城市设计案例分析与徐家汇商圈基地分析.ppt

城市设计案例分析与徐家汇商圈基地分析.ppt

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阶段一基地与案例分析1案例案例1东京东京“六本木六本木”新城新城2案例案例2五角场城市设计五角场城市设计3商圈案例分析商圈案例分析4基地分析基地分析案例分析案例分析东京东京“六本木六本木”新城新城六本木城市设计初期概况危机促使城市复兴“41%的上班族，每天和伴侣说话时间不到的上班族，每天和伴侣说话时间不到15分钟分钟”“70%在东京工作的人，一天睡眠时间不到6小时”“东京的人均居住面积只有纽约的66%”“伦敦有伦敦有30%的城市面积是公园，而东京只有的城市面积是公园，而东京只有5%”“1998年，东京排放的能导致温室效应的气体就达133550万万吨”“75%在东京工作的人每天上下班所花时间要一个小时以上在东京工作的人每天上下班所花时间要一个小时以上”“东京的居住成本是纽约的1.5倍”案例分析案例分析东京东京“六本木六本木”新城新城1996年年2000年年2004年年区位特点：

拥有高档的住宅区，并兼有较多外企公司，国际性的信息、时尚信息、时尚前沿。

四条轨道交通四条轨道交通在此通过，交通十分便利的同时也伴随着严重的道路堵塞，以及步行车行道路相互干扰的问题。

项目区域内有住宅、办公、影剧院、酒店、商场、美术馆、学校、医院寺院等设施被定位为商业被定位为商业中心、时尚中中心、时尚中心、文化中心心、文化中心案例分析案例分析东京东京“六本木六本木”新城新城案例分析案例分析东京东京“六本木六本木”新城新城构建城市综合体构建城市综合体1.将各个商业综合体连成一体，形成一个连续流畅的步行环案例分析案例分析东京东京“六本木六本木”新城新城2.设置立体化的步行交通，一方面为解决车行人行相干扰的问题，另设置立体化的步行交通，一方面为解决车行人行相干扰的问题，另一方面为人行交通提供良好的视野，还可为增加空中绿化创造条件一方面为人行交通提供良好的视野，还可为增加空中绿化创造条件3.模糊室内外空间，缓解建筑外部空间狭小的问题模糊室内外空间，缓解建筑外部空间狭小的问题案例分析案例分析东京东京“六本木六本木”新城新城他们天衣无缝地将人工与自然，传统与现代融为一体，让高密度的建筑群与庭院、公园、广场并存。

景观设计：

景观设计：

通过借助从地面至屋顶的多重绿化（广场、街道、天桥连廊），创造一种垂直花园都市垂直花园都市的街道空间。

开发后绿地占城市面积20%。

案例分析案例分析东京东京“六本木六本木”新城新城把街道转化为人们聚集、休息、聊天、发生各种各样事情的广场，把购物的街道曲折化，不知不觉中步行景观的连续与变化就产生了空中花园空中花园案例分析案例分析五角场城市设计五角场城市设计概况五角场因处于五条街道的交汇处而得名。

昔日的五角场是上海东北部唯一的商业中心，而今，该区域被规划成与徐家汇媲美的现代化商都，五角场也成为杨浦区最重要、最有潜力的商业区。

今后，围绕五角场中心商业设施，还将出现黄兴路购物休闲街、四平路文化餐饮街、邯郸路科技文化街、淞沪路休闲健身和翔殷路休闲街等5条特色街区，初步形成具有购物、休闲、娱乐、旅游、商务等综合功能的市级副商业中心基本构架。

放射状放射状发展格发展格局局案例分析案例分析五角场城市设计五角场城市设计环岛中心将立体地组织来自五个方向的交通:

高架城市快速道、一般道路层、下沉广场步行通道、机动车隧道相结合立体地分离车流、人流既保证文通顺畅又强化了商圈的整体性，充分利用下沉步行广场。

案例分析案例分析五角场城市设计五角场城市设计空间结构空间结构以交通交通立立体化体化为契机在步行层面实现各街角间的无障碍联系建立完整的圈型主体空间结构圈型主体空间结构;以圈型主体带动向南向北两条次轴的建设增加商圈的辐射性。

商圈案例分析商圈案例分析世界著名商圈城市形象世界著名商圈城市形象商圈案例分析商圈案例分析美国纽约第五大道：

美国纽约第五大道：

位于曼哈顿中央轴线上，规整的街道布置，和谐统一的建筑外形以及天际线，业态布置上不遗余力地追求时尚香榭丽舍大道香榭丽舍大道问题：

问题：

一、一、最大的问题是行人与车辆关系位置颠倒，人行侧道一半最大的问题是行人与车辆关系位置颠倒，人行侧道一半以上停放着各种车辆，加之交通拥塞，行人行走受阻。

以上停放着各种车辆，加之交通拥塞，行人行走受阻。

二、二、街景出现混乱，从电话亭到报亭，从告示牌到广告栏，街景出现混乱，从电话亭到报亭，从告示牌到广告栏，各种艺术形式杂陈。

各种艺术形式杂陈。

三三、存在着向嘈杂的存在着向嘈杂的商业街商业街演变的危险。

快餐店油腻的包装演变的危险。

快餐店油腻的包装纸和商场的霓虹灯，渐渐遮去了它高贵典雅的形象。

纸和商场的霓虹灯，渐渐遮去了它高贵典雅的形象。

商圈案例分析商圈案例分析一、取消路边停车侧道，一、取消路边停车侧道，兴建停车场，把腾出的兴建停车场，把腾出的44公顷路面拓为人行道；公顷路面拓为人行道；二、重铺人行道路面，二、重铺人行道路面，用浅灰色间有小蓝点的用浅灰色间有小蓝点的花岗石花岗石铺设，给人以宁铺设，给人以宁静沉稳的感觉；静沉稳的感觉；三、拓宽人行道后，再三、拓宽人行道后，再种两排梧桐树木种两排梧桐树木、形成、形成绿荫大道。

绿荫大道。

四、四、统一布置城市家具。

统一布置城市家具。

商圈案例分析商圈案例分析基地分析基地分析中心区空间开放程度中心区空间开放程度步行系统步行系统建筑形态建筑形态基地分析基地分析中心区空间开放度中心区空间开放度黑白图底关系黑白图底关系建筑密度不算很高，但是由于公共区域大部分都被车行交通占去基地分析基地分析中心区空间开放度中心区空间开放度车行道路简化图商圈中心车行雨人行交通示意图商圈中心车行雨人行交通示意图基地分析基地分析中心区空间开放度中心区空间开放度基地绿化示意图基地绿化示意图中心区域内绿地稀少，绿地类型均为低矮灌木，利用一些边角空间零星布置而缺乏系统设计。

并且绿地主要是为了车行交通服务。

中心区边缘为徐家汇公园，但由于中心区开放度较小，徐家汇公园可辨识性较弱，吸引力小。

基地分析基地分析中心区空间开放度中心区空间开放度广场分布图广场分布图广场只是成为人流缓广场只是成为人流缓冲、转换的交通空间，冲、转换的交通空间，而不是吸引人停留驻而不是吸引人停留驻足的城市广场足的城市广场开放空间只是商业个体开发附带的，是独立的，它们之间缺乏系统的整合基地分析基地分析中心区空间开放度中心区空间开放度占用人行道的车辆停放分布图占用人行道的车辆停放分布图据有关统计，徐家汇商圈中心区每天人流量约为70万人次，而中心区街道空间却十分小，在这样庞大的人流量和窄小街区的矛盾下，还有一部分街道被车辆占用，这肯定会造成步行交通的不舒适，而且散乱的车辆停放还降低了商圈的品质基地分析基地分析中心区空间开放度中心区空间开放度解决策略初步构思通道通道利用通道（街廊）打通封闭的建筑个体，提升空间开放程度，利用通道（街廊）打通封闭的建筑个体，提升空间开放程度，优化步行空间，并且利用通道生成更多的沿街店铺，让时尚优化步行空间，并且利用通道生成更多的沿街店铺，让时尚店铺更亲近人群。

店铺更亲近人群。

基地分析基地分析步行空间步行空间除了利用街廊外，在中心区边缘设除了利用街廊外，在中心区边缘设置专门的停车点，利用空余的空间置专门的停车点，利用空余的空间拓宽步行空间。

拓宽步行空间。

其余改善步行空间策略设想：

其余改善步行空间策略设想：

设置立体化步行交通，配合设置一设置立体化步行交通，配合设置一些袖珍公园，在改善步行环境的同些袖珍公园，在改善步行环境的同时增加中心区的绿化，并且统一布时增加中心区的绿化，并且统一布置城市家具。

置城市家具。

基地分析基地分析步行空间步行空间基地内休息点分布图基地内休息点分布图基地内休息点零星布基地内休息点零星布置，数量不足，而且置，数量不足，而且有些休息点还占用到有些休息点还占用到了步行空间了步行空间基地分析基地分析建筑形态建筑形态建筑形态多种多样，很建筑形态多种多样，很难用凝练的词句概括，难用凝练的词句概括，多而杂反而降低了中心多而杂反而降低了中心去城市形象的品质去城市形象的品质基地分析基地分析建筑形态建筑形态中心区对于徐家汇历史文化的缺失中心区对于徐家汇历史文化的缺失在改善建筑形态和城市形象的同时，在改善建筑形态和城市形象的同时，考虑好对徐家汇文化的传承，这也是考虑好对徐家汇文化的传承，这也是世界成功商圈的逻辑之一。

世界成功商圈的逻辑之一。

基地分析基地分析建筑形态建筑形态结束，谢谢观赏小组成员：

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