江门市应建或易地修建防空地下室的民用建筑电子报批技术细则模板.docx
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江门市应建或易地修建防空地下室的民用建筑电子报批技术细则模板
江门市应建或易地修建防空地下室的
民用建筑电子报批技术细则
为了提高技术审查的规范性、科学性、严密性、高效性，以及对规划审批案件实行统一管理，制定一套规范电子报批数据规整标准。
报建单位应严格参照本细则有关规定编制方案设计文件，送审时提交符合本细则规定的电子文件。
建筑单体及规划总平面电子报批技术服务项目的电子报批数据通用标准如下：
1．电子文件格式要求采用AutoCAD2008版本的DWG文件。
2．为便于系统自动计算指标，电子文件图层应按统一标准设置，图层名采取中文命名，图层颜色、实体线型见表1、表2。
表1建筑单体图层设置要求表
序号
图层名
图层说明
颜色
线型
1
分层平面
结构及功能相同的建筑平面外轮廓线
255,0,0
CONTINUOUS
2
功能分区
分层平面内按使用功能划分区域
255，255，0
CONTINUOUS
3
架空层
表示架空层的外轮廓线
0，153，204
CONTINUOUS
4
套型主体
表示各套型的外轮廓线
0，255，255
CONTINUOUS
5
阳台
阳台的外轮廓线
255，127，0
CONTINUOUS
6
附属物
建筑附属部分的外轮廓线
153，153，0
CONTINUOUS
7
停车位
表示室内停车位范围的轮廓线
153，76，0
CONTINUOUS
8
停车库
表示室内停车范围的轮廓线
91，91，91
CONTINUOUS
9
建筑基底
指建筑物接触地面的自然层的轮廓线
255，255，255
CONTINUOUS
10
基准点
可作为特征截面绘制的参照面
255，255，255
CONTINUOUS
11
大地库基底
表示大地库基底的外轮廓线
255，255，255
CONTINUOUS
12
内天井
表示内天井的外轮廓线
255，255，255
CONTINUOUS
13
中空
建筑中某一层或连续多层的某个位置没有楼板的轮廓线
255，255，255
CONTINUOUS
14
配套设施
代表配套设施的符号图块
161
CONTINUOUS
15
辅助标注
自动标注相关内容的显示
7
CONTINUOUS
16
指标表
各类指标表格
7
CONTINUOUS
表2规划总平面图层设置要求表
序号
图层名
图层说明
颜色
线型
1
用地界线
规划总用地边界线、其他用地边界线
255,0,0
PHANTOM2
2
分期用地界线
分期用地边界线
255,0,0
CENTER
3
功能地块
住宅用地和公共设施用地等用地的边界线
0,255，255
CONTINUOUS
4
绿地界线
各种绿化用地界线
0,255，0
CONTINUOUS
5
建筑基底
建筑的平面外轮廓图形
255,255，255
CONTINUOUS
6
停车场
停车场外轮廓线图形
134,0,0
CONTINUOUS
7
停车位
停车位外轮廓线图形
153，76，0
CONTINUOUS
8
地下室、半地下室
地下室、半地下室轮廓线
91，91，91
CONTINUOUS
9
大地库
大地库轮廓
255,255，255
CONTINUOUS
10
配套设施
代表配套设施的符号图块
161
CONTINUOUS
11
辅助标注
自动标注相关内容的显示
7
CONTINUOUS
12
指标表
各类指标表格
7
CONTINUOUS
3．凡表1、表2中列出的图层，绘制内容必须是图层说明中所列出的项目，不得绘制其他无关内容。
4．凡绘制内容与表1、表2中图层设置一致的，必须采用表1、表2的标准，包括图层名称、图层颜色和线型的设置；其他内容可自由设置图层名称、颜色、线型。
5．本细则规定长度单位为一个绘图单位（Drawingunit）原则：
建筑单体采用绘图单位（Drawingunit）为：
米；规划总平面采用绘图单位（Drawingunit）为：
毫米。
6．文件中标注可以采用TrueType字体及形（Shx）字体两种类型。
采用TrueType字体必须为Windows2000标准安装的字体类型之一；采用形字体时英文字体必须为AutoCAD2008自带字体，中文字体以下字型其一：
HZTXT、HT64F、FS64F、KT64F、ST64F、CHINA。
7．为便于指标自动核算，以及各类图形属性统一查询，本细则规定部分图层的实体应附加属性数据。
凡按要求应附加属性数据的实体，如没有符合要求的属性数据，指标统计时将无法计算在内。
8．需附加属性数据的图形实体必须满足以下共同要求：
实体类型是封闭多义线或图块；多义线自身的线段或节点不允许有重叠、交叉。
9．已赋属性的图形实体需满足：
具有完全相同属性内容的不同图形不允许重叠和交叉.
10．同类属性图形不允许嵌套（如分层平面内不能含有分层平面）。
11．同类地块界线不允许嵌套（如住宅用地内不许有住宅用地）。
一、建筑单体模块技术细则
1．分层平面（DRAWFLOOR）
用于说明结构及功能相同的建筑平面外轮廓线。
（分层平面之间不允许交叉）。
属性项
数值类型
内容
建筑层号
C
填写
层高
C
填写
特殊楼层
C
选择项：
坡屋顶、屋面层、标准层、裙房
注：
当建筑层高大于标准规范限值时，增高范围按投影面积公式计算增计容建筑面积。
2．功能分区（DRAWFUNC）
用于说明分层平面内部建筑功能划分情况，功能分区按照其使用性质的不同，分为主要功能、其他功能、公建配套（功能分区之间不允许交叉，且必须被分层平面或架空层包含）。
属性项
数值类型
内容
分区类型
C
选择项：
主要功能、其他功能、公建配套
分区名称
C
取值见注释
净高
C
填写
进深
C
填写
是否多层
C
填写
是否公开大堂
C
填写
是否开间大于600m2
C
填写
结构
C
填写
注：
（1）当分区类型取值为“主要功能”时，下拉菜单内的取值为：
商业、住宅、办公、宿舍、非生产性工业建筑、厂房,仓库、加油站；
（2）当分区类型取值为“其他功能”时，下拉菜单内的取值为：
结构转换层、坡屋顶、屋顶构架、花架、屋顶梯屋、设备层、场馆看台下空间、架空走廊、避难层的结构转换空间、避难空间；
（3）当分区类型取值为“公建配套”时，下拉菜单内的取值为：
消防控制室、物业用房等（也可直接输入公建配套功能分区的名称）。
3．架空层（DRAWNULLFLOOR）
架空层属于一种特殊类型的功能分层，需要独立表示。
属性项
数值类型
内容
建筑层号
C
填写
特殊用途
C
选择项：
其他、公共用途
注：
当用途为“其他”时，该架空层面积计入建筑面积也计入容积率；“公共用途”时，架空层面积计入建筑面积但不计入容积率。
4．套型主体（DRAWBUILDPARK）
套型主体为区分功能分区中各户型的外轮廓线。
由各户外墙结构外表面及柱外沿或相邻界墙轴线所围合而成，包括阳台在内。
当外墙设外保温层时，按保温层外表面为界。
属性项
数值类型
内容
套型编号
C
填写
是否跃层
C
选择项：
是，否
5．阳台（DRAWVERANDA）
在各分层平面中存在阳台时必须定义。
阳台实体必须被主要功能分区实体包含。
属性项
数值类型
内容
阳台类型
C
选择项：
结构内、结构外
注：
对于每个标准层，每层的阳台总面积超过本层除阳台、入户花园外的标准层面积的18%的，按超过部分的投影面积增计容建筑面积。
6．附属物（DRAWAPPENDAGE）
附属物是房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施。
作为房屋的附属物，通常是依附于房屋而存在，具有某种用途，并有利于房屋的升值，能计算其价值的物体。
属性项
数值类型
内容
类型
C
填写
是否住宅
C
选择项：
是，否
净高
C
取值见注释
窗台高
C
取值见注释
进深
C
取值见注释
结构
C
取值见注释
注：
（1）当类型取值为“飘窗”时，下拉菜单内：
是否住宅、净高、窗台高需填写；其中，当“是”住宅时，下拉菜单内：
结构（有围护结构、无围护结构）、进深需填写；
（2）当类型取值为“花池”时，下拉菜单内：
进深需填写；
（3）当类型取值为“雨篷”时，下拉菜单内：
结构（有柱，无柱）；
（4）当类型取值为“出入口外墙外侧有顶盖的坡道”时，下拉菜单内：
结构（地上，地下）；
（5）当类型取值为“室外走廊或檐廊”时，下拉菜单内：
结构（有围护结构、无围护结构）；
7．停车位（DRAWBUILDPARK）
停车位属于一种特殊类型的功能分层，需要独立表示。
停车位应被分层平面实体或架空层实体所包含。
属性项
数值类型
内容
类型
C
小型停车位、微型停车位、子母停车位
用途
C
住宅、商业
停车位类型
C
充电桩、访客、普通
8.停车库（DRAWBUILDPARK）
停车位属于一种特殊类型的功能分层，需要独立表示。
停车位应被分层平面实体或架空层实体所包含。
属性项
数值类型
内容
备注
C
填写
9．建筑基底（DRAWBUILDPARK）
属性项
数值类型
内容
建筑高度
C
填写
室内地坪标高
C
填写
室外地坪标高
C
填写
基础埋深
C
≥3m；＜3m
塔楼
C
是或否
10．基准点（DRAWPORD）
属性项
数值类型
内容
备注
C
11．大地库基底（DRAWBUILD）
属性项
数值类型
内容
备注
C
12．内天井（DRAWSMALL）
属性项
数值类型
内容
备注
C
13．中空（DRAWNULL）
属性项
数值类型
内容
高度
C
填写
二、规划总平面模块技术细则
1．用地界线（drawBoundary）
属性项
数值类型
内容
建筑层号
C
填写
层高
C
填写
特殊楼层
C
选择项：
坡屋顶、屋面层、标准层、裙房
属性项
数值类型
内容
用地性质
C
选项：
居住、住宅、办公公寓、商业、工业
类型
C
选项：
总用地、非规划用地
2．分期用地界线（drawStage）
属性项
数值类型
内容
分期编号
C
选项：
无、一期、二期、三期、四期、五期、六期、七期、八期、九期
3．功能地块（drawTerra）
属性项
数值类型
内容
地块类型
C
选项：
居住用地、公共设施用地、混合用地、其它用地
注：
地块类型取值“住宅用地”、“公共设施用地”、“混合用地”、“其它用地”。
4．绿地界线（drawGreen）
属性项
数值类型
内容
说明
C
填写
5．建筑基底（drawPlanBase）
属性项
数值类型
内容
建筑编号
C
--
室内地坪标高
C
--
室外地坪标高
C
--
建设状态
C
--
注：
建筑基底数值属性赋值在单体模块完成，总平模块读取单体数据信息。
6．停车场（drawPark）
属性项
数值类型
内容
空间位置
C
选项：
地上室外、地上室内、地下
层数
C
填写
小型停车位
C
填写
微型停车位
C
填写
子母停车位
C
填写
7．停车位（drawPark）
属性项
数值类型
内容
停车位类型
C
选项：
小型停车位、微型停车位、子母停车位
空间位置
C
选项：
地上室外、地上室内、地下
8．地下室、半地下室
属性项
数值类型
内容
备注
C
9．大地库
属性项
数值类型
内容
建筑编号
C
备注
C
10．指标表格
（1）技术经济指标表
技术经济指标表
指标项
单位
数值
规划控制指标
备注
规划总用地面积
平方米
可建设用地面积
平方米
居住户（套）数
户
居住人数
人
总建筑面积
其中
地上
平方米
地下
平方米
计容积率建筑面积
平方米
其中
住宅
平方米
宿舍
平方米
办公
平方米
商业
平方米
厂房
平方米
非生产性工业建筑
平方米
仓库
平方米
公建
平方米
社区服务配套
平方米
其中
物业用房
平方米
消防控制室
平方米
增加计容建筑面积
平方米
非计容总建筑面积
其中
地下室
平方米
公共架空
平方米
建筑基底面积
平方米
绿地面积
平方米
容积率
建筑密度
%
绿地率
%
机动车停车位
个
其中
地上
个
地下
个
非机动车停车位
个
人均公共绿地
平方米/人
（2）分期用地指标
第期经济技术指标表
指标项
单位
数值
规划控制指标
备注
规划总用地面积
平方米
可建设用地面积
平方米
居住户（套）数
户
居住人数
人
总建筑面积
其中
地上
平方米
地下
平方米
计容积率建筑面积
平方米
其中
住宅
平方米
宿舍
平方米
办公
平方米
商业
平方米
厂房
平方米
非生产性工业建筑
平方米
仓库
平方米
公建
平方米
社区服务配套
平方米
其中
物业用房
平方米
消防控制室
平方米
增加计容建筑面积
平方米
非计容总建筑面积
其中
地下室
平方米
公共架空
平方米
建筑基底面积
平方米
绿地面积
平方米
容积率
建筑密度
%
绿地率
%
机动车停车位
个
其中
地上
个
地下
个
非机动车停车位
个
人均公共绿地
平方米/人
（3）建筑面积明细表
项目名称
建筑状态
总户数
基底面
（㎡）
层数
层高
建筑
面积（㎡）
计容
面积（㎡）
备注
合计
总合计
（4）防空地下室面积明细表
防空地下室面积明细表
建筑物编号
层数
基础埋深（m）
工程类型
地面总建筑面积（㎡）
首层建筑面积（㎡）
应建防空地下室面积（㎡）
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