大学教学主楼招标文件.docx
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大学教学主楼招标文件
招标文件
（项目编号：
2013-0110）
工程名称：
****************主楼
工程地址：
****市****区****路
招标人：
*****大学
联系人：
××电话：
手机：
**市建设工程招标投标管理处监制
二O**年一月十日
第一章招标公告1
第二章投标人须知3
投标人须知前附表3
1．总则5
2．招标文件7
3．投标文件8
4．投标10
5．开标11
6．评标11
7．合同授予12
8．重新招标和不再招标13
9．纪律和监督13
10.需要补充的其他内容13
第三章评标办法（综合评估法）14
评标办法前附表14
1．评标方法16
2．评审标准16
3．评标程序17
第四章合同条款及格式19
1.通用合同条款（略）19
2.专用合同条款19
3.合同附件格式（略）22
第五章工程量清单23
第六章图纸28
1．图纸目录28
2．图纸（略）29
第七章技术标准和要求30
第八章投标文件格式（略）32
第一章招标公告
**大学*****主楼施工招标公告
1.招标条件
本招标项目**大学***主楼项目己由***市发展和改革局以江发改窗口【2011】***号文以批准建设，项目业主为**大学，建设资金来自自筹，招标人为***大学。
政府主管部门已经批准兴建，现场地势平坦，施工条件良好；施工设计已完成，施工现场已具备施工条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况
建设规模：
建筑面积48000平方米；
结构类型：
22层框架剪力墙结构，楼高90米,
建设地点：
**大学**区***楼后面
投资额12000万元，其中建安费约8000万元；
工程质量要求标准：
一次性通过验收
要求工期：
450（日历天）。
3.招标范围
施工设计图纸中工程。
4.投标人资格要求
本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程总承包二级或以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
本次招标不接受联合体投标。
投标人必须已入选《**市公有资金投资工程及公共工程投标人资格预选名录》（以下简称《名录》）。
未入选《名录》的准投标申请人，必须于****年**月**日前按照不低于加入《名录》条件要求到**市建筑业协会递交资料并获得资格审查通过方可成为正式投标申请人。
申请加入《名录》所需资料可到**建筑业协会网站下载；投标人2007年01月01日至今曾独立完成过：
高层建筑，10层及以上，高度超过24米；大型建筑，单体建筑面积超过3万平方米、属性（公共建筑）。
凡具备高层建筑、大型建筑、公共建筑施工经验（业绩）的潜在投标人，均有资格参与本项目的投标【投标报名时必须提供中标通知书（若非招标项目的不需提供）、合同及竣工验收报告的原件及复印件（加盖公章），并提供查询电话和查询授权书。
如经查证提供虚假业绩材料的，招标人将其列入本校黑名单，且报送江门市建设行政主管部门处理】；拟投入本工程的项目负责人具有建设行政主管部门颁发的一级注册建造师资格证书和安全生产考核合格证书（建造师专业为房屋建筑工程专业，并已在《名录》中备案）。
5.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2012年01月05日至2012年01月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时00分（北京时间）,在**市建设工程交易中心的招标代理机构室持单位介绍信购买招标文件。
招标文件每套售价300元，售后不退。
图纸押金100元，在退还图纸时退还（不计利息）。
邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）12元。
招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后1日内寄送。
6．投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2012年02月09日9时00分，地点为**市建设工程交易中心。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7．发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国建设招标网上发布。
8．联系方式
招标人：
招标代理机构：
地址：
地址：
邮编：
邮编：
联系人：
联系人：
电话：
电话：
传真：
传真：
电子邮件：
电子邮件：
网址：
网址：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
法定代表人或委托人签名：
2012年01月04日
第二章投标人须知
投标须知前附表
项号
内容
说明与要求
1
招标人
名称：
**大学
地址：
联系人：
电话：
2
招标代理机构
名称：
****工程咨询有限公司
地址：
联系人：
电话：
3
项目名称
**大学**区**主楼
4
建设地点
**市**区**路
5
建设规模
22层框架剪力墙结构，总建筑面积48000㎡。
投资额12000万元，其中建安费约8000万元。
6
资金来源
自筹
7
计划工期
计划工期：
450日历天
计划开工日期：
2012年05月08日
计划竣工日期：
2013年07月31日
8
质量要求
一次性通过验收
9
投标人资质
等级要求
资质条件：
建设行政主管部门核发的房屋建筑工程总承包二级或以上资质
业绩要求：
投标人2007年1月1日至今曾独立完成过：
高层建筑，10层及以上，高度超过24米；大型建筑，单体建筑面积超过3万平方米、属性（公共建筑）。
凡具备高层建筑、大型建筑、公共建筑施工经验（业绩）的潜在投标人，均有资格参与本项目的投标
项目经理资格：
建设行政主管部门颁发的一级注册建造师资格证书和安全生产考核合格证书
10
是否接受联合体投标
不接受
11
踏勘现场
不组织
项号
内容
说明与要求
12
投标人提出问题的截止时间
2012年01月16日下午5时00分
13
投标预备会
召开时间：
2012年02月06日上午9时00分
召开地点：
**大学**区***楼101室
14
投标有效期
30日历天（从投标截止之日算起）
15
投标保证金
投标保证金的形式：
银行保函
投标保证金的金额：
80万元
17
投标文件副本份数
捌份
18
递交投标文件地点与截止时间
收件人：
**大学
地点：
广东省**市建设工程交易中心
截止时间：
2012年02月09日上午9时00分
19
开标时间和地点
开标时间：
2012年02月09日上午9时00分
地点：
江门市建设工程交易中心
20
评标委员会的组建
评标委员会构成:
9人，其中招标人代表2人,专家7人：
评标专家确定方式：
随机抽取
21
是否授权评标委员会确定中标人
否,推荐的中标候选人数：
2
22
履约担保
支付担保
投标人提供的履约担保金额为合同价款的15%
招标人提供的支付担保金额为合同价款的15%
23
工程款支付
方式
预付款：
签订施工合同时预付合同总价的10﹪；
进度款：
按月根据施工进度付至已完工程价款的80﹪；
结算款：
竣工验收合格后付至工程总价款的95﹪；
保修金：
预留工程总价款的5﹪作为保修金，保修期满后无息返还。
24
规费、税金
规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险，按《广东省建设工程工程量清单计价办法》规定计费。
25
安全文明施工措施费
建设工程安全文明施工措施费按照《广东省建设工程工程量清单计价办法》执行，该项费用按2008《建设工程费用标准》的规定费率全额计取，并按规定提取安全生产费用，并列入工程造价，在竞标时不得删减。
26
安全文明施工要求
安全目标：
合格
执行标准：
广东省江门市现行安全生产文明施工验评标准。
1．总则
工程概况
1.1.1工程地理位置：
**市**区**路；
1.1.2建设规模：
建筑面积48000平方米；
1.1.3结构类型：
22层框架剪力墙结构，楼高90米；
1.1.4工程招标范围：
施工设计图纸中工程；
1.1.5工程工期:
2012年05月08日-2013年07月31日；
1.1.6现场施工条件：
政府主管部门已经批准兴建，现场地势平坦，施工条件良好。
资金来源和落实情况
1.2.1本招标项目的资金来源：
自筹。
1.2.2本招标项目的出资比例：
100%。
1.2.3本招标项目的资金落实情况：
已落实。
招标范围、计划工期和质量要求
1.3.1本次招标范围：
施工设计图纸中工程。
1.3.2本标段的计划工期：
450日历天。
1.3.3本标段的质量要求：
一次性通过验收。
投标人资格要求
1.4.1投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。
（1）资质条件：
建设行政主管部门核发的房屋建筑工程总承包二级或以上资质
（2）业绩要求：
投标人2007年1月1日至今曾独立完成过：
高层建筑，10层及以上，高度超过24米；大型建筑，单体建筑面积超过3万平方米、属性（公共建筑）。
凡具备高层建筑、大型建筑、公共建筑施工经验（业绩）的潜在投标人，均有资格参与本项目的投标
（3）项目经理资格：
建设行政主管部门颁发的一级注册建造师资格证书和安全生产考核合格证书
1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。
1.4.3投标人不得存在下列情形之一：
（l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）;
（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
（3）为本标段的监理人；
（4）为本标段的代建人；
（5）为本标段提供招标代理服务的；
（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（9）被责令停业的；
（10）被暂停或取消投标资格的；
（11）财产被接管或冻结的；
（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。
必要时专用术语应附有中文注释。
计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
踏勘现场
1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。
1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。
1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
投标预备会
1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。
1.10.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。
1.10.3投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问颗的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。
该澄清内容为招标文件的组成部分。
偏离
投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。
2．招标文件
招标文件的组成
本招标文件包括：
（1）招标公告;
（2）投标人须知；
（3）评标办法；
（4）合同条款及格式；
（5）工程量清单；
（6）图纸；
（7）技术标准和要求；
（8）投标文件格式；
（9）投标人须知前附表规定的其他材料。
根据本章第款、第款和第款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。
招标文件的澄清
2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。
如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。
如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。
2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。
如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。
2.2.3投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认己收到该澄清。
招标文件的修改
2.3.1在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。
如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。
2.3.2投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认己收到该修改。
3．投标文件
投标文件的组成
3.1.1投标文件应包括下列内容：
（l）投标函及投标函附录；
（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；
（3）联合体协议书；
（4）投标保证金；
（5）已标价工程量清单；
（6）施工组织设计；
（7）项目管理机构；
（8）拟分包项目情况表；
（9）资格审查资料；
（10）投标人须知前附表规定的其他材料。
3.1.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第（3）目所指的联合体协议书。
投标报价
3.2.1投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。
3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。
此修改须符合本章第款的有关要求。
投标有效期
3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。
投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。
投标保证金
3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。
联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。
3.4.2投标人不按本章第项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。
3.4.3招标人与中标人签订合同后5个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。
3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。
资格审查资料
3.5.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。
3.5.2“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。
3.5.3“近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书〔工程竣工验收证书）的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。
每张表格只填写一个项目，并标明序号。
3.5.4“正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。
每张表格只填写一个项目，并标明序号。
3.5.5“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。
3.5.6投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第项至第项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。
备选投标方案
除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。
允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。
评标委员会认为中标人的各选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。
投标文件的编制
3.7.1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。
其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。
3.7.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。
3.7.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。
委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。
投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。
如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。
签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。
3.7.4投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。
正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。
当副本和正本不一致时，以正本为准。
3.7.5投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。
4．投标
投标文件的密封和标记
4.1.1投标文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。
4.1.2投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。
4.1.3未按本章第项或第项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。
投标文件的递交
4.2.1投标人应在本章第项规定的投标截止时间前递交投标文件。
4.2.2投标人递交投标文件的地点：
见投标人须知前附表。
4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。
4.2.4招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。
4.2.5逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
投标文件的修改与撤回
4.3.1在本章第项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。
4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第项的要求签字或盖章。
招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。
4.3.3修改的内容为投标文件的组成部分。
修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。
5．开标
开标时间和地点
招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
开标程序
主持人按下列程序进行开标：
（l）宣布开标纪律；
（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；
（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；
（4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；
（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；
（6）设有标底的，公布标底；
（7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；
（8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；
（9）开标结束。
6．评标
评标委员会
6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。
评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。
评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。
6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：
（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；
（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员：
（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。
评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
评标
评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。
第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
7．合同授予
定标方式
除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。
中标通知
在本章第款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。
履约担保
7.3.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。
联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。
7.3.2中标人不能按本章第项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
签订合同
7.4.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
7.4.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。
8．重新招标和不再招标
重新招标
有下列情形之一的，招标人将重新招标：
（l）投标截止时间止，投标人少于3个的；
（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。
不再招标
重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。
9．纪律和监督
对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评
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