培训中心大楼消防改造工程施工设计方案.docx
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培训中心大楼消防改造工程施工设计方案
第一章编制说明及编制依据
1.1编制说明
XX水电培训中心大楼消防改造工程是由VVV铁路有限责任公司多元公司投资兴建的。
该项目消防工程具有系统齐全、技术含量高等特点。
根据该工程消防系统要求、技术特点等因素，我司组织中、高级专业技术人员认真研究了施工图纸，并根据图纸的各项要求，结合我司现有的技术、施工、装备及管理水平，编制了本工程《施工组织设计》。
该《施工组织设计》根据施工组织设计要素的要求，重点阐述了以下主要内容：
一、建立了项目组织管理机构，确立了以项目经理为核心的领导层、管理层和作业层三个管理层次；确立了以项目技术负责人为核心的、专业技术负责人为主的技术管理系统；确立了以项目副经理为核心的、施工员为主的技术管理系统；确立了以项目质量总监为核心的、项目专业质检员为主的质量监督系统；并明确了各个管理层领导及职能人员的职责及分工，为该工程的具体实施奠定了组织基础。
二、重点阐述了施工前期准备工作和各专业的施工方法及技术措施，结合该工程特点及施工范围，把各个系统、专业逐个剖析，重点对施工方法作出了详尽的规定，详细阐述了各专业施工的技术措施。
三、确定了该工程的“质量目标”，建立了质量保证体系，从组织、技术角度制定了工程质量保证措施，有针对性地制定质量控制措施，落实了责任人，并规定了质检方法及质检责任人，为工序质量控制及监督作出了具体的规定；对各系统自检工作内容及要求、质量通病及其预防、材料质量控制、与其它专业质量配合、成品保护及施工执行规范都作了详细阐述与规定；编制了“工程质量控制、检查、验收程序”，为工程质量事先、事中、事后监督控制将起到指导性的作用，并制定了“质量责任制”，规定了项目经理部各职能人员的质量责任，使质量责任到位，真正落到了实处。
四、根据施工图、预算书及工期计划编制了机具人力计划，经过精心测算，将之进行了合理科学的安排，为保证该工程进度计划及质量的要求，计划选配完好的机具和技术素质较高的施工队伍。
五、确定了安全施工管理目标，建立了安全保证体系，制定了安全管理措施，使该工程自始至终杜绝任何责任事故。
六、对安装设备及主材计划、与其它专业单位密切配合、工程档案管理、竣工验收及移交、保修等方面都作了具体的安排；
七、对《施工组织设计》的贯彻落实制定了实施意见，使该《施工组织设计》成为该工程施工指导性的作业文件，贯穿施工全过程，保证该工程与土建同步，按期竣工，一次通过消防部门验收，系统合格率达到100%。
1.2编制依据
国家现行的施工、验收规范和地方有关政策文件法规，主要包括：
1、《建筑设计防火规范》GBJ16－87
2、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95
3、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116－98
4、《火灾自动报警系统施工验收规范》GB50166－92
5、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084－2001
6、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261－96
7、《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》
8、建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-98
9、《钢筋混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—92）
10、《建筑抗震设计规范》（GBJll—89）
11、给排水管道工程施工及验收规范CTB50268-97
12、国家现行有关规范和规程，技术标准及有关规定
13、工程建设标准强制性条文规定
14、国务院2000年第279号令《建设工程管理条例》和建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》
15、招标文件、招标答疑、设计文件及图纸及《建筑设计防火审核意见书》（惠铁）公消监（2004）字第07号
16、XX铁路公安处消防科关于消防工程的有关规定、要求
17、公司IS0900l质量体系内控标准
第二章工程概况
2.1工程总概况
本工程位于XX市江北XX火车站旁。
本工程共9层，高度为32m，总建筑面积10044㎡，耐火等级一级，火灾危险等级为中危I级，消防两路电源，电力二级负荷。
首层为商铺；二层为餐饮；三至五层为旅业；六至八层为办公；九层为会议室。
2.2消防专业系统设置及概况
2.2.1本工程有自动报警系统（含消防对讲电话、事故广播及联动控制）、消火栓系统的加压设备及其安装、自动喷淋灭火系统（含喷淋供水压力装置）、防火卷帘及其配套、消防控制中心及泵房的土建与装饰项目、给水管路、隔油池、化粪池改造。
2.2.2消防各专业系统设置
2.2.2.1火灾自动报警系统设置
2.2.2.1.1首层消防控制中心设有火灾控制及报警中心系统，消防联动信号传至消防控制中心。
2.2.2.1.2下列部位设有感烟、感温探头及手动报警按钮。
（1）商铺、餐饮、旅业、办公及会议室
（2）机电设备房
（3）公共场所的电梯前室及走道
2.2.2.1.3消火栓旁边设有破玻按钮，用以直接启动消火栓水泵，并且控制中心监视其工作状态。
2.2.2.1.4消防中心设启动控制装置，显示及控制各种火灾报警器，消防泵及其它消防设施。
（1）能手动迫降电梯，联动电梯一起降至首层，并接受其反馈信号。
（2）能自动和手动控制消防水泵，并监视其工作及故障状态。
（3）能自动和手动接通火灾事故广播。
（4）显示湿式报警阀的工作状态。
（5）显示水流指示器的工作状态。
（6）显示各种报警器的工作、故障状态。
2.2.2.1.5消防电话系统
下列部位应设置消防专用电话分机：
（1）消防水泵房、配变电室；
（2）消防电梯机房及其它与消防联动控制有关的且经常有人值班的机房；
（3）电梯轿箱内；
（4）消防控制室、消防值班室应设置“119”直线报警电话；
（5）每个手动报警按钮旁边设有电话插孔；
2.2.2.1.6事故广播系统，火灾自动报警系统应每层设一个控制模块供事故广播联动控制。
2.2.2.2消火栓系统设置
2.2.2.2.1本消防水加压系统由一层的地下消防水池及一层水泵房提供水量及水压，消防水池及水泵房的消防联动控制信号传至消防控制中心。
2.2.2.2.2消防水量：
（1）室内消火栓为20L/S。
（2）自动喷淋系统20L/S。
（3）一次消防总用水量300m3。
2.2.2.2.3消防用水
由该大楼的市政给水管网，引入两条DN100的给水管道，进入地下消防、生活共用水池，水池贮水量600m3。
其中消防用水量300m3。
在本大厦首层设有2个消火栓水泵接合器，和2个喷淋水泵接合器。
2.2.2.2.4室内消火栓系统
（1）室内消火栓系统为普通消火栓。
（2）屋顶水箱间设消防水箱，贮存2×8m3的消防水箱及稳压泵用于系统稳压及前期用水。
设DN100的地上式水泵接合器2个，水泵接合器采用集闸阀，止回阀及安全阀为一体的新式组合水泵接合器。
（3）泵房设二台消火栓泵，一用一备，供消火栓系统。
（4）消火栓的水枪充实水柱不小于10米，保证两股水柱能够到达最不利点灭火作用。
2.2.2.3自动喷水灭火系统设置
（1）首层商铺等设自动喷水系统。
采用一套湿式报警阀组，由二台喷淋水泵进行供水，一用一备。
喷淋系统由稳压泵进行稳压。
设DN100的地上式水泵接合器2个，水泵接合器采用集闸阀，止回阀及安全阀为一体的新式组合水泵接合器。
（2）喷头水压不低于0.05Mpa，喷头温度等级68℃，厨房的为93℃。
2.2.2.4消防紧急广播和消防对讲电话系统设置
消防控制中心设置火灾紧急广播控制系统，住宅每个楼层均设置扬声器。
消防控制中心设置消防专用对讲电话系统，负责与各消防设备安装部位、操作间、值班室的直接对讲通话；在各个手动报警按钮处均设置对讲插孔，可以与消防中心通话。
消防控制中心另设城市119消防专用电话。
2.2.3消防联动控制系统设置
2.2.3.1消防中央监控室的设备配置
主控室：
报警主机，联动操作台，消防直通电话，紧急广播主机
2.2.3.2探测器的选型
商铺、机房、电梯井道顶、电气管井、前室、楼梯间等选用光电智能型烟感探测器；厨房装传统式定温探测器；配电室装地址式烟、温感探测器，机房等的探测区域按独立的房间划分；楼层商铺按防火分区划分；电管井、前室、楼梯间分为单独的探测区域。
2.2.3.3系统的控制功能
本系统在火灾发生时，可手动/自动实现如下控制：
（1）消火栓系统
任一消火栓按钮动作后，即启动消火栓水泵，启泵按钮位置及工作，故障状态均返回主控屏。
（2）喷淋系统
喷淋水泵由湿式报警阀压力开关信号起泵，自动喷淋系统的主、干管上压力开关低于一定值时，即启动喷淋水泵。
报警阀、信号阀、
水流指示器及水泵工作，故障状态均返回主控屏。
（3）火灾紧急断电控制
按照预定分区和预定程序，根据火灾的发生部位通过控制模块自动/手动对非消防用电进行强行切断。
（4）紧急广播控制
火灾时实现手动/自动消防分区广播。
（5）消防电话
可实现消防中心与各重要机房，值班室直接通话，并在每层手动报警按钮处设消防对讲电话插孔。
（6）电梯迫降控制
当火灾发生时，消防中心主机即向电梯控制盘发出信号，电梯便自动迫降至一层，显示控制盘上显示出位置，也可手动控制电梯迫降，给相关客梯发生信号，将电梯降至一层。
2.2.4消防电源设置
消防水泵、电梯、消防控制室、事故照明等一级负荷用电，由市电配电屏两回路供电，末端切换。
火灾报警控制器及其系统部件的直流备用电源，消防联动控制设备的直流备用是源（操作和信号）采用直流的24V蓄电池组供应。
火灾报警控制器及其系统部件的蓄电池组充电与主电源的自动切换由火灾报警控制器自动完成。
其容量应能满足系统在监视状态下工作24小时后，最大系统负荷的三分之一（但不小于4个回路）下持续工作30分钟。
消防联动控制设备的直流备用电源的充电与主电源的自动调拨，其容量不小于150AH。
第三章施工组织管理机构及职责分工
3.1施工指导思想及组织原则
3.1.1施工总体指导思想
建立高效精干、科学合理的项目指挥管理机构，对项目实施全过程、全方位、全员的系统管理，做到统一指挥、统一管理、统一计划、统一调度，使各主要分部分项工程在时间上、空间上紧密配合，确保该工程高质量、高速度按期（争取提前）竣工，一次验收通过，系统合格率达到100%。
3.1.2施工组织原则
精心策划、科学组织、整体联动、优质高效。
3.2施工组织管理机构
我司将把该工程为重点工程，严格按业主及监理审定的《施工组织设计》实施与管理，建立“XX水电培训中心大楼消防改造工程项目经理部”。
3.2.1项目经理部由项目经理为核心的领导层、管理层、作业层组成，其主要成员包括：
（1）项目经理
（2）项目技术负责人
（3）项目质检员
（4）项目施工员
3.3职责分工
3.3.1项目领导层：
由项目经理负责人该工程的全面工作，包括进度、质量、安全等，对履行施工合同负有全部责任；项目技术负责人负责工程技术全面工作，对施工技术负有全部责任。
3.3.2项目管理层：
选配技术、管理素质好，工作能力、责任心强，有类似工作施工管理经验、多次荣获省市优质工程的管理人员，组成强有力的管理层，主要负责施工管理、技术管理、质量管理、安全管理和材料管理等工作。
3.3.3项目作业层：
由第一施工队下设三个技术素质高、施工能力强的施工班组承建该项工程，主要技术工人（电工、焊工、管工）都要通过技术等级考核、节选，并持证上岗。
第四章施工方案
4.1施工程序安排
4.1.1施工准备
4.1.1.1开工手续准备：
填写开工报告，向业主领取“施工许可证”（复印件），同时进行消防施工报建、产品报批等工作，待各项手续按规定时间办完后，按开工令规定的时间准时开工。
4.1.1.2生产准备：
组织管理人员编制施工作业计划、劳动力计划、质检工作计划，并根据各项计划的安排组织各项生产准备工作，包括现场布置、临时设施搭建、用电用水准备、劳动力及材料准备、生活场所安排等，使之具备开工条件。
4.1.1.3技术准备：
做好图纸会审工作，组织工程技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，全面掌握施工图纸的内容，根据规范要求对图纸存在的问题以书面形式在图纸会审中提出；检查复核各专业施工图的可能性冲突，认真分析、预测可能出现的问题，提出方便施工的可行性建议，并通过“图纸会审纪要”予以确认和组织落实。
4.1.1.4施工工艺准备：
根据本工程的结构类型和具体情况，结合以往的施工经验，编制切实可行的各项施工工艺措施和施工方案，重
点阐明主要项目的施工方法、质量及安全保证措施，以利有效地指导现场施工。
4.1.1.5技术安全交底准备：
做好技术交底工作，在工程开工前，公司总工程师组织质量总监、工程技术部向项目经理部领导层及管理人员进行技术交底，重点放在施工方案、技术措施、作业指导书、工艺标准、安全措施及设计变更等方面，交底必须细致齐全，并应结合具体操作部位、关键部位和施工难点的质量要求、操作要点、安全要求等进行详细的交底。
4.1.1.6编制施工核算：
根据施工预算，进行施工核算，做好工料分析，由于施工核算能够充分反映所需的各种费用、材料、劳动力等，因此对进度计划、材料计划、劳动力安排、经济分析等方面有重要的指导作用。
4.1.1.7材料供应准备：
根据进度要求，认真编制材料计划，甲供设备材料须将用料计划及时提供甲方，适时进料。
对于自购设备材料应按照计划组织分批进场。
做好材料供应商的考察、评审工作，择优确认合格供应商，加强材料管理，制定完善的管理方法，对材料的采购、入库、保管和发放，严格按有关程序文件执行，加强防火、防盗工作。
4.1.2施工平面布置
4.1.2.1按照现场施工总平面图规划和文明施工的要求，建立施工生产和生活临时设施，其中：
办公、宿舍需场地约100平方米，加工需场地约150平方米，材料堆放及仓库需场地约60平方米。
4.1.2.2施工现场用水、用电
4.1.2.2.1用水量计划
消防工程安装施工阶段用水量较少，只有在水消防系统管网成一定阶段时，用于管道冲洗、试压和试验时，使用一定的水量、根据管道数量计算，全部工期施工用水约需300m3。
4.1.2.2.2采用现场统一安排的临时供电设施，以及指定电源接点获取电源。
4.1.2.2.3电导线截面积，必须按同时满足电流强度，机械强度和容许电压降的计算来确定各主线、支线。
4.1.3钢筋安装程序
第一步：
安装基础底层钢筋网，并按设计调整好钢筋位置，绑扎牢固。
第二步：
在每跨地梁胎模上口，用50XlOOmm木方，搁三根横杠，在
横杠上就地将地梁钢筋绑扎成型。
凡有二、三排纵向钢筋之间需设025长度与梁同宽@500垫铁，绑扎牢固。
第三步：
待梁钢筋骨架全部成型后将50X50X35mm水泥砂浆垫块，
靠地梁两侧@500排放置于梁底。
将地梁钢筋骨架稍稍抬起，抽出横木方，
将地梁钢筋落入胎模内，并调整垫块位置。
㈥基础砼浇灌
（1）施工方法
①底板钢筋、模板施工完毕，经建设单位、质检站、监理、设计院、
施工单位联合共同验收合格并签字认可后，方能进行砼浇筑。
②浇灌方法采用斜向分层连续浇筑，分层厚度保持不超过250mm，砼
从底部下端开始逐渐上移，并保证上下层砼在初凝前结合好，不致形成施
工冷缝。
③完成每一浇灌层的周期控制在一小时之内，斜向分层坡度不小于
l／3，即砼自然休止角tga≤1／3。
a≥arctgl／3=18．4
a取值宜控制在180-300的范围，以保证浇灌层的厚度不超过
250mm，根据我们的工程实践，a取180按上述方法施工，完成一个独立
基础及时进行养护。
（2）供料程序
（3）材料选用及说明：
要求砼搅拌站用下列材料按试验室提供的砼配合
比报告及化验报告。
①水泥选用硅酸盐或525#普通硅酸盐水泥。
②石子采用本地优质花岗岩碎石，粒径2—3厘米，含泥量<2％。
⑧砂采用本地段优质河沙（中砂），要求含泥量<3％。
④水采用市政自来水。
⑤外掺料：
粉煤灰，减水剂ZC—N。
（4）砼的浇筑和振捣
①砼的浇筑
砼按预定的程序运送到浇筑部位，浇筑时严格控制浇筑层的厚度，不得超过250mm。
若浇筑层厚度过大，将会推迟每一层浇筑层的完成时间，这样对施工不利，易造成隐患，应该避免该情况的发生，砼浇筑时应严格按照预定的程序和顺序进行。
②砼的振捣
砼振捣时，应仔细振捣，严禁用砼棒赶料，振动棒应快插慢拔，同时要求插入深度，不得超过振动棒长度的1．25倍，并应插入下层尚未初凝的砼中5-10厘米，插点布置应采用交错式，不得漏振，防止出现蜂窝、麻面、狗洞等砼质量通病。
（5）砼养护
砼成型后，为保证水泥水化热作用正常进行，为砼硬化创造必要的温度、湿度条件，防止水份过早蒸发，使砼强度降低以及出现收缩裂缝、剥皮起砂现象，必须及时进行养护，根据本工程的特点底板养护采用蓄水养护方法。
该工程在初凝后先洒水养护2小时，随后对砼表面复盖二层麻袋片进行浇水养护14昼夜。
①在砼浇筑前，与市供电部门联系，尽量避开市供电部门计划停电时间，同时工地配备柴油发电机组（100KW）一台，在市电网故障停电时，立即起用发电机组，保证砼浇筑连续进行。
②在砼中掺入粉煤灰，增加砼的易性，减少水泥用量，降低砼的水化热。
③在砼浇筑过程中，在确保砼不出现冷缝的前提下，浇筑速度尽量放慢。
④砼试块制作：
由施工单位在现场制作并请监理监督。
4.1.4工程的重点和难点
4.1.4.1工程的特点
消防改造工程的施工与生产同时进行，必须与建设单位及使用单位密切配合，以建设单位安排的进度为依据。
根据建设单位的要求及时调整编制出消防改造工程进度，并及时提前通知使用单位做好配合准备，以便工程的顺利实施，而不影响整体进度。
4.1.4.2工程的难点
4.1.4.2.1在已安装天花的上空施工管道难度较大。
4.1.4.2.2消防水管较密易出现与其它工种打架碰车。
4.1.4.2.3消防水管的试压、冲洗工作。
4.1.4.3针对本工程重点及难点采取的措施
4.1.4.3.1施工前，向甲方提交详细施工计划，并与使用单位说明具体施工时间段及相关配合要求。
4.1.4.3.2消防水管的安装试压冲洗
消防水管的安装前应提前对管道安装敷设路线进行测量，遇到有交叉打架的节点，及时与甲方、监理及有关专业协调。
采用两班制昼夜施工的方法，解决施工面小，交叉作业等情况的发生，认真贯彻执行甲方的施工布置。
4.2施工方法
4.2.1施工机具及劳动力计划原则
为使本工程能优质、高效、安全、文明施工，必须认真做好施工部署和准备，投入精干的人员和先进的装备，在施工中做到有计划、有步骤，精心组织，合理安排，以一流的品质、严格的管理和良好的服务确保合同目标的实现。
4.2.2施工机具计划
4.2.2.1根据本工程进度计划的安排，及时组织所需施工机具进场，其原则为较大型机械设备，如套丝机、试压机等在确定临时设施后即一次性运至施工现场；小型电动工、机具则根据施工需要随时调配。
4.2.2.2加强对施工设备的维护保养工作，确保其性能良好，从而满足施工生产需要。
为此，本工程计划使用的机具进行全面检查和维修保养，使到场设备完好率100%。
在施工过程中要建立维护保养制度，做到“三定”，即定操作人员、定机台、定维护保养周期。
主要机具做到每日擦拭，定期检查维护，易损件随时更换，并认真填写《机械设备维护保养记录表》，机具设备的维护使用要按相关设备使用维护说明书进行。
序号
机具名称
规格型号
单位
数量
设备状态
（完好率%）
备注
1
切割机
φ400φ500
台
3
100
2
套丝机
φ100
台
3
100
3
电焊机
BX6.11-16KVA
台
4
100
4
台钻
Z-16mm
台
2
100
5
冲击电钻
φ13mmBOSHC
台
8
100
6
手电钻
台
4
100
7
气焊设备
套
2
100
8
砼搅拌机
JG350
台
l
100
9
灰浆搅扦机
UJ325
台
2
100
10
平板振动器
N一7
台
6
100
11
插入式振动器
Φ35、Φ35
台
8
100
12
钢筋切断机
GYJ-40
台
2
100
13
钢筋弯曲机
GJB一40B
台
2
100
14
钢筋调直机
6T4一14
台
1
100
15
屯渣压力焊机
LDZ一32A
台
3
100
16
钢筋对焊机
UNl一100
台
l
100
17
木工平刨床
MB504B
台
l
100
18
圆盘锯
台
6
100
19
手提式圆盘锯
台
4
100
20
木工电刨
手提式
台
4
100
4.2.2.3拟投入的主要施工机械设备计划一览表
4.2.2.4主要测量与检测设备计划一览表
序号
机具名称
规格型号
数量
用途
设备状态
（完好率%）
1
探头试验器
CXJ-IA
2
测试烟感、温感
100
2
消火栓测压接头
GXJ-JC
1
测试消火栓口动压、静压
100
3
水喷淋系统试验接头
GXJ-ID
1
测试喷淋末端放水工作压力
100
4
接地电阻测量仪
ZC-29
1
测试接地电阻值
100
5
兆欧表
500V
2
测试绝缘电阻
100
6
钳形电流表
500A
2
测试工作电流
100
7
水平仪
BX2-S75
2
测量管理水平度
100
8
遊标卡尺
0～200mm
2
测量镀锌钢板厚度
100
9
万用表
DT890D
8
测试工作电压
100
10
试压泵
SY600/28
2
测试管道强度计严密性
100
11
激光经纬仪
激光铅直
1
100
12
水准仪
1
100
4.2.2.4安全防护用品
序号
名称
规格
单位
数量
备注
l
安全帽
塑料
顶
40
2
安全带
尼龙
付
20
3
安全网
尼龙
平方米
500
密目式安全网
4
焊工手套
双
5
5
焊工面罩
个
3
6
砼工水鞋
双
15
7
砼工防护衣
套
15
8
脚手板
平方米
500
9
安全标志牌
个
15
10
泡沫灭火器
个
10
11
漏电保护器
个
20
12
干粉灭火器
个
10
13
低压变压器
36V
台
4
14
低压灯泡
只
100
4.2.3劳动力需用计划
4.2.3.1根据本工程的实际情况，公司将组织技术素质好经过消防部门考核合格的有关工种技术工人进行施工。
项目设消防水、消防电、防火卷帘及其他等三个专业施工班组。
消防水施工班负责自动喷淋系统、消火栓系统施工，消防电施工班组负责自动报警系统、联动控制系统线路及其设备安装调试施工，防火卷帘及其他施工班组负责防火卷帘安装、调试及土建配套施工。
公司将根据工程施工总体进度计划安排，及时调配施工力量。
4.2.4劳动
升级会员 