育场
昆山市创业控股有限公司
昆山市财政局
联系人：
周苗
电话：
57160026
招标监督：
张玉华（体育局副局长）
电话：
57160081
标的物地点：
马鞍山西路1800号
最低限价
人民币：
壹拾万元
发包方式：
公开竞标
申请人资质：
单位或个人
其他事项：
1、申请人必须在8月13日15:
00前将报名材料送达昆山市体育中心会议室；
地址：
前进西路体育中心体育场4号门；
2、单位报名的需要携带营业执照；个人报名的需要携带本人有效证件；
3、开标时间为2010年8月13日15:
30，在体育场会议室进行。
附：
1、训练场经营协议（请投标单位仔细阅读协议）；
2、投标报名表格；
3、投标报价单。
附件：
1
训练场经营协议
甲方：
昆山市体育中心发展有限公司体育场
乙方：
甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规及现行有关规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就训练场经营事宜订立合同条款如下，以资守信：
一、经营标的
甲方将所属坐落于马鞍山路体育场内的训练场面积约12000㎡左右，其中包括篮球场（五个半场、一个全场）、11人制人造草坪足球场一片（可划分为二片七人制或四片五人制足球场）。
乙方第一年向甲方缴纳*****人民币作为经营款，第二年以8%递增。
第2条经营期限：
本协议有效期贰年，自2010年月日起至2012年月日止
若协议即将届满，乙方不提出续签申请，视为合同自动终止，双方不再续签合同。
第3条支付经营费用、等结付：
自本协议签署之日乙方向甲方支付半年经营费，人民币*****元整；
20年月日乙方向甲方支付人民币*****元整；
20年月日乙方向甲方支付人民币*****元整；
20年月日乙方向甲方支付人民币*****元整；
以上费用乙方应汇入甲方指定帐户。
水电费用每月按时计算，每月1日甲方向乙方收取。
（电费按照0.9元/度，水费按照2.85元/吨）如水、电价变化，按照变化幅度相应变化。
第4条不可抗力：
因不可抗力（指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、风暴、洪灾、雷击、火灾、战争、武装冲突、暴乱、政府部门的强制行为等）不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但在延迟履行后遭受不可抗力的，不能免责。
遭受不可抗力一方应当尽快书面通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并在合理期限内（原则上不超过15天）提供公证机构或有关当局出具或发布的证明文件，以便对方审查和确认不可抗力之发生。
一旦不可抗力消除，遭受不可抗力一方应当尽快书面通知对方，并恢复合同内容的履行（法律上或者事实上已不能履行的除外）
第5条争议解决方式：
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应向昆山仲裁委员会申请仲裁。
第6条其他约定事项
1、甲方负责场地设施的硬件添置（包括：
篮球场照明设施；5、7人制足球场可拆卸围网隔断；运动员休息凳子；场地内遮阳伞等）。
2、本合同执行期内，凡昆山市体育局、昆山市体育中心体育场、昆山市足球协会所主办的体育赛事，（一年不超过30天，超出按照物价局规定的价格收费）。
乙方应免费向甲方提供场地，甲方应提前三个工作日通知乙方。
3、本合同执行期内，与昆山市体育局有业务关系的部门租借场地，经乙方同意可以享受一定基础的优惠。
4、本合同执行期内，乙方拥有本场地2.5米*2米的5块围网广告发布权，但广告画面必须经过甲方审核方可实施。
5、乙方经营场地期间应管理、维护场地内设施，如有损坏，按照规定进行赔偿。
6、乙方负责场地内安全、卫生等日常性的管理，甲方负责监督。
7、乙方收费标准按照市物价局审批的标准执行（收费项目：
足球场、篮球场；免费项目：
田径场）。
（此项物价局正在审批中）
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，订立书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
协商不成的，依照《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定或者惯例处理。
第7条合同生效及双方联系方式：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式四份，双方各执两份。
双方联系方式：
甲方联系人：
周苗联系电话：
57160026
传真：
0512-57160028电子邮件：
kstiyuchang@
开户行：
昆山中信营业部账号：
7323210182601575470
地址：
昆山市前进西路1800号邮编：
215300
乙方联系人：
联系电话：
传真：
电子邮件：
地址：
邮编：
甲方：
昆山市体育中心发展有限公司体育场乙方：
（签章）（签章）
授权代表（签字）：
授权代表（签字）：
签订地点：
昆山市前进西路1800号签订日期：
2010年月日
附件：
2
投标报名表格
日 期
2010年8月 日
投标单位（人）名称
企业性质
负责人姓名
负责人身份证号
联系电话/手机
传 真
E-mail
通信地址
邮政编码
序号
报 名 资 料
是否提交
备 注
1
营业执照
2
税务登记证
3
法人（证件）
4
5
6
报名人（签章）:
附件：
3
投标报价单
投标单位（个人）名称：
投标总价（小写）：
（大写）：
投标时间：
投标盖章签字：
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