临建管理规定及验收.docx

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临建管理规定及验收

1、建筑工地的临建设施包括办公室、宿舍、食堂、厕所、加工棚等。

2、各类临建设施必须在符合安全规定的场地进行搭设，严禁搭设在高边坡、高挡土墙、高围墙、深基坑的周边，避开山洪、泥石流、暗沟、城市地下排水管道等灾害性地段，远离易燃、易爆、有毒物品存放地点；搭设在起重机械旋转半径内的，应有可靠的安全防护措施。

3、不得在尚未竣工的建（构）筑物内设置办公室、宿舍、食堂。

4、各类临建设施的搭建、拼装图纸应符合以下条件：

（1）现场搭建的砖木结构、砖混结构、型钢现场制作的临建设施，施工图应由只有相应资格的专业人员设计并经企业技术负责人审批，或由具有相应设计资质的设计单位提供，也可采用经企业审查批准的内部通用图集；

（2）现场拼装的装配式临建房屋，其组装配件必须取得相应产品生产许可证，经相关质量检测单位检测合格，且有生产厂家提供的拼装说明书和拼装图纸，装配式临建房屋的拼装高度不得超过2层。

5、临建设施在使用前，须由施工单位项目负责人组织搭建或拼装负责人、项目技术负责人、总监理工程师验收合格，经施工单位技术负责人核查签字认可后方可投入使用。

验收内容主要包括以下几个方面：

（1）临建设施的施工图纸是否符合规定；

（2）需要进行原材料检验检测的，是否有合格的检验检测报告；

（3）装配式临建房屋的柱、梁等承重构件及螺栓和柱脚等固定连接点的质量是否符合要求；

（4）搭建拼装质量是否符合施工图及相关标准、规范的要求；

（5）临建设施的搭设位置是否符合安全使用要求。

6、施工、监理单位应加强对临建设施的安全管理：

（1）各类临建设施应按设计功能使用，严禁擅自改变使用功能，两层装配式房屋应严格控制使用荷载。

（2）加强日常检查，特别是加强暴雨、大风、冰雪等灾害性天气的检查，发现裂缝、沉降、变形、倾斜等情况时应及时将人员撤离至安全地带。

（3）临建设施的用电、消防、通风、采光等应符合有关规定，严禁在生活区临建设施内存放易燃、易爆、有毒等物品。

7、各类临建设施使用完毕后应按方案及拆除规范要求进行拆除，严禁采用推倒、掏挖等方式拆除。

8、租用工地以外的房屋做临建设施的，由施工单位项目负责人、项目技术负责人及总监理工程师对房屋的位置、结构安全性能、居住条件等进行现场核查，验收合格签字认可后方可使用。

9、安全监督人员应核查各类临建设施的验收手续是否齐全，发现不按规定进行验收的，应及时采取措施。

前   言

受北京市建设委员会委托，中建一局集团承担了北京市《建设工程临建房屋应用技术标准》的修编任务。

为确保此项任务按时、高效地完成，中建一局集团组织相关工程技术人员及临建房屋生产单位成立了编写小组。

经过专项技术检测、调研、收集资料和分析总结经验，在修编过程中又广泛征求专家意见，完成了规程的修编工作。

本规程是对原北京市《建设工程施工现场临建房屋技术规程》（轻型钢结构部分）DBJ01-98-2005进行修订。

修订的目的是为了加强和改善施工人员办公、居住（农民工）安全性和环境舒适性，最大限度地节约社会资源和能源，减少施工活动对环境造成的不利影响，实现以人为本，人与自然和社会和谐发展要求。

其内容重点放在应用技术，含盖其它结构的临建房屋，突出使用先进的临建房屋，并在安全性、节能、环保以及人员居住的功能和舒适性方面，淘汰落后的产品，以技术指标作出规定，其中，3.1.9、、、、、、、、、、、、为强制性条文。

在编制过程中多方征求意见，对编写提纲、规程框架及管理要求等问题进行了专题讨论，对具体问题又征求专家意见，并进行反复讨论和修改，经审查形成报审稿。

本规程共分八章，即总则、术语符号、设计规定、建筑安全要求、制作基本要求、安装与验收、临建房屋拆卸、使用要求等。

由于编制水平有限，本规程在修编中存在的问题，请提出意见以便及时修改。

2008年9月16日

目 次

1 总 则--------------------------------------------------------------1

2 术语、符号---------------------------------------------------------2

  术 语---------------------------------------------------------2

  符 号-----------------------------------------------------------4

3设计规定-----------------------------------------------------------6

一般规定--------------------------------------------------------6

  建筑设计--------------------------------------------------------7

  结构设计及荷载规定---------------------------------------------8

 机电设计要求----------------------------------------------------10

4建筑安全要求----------------------------------------------------11

一般规定--------------------------------------------------------11

临建房屋建筑安全------------------------------------------------11

5制作基本要求------------------------------------------------------13

 一般规定--------------------------------------------------------13

 材料选用------------------------------------------------------13

  制作要求-------------------------------------------------------14

6安装与验收--------------------------------------------------15

  一般规定----------------------------------------------------15

  安装要求------------------------------------------------------15

 　检查与验收-------------------------------------------------16

7临建房屋拆卸-------------------------------------------------18

  一般规定----------------------------------------------------18

  临建房屋拆卸------------------------------------------------18

   运输、维修及保管----------------------------------------------19

 8使用要求-------------------------------------------------------21

附录A——临建房屋工程安装质量检查验收表-------------------------22

1 总则

1.0.1为了加强北京市建设工程施工现场临建房屋的管理，贯彻执行节能环保要求，规范临建房屋的使用功能和质量要求，使其设计、制作、安装与使用达到安全可靠、经济适用、技术先进，制定本规程。

1.0.2本规程适用于北京市建设工程施工现场办公（含会议室）、宿舍等临时性建筑物的设计、制作、安装、使用、拆除。

1.0.3临建房屋的设计、制作、安装、使用和拆卸除应执行本标准的规定外,还应遵守国家及地方现行有关法规和相关标准的规定。

2　术语、符号

 术 语

2.1.1建设工程临建房屋（简称临建房屋）temporary　building

专用于施工现场使用的暂设性房屋，如：

办公、施工人员居住的宿舍等。

2.1.2轻钢结构盒子房temporary　buildingbylightsteelstructure

承重钢框架采用冷弯薄壁型钢和普通小型型钢，围护结构一般采用内衬保温材料复合板材结构，根据相关标准、规范设计制作成六面体或五面体（无底）盒子型单元体。

轻钢盒子房是轻钢结构房屋的一种类型。

2.1.3预制钢筋混凝土结构盒子temporarybuildingbyprecastreinforcedconcrete

采用钢筋混凝土制作成型工艺制作成六面体或五面体盒子形状的单体房屋构件。

2.1.4轻型钢结构（简称轻钢结构）lightsteelstructure

由冷弯薄壁型钢、圆钢和小角钢组成，且屋面、墙面及楼面采用轻质材料组成的钢结构。

临建房屋多用冷弯薄壁型钢轻钢结构。

2.1.5临建房屋结构构件structuralelementoftemporarybuilding

组成临建房屋的主要受力构件，如：

梁、柱、板、支撑、楼梯、平台构件。

2.1.6冷弯薄壁型钢cold-formedthin-wallsteelstructure

是指厚度1.5mm～6mm的钢板或带钢经冷弯等方式成型的型钢，其截面形状分开口和闭口两类。

2.1.7彩钢夹芯板color　steel　sandwich　panel

由内外两层彩色涂层钢板作面，轻质材料作芯材，用高强度黏合剂粘合，经加热、修边、开槽、落料而成的板材。

2.1.8净截面面积netcross-sectionalarea

扣除螺栓孔洞面积的构件截面面积

2.1.9毛截面面积gross-sectionalarea

包括螺栓孔洞面积在内的构件截面面积

2.1.10有效净截面面积effectivenetcross-sectionalarea

扣除开孔或缺口面积，并按规范有关规定计算的截面面积。

2.1.11有效截面面积 effectivesectionalarea

受力时能起有效作用或对稳定性计算时起有效作用的面积。

2.1.12混凝土地圈梁concretegroundringbeam

位于临时性建筑物基础部位的一道的现浇混凝土圈梁。

2.1.13地槽铝aluminumgroundtrough

用铝材制成，安装于地圈梁顶面，供彩钢夹芯板入槽就位的槽形底座。

2.1.14主钢梁mainsteelbeam

支承于柱上承受次钢梁荷载的楼层钢梁。

2.1.15次钢梁secondarysteelbeam

支承于主钢梁上承受楼板传来荷载的楼层钢梁。

2.1.16机械拆除machineryremoval

使用镐头机、液压剪切破碎机、起重机等大中型机械对临时性建（构）筑物进行解体和破碎。

2.1.17人工拆除labourremoval

依靠人力，使用铁锤、风镐、切割具等简单工具对临时性建（构）筑物进行解体和破碎。

2.1.18蒙皮效应Skineffect

蒙皮效应是指在建筑物的表面覆盖材料（屋面板和墙板）利用本身的刚度和强度对建筑物整体刚度的加强作用。

 符号（设计值）

2.2.1荷载和荷载效应值

S——荷载效应组合的设计值；

R——结构构件承载力的设计值；

Sgk、Sql、Sqw——永久荷载、屋面和楼面活荷载、风荷载的荷载效应值；

Wk——风荷载标准值，kN／m2；

Wo——基本风压。

2.2.2材料力学性能

ƒ—钢材的抗拉、抗压和抗弯强度；

ƒv——抗剪强度；

ƒce——端面承压强度；

E——弹性模量；

ƒc——对接焊缝抗压强度，

ƒtw——对接焊缝抗拉和抗弯强度；

ƒvw——对接焊缝抗剪强度，

ƒfw——角焊缝抗拉、抗压和抗弯强度；

C——混凝土强度等级；

MU——砌块强度等级；

M——砂浆的强度等级。

2.2.3 计算系数

γo——结构重要性系数；

γg、γql、γqw——永久荷载、楼、屋面活荷载、风荷载分项系数；

µs——风荷载体型系数；

µz——风压高度变化系数。

3 设计规定

　一般规定

3.1.1建设工程临建房屋应由丙级以上（含丙级）或钢结构乙级以上（含乙级）设计资质的单位进行设计。

如果由施工单位自行设计的，应经有资质的机构评审后方可设计使用。

3.1.2临建房屋应根据使用功能、荷载大小及设备安装等要求进行设计。

结构体系宜用标准化的结构体系以满足便宜拼装，并在正常维护下能重复周转使用。

3.1.3本规程采用以概率理论为基础的极限状态设计法，用分项系数的设计表达式进行计算。

3.1.4承重结构应按承载能力极限状态和正常使用极限状态进行设计。

3.1.5按承载能力极限状态设计时，应考虑荷载效应的基本组合和荷载效应的偶然组合，用荷载设计值进行计算，并采用如下表达式：

γoS≤R              　　　　　（3.1.5）

式中　γo——结构重要性系数，对安全等级为一级、二级和三级的结构构件，可分别取、、；宿舍、办公室的安全等级可取为二级（食堂、卫生间同），仓库及其它安全等级可取为三级；   

S——荷载效应组合的设计值；

R——结构构件承载力的设计值。

3.1.6风荷载标准值取m2。

二层及以上的临建房屋风荷载体型系数按《建筑结构荷载规范》GB50009。

3.1.7荷载效应组合的设计值应按下式计算，并取最不利值确定：

S＝γgSgk+γ                     （3.1.6—1）

S＝γgSgk+γqwSqw                    　（3.1.6—2）

S＝γgSqk+（γ+γqwSqw）        　（3.1.6—3）

式中γg——永久荷载分项系数，一般取；当永久荷载的效应对结构有利时，取γg＝；

γql、γqw——楼、屋面活荷载、风荷载分项系数，取；

Sgk、Sql、Sqw——永久荷载、屋面和楼面活荷载、风荷载标准值计算的荷载效应值。

3.1.8按正常使用极限状态设计时，应考虑荷载短期效应组合，采用荷载标准值和容许变形进行计算。

荷载短期效应组合的设计值按式进行计算，但其中各分项系数均取。

3.1.9设计应考虑由于风吸力作用引起屋面构件内力变化的不利影响，此时永久荷载的荷载分项系数应取。

3.1.10设计应考虑地震作用对结构的影响。

地震作用按抗震构造措施应按7度采用。

办公楼、宿舍等临建房屋设计安全等级定为二级，重要性系数可取；仓库及其它，安全等级可取为三级，重要性系数可取。

3.1.12临建房屋围护结构建筑节能指标应按照北京市居住建筑节能50%设计标准中规定性指标设计。

3.1.13 临建房屋的基础在保证结构安全的情况下，应有一定埋深，可以适当简化设计及构造措施，并应有排水措施，以减少不均匀沉降。

二层（含二层）以上轻钢结构临建房屋基础应采用混凝土独立基础或混凝土条形基础。

3.1.14临建房屋的配电设计应充分考虑使用功能要求，应符合《低压配电设计规范》和《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的相关规定。

3.1.15临建房屋应有设计图纸、产品说明书、主要结构材料的质量检验证明、现场安装方法和生产厂家的验收标准等。

 建筑设计

3.2.1临建房屋的建筑设计宜规则对称，应具有良好的整体性，建筑立面宜规则，应避免沿高度方向的抗侧力刚度有突变。

3.2.2用于办公、宿舍的临建房屋室内净高不应低于2.4m；楼梯踏步宽度不应小于0.26m；踏步高度不应大于0.18m。

3.2.3临建房屋的建筑设计应满足以下节能、环保要求：

（1）合理设计办公及生活临时设施的体形、朝向和窗墙面积比。

房屋的朝向宜采用南北向或接近南北向，窗墙面积比应小于等于。

3.2.3临建房屋的建筑设计应满足以下节能、环保要求：

（2）临建房屋外窗的气密性不应低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB7107规定的Ⅲ级。

（3）临建房屋门窗在夏季应有遮阳措施。

（4）临建房屋的设计应考虑可拆装、回收和重复使用。

（5）临建办公室、宿舍等场所应设置用电总计量表，必要时可设分计量表。

（6）照明标准值：

办公室应符合照度300Lx；宿舍照明标准值应符合照度100Lx。

照明器具宜选用节能型器具。

功率密度值：

办公室照明不得大于10W/m2；宿舍照明不得大于6W/m2；其它照明不得大于4W/m2。

3.2.4生活用水必须使用节水率不低于8%的节水型器具。

3.2.5临建房屋引入的给水管应设置水表。

卫生间、盥洗室等地面排水房间应设置地漏。

3.2.6临建房屋应设置取暖设施。

可采用散热器或电采暖的方式，严禁用明火取暖。

3.2.7临建房屋的外观色彩线条应简洁，整体应美观。

 结构设计及荷载规定

3.3.1临建房屋宜采用钢框架、钢排架、门式钢架、钢筋混凝土盒子结构等承重结构体系。

3.3.2结构体系应符合下列要求：

（1）应采用几何不变体系；

（2）应具有明确的计算简图和合理的传力途径；

（3）应避免因部分结构或构件破坏而导致整个结构丧失承载力；

（4）应合理控制尺寸，避免构件局部失稳或整个构件失稳。

3.3.3当多跨刚架局部抽掉中间柱或边柱处，可布置托梁或托架。

3.3.4荷载效应组合应符合下列原则：

（1）屋面均布活荷载不与雪荷载同时考虑，应取两者中的较大值；

（2）施工或检修集中荷载不与屋面材料或檩条自重以外的其他荷载同时考虑；

（3）风荷载不与地震作用同时考虑。

（4）宿舍、办公等用房的楼面活荷载标准值按／m2取值。

当使用荷载较大或情况特殊时，应按实际情况采用。

3.3.5设计计算刚架、屋架、檩条和墙梁等结构构件时，受拉、受压强度应按有效净截面面积计算，稳定性应按有效截面面积计算，变形和各种稳定系数均可按毛截面计算。

3.3.6钢结构构件计算受拉、受压、受弯、拉弯、压弯等时，可参照《钢结构设计规范》GB50017和《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GB50018等相应规范进行。

3.3.7计算临建房屋的桁架、屋架各杆件内力时，对假定为铰接的节点，次应力可不计算，但应考虑在屋面风吸力的作用下，可能导致屋架杆件内力变化的不利影响，并核算屋架支座锚栓的抗拉承载力。

3.3.8钢结构构件的连接计算，包括焊接连接、螺栓连接等的计算及其连接构造，应参照《钢结构设计规范》GB50017和《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GB50018等相应规范进行。

3.3.9临建房屋应进行基础和地基强度计算。

3.3.10临建房屋应合理划分构件尺寸，使之既便于制作、安装，又便于运输吊装。

但设计计算时应考虑构件的连续性和整体性。

3.3.11应根据构件设计，绘制构件拼装图，并应列表标明各构件、连接件的数量、重量及其拼装时的注意事项。

3.3.12采用砌体结构做临建房屋的应按《砌体结构设计规范》GB50003进行设计，并做好节能保温措施。

机电设计要求

3.4.1用电负荷计算宜选用需要系数法。

插座负荷宜按额定功率计算；连接固定设备的插座按额定功率计算；连接非固定设备的插座，按每个插座100W计算。

在计算照明分支回路和应急照明的所有回路时需要系数均应取。

3.4.2临建房屋接地应采用TN-S系统。

在相邻建筑物和构筑物防雷保护范围以外时，应做防雷装置。

临建房屋设施的防雷接地装置应按《建筑物防雷设计规范》GB50057和《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）的规定执行。

4建筑安全要求

 一般规定

4.1.1临建房屋设施的消防应遵照国家有关法律、法规和《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》及北京市相关管理办法执行。

4.1.2临建房屋设施单组长度不宜超过30米，当超过30米时，房屋中间必须采取加强措施（加强措施同山墙结构）。

临建房屋建筑安全

4.2.1临建房屋周边应设置临时消防车道，其宽度不得小于3.5m，并保证临时消防车道的畅通，禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。

4.2.2临建房屋应配备消防器材，设置消火栓，做到布局合理。

消防干管直径不小于100毫米。

消火栓处昼夜要设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3米内不准存放物品。

4.2.3防火间距应符合下列规定：

（1）临建房屋距易燃、易爆危险物品仓库的间距宜大于25米；

（2）成组布置的临建房屋，每组不得超过10幢，幢与幢之间的间距不得小于6m，组与组之间的间距不得小于10m。

4.2.4安全疏散应符合下列规定：

（1）宿舍区的设置应符合消防管理规定，严禁使用可燃材料搭设房屋。

每间宿舍居住人员不得超过15人，当宿舍区每个房间超过60m2时，至少设置2处疏散门；多层施工现场临建房屋的疏散楼梯不应少于两处且分散布置，设置两部疏散楼梯确有困难时，可设置一部金属竖向梯作为第二安全出口。

居住100人以上的要有消防安全通道及人员疏散预案。

（2）采用难燃材料搭建的办公、宿舍房屋，其房间门至疏散楼梯的距离不得大于15m；

（3）疏散楼梯和走廊的宽度不应小于；

（4）疏散楼梯和走廊栏杆高度不应低于1.05m。

4.2.5采用难燃材料搭建的临建房屋，最大连续使用温度不得超过75℃。

4.2.6临建房屋围护结构（含保温材料）采用难燃材料的，电气线路敷设应采用金属管或经阻燃处理的难燃型硬质塑料管保护，且不应敷设在难燃材料结构内。

4.2.7临建房屋用做办公用房的，会议室、食堂用餐房间宜设在底层。

4.2.8临建房屋的屋面不应作为上人屋面。

5制作基本要求

 一般规定

5.1.1临建房屋的制作企业应具备钢结构工程专业承包叁级（含叁级）以上资质。

5.1.2临建房屋结构构件和部件加工应严格按照设计图纸进行，当需要修改设计时应取得设计同意，并签署设计变更文件。

5.1.3临建房屋轻型钢结构的构件制作前应编制加工工艺文件，制定合理的工艺流程和建立质量保证体系。

5.1.4制作临建房屋的材料应使用绿色环保材料、低能耗材料或再生环保材料，并要符合相关标准要求。

5.1.5临建房屋的制作应推进工厂预制，制作应积极采用先进的技术、材料、工艺和设备。

材料选用

5.2.1用于临建房屋的承重结构钢应符合《碳素结构钢》GB/T700规定的Q235钢和《低合金高强度结构钢》GB/T1591规定的Q345钢。

并应具有抗拉强度、伸长率、屈服点、冷弯试验和硫、磷的极限含量的合格保证。

材质宜为同一牌号，以保证各构件的焊接性能和结构性能相协调。

5.2.2临建房屋结构钢构件焊接和螺栓连接所采用材料应符合现行国家有关标准。

5.2.3围护结构材料应采用燃烧性能不低于B1级的材料，并根据不同用途采取相应的防火措施。

5.2.4 临建房屋用彩钢夹芯板的材质应符合下列要求：

（1）彩钢夹芯板钢板外层彩色钢板厚度（含涂层厚度）应不少于0.5mm。

（2）用于承重结构的彩钢夹芯板厚度不应小于75mm；

（3）彩钢夹心板粘结剂的粘结强度应大于；

（4）芯材的主要性能应符合