萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房分配方案.docx
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萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房分配方案
萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房分配方案
根据《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》，为合理分配，有效管理与运营公共租赁住房工作，制定本工作方案。
一、房源情况
房源点是萝岗和苑620套和榕悦花园57套，总套数为677套。
房源地址、数量、户型、租金标准、物管费标准、生活配套设施等情况详见公共租赁住房房源情况表及公共租赁住房项目指南（附件1、附件2）。
二、申请对象
本次推出分配的公共租赁住房向新就业无房职工所在单位（下称用人单位）配租，由用人单位整体租赁后再向符合条件的本单位职工分租。
可申请的用人单位是指办公场所、工商注册地、税务征管关系或统计关系在广州市黄埔区、广州开发区，申请之日已取得法人资格的单位。
三、申请条件
纳入整体租赁范围的单位职工应当同时符合下列条件：
1.18周岁以上（含本数），35周岁以下（含本数）。
具有高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格，或从事城市公共服务领域特殊艰苦岗位的职工，不受年龄限制；
2.本人、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房，且当前未享受公共租赁住房（含廉租住房）保障；
3.符合本单位分配管理方案的其他条件。
四、提交资料
用人单位须提交以下申请资料：
（一）《萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请汇总表》（附件4）原件（加盖单位公章）及电子文档（U盘报送）；
（二）单位法人证书、营业执照复印件及工商注册、税务关系相关证明复印件，复印件需加盖公章；
（三）提交《萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请人汇总名单》原件（加盖单位公章）及电子文档（U盘报送）；
（四）携带《萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请表》（附件3）原件、结婚证复印件（如申请人已婚）、《个人名下房地产登记情况查询证明》（已婚申请人的配偶也需提供）、申请人的高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格证书复印件（如有则提供），个人资料供现场核对，配租后根据实际情况再通知递交资料备案。
五、分配要求
（一）房源选择原则
符合条件的新就业无房职工，每人只能申请一套。
用人单位负责汇总本单位职工的需求。
（二）统筹管理
对于整栋或整层推出供应的房屋，为方便集中管理，原则上同一用人单位的房源集中在同一栋楼或同一楼层。
六、分配原则
按照先申请先分配、轮候等待的原则进行分配。
申请单位自本方案发布之日起提交申请，广州开发区才锐房屋租赁有限公司根据申请的先后顺序向符合条件的单位进行分配。
七、租赁期限
萝岗和苑首次整体租赁合同期限至2023年06月30日；榕悦花园首次整体租赁合同期限至2022年12月31日。
期满后仍需租赁的，最多可以续租1次，总租赁期最长不超过10年。
八、分配程序
（一）信息发布
1.公开发布《萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房分配方案》。
2.组织召开分配方案讲解会。
（二）申请步骤
第一步：
用人单位组织符合条件的新就业无房职工填写《萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请表》（下称《申请表》，附件3），单位对申请的员工进行条件初审，并加具审核意见。
第二步：
用人单位汇总员工申请，填报《萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请汇总表》（下称《单位汇总表》，附件4），加盖公章后，连同法人证书、营业执照、携带《萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请表》原件、结婚证复印件（如申请人已婚）、《个人名下房地产登记情况查询证明》（已婚申请人的配偶也需提供）、申请人的高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格证书复印件（如有则提供）等资料于本方案发布之日起向广州开发区才锐房屋租赁有限公司进行意向申请登记。
第三步：
广州开发区才锐房屋租赁有限公司根据房源情况进行分配，根据分配结果向获得配租的单位发出通知。
第四步：
单位根据通知上要求的时间向广州开发区才锐房屋租赁有限公司报送《萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请人汇总名单》（下称《汇总名单》，附件5），《汇总名单》应根据获配房源数量实际分配后的名单填报，加盖公章，提供《申请表》原件及申请人相关证件复印件供广州开发区才锐房屋租赁有限公司复核，通过复核的单位可以签订租赁合同。
九、特别提示
（一）用人单位对申请信息的真实性负责，如提供虚假信息和材料，一经发现，将依据《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》等规定进行处理。
（二）分配结果将分批通知获配租单位签订租赁合同，并根据工程建设进度办理入住。
十、办理地址
广州开发区才锐房屋租赁有限公司公共租赁住房办公点：
广州市黄埔区萝岗和苑H2栋209室。
十一、受理时间
周一至周五：
上午9:
00至11:
30，下午14:
00至17:
30
十二、咨询电话
广州开发区才锐房屋租赁有限公司：
82151574
QQ咨询群：
232663958（广州黄埔人才公寓交流）
附件：
1.萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房房源情况表
2.萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房项目指南
3.萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请表
4.萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请汇总表
5.萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请人汇总名单
广州开发区才锐房屋租赁有限公司
2018年10月31日
附件1
萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房房源情况表
小区
地址
套数/面积区间
总计
户型
租金标准（元/月·m²）
物业管理费（元/月·m²）
配备家具家电入住标准（已含租金）（元/月·m²）
已交付房源数量（套）
单间
一房一厅
两房一厅
三房一厅
萝岗和苑
广惠高速以南、水西环路以北（较近的地铁站有21号线萝岗站、6号线苏元站）
套数
620
／
／
372
248
20
2.3
不高于45
620
面积区间
52～59m2
／
／
52～56m2
58～59m2
榕悦花园
黄埔区南岗广深大道西黄埔东路春晖六街旁（较近13号线南岗站）
套数
57
57
／
／
／
20
1.55
不高于45
面积区间
31～38m2
31-38m2
／
／
／
57
附件2
萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房项目指南
萝岗和苑
位于萝岗中心城区西侧广惠高速南地段，小区总建筑面积：
217.6万平方米，规划建设住宅68栋，共20789套，其中公共租赁住房9489套。
区内设置中小学、幼儿园、综合商业体、公交站场等配套公建。
乘车指引：
地铁站有21号线萝岗站、6号线苏元站；市内可乘坐508路、327路、366路至水西路北站；高峰快线64路至地铁萝岗站，下车后步行795米。
榕悦花园
位于黄埔区黄埔大道以北，宏明路以南，开创大道以东，用地面积8.46万平方米，小区总建筑面积：
25.2万平方米。
计划建设保障性住房共2835套，其中公共租赁房966套。
区内设置托儿所、幼儿园、文化娱乐中心、社区活动中心、邮政、肉菜市场等配套设施。
乘车指引：
市内乘坐214路、571、571b路在康南路口站下车；B30路、B31路在东区路口站下车；B26路在南岗总站下车，下车后步行约300米至小区。
附件3
萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请表
序
号
姓名
与申请人关系
年龄
身份证号码
工作单位
是否在本市无自有产权住房
是否当前未享受公共租赁住房（含廉租住房）保障
是否从事城市公共服务领域特殊艰苦岗位的职工
是否具有高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格
联系电话
1
申请人
2
3
4
申请人所在
单位审批意见
经审核，申请人同时（）符合/（）不符合下列条件，审批（）通过/（）不通过。
1.申请人18周岁以上（含本数），35周岁以下（含本数）。
具有高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格，或从事城市公共服务领域特殊艰苦岗位的职工，不受年龄限制；
2.申请人申报本人、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房，且当前未享受公共租赁住房（含廉租住房）保障；
3.申请人符合本单位分配管理方案规定的其他条件。
经办人：
单位盖章：
日期：
备注：
1.年龄计算时点为2017年12月31日。
2.申请人向所在单位交回本表时，提供申请人身份证复印件、结婚证复印件（已婚申请人提供）、《个人名下房地产登记情况查询证明》原件（已婚申请人与配偶需同时提供）、申请人技术资格证件复印件，提供复印件的需同时提供原件核对。
房屋交付后单位分租给职工并按规定向广州开发区才锐房屋租赁有限公司报备分配结果《汇总名单》时，广州开发区才锐房屋租赁有限公司将有权对其自有产权住房、享受公共租赁住房情况进行核查。
若由于申请人未如实申报相关情况，导致需退出公共租赁住房，由此产生的相关费用及责任均由申请人承担。
附件4
萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请汇总表
用人单位：
（公章）
法定代表人姓名：
用人单位联系人姓名：
联系人身份证号：
联系固话：
手机：
电子邮箱：
单位性质
单位名称
单位统一社会信用代码
单位所在行政区
单位地址
申请情况
房源点
申请套数
小计
其中（户型）
单间
配置1
配置2
配置3
榕悦花园
/
/
/
萝岗和苑（拎包入住）
/
萝岗和苑（空房）
两房一厅套
三房一厅套
备注：
1.填表说明：
（1）单位性质：
分为机关事业、企业、社会团体。
（2）单位名称：
填写单位全称或规范性简称（如填不下）。
2.以上内容请用人单位按照填表说明填写，A4纸张打印并加盖公章，并提交单位法人证书、营业执照复印件，复印件需加盖公章。
3.递交申请资料地址：
广州市黄埔区萝岗和苑H2栋209室。
咨询电话：
82151574。
4.该表加盖公章上报后，表明用人单位承诺所填写内容情况属实，并愿意承担违反承诺的一切责任和后果。
用人单位联系人及联系电话发生变化的，需及时前往广州开发区才锐房屋租赁有限公司办理变更，以免影响获悉相关申请信息。
5.配置信息：
（1）配置1（两房一厅）：
空调（2台）、热水器、抽油烟机、电子锁、床和床垫（2套）、衣柜（2个）、厕所排气扇、窗帘、洗衣机；
（2）配置2（三房一厅）：
空调（3台）、热水器、抽油烟机、电子锁、床和床垫（3套）、衣柜（3个）、厕所排气扇、窗帘、洗衣机、沙发、茶几、电视柜、冰箱；（3）配置3（两房一厅）：
空调（2台）、热水器、抽油烟机、电子锁、床和床垫（2套）、衣柜（2个）、厕所排气扇、窗帘、洗衣机、沙发、茶几、电视柜、冰箱、角几、餐桌、餐椅、鞋柜。
附件5
序
号
姓名
年龄
身份证号码
婚否
是否在本市无自有产权住房
是否当前未享受公共租赁住房（含廉租住房）保障
是否从事城市公共服务领域特殊艰苦岗位
专业技术资格证书或职业资格证书等级
联系电话
已婚人员配偶姓名、身份证号、工作单位
户型
居住人口
1
2
3
4
5
萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请人汇总名单
备注：
该表由用人单位填写，根据分配的房源数量进行内部分配后，填写实际承租的人员名单并加盖公章。
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