药材基地建设项目可研报告.docx
《药材基地建设项目可研报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《药材基地建设项目可研报告.docx（55页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
药材基地建设项目可研报告
第一章申报单位及项目概况
一、申报单位基本情况
（一）企业基本情况
重庆市涪陵区策匀中药材种植股份合作社位于重庆涪陵区大木乡双江村二组，法定代表人张德泽，合作社成员出资总额500万元。
主要经营范围为组织、采购、供应成员所需的生产资料，组织、收购、销售成员种植的产品，开展成员所需的储藏服务（不含危险品），引进新技术、新品种、开展技术培训、技术交流和咨询服务。
重庆市涪陵区策匀中药材种植股份合作社拟通过分期建设、滚动发展，以优质中药材种源繁育及科技示范基地建设为核心，产业化和生态旅游基地建设为发展目标。
第一阶段：
即2012年春至2013年初以双江村为中心，建立种源繁育及科技示范基地0.1万亩，2013年推广到全村范围建立生产基地0.5万亩；2014年扩大到大木乡及周边乡镇建立药食两用及优质中药材生产基地1.5万亩，总规模达到2万亩。
中、远期结合生态观光旅游和科技产品的研发，打造企业品牌；建立中药饮片、保健食品及饮料生产线，提高资源的转化率和深加工附加值。
把基地建成集科研—生产—深加工—市场营销一条龙的产业链，实现规模化、产业化经营。
二、项目概况
（一）建设地址及建设条件
1、建设地址
该项目建设地址位于重庆涪陵区大木乡双江村。
大木乡境内地貌属山区，地下为喀斯特地貌，土壤以中性土壤为主，岩石以砂岩、石灰岩为主，属亚热带季风湿润气候，平均海拔1000米，最高海拔位于大山堡1977米，年均降水量1100—1200毫米，无霜期220—240天，年平均日照2100小时，平均气温15摄氏度左右，7-9月白天平均气温27摄氏度、夜间20摄氏度，适宜中药材种植。
项目所在地块地势相对平坦，交通便捷，基础设施配套完善，有利于本项目的开展。
2、建设条件
（1）地质、土壤条件
1）地质条件
项目所在区域，位于四川盆地川东平行褶皱带区，由侏罗系砂岩与泥岩不等厚相互组成；属平行岭谷地貌，山高坡陡，沟壑纵横，地形复杂，地貌类型多样，主要有河谷池、浅丘平坝、深低山等地貌单元组成。
项目在区域地质构造上，岩层走向由北向南，倾向北面，倾向352，倾角5-8°，区内无断层通过；根据《长江三峡工程沿岸城市水文地质灾害调查报告》记载，项目区无滑坡、泥石流、地震等地质灾害；地质构造简单，结构稳定，项目建设诱发、加剧地质灾害的可能性小、损失小、危险性小。
2）岩土层埋藏条件
项目海拔高度为210米以上，地面坡度为5-8°，地表由南向北倾斜；整个场地岩土由第四系全新统回填土层、第四系崩滑推积层、株罗系上沙溪庙组砂质泥岩和砂岩互层三层组成。
岩土分层简单，结构稳定，岩石持力层承载力标准值较大，可作为良好的基础持力层。
3）地震烈度
据《中国地震动参数区划图》（GB18306.2001），项目区域属抗震设防烈度6度区，地震动峰值加速度为0.05g，地震动反应谱特征周期为0.35s。
项目区地震设防烈度为6度，历史上未发生过大于4级的地震，属于弱震区，三峡水库蓄水至最高水位后，亦不会诱发地震。
（2）气侯、水文条件
1）气候条件
项目区属亚热带湿润季风气候，气候温暖潮湿，四季分明，雨量充沛，具有冬暖、春早、夏旱、秋绵雨、多云雾、少霜雪的气候特点，立体气候特征明显。
气温：
平均气温15摄氏度左右，7-9月白天平均气温27摄氏度、夜间20摄氏度。
降雨：
年均降水量1100—1200毫米，无霜期220—240天，年平均日照2100小时。
湿度：
年平均相对湿度82%。
积雪：
历年最大积雪厚度80毫米。
风向：
年平均风速一般为0.8米/秒，最大瞬时风速35.3米/秒，年静风频率68%，年最多风向频率为NNW，次多风向以N为主。
云量：
年平均雾日38.2天，雾日冬季最多，占全年雾日的50%。
气压：
常年气压在952.4毫巴之间，历年最高气压940.3毫巴。
2）水文条件
项目区无大的地表水体存在。
（3）交通条件
大木乡位于重庆市涪陵区西南边缘，距城32公里，东与万盛区、南与南川市相邻。
大木乡地处武陵山腹地，距涪陵城区57公里，距武隆仙女山景区30公里，距丰都南天湖34公里，距武陵山国家森林公园10公里，丰都-涪陵（大木）-武隆（仙女山）高速公路，已形成初步方案设计成果。
（4）基础设施条件
场镇建有标准灯光篮球场、网球场、足球场、文化活动中心、图书室等设施完备的文化体育活动中心。
乡内村村通水泥路，等级以上公路总里程45公里。
建有水厂1座，日处理能力达到5000吨以上。
建成110千伏、220千伏环形电网。
规划建设中的杨家湾水库和双江水库，将新增库容860万立方米
（5）施工条件
本项目施工条件优越。
一是道路交通、用电、用水等基础设施和能源供应有保障；二是交通方便，施工材料、设备等可以运至现场，能节约运输费用；三是人力资源丰富，劳动力便宜，有利于降低施工工资成本；四是建筑材料来源广泛，供应充足。
综上所述，项目拟建场地自然条件较好，无不良地质现象，周边配套设施齐全，交通便捷，施工条件优越，公用设施完全能够满足本项目建设和运营的需要。
项目各项建设条件完全能够满足建设要求。
（二）建设规模及产品方案
1、种植品种：
菊花、白术、山药、半夏、百合、川明参、白芷、桔梗、白芨、黄精、白芍、银花、木瓜、乌梅、无花果。
2、种植面积：
1000亩。
其中：
菊花400亩，白术40亩，山药40亩，半夏40亩，百合60亩，川明参60亩，桔梗80亩，白芷60亩，白芨20亩，黄精20亩，白芍20亩，金银花、木瓜、乌梅、无花果各40亩。
（三）种植方案
当前，我国中药材的生产基本上仍沿袭传统的种植方法，生产随机性大，技术含量低，质量不稳定。
药材种植生产技术的滞后，影响药材的产量、质量、产品的市场竞争能力和经济效益，制约了药材生产的发展。
药材种植技术是基地建设发展的基础和保障。
生产优质药材更需要规范的栽培技术。
国际植物药市场需求的变化和国家《中药材生产质量管理规范（GAP）》的实施，对药材质量的要求越来越高。
只有按照规范的技术生产优质药材产品，才能适应未来市场的需求变化和发展。
药材生产人员掌握种植技术的程度，直接影响产量和质量。
种植技术不规范，生产管理粗放，会降低产量、品质和经济效益。
因此，对药材生产人员进行技术培训具有十分重要而深远的意义，也是基地建设持续发展的重要保障措施。
（1）种植方案
1、制定基地实施品种技术操作规程，严格按照操作规程进行种植生产管理及产地加工，以保证产量和产品质量。
2、根据不同品种的生长发育特性和土质情况，适时搞好不同时期的匀苗、中耕、除草、追肥、灌溉、排水、病虫害防治及木本药材的整形修剪等项管理。
3、木本药材实施矮化密植，以达到提早投产，提高产量。
4、针对不同品种生长特性，实施叶片分析，诊断植株营养，进行配方施肥、平衡施肥。
5、木本药材进行合理整形修建，改善树冠光照和通风透气，加强生长期修剪，控梢促花，达到提早结蕾、结果，提高产量。
6、综合防治病虫害
7、木本药材投产前，间种植株较矮的草本药材，以达到提高土地利用率和经济效益。
（2）基础设施建设方案
1、农田机械化建设
全面落实中央、重庆市、涪陵区农机补贴政策，将耕整地机械、种植施肥机械、田间管理机械、农田基本建设机械、设施农业设备和其他机械等补贴机制落到实处，以巩固和提高农业综合生产机械化水平。
此外，为进一步加快农业机械化发展步伐，大木乡还要大力推进高效农业主要生产环节的机械化水平，扶持和发展农机专业合作组织，培养农机技能型人才，实现大木乡农机服务市场化、法制化、产业化、规范化，以加快农业现代化建设。
2、景观系统
景观系统理念以田园化为主体，营造大尺度的绿色开敞空间，沿园区周边种植景观树种，以常绿树种、彩色树种和乡土树种为基调构建环园林带；主干道、次干道两侧设计各3m、1m宽的绿化带，可种植具有当地特色的数目及特色花卉等。
建设农田林网，构建园区农田林、灌、草立体防护绿色系统，科学合理调整林带品种结构，农田林网林带间距、带宽要根据项目建设需要定，树种以经济林果、常绿树种、木本花卉为主，林带走向结合道路和河道绿化进行，达到四级有绿、四季有花的景观效果。
3、环保系统
采取雨污分离措施，控制生活污染，污水集中处理，雨水循环利用；在园区人口集中区及观光旅游区设立公共厕所、废弃物收集装置及处置装置等；对园区公共服务中心、旅游农业园等产生的废弃物要进行分级处理，保持园区清洁；加强农业生产过程中废弃物的控制与监测，做到就地利用，减少园区污染。
4、水环境生态修复
园区河道纵横，自然村落较多，居民集中居住在沿河两侧，生活污水和农业面源污染导致河水富营养化，除了通过环保系统实施雨污分离和污水集中处理外，还可以通过生物措施修复水环境，即利用生物的生命代谢活动来降低存在于水环境中有害物质的浓度或使其完全无害化，包括水湿生植物、水生动物（鱼类）、底栖软体动物等生物途径。
在湿地环境中种植并利用水湿生植物，可以有效地减少水体和底泥中的氮、磷含量；通过改变水体中鱼类的群落结构，提高食鱼性鱼类生物量，降低以浮游动物为食的滤食性鱼类的生物量，进而提高浮游动物的生物量，浮游动物通过设施浮游植物、细菌和悬浮有机碎屑，从而改善水质。
5、市政工程
供电：
针对园区内各单位用电需求量，重新配置高、低压线路及其配套设备或对现有电力系统进行更新改造，建立智能化电力管理系统，集中监视，控制和管理园区用电；新建适应园区需求的通讯、电视、网络等弱电系统。
供水、供气：
根据园区内需求量，建设自来水、天然气供应管网和配套设施。
（四）投资估算及资金筹措
1、投资估算范围
投资估算范围为项目从筹建至竣工验收并达到设计生产能力时，按设计规定的全部土建工程、设备及工器具购置、安装工程、工程建设其他费、预备费等工程所需的全部费用。
2、投资估算依据
（1）国家发改委、建设部2006年7月颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。
（2）项目技术方案、产品方案、建设条件、建设工期。
（3）工程量根据方案设计估算。
（4）国内同类或类似工程的造价指标。
（5）定额及指标：
《重庆市建筑工程概算定额》（2006年）；《重庆市安装工程概算定额》（2006年）。
（6）设备价格：
设备价格优先采用厂家报价和所了解的市场价格，不足部分采用《全国机电设备价格汇编》。
价格为原价或厂价的设备按有关规定计取设备运杂费、成套设备业务费。
（7）材料价格：
材料价格采用2012年近期《重庆市工程造价信息》公布的指导价格（价格为到厂价或预算价）；不足部分采用市场价格。
（8）相关费用按国家及重庆市有关规定计算；
（9）业主提供的相关资料。
3、计算期
计算期包括建设期和生产经营期，根据项目实施计划建设期确定为11个月，生产运营期确定为11年，则项目计算期为2012年至2023年。
4、项目投资
（1）建设投资
项目建设投资估算为484.96万元，其中工程费用418.94万元、工程建设其他费用42.93元、预备费23.09万元。
①建筑工程
a土建
根据近期同类工程的造价资料进行测算。
b公用配套设施
由各公用专业按工艺要求，结合工艺布置和项目的实际情况，根据有关的估算指标编制。
c设备基础费
由工艺专业根据相关的估算指标进行测算。
②设备及安装工程
a设备原价
按近期设备制造厂或供应商的询价进行测算。
b设备运杂费、安装费
由工艺专业根据相关的估算指标进行测算。
③工程建设其他费用
a建设用地费用
项目占地1000亩，根据业主提供的基础资料，共产生土地租赁费25万元。
b技术咨询费用
项目论证费：
根据重庆市物价局、重庆市计划委员会、重庆建设委员会发布的《重庆市工程建设中介服务收费管理实施办法》（渝价[2000]352号）计算。
勘察设计费：
按照国家发展计划委员会、建设部发布的计价格[2002]10号文件《工程勘察设计收费管理规定》的标准计取。
施工图审查费：
根据渝价[2011]7号《重庆市物价局关于规范建筑工程施工图设计审查收费标准的通知》的有关规定计取。
环境影响评价费：
按照国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[2002]125号）规定计算。
招标代理服务收费：
根据原国家计委“计价格[2002]1980号”《招标代理服务收费管理暂行办法》的有关规定计取。
工程建设监理费：
按发改价格[2007]670号的规定计算。
工程造价咨询服务费：
根据《重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费有关事项的通知》（渝价［2010］69号）规定的费率计算。
c工程建设管理费
建设单位管理费：
根据重庆市财政局转发财政部《关于<基本建设财务管理规定>的通知（财建[2002]394号）》（渝财建[2002]247号文）的有关规定计算。
建设工程综合服务费：
根据重庆市物价局《关于规范建设工程综合服务收费标准的通知》渝价[2011]55号的有关规定计算。
d生产准备及其他费
办公及生活家具购置费：
按同类项目经验计取。
生产职工培训费：
按同类项目经验计取。
场地准备及临时设施费：
此项费用不包括列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。
根据本工程的具体情况，按工程费用的0.8％计取。
工程保险费：
按工程费用的4‰估算。
④预备费
a基本预备费
按工程费用与工程建设其它费用之和的3%计取。
b价差预备费
根据原国家计委颁发的计投资（1999）1340号文的规定，和物价变化趋势、项目特点，本项目涨价预备费计算指数按零考虑，不计列。
项目投资汇总详见附表1-6；
（2）建设期借款利息
本项目不申请银行贷款，项目建设期利息为0。
（3）流动资金
流动资金估算采用分项详细估算法。
估算得项目满负荷生产年份需流动资金51万元。
流动资金估算详见附表1-7。
（4）项目总投资
项目总投资由建设投资、建设期利息和流动资金构成。
经上述计算，项目总投资为536.06万元，其中固定资产投资484.96万元（包括建设投资484.96万元，建设期利息0万元），流动资金51.10万元。
（5）有关问题说明
①其它费用参照国家和重庆市有关规定计取，若与实际不符，可按实调整。
②本估算是按现行定额、取费标准、价格依据、现有相关图纸和公用专业指标编制的，因此，只能反映现时设计造价水平，如果在以后各阶段内相关资料、依据发生变化，应在规定范围内调整。
5、资金筹措
本项目总投资536.0万元，由业主自筹。
项目总投资估算详见表1-6。
流动资金估算详见表1-7。
项目投资使用计划与资金筹措详见附表1-8。
附表1-6总投资估算表单位：
万元
序号
工程或费用名称
建筑工程费
设备购置及安装工程费
其他费用
合计
比例（%）
估算说明
1
工程费用
240.00
158.94
20.00
418.94
86.39
1.1
种苗购置费
108.94
10.00
118.94
24.53
1.2
配套基础设施费
240.00
50.00
10.00
300.00
61.86
1.2.1
生产便道
100.00
100.00
20.62
1.2.2
河道整治
80.00
0.00
0.00
80.00
16.50
1.2.3
河道疏浚
40.00
40.00
8.25
1.2.4
水环境生态修复
20.00
20.00
4.12
1.2.5
市政工程
50.00
10.00
60.00
12.37
1.2.6
配套生产设备
0.00
0.00
2
工程建设其他费用
42.93
42.93
8.85
2.1
项目用地费
25.00
25.00
5.16
2.2
项目论证费
3.00
3.00
0.62
2.3
勘察设计费
5.00
5.00
1.03
2.4
环境影响评价费
2.76
2.76
0.57
2.5
工程监理费
0.83
0.83
0.17
2.6
建设单位管理费
2.09
2.09
0.43
2.7
生产准备及其它费
4.25
4.25
0.88
3
预备费
12.00
7.95
3.15
23.09
4.76
3.1
基本预备费
12.00
7.95
3.15
23.09
4.76
3.2
价差预备费
0.00
0.00
0.00
4
建设投资合计
252.00
166.89
66.07
484.96
100.00
附表1-7流动资金估算表单位：
万元
序号
项目
计算期
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
1
流动资产
55
138
138
138
138
138
138
138
138
138
1.1
应收帐款
14
36
36
36
36
36
36
36
36
36
1.2
存货
40
99
99
99
99
99
99
99
99
99
1.2.1
原材料
10
25
25
25
25
25
25
25
25
25
1.2.2
燃料动力
2
6
6
6
6
6
6
6
6
6
1.2.3
在产品
13
33
33
33
33
33
33
33
33
33
1.2.4
产成品
14
34
34
34
34
34
34
34
34
34
1.3
现金
1
3
3
3
3
3
3
3
3
3
1.4
预付账款
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
2.
流动负债
35
87
87
87
87
87
87
87
87
87
2.1
应付帐款
35
87
87
87
87
87
87
87
87
87
2.2
预收账款
0
3.
流动资金（1－2）
20
51
51
51
51
51
51
51
51
51
4
流动资金当期增加额
0
20
31
0
0
0
0
0
0
0
0
附表1-8投资使用计划与资金筹措表单位：
万元
序号
项目
合计
计算期
备注
1
2
3
4
5
1
总投资
536.06
290.98
214.42
30.66
1.1
建设投资
484.96
290.98
193.98
0.00
1.2
建设期利息
1.3
流动资金
51.10
20.44
30.66
2
资金筹措
536.06
290.98
214.42
30.66
2.1
项目资本金
536.06
290.98
214.42
30.66
2.1.1
用于建设投资
484.96
290.98
193.98
2.1.2
用于流动资金
51.10
20.44
30.66
2.1.3
用于建设期利息
2.2
债务资金
2.2.1
用于建设投资
2.2.2
用于建设期利息
2.2.3
用于铺底流动资金
第二章项目的相关可行性分析
一、发展规划、产业政策、行业准入分析
（一）发展规划
1、《中华人民共和国国民经济和社会发展十二五规划纲要》
《中华人民共和国国民经济和社会发展十二五规划纲要》明确指出，支持中医药事业发展。
“坚持中西医并重，发展中医医疗和预防保健服务，推进中医药继承与创新，重视民族医药发展。
发展中医药教育，加强中医医疗机构和中医药人才队伍建设。
加强中药资源保护、研究开发和合理利用，推进质量认证和标准建设。
医疗保障政策和基本药物政策要鼓励中医药服务的提供和使用。
”大力发展服务贸易促进服务出口。
“扩大服务业对外开放，提高服务贸易在对外贸易中的比重。
在稳定和拓展旅游、运输、劳务等传统服务出口同时，努力扩大文化、中医药、软件和信息服务、商贸流通、金融保险等新兴服务出口。
大力发展服务外包，建设若干服务外包基地。
扩大金融、物流等服务业对外开放，稳步开放教育、医疗、体育等领域，引进优质资源，提高服务业国际化水平。
”
这些都为中医药发展提供强劲动力。
2、《重庆市国民经济和社会发展十二五规划纲要》
《重庆市国民经济和社会发展十二五规划纲要》指出要重点建设包括生物医药在内的10大重点产业集群，建成万亿级国家重要的战略性新兴产业高地。
也指出“坚持中西医并重，发展中医医疗和预防保健服务，推进中医药继承与创新”等有利于中医药发展的支持内容。
3、《中药产业十二五规划》
《中药产业“十二五”规划》将重点支持治疗性常见病、重大疾病的创新药物品种的产业化、优质原料药材生产基地的建设和中药制药过程质量控制先进技术的综合示范应用。
重点发展，四大板块分别为：
产业技术服务平台；综合信息服务平台；生产基地建设；现代仓储体系建设。
其中技术服务平台由中国医科学院和北京大学承担，扶持资金1500万元；信息服务平台由中药材天地网承担，扶持资金1500万元。
预计到2015年，中药产业产值将突破一万亿元。
4、《涪陵区医药产业发展规划》
（1）总体发展目标
逐步建立完整的医药产业公共技术支撑平台、产业化支撑平台、创业服务平台和政策环境平台，使涪陵成为国际知名、国内一流，产业化环境好、国际化程度高、创新能力强、产业特色鲜明的医药产业集聚地。
（2）经济增长目标
到2021年，全区医药工业总产值达到100亿元，销售收入达到90亿元，形成一批工业产业过30亿、20亿、10亿级的龙头企业。
（3）产品结构目标
形成中药材和中成药、功能性食品、生物制品、化学合成药、药用包装材料等五大类优势产品；形成50个骨干产品，其中到2021年单产品年销售收入过5000万元的骨干品种30个，年销售收入过亿元的20个。
培育一批国家级、市级知名品牌和驰名商标。
（4）技术结构目标
到2021年，力争创建国家级技术中心1个，使国家级技术中心达
升级会员 