商业建筑屋顶花园景观设计研究以温州大西洋购物商城为例.docx

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商业建筑屋顶花园景观设计研究以温州大西洋购物商城为例

摘要

随着社会的快速发展，城市占用的土地面积持续增加，城市人口急剧增多，城市用来绿化的土地逐渐减少。

同时随着城市商业建筑高楼林立，也导致了城市生态环境问题日益恶化，人们逐渐意识到对高层空间的利用。

城市中央可绿化的面积很少，要想增加其面积,利用都市商业建筑建造屋顶花园是最有效的途径。

商业建筑屋顶花园能够将建筑空间合理利用，并美化其空间界面。

不仅能够改良城市中心区的生态环境，而且能增强城市文化底蕴，缓解人的压力。

商业建筑屋顶花园从最基本的为增加城市绿地面积和改善城市环境，而逐渐过渡为用于文娱、休憩、开展商业活动等多功能的场地，不仅能带来更多的商业利润，还能给人们提供更多的公共活动场所，并丰富城市居民的生活。

论文以商业建筑屋顶花园作为研究对象，从以下几个方面对其景观设计进行研究并得出结论：

第一，在充分认知屋顶花园于国内外发展近况的基础上，总结商业建筑屋顶花园的相关概念、分类与影响因素；从国内外发展过程与相关案例为出发点，分析如今我国商业建筑屋顶花园建设的近况和带来的经济、生态、社会、景观效益以及存在的问题，阐述了四大设计原则。

第二，分析商业建筑屋顶花园植物、水景、景观小品、园路与铺装、照明与光影及其他附属构件等景观设计要素及其设计要点，归纳商业建筑屋顶花园景观设计中存在的安全与渗漏水隐患，并提出应从荷载安全、防排水和后期养护角度去解决的对策。

通过对国内外典型商业建筑屋顶花园案例的深入研究，提取了多处可供后文借鉴的经验。

第三，通过实际案例调研考察分析，以温州大西洋购物商城屋顶花园为例来研究商业建筑下的屋顶花园景观设计，依据项目概况与功能定位，分析项目环境、气候、地方文化等，针对温州的地域特性以及商业建筑的特殊属性进行针对性设计，并对景观设计运用了低碳环保的设计理念，实践验证上述理论。

论文在温州大西洋购物商城屋顶花园景观设计实践中运用了SP涂装新材料、TTC雾森系统新技术是论文的创新之处。

希望能为今后的商业建筑屋顶花园的发展提供参考作用。

关键词：

商业建筑；屋顶花园；景观要素；温州大西洋

ABSTRACT

Withtherapiddevelopmentofsociety,thelandareaoccupiedbythecitycontinuestoincrease,andtheurbanpopulationhasincreaseddramatically.Thelandusedforgreeningincitieshasbeendecreasing.Meanwhile,alongwiththehigh-risebuildingsinurbancommercialbuildings,theproblemofurbanecologicalenvironmentisworsening.Peoplegraduallyrealizetheuseofhigh-risespace.Thecentralpartofthecitycanbeafforestedwithverylittlearea.Ifwewanttoincreaseitsarea,itisthemosteffectivewaytobuildroofgardenwithurbancommercialbuildings.

Thecommercialbuildingroofgardencanmakerationaluseofthearchitecturalspaceandbeautifyitsspatialinterface.Itcannotonlyimprovetheecologicalenvironmentoftheurbancentralarea,butalsoenhancetheurbanculturaldetailsandrelievethepressureofpeople.Thecommercialbuildingroofgardenfromthemostbasictoincreasetheurbangreenareaandimprovetheurbanenvironment,andgraduallytransitiontorecreational,recreational,commercialactivitiesandothermulti-functionalsites,notonlytobringmorecommercialprofits,butalsotoprovidepeoplewithmorepublicplaces,andenrichthelifeofurbanresidents.

Thispapertakesthecommercialbuildingroofgardenastheresearchobject,andstudiesthelandscapedesignfromthefollowingaspects:

First,onthebasisoffullycognizanceoftherecentdevelopmentofroofgardenathomeandabroad,therelevantconcepts,classificationandinfluencingfactorsofcommercialbuildingroofgardenaresummarized.Fromthedevelopmentprocessandrelatedcasesathomeandabroad,thecurrentsituationoftheconstructionofcommercialbuildingroofgardeninChinaandtheeconomic,ecological,social,andsocialconditionsareanalyzed.Fourprinciplesofdesignareexpounded.

Second,analysisofthelandscapedesignelementsofroofgardenplants,Waterscape,landscapesketches,GardenRoadandpaving,lighting,lightandshadowandotheraccessorycomponents,andthekeypointsofdesign,summarizethehiddendangersofsafetyandleakageinthelandscapedesignofcommercialbuildingroofgarden,andbringoutthesafetyoftheload,thedrainageandthelaterstage.Solutionstothemaintenanceangle.Bystudyingthecaseoftypicalcommercialbuildingsinroofgardenathomeandabroad,manyexperiencesforreferenceareextracted.

Third,throughtheactualcaseinvestigationandanalysis,taketheroofgardenoftheAtlanticshoppingmallinWenzhouasanexampletostudytheroofgardenlandscapedesignunderthecommercialbuilding.Accordingtotheprojectsituationandfunctionpositioning,theprojectenvironment,climate,localcultureandsoonareanalyzed,aimingattheregionalcharacteristicsofWenzhouandthespecialpropertiesofcommercialbuildings.Targeteddesign,landscapedesignandtheuseoflowcarbonenvironmentaldesignconceptandpracticetoverifytheabovetheory.

InthepracticeoflandscapedesignofshoppingmallintheAtlantic,Wenzhou,thenewtechnologyofSPpaintingandTTCfogsystemisappliedinthelandscapedesignpracticeoftheAtlanticshoppingmall,whichistheinnovationofthispaper.Itishopedthatitwillprovideareferenceforthefuturedevelopmentofcommercialbuildingsinroofgarden.

Keywords:

commercialbuildings;roofgarden;landscapeelements;,WenzhouAtlantic

1绪论

1.1研究背景

1.1.1社会背景

18世纪工业革命以后，城市化的发展逐渐加快；依据数据统计，最近十几年我国的城市化率是改革开放前的十几倍[1]。

城市建筑密度越来越大，绿地面积越来越小，人居环境发生了巨大的变化，以前出门就能感受到清新空气、绿地野花，如今城市绿地景色却成为了城市中罕见的奢侈品。

城市化带来了巨大的综合效益，与此同时也导致了环境逐渐恶化，如人口增加过快、热岛效应、水质变差、噪音污染等相关环境问题，极大的影响了人类的生存发展，致使城市的生态环境受到严重破坏。

事实表明，打破生态平衡的根本原因之一就是缺乏绿色空间，因而打造健康人居城市目标的重点就是推行绿化事业，也是重新展现优美生态环境的重要方法，它对提升人居环境有着不凡的意义。

当务之急今天人们最重要的任务就是改善城市生态环境，城市绿化逐渐转向于上空，屋顶花园的建设必不可少。

屋顶花园作为一种合理的利用城市建筑上层空间进行城市绿化建设的手段，已是现在社会最关心的事情，是提升城市魅力的新骄子，发展前景十分广阔。

20世纪60年代我国着手研究屋顶栽植与屋顶花园带来的绿化效益，希望能够改良城市生态环境。

屋顶花园是建于建筑物的顶端，不连接地面的绿化形式，可以填补地面绿化。

在西方发达国家，屋顶花园是集生态、经济、景观效益于一身的城市绿化的重要补充，获得大量的关注。

国内对刚发展的屋顶花园研究多停留在形式与大框架条件上，如对植物的选择配置、建筑屋面的承重性、屋顶防排水措施等，对于屋顶花园专类研究，尤其是增加商业建筑效益方面，仍是欠缺的。

1.1.2经济背景

绿化面积的缺乏是发展城市绿化的主要问题，地面可用来的绿化面积十分有限。

通过拆迁改建来扩大绿地的方式消耗巨大经济，如北京、上海这样的寸土寸金的一线城市，市中心绿地每增加1m2就要花费近万元代价，很明显此举不可行。

在城市屋顶建设花园很好的弥补了建筑物所占用的土地面积，缓和人口增长、道路加宽、拆建老城区而导致的人均绿地面积减少的情况，其带来的经济效益非常可观[2]。

当前简易式屋顶绿化每平方米的费用与同级别的地面绿地几乎一样，且屋顶草坪管理花费更低。

如在杭州市区，绿化土地1万平方米约3000万元[3]；在简

易屋顶绿化1万平方米才只有约300万元，极大的节省了绿化成本[4]。

为了营造

更好的城市环境，美化城市形象，很多城市陆续进行绿化建设。

北京奥运会的举办加速了经济发展，同时也在很大程度上促使了北京地区的屋顶绿化发展，为迎接世博会，上海进行了大面积的绿化营建，于2008年屋顶建成的面积达70万m2，是世博会一道亮丽的风景[5]。

现在城市的中心区、核心商业区等地方建筑密集，人流量大，消费者在购物后需要宜人的环境停留休憩，可是在商业中心区建设公共绿地是不可能的，因此，建设屋顶花园来满足商业建筑的绿色空间是解决这个问题的有效方法。

随着经济的发展，屋顶空间的开发与利用逐渐趋于综合化，当今的屋顶花园更为注重引进商业空间。

在商业建筑屋顶营造屋顶花园不但提供了人们活动场所，有助于消费，又具有营利功能，如北京长城饭店（图1.1）等，到如今上海红房子餐厅屋顶花园、成都天府汇城屋顶花园等（图1.2），具有商业性质的屋顶花园不断出现，说明人们对于商业活动的需求开始逐渐增大；还可以增加城市绿化空间，整合能利用的土地资源，美化环境，丰富城市景观的作用，促使了城市生态系统向可持续方向发展。

图1.1北京长城饭店

Figure1.1Beijinggreatwallhotel

1.1.3政策背景

图1.2成都天府汇城屋顶花园

Figure.1.2Roofgardenoftianfucity,chengdu

联合国于1972年开展了环境会议，自此之后全球都在关心重视城市环境问题，掀起了发展“绿色城市的热潮”[6]。

在改善城市环境方面政府担任着关键的角色，全国各地陆续颁布了“生态、环保”相关的法规文件[7]。

根据国际生态与环境组织研究数据显示，城市人均绿化面积要大于60平方米；而联合国规定是

30到40平方米[8]。

我国城市人均公共绿地面积仅有6.49平方米，人均绿地面积少于5平方米，绿化率低于30%的城市还有很多[9]。

我国个别经济发展好的城市已经将建设屋顶绿化列进城市规划中，因为已经看到它带来的经济与生态效益。

《北京市城市环境建设规划》规定，北京市高层与多层建筑屋顶绿化需达到30%和60%[10]；《上海绿化管理条例》要求，新增的住宅楼、商务楼务必进行屋顶绿化。

北京地区屋顶绿化若有50%，就会增加3490hm²绿化覆盖面积；而在上海屋顶绿化面积有2亿平方米，2005年进行屋顶绿化的只有0.18%[11]。

因此，针对我国存在的绿化率低、人口众多的城市，屋顶花园的未来前景非常广阔。

2013年12月12日，中央城镇化工作开展会议，阐述了新型城镇化，控制城镇规模、提升城镇建设用地利用效率等做出规定[12]。

2014年，国家新型城镇化规划（2014年—2020年）发布[13]。

相对国外而言，我国建造屋顶花园的历史较晚，对其理论与技术研究处于初期阶段，国外屋顶花园研究人员分工明确，决定了建设屋顶花园的水平，而国内研究人员比较独立、分散，缺乏必要的研讨交流，屋顶绿化技术受到研究条件的约束，使得我国屋顶花园发展落后。

1.2研究目的与意义

1.2.1研究目的

如今，商业建筑逐渐促使屋顶花园向着朝向多功能发展，若商业建筑的屋顶花园仅用来欣赏，这肯定导致浪费资源，而且也削弱了商家营造屋顶花园的积极性。

为了使城市化建设与生态环境两者的冲突得到缓和，论文将从商业建筑屋顶花园景观设计的视角来开展讨论，通过全面的调查与研究，以及对国内外优秀的案例进行分析，充分认知国内外屋顶花园发展的形式；明确商业屋顶花园相关概念、设计原则、构景要素等；并针对目前国内商业建筑屋顶花园设计过程中存在的问题提出有效的建议及对策，分析和研究商业建筑屋顶花园的景观设计，实地调查研究温州大西洋购物商城项目，得出商业建筑屋顶花园景观设计方法，希望对以后的商业建筑屋顶花园景观设计研究有一定的参考价值，使建设城市绿化景观和生态环境的建设得到更好的发展。

1.2.2研究意义

在如今这个社会，重视绿色设计和可持续发展，促进人和建筑、环境的和谐发展已成为全球的共同目标。

目前对于屋顶花园课题研究大多停留在其营建、植物、材料、施工、技术等方面，很少有研究屋顶花园的分类，专门研究商业建筑屋顶花园的更是少见。

随着如今我国商业地产的飞速发展，优先发展商业建筑屋顶花园能增添不少的经济收入，以及带来生态与社会效益；能够缓解城市中心绿地缺乏，美化城市的形象和提升品味；商业建筑屋顶花园是开放的，较易获得人们的支持和认可，且有国家的优惠政策支持和充足的本金以供发展。

所以商业建筑屋顶花园应该成为重点研究与推广对象，为人们提供文娱、休憩、社交、购物的平台。

1.3研究内容与方法

1.3.1研究内容

1.3.1.1屋顶花园的历史与发展

阐明国内外屋顶花园发展的近况与趋向，论述了研究屋顶花园的目的及意义，为接下来的展开论述建立了必需的理论背景支持。

1.3.1.2相关概述

阐述了商业建筑屋顶花园相关概念、分类、影响因素、景观设计原则，以及带来的相关效益分析等，并指出目前我国屋顶花园发展中普遍存在的一些问题，使接下来的研究更具有针对性。

1.3.1.3案例分析

通过对国内外典型案例分析与研究，发现了建设商业建筑屋顶花园产生的积极作用，为下文景观设计研究做了铺垫。

1.3.1.4景观设计内容

在回首发展过程，总结目前政策与典型案例的基础上，对商业建筑的属性与特别的需求性来分析，研究商业建筑屋顶花园植物、水体、园路与铺装、景观小品、照明与光影、其他设施等构景要素的设计，并分析了商业建筑屋顶花园景观设计中存在的隐患，给出了相应的对策。

1.3.1.5实践分析

以温州大西洋购物商城为设计实例进行分析，将总结的景观设计方法应用在其中。

1.3.1.6全文的总结与展望

归纳总结全文，并对商业建筑屋顶花园景观设计提出建议，叙述了如何发展来适应今天建设的需求，并对未来的发展作了展望。

1.3.2研究方法

1.3.2.1文献研究：

通过多种途径搜集整理与课题有关的期刊、著作、论文等资料，对所有文献进行筛选总结与提炼，作为论文的主要理论依据，为课题的深入研究奠定基础。

1.3.2.2案例分析：

搜集整理国内外具有代表性的商业建筑屋顶花园案例，分析其景观设计形式，总结景观设计的优缺点，提取可参考的商业建筑屋顶花园景观设计方法，为论文研究做铺垫。

1.3.2.3实地考察：

通过对文献资料收集，实地调研温州地域文化、风土人情和大西洋购物商城的现状，总结出适合温州特色和商业发展的屋顶花园设计方案。

1.3.2.4归纳总结：

将研究得出的结论进行整合，结合当前屋顶花园发展的最新情形，总结出适用于我国商业建筑屋顶花园景观设计的体系理论，以期对之后商业建筑屋顶花园发展有一定的参考价值。

1.4技术路线

1.5相关概念

1.5.1屋顶花园

屋顶花园，可以广泛地理解为在各种建筑物、构筑物、城围、桥梁等的屋顶露台、天台、阳台或大型人工假山山体上进行造园，种植树木花卉的统称[14]。

狭义的屋顶花园是应用大面积的绿化与少许小品来点缀，重视空间的利用与景观效果，对游人开放。

广义的屋顶花园多是种植大面积单一的绿化植物如佛甲草，主要是铺装，其次才是绿化，不对游人开放。

屋顶花园是从简单的地面绿化转向立体空间，弥补建筑物所用的城市土地面积；是弱化室内外界限的媒介和室内空间的延伸，它能让室内外空间相互连接，在室内能体会到室外的自然景色。

屋顶花园它是在建筑物顶板上建造的花园，是与地面花园最大的区别，土层厚度、承受的荷载都与地面上建园不同。

屋顶下面多是架空结构，而建筑物屋顶也可以接受同样的阳光甘霖。

1.5.2商业建筑

从狭义上来说，商业建筑是指用做商品交换、流通的建筑。

由于商品种类、商品交换的陆续发展，商业建筑的种类日益繁多[15]。

从广义上来说，商业建筑是可以为人们提供各种经营活动的建筑物，如商场、餐馆、商务办公楼、文娱设施等行业商业场所[16]。

商业建筑还要担当多种商业化需求，屋顶花园景观设计的好与否直接关系到人们的生活质量。

可见，既要关注商业建筑所带来的商业收入，也不能忽略社会价值与居民利益[17]。

”现代商业建筑明显不同于传统商业建筑，如今商业空间拥有参与性、文娱性，这种形式带来更多的商业价值。

1.5.3商业建筑屋顶花园

商业建筑屋顶花园是于商业建筑上面（建筑物、构筑物顶部、露台）营造的花园式的屋顶绿化，可以开展商业活动的屋顶花园，以植物景观为主，辅以山水景观、园路铺装、花坛围墙等园林小品，配置舒适的桌椅坐凳供人们休憩闲聊，可依据建筑物自身的特色选择经营咖啡茶座、健身设施等内容，且有一定的营利性。

商业建筑屋顶花园是屋顶花园其中一种类型，属于外部空间；芦原义信在《外部空间设计》书中说到外部空间的含义，它是由人创造的有目的的外部环境，是比自然更有意义的空间[18]。

它是外部空间形式的一种，能给人们提供文娱、休憩、消费等活动。

1.6国内外屋顶花园的相关研究

1.6.1屋顶花园的起源

公元前2000年，亚述古庙塔由古代苏美尔人建成，在古幼发拉底河下游[19]，

它的遗址于20世纪20年代早期被发现（图1.3）。

在高台上面建造了金字形神塔，成阶梯状，可通过螺旋状的阶梯登到塔顶。

埃特蒙纳卡神塔是这些神塔中最出名的，高有100米，底层各边长均有100米，它是大型的宗教建筑，主要用来举办宗教活动，在最顶层是

祭奠古巴比伦主神马杜克的神庙。

公元前482年，该塔在巴比伦对抗波斯国王薛西斯一世侵略中被焚毁。

亚述古庙塔常被看作是屋顶花园的起源，然而植物并不是栽植在建筑物“顶”上，故严

格来讲它不是真正意义上的屋顶花园。

图1.3亚述古庙塔

Figure1.3Assyrianpagoda

于亚述古庙塔1500多年后，新巴比伦“空中花园”建成，被视为真正意义上的屋顶花园。

传说是因为王后远嫁特别思念故乡，而国王想要安慰她为她所建的，是世界七大奇迹之一，遗址位于伊拉克的巴格达城郊区[20]。

据希腊人希罗多德讲述，有五十多米高，整体形状看上去似金字塔，在土石之上营建的，有居住、娱乐功能的建筑，采用石板与石柱堆叠成的假山，大石柱是用来支撑每层，共有

上中下三层，且每层都有殿阁、露台，露台四周栽植了很多珍奇花草，名贵树木

（图1.4）。

国王还把河水

引入屋顶花园，在屋顶打造溪流、瀑布景观，喷泉设置在最高柱廊处。

在远处观望其外观好似悬空一般，故又称为“悬空园”；站“空中

图1.4新巴比伦空中花园想象图

Figure1.4Imagesofthenewbabylonianaerialgarden

计与建设有很大的参考价值。

花园”上俯瞰，城市与街景一目了然。

新巴比伦“空中花园”对以后屋顶花园的设

古希腊的阿多尼斯花园也有很大的研究意义（图1.5）。

建造它取自于希腊神话，有个叫阿多尼斯（Adonis）小伙子非常俊美，深受阿佛洛狄忒（Aphrodeit）喜欢，然而阿多尼斯于打猎时被野猪咬伤致死，冥王哈得斯（Hades）得知后被

他的爱所打动，则准许他每年有有六个月时间能回到凡间和阿佛洛狄忒相聚[14]。

每逢