杭州特色街区.docx

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杭州特色街区

1、清河坊历史文化特色街区

    清河坊历史文化特色街区位于杭城南部景区吴山脚下，距西湖仅数百米，占地13.66公顷，作为杭州目前唯一保存较完好的旧城区——清河坊历史街区，正是杭州悠久历史的一个缩影。

    清河坊自古是杭州的繁华地段。

河坊街新宫桥以东，是南宋时期宋高宗寝宫——德寿宫遗址。

南宋时被封为清河郡王的张俊住宅就在当时称之为御街的太平巷，故，这一带被命名为清河坊。

南宋时期，清河坊商铺林立、酒楼茶肆鳞次栉比，是杭城的政治文化中心和商贾云集之地。

历经元、明、清及民国时期、直至解放初期，这一带仍是杭城商业繁华地带。

杭州的百年老店，如王星记、张小泉、万隆火腿栈、胡庆余堂、方回春堂、叶种德堂、保和堂、状元馆、王润兴，义源金店、景阳观、羊汤饭店等均集中在这一带。

    清河坊的茶文化、药文化、食文化及众多的百年老字号商铺的文化，加上各种民间艺人及市井民俗的小摊，充分体现市井民俗风情特色，全长460米的河坊街是杭州目前保留和开发较完整的具有深厚历史文化底蕴、市井民俗风情的历史老街。

    “八百里湖山知是何年图画，十万家烟火尽归此处楼台。

“明代江南才子徐渭这幅对联，是对古代杭城吴山和清河坊地区繁华景象的真实描绘，而今清河坊历史街区，保留了历史文脉，恢复了方回春堂、保和堂、种德堂老字号中药店和万隆火腿庄、王星记扇子、荣宝斋。

新引进了世界钱币博物馆、观复古典艺术博物馆、雅风堂馆、浙江古陶器收藏馆、龙泉官窑展馆及各种工艺品、艺术品店和吴越人家手工布艺，太极茶道、太和茶道、绍兴老酒店、香溢馆、华宝斋、虞金顺艺术馆、喜得宝、丽江工艺等特色店馆。

集“游、观，住、吃、购、娱“为一体的古风扑面的步行街区再现昔日繁华。

历史街区已成为具有杭城特色、环境典朴、功能完备、管理规范的步行街区和杭城新的商贸旅游热点。

目前年日均游客流量达近10万人次。

2、杭州丝绸特色街区 

    杭州中国丝绸城是杭州著名的“诗画江南、山水浙江“旅游新线之一，是“丝绸之府“的“心脏“，是杭州对外的一张金“名片“，具有悠久的历史和传统。

    长达1150余米、具有古朴典雅的建筑风格、底蕴浓厚的文化气息、绚丽多彩的商品展示的丝绸特色街，显示出-条江南婉约之风和丝绸柔性之美的“丝绸之路“。

    2002年，新华路特色街“明宅“改建为“精品绸庄“，使明代时期的粉墙黛瓦、古朴淡雅的名居与各类时尚丝绸精品融为一体，是杭城唯一的一家古宅绸庄。

    杭州中国丝绸城位于杭州旅游城市中心，凤起路以北，体育场路以南的西健康路、健康路、新华路。

占地2.5万平方米，近千家企业单位。

经营各种真丝面料、丝绸服装、各种丝绸原料．丝织工艺品、领带、围巾、丝绸旅游纪念品。

产品辐射全国城乡，远销欧美港台及东南亚地区，是全国最大的丝绸专业批发、零售市场。

先后荣获省、市级质量管理先进市场，文明、规范化市场、质量物价双信单位等荣誉，形成了规范经营、综合治理、文明服务、商品信息四大管理体系。

是浙江省重点市场，被原国家国内贸易局列为重点联系批发市场。

    丝绸作为东方文明的象征、杭州文化名城的特色和杭州的传统名产，丝绸城正在进一步向挖掘丝绸文化的内涵，积聚丝绸特色精品，提升特色街品位档次、强化长效管理，完善市场功能等方面努力，即将实施的新丝绸城的扩建将形成全国丝绸的购物中心、全国丝绸新产品的信息中心、中国丝绸服饰的演示中心和中国丝绸文化的展示中心，成为中外客商购物的好展点、旅游的好景点。

3、杭州武林路时尚女装特色街区 

     2002年10月，一场轰动国内时尚界的《武林衣秀》使武林路特色街在--夜间名扬四海。

在武林路上这台为街道而作的秀上，百位国内时尚精英，倾力演绎了武林路以及杭州十大女装品牌的风采。

    武林路南起庆春路口，北至体育场路口，全长1650米。

其支路包括：

凤起路段（延安路口至环城西路）全长580米；狮虎桥路（东起延安路西至武林路）全长280米；龙游路（西起环城西路东至武林路）全长245米，形成"申"字型街区。

它与延安路闹市相连接，并经龙游路与湖滨商贸旅游区贯通一体，形成了回廊式购物休闲格局。

    武林路女装街，这条自发形成的个性服装星罗棋布的街道，形成一条颇具规模、个性时尚服饰店云集的杭州第一条女装特色街，宛如一条霓裳的星河，折射出杭州蓬勃的女装企业、强大的消费市场以及个性张扬的时尚氛围。

    追溯源头，武林路原本是杭州一条并不起眼的小路，随着武林广场的杭州大厦、银泰百货、杭州百货大楼等形成了杭州的核心商区，座落其周边的武林路便承担与高档商圈错位发展的职能——一些个性强、规模小、价格较为适中的品牌服装店陆续落户武林路。

很快，武林路以其鲜明的特色得到了市场的认可，在市委、市政府以及下城区委、区政府的全力支持下，目前武林路已经成为杭城乃至全国颇有名气的"女人街"。

    2001年底，杭州市委、市政府提出了打造"中国女装之都"的目标，打响"中国女装看杭州"的品牌。

而个性女装店尤其是杭州女装品牌集聚的武林路，自然成为展示杭州女装风采的窗口。

呼应着政府打造女装之都的雄心，武林路时尚女装特色街的建设、再造工程便立即上马。

将武林路的改建定位为一条以展卖时尚女装及女性用品为主，集旅游、购物、休闲于一体的商业特色街。

    武林路改建一期工程从2002年1月开始，10月中旬正式开街，总投入2000多万元。

其中，武林路段（教场路口至凤起路）全长880米，凤起路段（延安路口至环城西路口）全长580米。

经改造后，一期范围内的店铺由最初的273家增加到400余家，首期加入女装街的品牌专卖服饰有85家，占店铺面积的40％以上，其中仅杭州品牌女装就有42家，占店铺面积的30％左右。

    武林路二期工程于2003年3月开始，是2003年杭州市的重点工程，总投入达3000多万。

不仅在规模上加以扩大，体现了特色街的"美化、洁化、亮化"，更是打通了武林路与西湖旅游景区和湖滨商贸区的通道。

二期改造范围包括：

武林路（南起凤起路口北至体育场路口）两侧的人行道继续采用拉平的做法，与快车道平行，用花岗岩铺设以区分功能；对龙游路（西起环城西路口东至武林路口）进行贯通，对街景实行整治，打通了少年宫广场进入武林路的通道：

对狮虎桥路（东起延安路口西至武林路口）结合道路整治，拓宽路面，与整治后的百井坊巷、银泰百货相连贯；对环城西路东侧（南起庆春路路口北至凤起路口）立面和环境进行整治，并与湖滨商贸区相衔接。

    二期工程于2003年8月收尾，改造后的武林路街区内增加了休憩场所、街头小品、路灯、庭院灯、投光灯及特色龙门架等。

在一期的基础上还布设了新颖的自行车架和休憩花坛。

入夜，武林路上华灯四射，近六百家店面的橱窗中展示着时尚前沿的服饰信息，而当街收索流行情报的时尚男女们，更是成为武林路上一条独特的风景线…… 

    目前，以提升街区品牌、完善时尚街区功能性为主题的武林路三期改造工程也在紧锣密鼓的酝酿之中。

届时武林路女装街的范围将进一步扩大，而改造中的露天伸缩舞台和大型停车场将成为三期的最大亮点。

同时根据规划，奥斯卡影院、服装广场、肯德基、大型地下车库等一大批配套设置和休闲场所，也将进一步充实武林路的时尚、休闲主题。

    2003年，为体现时尚与个性的特色，市、区物价管理部门统一监制了颇具新潮概念的武林路特色标价签，黄蓝相间，蓝色为"实价签"，黄色为"协商价签"。

为了追求美感，标价签上，以简洁明快的左右两笔，形象地勾勒出--个活泼可爱、回味隽永的"女"字，小小标价签，就像一张精美的小书签。

特别是令消费者普遍关心的产品质量、售后服务、投拆电话、管委会电子邮箱等，都恰到好处地印在了标价签上，"一衣一签"，随衣而就，既让消费者放心，又传播着女装街的品牌。

    中央台4台在"变化中的中国"栏目里以武林路女装街为背景拍摄了记录片"杭州女装街"，并已向海内外播放，目前此节目已经制成光盘，它将是武林路时尚女装街发展至今的最好见证。

    改造后的武林路商铺数量不断增加，武林路已成为杭城的时尚产业集群：

如今，在政府精心构建的更高平台上，超旺的人气以及品牌店面的集聚，武林路成为了民间资本的追逐之地。

通过国内优质要素资源的充分流入，武林路时装街又实现了更高层次的提升,即将进行的大手笔投资将使这一时尚平台成为巨大的服饰业"龙头"，在大量国际品牌涌入的进程中，武林路上的服饰品牌必将呈现更为细化、时尚个性更为鲜明、经营理念更为超前的竞争新格局。

    昨天，武林路一条杭城的普通小道；今天，武林路是代表杭城商业特色街的"金名片"，是杭州市民津津乐道的"女人街"；明天，武林路将成为"中国女装第一街"——武林路正朝着这个方向不断努力着。

4、杭州梅家坞文化特色村落

    梅家坞茶文化特色村落位西湖区西湖梅家坞村，梅灵大道旁。

作为杭州著名的龙井茶生产基地梅家坞村拥有“不兩山长涧，无云山自阴“的自然山水风光和人文资源。

随着梅灵隧道的开通，梅家坞村成为都市人假日休闲的地方。

规划中的梅家坞文化村落将在老村建一条特色中心街区。

计划将这个街区打造成品茶、购茶、赏茶和休闲的场所，充分体现龙井茶文化的内涵和农村茶乡的特色。

5、杭州四季青服装特色街区

    杭州四季青服装特色街区位于浙江省杭州市杭海路西段，占地24公顷，西起清泰立交桥，东至秋涛路，北至张家河弄，南至夕照社区，全长约1100米，地处杭州中心城区的中心区域。

从80年代末开设第一家服装市场开始，经过萌发起步、全面扩建、调整提高和全面提升四个阶段，已成为全国最大的服装集散地之一。

汇集了四季青服装市场、杭派精品服装市场等15家专业服装市场，服装经营户8000余户，营业面积21万平方米，从业人员3万余人，年成交额近百亿元，实现增加值8亿元。

服装街上云集了众多国内外知名品牌，拥有注册商标近1000个，其中比较有影响的有“月亮街“、“古木夕羊“、“秋水伊人“、“浪漫一身“、“蓝色倾情“、“时尚轩“等品牌及一大批特约总经销、总代理的国内外著名品牌。

    街区人气旺盛，车水马龙，日客流量一般在70000人次左右，节假日高峰近100000，服装街区上的杭派女装和四季青服装辐射全国主要大中城市，遍及全国的加盟店、连锁店、专柜等，已形成一个覆盖全国的立体销售网络。

街区依托杭州市江干区雄厚的产业基础和华东第一大服装市场的先发优势、集聚优势，以整体的品牌战略形成一个互动的产业价值链，有效地拉动了相关产业的蓬勃发展。

    为了发展杭州都市型经济，促进服装产业升级，在四季青服装特色街整体取得卓越成效的基础上，2000年杭州市政府正式命名四季青服装一条街为“杭州四季青服装特色街“。

2003年街区被浙江省商业总会授予浙江省十大商业特色街称号。

街区的发展战略规划是放在区域经济和区域形象建设及产业形象建设的战略高度来进行。

用5年的时间，将街区建设成为中国服装新品的交易中心、展示中心、信息中心，杭州女装产业面向全国，面向国际市场形象展示的窗口，让该街成为融旅游、购物、休闲、展示于一体的时尚街。

根据街区的地理环境和街区市场的现有格局及定位，大市场、多功能、大营销、重特色、大物流、全信息是四季青服装特色街区发展的方向。

6、杭州湖滨商业旅游特色街区

    杭州湖滨旅游商贸特色街区是杭州市政府确定的重点建设项目,建设范围为东至浣纱路、西至湖滨路、南至解放路、北至庆春路，总占地约40公顷。

自2002年规划以来，目前一期工程（湖滨路东侧改造）已于2003年10月完工，总面积54000平方，部分商业用房已完成招商，现已开业5家，到12月底将有15家左右开张营业，其中业态规划为国际名品街的30000平方沿湖物业将于2004年6月逐步开张营业。

二期规划20000平方计划2004年开工建设，整个街区改造预计到2007年底完工。

    将形成延安路以西的长生路、学士路、平海路、仁和路、邮电路和延安路以东的吴山路组成步行商业街网，并分别形成6条特色街：

丝绸街、饮食娱乐街、珠宝精品街、酒廊咖啡街、浙派服装街、古文化街；结合途经延安路的1号地铁线建设规划，延安路将开辟地下商业街。

    现在的湖滨公园将恢复历史上曾有的6个公园，湖滨路将改成地下隧道，和庆春路、解放路相接。

平海路由湖滨路至延安路长约200米的路段，将引入西湖最为重要的元素--水、绿、桥，西湖的碧水将流淌在人工开挖的小河里，出现一幅小桥流水绿树繁花的图画，在现在的湖滨路和平海路交汇处，还将建立一个集绿地和碧水于一体的生态中心广场，成为举办各类礼仪庆典和民俗活动的场所。

7、杭州信义坊美食休闲商业街 

    杭州信义坊步行街东起湖墅路，西至莫干山路，沿余杭塘河两岸而建，全长500米。

在临街各建筑之间建有水榭、广场、凉亭、走廊、雕塑等。

步行街宽16米，沿街一面是3米宽的骑楼，沿河一侧则有建筑局部向河里延伸。

两岸通过露亭桥、草营桥、归锦桥三座各具特色的古桥相连，形成“街上有河，河上有街”的独特景观。

河西有一个游船码头，人们在购物之余乘船而游，眼前呈现出一幅优美的江南风情画卷。

    信义坊定位在综合性的时尚休闲娱乐场所，欲打造一条集“逛、玩、购、赏”于一体的时尚精品休闲街。

在杭州，像这种大规模的休闲娱乐街区，把餐饮、商业、娱乐、文化集于一身，信义坊是始作俑者。

迎合都市人的生活方式，信义坊将以“小而精，多而全”的经营业态，满足都市人多样化的时尚休闲需求。

8、文三路电子信息街 

    文三路电子信息街地处城西，是国家信息产业部授牌的电子信息示范街区。

    文三路电子信息街西起古翠路，东达莫干山路，南邻西湖风景区，全长3公里。

通过10年的发展，已形成包括电脑及相关配套产品、现代化办公设备、现代通讯产品、光机电产品、生物及现代医药制品在内的科技产品交易和创业大市场，尤以电子信息产品、信息服务市场和创业园区闻名于国内外，周边聚集了7大IT大卖场，6大创业园区，30多所大中专院校，28幢高档商务写字楼，1000多家IT经销商。

    杭州将把文三路电子信息街打造成为“国内一流、国际知名”的高新技术创新孵化基地和创业人才集聚培训基地，跻身国内科技街三强。

    三大集群 

    1.以西溪数码港为代表的科技市场集群是街区对外商务活动的窗口和街区社会经济活动的中心。

主要推介展销科技产品和技术服务，满足商务交际和高质量生活消费需求。

    2.以东部软件园为代表的创业园集群是街区大、中型企业科研、生产的中心，由于电子信息街区空间延伸发展的需要，规划在西湖科技经济园（二期）建设IT制造研发基地。

    3.以昌地火炬大厦为代表的科技企业楼集群是街区中小企业孵化、创业发展的中心，设立“点式科技园”，按高新技术企业给予政策扶持. 

9、南山路文化艺术休闲特色街区 

    南山路北起湖滨路口，南至玉皇山路口，全长1900米，东西两侧现有营业网点101处，面积约21890平方米。

现有酒吧、咖啡吧、茶楼、画廊、饭店等业态，初步形成了酒吧画廊娱乐一条街。

共分为5个特色区块：

   **浪漫茶吧区。

（柳莺路-人民路-开元路，全长约260米）。

定位：

茶楼、酒吧、咖啡吧。

消费群体：

白天可以接待较多的外地旅游者，夜间以吸引当地居民中的青年人为主，渐次增加吸引外地旅游者。

逐步形成“风格各异、特色不同、层次多样“的酒吧茶楼群，建筑风格中西结合，以西为主，酒吧西式，茶楼中式，力求建筑、绿化、店面、招牌的协调性。

   **工艺字画区。

（开元路-西湖大道，全长205米）。

定位：

工艺字画、古玩珍品。

消费群体：

以外地旅客、本地艺术爱好者为主。

并逐步形成以工艺品、古玩饰品、篆刻字画为主体的特色区块。

   **艺术风情区。

（西湖大道-南山新村，全长约755米）。

定位：

艺术画廊、雕塑小品、西式酒吧、艺术影楼。

消费群体：

以艺术家、艺术爱好者、收藏家、观赏者为主。

逐步形成依托美院具有较高艺术品位的，以书画展示、艺术品专卖为主，集观赏、艺术、休闲、酒吧为一体的特色区块。

   **风味长廊区。

（南山新村-军区司令部大门，全长545米）。

定位：

酒店、中西快餐、西式酒楼。

消费群体：

以有一定的消费能力的本地及外地人士、白领阶层、当地居民，以及外地来杭商务旅游消费者为主。

逐步形成中西结合、凸现个性、别具一格的特色餐饮休闲区。

   **青春年华区。

（军区司令部大门-万松岭路口，全长245米）。

定位：

休闲健身、美容娱乐、婚纱摄影。

消费群体：

以企业界人士及商务洽谈、商务旅游休闲人士为主。

业态上以休闲健身、美容、娱乐为主体。

形成芭沙理容广场、良子健身、婚纱摄影、桑拿沐浴、网吧超市、现代游戏城等系列。

建筑、业态、绿化、行道、雕塑，充分体现青春活泼的时代潮流。

10、延安南路综合商贸特色（街）区

    延安南路北至解放路，南至吴山广场的区块，集聚了杭州近几年开发的涌金广场、清波商厦、耀江广厦、太平洋商业中心，元华广场等商业楼盘。

已建楼盘面积达到20万平方米，加上在建的商业楼盘，面积将达30万平方米。

目前，延安南路商圈较冷清，主要原因是建设、投资、经营相分离，影响了整个延安南路的人气和商气。

    功能与目标：

    延安南路依吴山、傍西湖，紧连湖滨旅游特色街区，是上城地区一条具有现代风格的主干道。

根据其地理位置和商贸楼群格局，商贸业态布局可形成集"商务中心、餐饮娱乐、大型超市、专业市场"为一体的综合商贸特色（街）区。

通过对该区整体规划、指导、协调、服务，帮助引导企业调整业态，合理布局，加快形成商贸氛围。

同时，有的放矢招商引资，积极引进一批有实力、有品牌的知名企业，带动整个街区的兴旺。

     --元华广场：

依托杭州大厦名店效应，开设精品时尚购物广场。

    --涌金广场：

集餐饮（金阳光）、娱乐、大型超市（加乐福）、专业市场（广州白马市场杭州分场）为一体。

    ---花鸟市场（小吃广场）：

通过"两广一场"来带动周边人气、商机和繁荣。