购房合同小区集中供暖.docx
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购房合同小区集中供暖
购房合同小区集中供暖
篇一：
小区供暖协议
生物质锅炉供暖协议
委托方（以下简称甲方）：
法定代表人：
联系电话：
受托方（以下简称乙方）：
法定代表人：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，双方就供暖事宜达成以下协议，订立本合同，以便共同遵守。
第一条供暖区域基本情况
供暖区域类型：
居民小区
供热地点：
占地面积：
平方米，建筑面积：
平方米
第二条供热方式
乙方投资购置生物质锅炉实行包管运行，甲方提供水、电、锅炉房和小区内的管铺设、暖气片安装。
第三条供暖时间及费用
（一）乙方在地方政府规定的供热期限内为业主正常供热。
供热时间为每年月日起至次年月日止。
（二）房屋交付业主后，供暖费用按元/平方米由业主缴纳。
（三）根据甲方提出要求，如需延长供热时间供热，超出时间按每天_____元/平方米收取供热费，直到甲方提出停止供暖；
（四）供热期间，在供热条件正常情况下，甲方保证室内供热温度在____摄氏度以上。
（五）业主逾期交纳供热费用的，从逾期之日起按每天应交供暖费的千分之交纳滞纳金。
（六）甲方保证小区房屋入住率达80%以上，未达80%不足部分的供热费由甲方交纳。
第四条甲方权利义务
（一）监督并配合乙方做好供暖工作的稳定实施；
（二）在销售商品房时，应当向购房人明示本合同的内容，并由购房人对本合同的内容和业主公约予以书面确认；
（三）业主和供暖使用人不按规定交纳供暖费用应承担违约责任，甲方协助乙方做好协调和思想工作，帮助乙方催促业主缴纳供暖费用。
（四）负责在合同期内供暖管、业主暖气片修善、检查；
（五）供暖小区内商品房每出售一套后，应当及时告知乙方；
（六）提供必要的条件（手续）全力配合乙方做好项目扶持工作，属乙方项目扶持资金的，全部归乙方支配，甲方有权对专项资金进行监督检查。
（七）监督业主及供暖使用人的管情况，严禁私自更改管。
（八）本合同终止后，配合乙方做好锅炉处置事项，甲方不得干涉乙方对锅炉的处置权。
第五条乙方权利义务
（一）依照本合同约定向甲方、业主收取供暖费；
（二）对恶意拖欠暖气费的业主采取催缴措施；
（三）不得将供暖项目私自整体转让给其他企业管理；
（四）建立供暖项目管理档案；
（五）保证项目资金支配上的专款专用；
（六）对本物业供热项目，需内改、扩建或完善配套项目，经甲乙双方协商同意后方可实施；
（七）本合同终止后，乙方必须向甲方办理下列移交事项：
1、供暖及业主档案和有关资料；
2、锅炉用房、场地和属于业主共同所有的其他财务。
第六条质量纠纷的约定
因锅炉、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，由乙方承担责任并做善后处理。
因管、或业主私自更改供暖管，则由甲方或业主承担责任及相应的损失，产生质量事故的直接原因，以有资质的鉴定部门为准。
第七条不可抗力的约定
本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第八条供暖合同期限
本合同期限年，自年月日开始至年月日，如需续签，需在本合同截止前月签定服务合同。
第九条合同附件
（一）双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
（二）本合同附件均为合同有效组成部分。
本合同及其文内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
（三）本合同及其附近和补充协议中未规定的事宜，均遵照国家和本市有关法律、法规和规章执行。
（四）本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；
（五）本合同正本连同补充协议及附近一式二份，甲乙双方各执
一份，具有同等法律效力。
第十条合同责任及生效
（一）乙方提供供暖服务的受益人为全体业主，本物业的全体业主应对履行本合同承担相应的责任。
（二）本合同经业主须与甲方签订供暖管理确认书后对其具有约束力。
（三）本合同自签订之日起生效。
甲方：
乙方：
陵川县惠民新能源开发有限公司
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
签定日期：
年月日
篇二：
XX小区供暖设施EPC合同
小区冬季供暖（含夏季空调系统冷源供给）及地热水
供应系统建设和运行管理框架合同
提供方：
（以下称甲方）
办公地址：
联系电话：
受供方：
（以下称乙方）
办公地址：
联系电话：
甲方为专业的地热及空调暖（冷）开发建设供应商，且合法存续。
乙方为原阳县“圣唐丽都”项目的开发商，有义务对其所开发小区进行供暖（冷）、地热水进行统一配套建设，且合法存续。
经甲乙双方协商一致，就位于XX小区的供暖（冷）、地热水供应系统（以下简称“系统”）的建设以及供应达成如下合同内容，共同遵守。
一、供应范围
XX小区建设范围的所有需要本合同约定供应项目的建筑物。
包括酒店、住宅和商业、幼儿园等。
详见附件1-规划总平面图（1：
1000）。
二、供应项目及价格
1、供暖（冷）按国家规定的供暖（冷）期间供应。
2、地热水供应，常年供应（设施设备维修、保养期间停供）。
3、系统供暖价格按建筑面积计价。
参照政府供暖价格，酒店、商业按元/m2·天；住宅按元/m2·天。
4、地热水供应按使用量以10元/m3，计量表抄录计价。
三、供暖/供冷系统的建设范围
整体供应系统包括场地、机房、供电设施（乙方保证提供满足设计要求的用电容量）、地热井、暖（冷）供应设备、地热水供应设备、庭院连接管、建筑物内部管、客户末端系统等（详见附件2-相关政府核准之图纸）。
四、甲方权利、义务
1、甲方负责投资施工地热水井，施工质量和工艺符合国家规范要求，并按供应能力选购适合抽水设备，保证地热水供应。
2、甲方按照供暖（冷）需要选购符合质量标准的设备并完成安装，保证供应范围的暖（冷）供应。
3、甲方负责投资暖（冷）、地热水管建设并使之符合规范要求，管铺设至受供小区甲乙双方约定位置（详见附件3-图纸），便于与建筑物系统连接。
4、甲方负责系统管理、运营和维护，保证常态供应。
5、甲方负责与终端客户签订供应项目的供应合同，保证按
合同约定供应，满足用户需求。
6、甲方有权向乙方收取政策规定的供应项目的配套费用，保证供应系统的建设和维护。
按新乡市政府文件为35元/m2热力配套费。
7、甲方有权按本合同以及与终端客户的供应合同按约定价格收取供暖（冷）、地热水的费用，在合同期间国家政策性调整供应价格时按国家规定调整。
五、乙方权利、义务
1、乙方提供满足本合同约定项目建设、供应系统设施所需要的建设、安装、运营场地，保证项目系统建设、运营的场地符合国家规范的要求。
2、乙方根据项目设计需要，申请电力容量、供电线路铺（架）设至用电设施及用电设备前，需要变电设备时，应当选购相关设备并安装，以保证本项目建设、运营的电力供应。
3、乙方根据项目设计要求，负责地热井机房和供暖（冷）机房的建设，保证符合规范要求。
4、乙方负责本合同约定小区内部管及终端系统的安装建设，保证供应项目顺利供应至终端客户。
5、乙方负责协调和选择物业管理公司，保证负责建筑物内终端客户管系统和终端设施的维修、维护。
6、乙方有义务统一协调本合同约定建筑物的终端客户接受本合同约定的供应项目和价格，保证供应系统的运营。
在乙方售
房签约时，须同时协助甲方与各个购房者签订供暖（冷）合同并作为见证方签字盖章。
7乙方有义务在项目开工日前向甲方足额交付约定配套费用，促进系统的顺利建设。
六、其它约定
1、双方在系统建设及运营、维护中应当相互配合。
乙方负责协调供应范围内的物业管理公司、业主、建筑物使用人的关系，协调当地政府主管部门，完善建设项目的审批，保证项目的合法性。
2、甲方负责系统建设所需设计的委托、资料的提供，保证设计符合系统供应范围的需要。
3、项目建设除双方按本合同约定各自负责履行义务外，应当主动配合，保证项目建设环节的合理衔接，促进项目的顺利建设和成本的合理。
4、双方有相互监督建设质量和进度的权利，对对方履行义务不当行为有权提出纠正，并对对方不履行本合同约定义务有可能给己方造成损失时提出书面磋商函。
5、本合同是在乙方确认已获得政府关于建设本项目的全部必要执政许可，并缴纳一切应该合法交付的税金之前提下签署的。
任何原因都不影响本合同中甲乙双方的责任义务。
6、双方约定供暖合同期为贰拾年，自20XX年冬季开始计算。
合同期满后，根据双方可以根据需要续签合同。
实际供暖时间和
范围根据用户入住时间和入住范围确定。
七、违约责任
1、合同双方的任何一方不及时履行本合同约定义务均视为违约，给对方造成损失时应当赔偿实际损失。
2、合同双方任何一方的违约行为使本合同不能继续履行超过6个月时，应当承担本合同约定项目建设总预算金额20%的违约责任。
3、本合同约定一方有给付义务而没有按约定给付时，承担逾期日千分之二的违约金。
4、合同一方中途停止履行合同约定义务，致使一方的实际投资闲置超过6个月，自6个月期限届满次日起除对投资额损失承担赔偿责任外，应当按实际投资额计算并承担闲置期间每日千分之二的违约金。
八、附则
1、本合同未尽事宜经双方协商一致签订补充、变更合同，补充、变更合同明示为本合同的组成部分具有同等效力
2、经双方审定同意的与本项目建设有关的设计、预算、施工任务书、工程进度安排为本合同的附件，除双方共同同意修定外对双方具有约束力，为双方履行合同义务的具体要求。
3、双方因项目建设需要，向对方出具具有实质性义务要求的通知、函件时，对方须给予书面签署。
乙方也可以用书面形式指定项目建设施工监理单位代为签字证明。
篇三：
20XX年供暖收费通知大全
20XX年供暖收费通知大全
20XX年供暖收费通知大全
【篇一】
根据xx市物价局和xx市住房和城乡建设局滕价发〔20XX〕51号文件的通知，市热力公司将于20XX年11月3日起进行供暖收费，现将有关事宜通知如下：
1、交费时间
从20XX年11月3日起，开始实施供暖收费。
2、收费标准
采暖费收费标准居民用热户按套内建筑面积19元/平方米收取;非居民用热户按建筑面积/平方米收取，具体收费标准以政府出台的20XX-20XX年度冬季采暖费用收取标准的收费文件为准。
3、交费点
城区内各个工商银行点、农商银行点、xx市热力公司服务大厅。
（银行点收费开始日期以各银行营业点通知为准）
开通工商银行上银行的用户，可以依据上银行提示进行交费。
4、工作时间
上午：
9:
00—12:
00
下午：
14:
00—17:
00
★特别提醒
上银行交费次日后，请拨打客服电话进行查证。
xxx公司
20xx年x月x日
【篇二】
尊敬的小区业主：
20XX年供热即将开始，为了确保今冬供热和缴费工作的正常进行，我公司将对各小区业主供热费用进行收取。
通知如下：
采暖期内需要供暖且符合供暖标准的，按照先交费后供暖的原则进行供暖，取暖费用按整个采暖季应缴费用一次性收取。
供暖期自20XX年11月15日至20XX年3月15日。
为了方便广大用户及时快捷的缴费，我公司与银行合作安装了收费系统，具体事宜如下：
一、取暖费用以每户为单位进行收取，在规定时间内缴清取暖费用的用户，按法定供暖时间正常送暖。
因拖延交费时间而延误供暖的用户，供暖费用仍按整个采暖季进行交费，在缴费之日三个工作日内开通暖气。
二、收费标准：
按莱价字【20XX】77号文件，居民用热24元/㎡，经营用热36元/㎡进行收取。
如20XX年物价局下达新收费标准，则按新文件标准进行多退少补。
三、收费时间20XX年10月10日-20日龙潭大街以北的用户;21日-25日龙潭大街以南长勺路以东的用户;26日-31日龙潭大街以南长勺路以西的用户，发卡缴费。
四、收费程序：
业主按照规定时间到花园北路燃气热力公司朝阳小区换热站（芳馨园邮政储蓄对过）领取供热缴费卡，从本供暖季起凭供热缴费卡缴纳取暖费，并请妥善保管好供热缴费卡，以后不再发卡，遗失有偿补卡，取卡时请携带房产证或购房合同，卡内存有住户相应的资料信息（业主姓名、房间号、建筑面积等），以核对卡内信息是否正确，然后再通过以下方式进行缴费：
1.携带缴费卡、银行卡（或工行存折）或现金到市工商银行各营业点缴费，缴费
后请保管好缴费凭证，公司不再另开收据，需要报销者可到莱芜市燃气热力有限责任公司先登记后换取发票。
2.通过工行上银行缴费站进行交费。
为保证采暖季安全、稳定供暖，我公司诚挚为广大业主提供最佳的供热服务，请各位业主给与配合。
谢谢合作!
xxx公司
20xx年x月x日
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