公园规划服务方案12.2.docx
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公园规划服务方案
1、概念规划思路、技术工作框架
以恢复和保护的多样的森林生态环境，充分利用和保护水、山、田等特色景观资源，以保护生态环境、引导低碳行为为基础，为城市提供生态服务和休闲支持，满足市场需求，推动新农村建设的综合性郊野型森林公园。
技术工作框架分为基本情况分析、总体定位、规划设计、实施建议和投资估算五部分。
2、规划实施及编制方案、工作流程
规划编制方案工作流程分为挖掘森林特色、建立景观格局、强化旅游策划、统筹产业结合四个步骤。
3、服务进度控制措施
设计人按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
避免因不合标准的设计带来的返工和对工程的延误。
我方有严格的制度安排确保设计文件的质量，各专业在设计进程中随时进行技术交流会议，解决技术难点以及冲突点，项目负责人和项目技术负责人对设计过程进行指导，并对最终的项目成果进行审核把关，以丰富的设计经验保障优秀的设计。
我公司有严格的设计进度管控流程。
项目负责人对本项目进行总负责，编制《设计进度计划表》，精心组织各环节的设计工作，确保设计组成员专心投入到本项目的设计工作中，在任务实施期间不再安排其他工作。
项目经理每天按《设计进度计划表》中各分项工作的时间节点审核设计进度。
全体设计人员按照设计合同要求，确定设计委托责任，明确每个人的责任和交图的时间节点。
派专人与发包人保持工作联系，及时传递各项要求，反馈对设计进度要求的各项信息。
由于设计人自身原因，延误设计资料和设计文件的交付时间，应由设计方责任人采取补救措施，避免影响工程进度。
如造成影响，则按照签订的合同条文，承担相应的责任。
4、服务质量保证措施
1）质量控制目标
满足国家以及行业相关标准，是本方案所必须达到的设计质量目标。
本方案所符合的相关标准包括（不限于）：
GB50420-2007《城市绿地设计规范》
GB50352-2005《民用建筑设计通则》
GB50034-2004《建筑照明设计标准》
GB50016-2006《建筑设计防火规范》
GB_T50103-2010《总图制图标准》
GB_T26355-2010《旅游景区服务指南》
CJJ48-1992《公园设计规范》
DB13_T1030-2009《园林设计文件内容及深度规定》
针对本项目，在设计过程中，我方严格遵守上述规范标准。
要做到“精心设计、尽心服务”，不仅要达到国家相关规范和标准，还要创造高质量、高标准、高品质的符合环境和人文特质的地方展园。
2）质量保证体系
对所有项目进行严格科学地管理，采取一系列规范的质量保证措施对项目实施的全过程进行监督和控制，勘察、设计、研究、研制工作始终在各级技术责任制度及质量管理体系的架构下开展，严格执行国家强制性标准和规范，努力提高勘察设计质量，从源头上保证工程质量。
从接受项目信息之后，第一时间在公司内立项，评估主要工作内容，相关各部门参加立项会议，发布立项信息。
迅速组建项目团队，确定项目经理、项目总工、设计负责人，确定方案审核人、专业负责人等，确定关键人物控制设计质量。
进入设计进程中，首先进行设计的前期工作，将前期研究深化，以使分专业的设计工作能够顺利且高质量的进行。
在此阶段迅速组织现场踏勘和调研，研究项目相关资料，确定项目限制条件，提出方案定位、立意。
确定专业内容与要求，根据相关要求确定设计进度计划，落实人员安排。
对设计工作进行项目分解，针对规划、建筑、园林、给排水、照明等相关专业，确定各个专业的技术负责人，在项目负责人、技术负责人、项目经理的把控下进行设计工作，在每个设计阶段完成之后，进行设计组会议，随时进行深化沟通，验证方案可行性。
当设计进程完成后，由项目经理审核设计成果，交付设计负责人和技术负责人确认，设计文件满足相关规范标准和公司内部的质量标准要求之后，编制投标文件。
5、后期跟踪服务及承诺
设计合同签订后，将根据业主的要求，派出优秀设计代表提供优质后续服务。
1）设计过程服务
制定各个阶段的设计目标，并在正式完成前向业主汇报方案，共同解决设计及施工中的各项问题，保证设计文件按时、高质量的完成。
工程施工期间直至竣工验收的全过程始终保持与业主紧密的联系，为业主提供优质以及便捷的服务。
在设计过程及开始施工前，为业主的设计项目进行多方联系协调，做完善的咨询工作。
配合、协助业主完成初步设计文件的审查、技术答疑等工作，并根据审查意见及时修改完善初步设计。
本项目施工图设计完成后，将根据业主安排的时间，相关人员会进行完善的技术交底。
6、人员、设备投入计划
1）组织保证
采取项目负责制，项目管理部门负责整个项目组织运行，技术质量部门对本项目的技术管理质量负责，项目总设计师对本项目工作总体负责，专业设计室对本项目的生产进度、设计文件的质量负责、后期保证施工配合服务。
2）体系保证
根据本项目特点，结合多年行之有效的人员组织、设计质量、工作进度、后续服务的管理程序，从各级、各种工作的程序流程入手，建立起职责分明、协作流畅、保证有力、进度合理的管理体系。
3）人员保证
确保本标书推荐的项目成员投入本项目设计工作。
设备投入计划
序号
设备名称
型号
数量
备注
1
台式电脑
联想
9台
2
笔记本电脑
苹果
2台
3
打印机
NX-500
1台
4
打印机
HP1010
1台
5
碎纸机
COMIX
1台
6
传真机
LASER
1台
7
照相机
索尼PC1057
1台
8
台式电话
联通
2部
9
扫描仪
三星5659
1台
7、必要建议及工作、服务优化措施
建议随着规划设计工作的推进，业主单位同时进行招商引资，吸引社会资本，为项目的实现提供保障。
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