西班牙风格别墅Word文档格式.docx

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到底，什么是“西班牙别墅建筑风格”？

常言说：

“建筑是文化的符号，建筑是凝固的艺术”，所以，谈西班牙建筑就离不开西班牙的文化与西班牙的艺术两大背景。

西班牙国家的历史十分独特而曲折。

早先，随着罗马帝国的强盛，受到过罗马和哥特人长达千余年的统治；

后来，随着阿拉伯帝国的扩张，从8世纪到15世纪，西班牙出现了多个穆斯林王朝，一度“伊拉克化”；

15世纪以后，重新回到基督教世界，成为“基督教西班牙”。

这样的历史过程中，基督教文化和穆斯林文化相互渗透、融合，形成了多元、神秘、奇异的西班牙文化。

大师们常道：

‘艺术来源于文化”。

西班牙独特的文化背景经过历史丰尘洗浴孕育成了多元、神秘、奇异为特征的西班牙艺术。

现代，以毕加索为代表的西班牙艺术家，构成了印象派艺术的中间，他们的艺术作品一反传统艺术原则，从个人感官出发，通过简单几何图形构成图画。

这种艺术传统，在1992年巴塞罗那奥运会闭幕式上，得到充分体现。

[图]西班牙别墅建筑

建筑灵感来自于艺术，现代西班牙建筑集大成者非高迪莫属，他创作的“巴特勒公寓”和“巴塞罗那圣家族教堂”，堪称西班牙历史上最伟大的建筑，每年吸引着世界各地数百万人膜拜。

通过这两个作品，高迪通过现代建筑手法夸张地表现了西班牙多元、神秘、奇异的文化艺术传统。

但是，纵观建筑史，古典风格，包括以柱廊造型为特征的古希腊、罗马式，如雅典卫城、罗马的万神殿；

穹顶造型为特征的哥特式，如巴黎圣母院。

现代风格，包括以钢铁为特征的早期建筑，如埃菲尔铁塔；

几何图案造型为特征的现代主义建筑，如科布西耶的萨伏伊别墅、赖特的流水别墅、联合国总部、纽约世界贸易中心等；

以复合式造型为特征的后现代主义建筑，如美国波特兰市政府大楼；

以断裂、扭曲、散乱、动感为特征的解构主义建筑，如西班牙哥根翰姆博物馆。

在这些堪称经典的建筑风格中，我们从来没有看到一个独立的“西班牙风格”，更没有看到在建筑史上如萨伏伊别墅般著名的“西班牙别墅”。

高迪是享有世界声誉的西班牙建筑大师，但他也没有创造出所谓的“西班牙光芒”。

西班牙建筑中最突出的是它的庭院建筑，西班牙文叫Patio（帕提欧）。

“帕提欧”，是西班牙语对建筑物之内，柱廊四围的露天庭院的称呼。

西班牙的这种庭院在欧洲建筑中是独树一帜的，由于西班牙独特的地理位置，日照充沛，西班牙人喜欢在午后的庭院里喝茶、聊天、休憩、沐浴阳光，因此庭院之于西班牙建筑来说其功能有如其他欧洲建筑中的livingroom（客厅），是西班牙民宅建筑中不可分割的一部份。

从另一层含义来说，西班牙崇尚奔放的情怀，浪漫与自由是它的理想。

昂扬的斗牛与热烈的弗拉门戈打破人与人之间的拘谨，强烈而真挚的情感发自内心。

在这种文化的濡染下，西班牙没有陌生人。

将这种理念导入居住，以融洽自然的邻里关系为出发点，讲究形式的美感与空间的流畅，从而绽放明媚浓郁的“院落情怀”，这也是PATIO院落的生活特质。

美院COAST倡导的院落生活，便是吸取西班牙建筑的精髓，精心打造原味PATIO，由4栋或者6栋独体别墅巧妙围合，形成私家生态庭院、邻里组团庭院、公共坡地庭院三重院落空间，同时又与传统的“四合院”思想不谋而合，抒写了人性化居住的新美学。

如在中国上海的孙科住宅（今上海生物制品研究所行政办公楼），位于番禺路60号。

砖木混合结构，3层，建筑面积1051平方米。

是整个西班牙式花园住宅建筑，建筑风格受巴洛克影响，进口门廊气派较大，其主要特点是屋顶采用筒瓦铺设，檐口装饰考究，窗框形式多变，有平拱、弧拱、圆拱，采用巴洛克弧线;

壁炉烟囱有意大利文艺复兴时期的建筑风貌。

外墙立面简洁明快，有现代建筑气派。

内部木装修做工考究精巧，且保存完整，室内楼梯用柚木制作，卧室、客厅、书房均采用柳安镶嵌成罗席纹地板，底层大平台和二楼大阳台可欣赏花园景色。

住宅前是典型的中国式庭园，周边绿化和中间大草坪，并布置带形弯曲水池，景色怡人。

图一、孙科住宅

二、西班牙别墅建筑特点

西班牙的建筑以追求人生浪漫和自由为其意境，所以有很多曲线弧度的造型，屋顶多位红色的筒瓦，墙体厚重，多为白色或米色，门洞窗洞一般为拱形，其建筑风格特点大致有以下几个。

1、在建筑布局上营造出美的意境

西班牙是海洋国家，有美丽的海岸线，所以，“水”是西班牙风格的灵魂元素之一。

水岸是曲线的，路也是曲线的，建筑沿水岸自然排布，体现了建筑与水、与人的和谐的居住形态及港湾式规划理念。

为了营造可参与的水岸生活，不少西班牙风格的项目引进了私家游艇，使居者亲身体验水岸生活。

一些项目还会在空间分割中使用水系，以绿化带为分隔媒介，使社区与外部自然区分，由社区空间到生活空间，水岸气息散落每个角落。

建筑以远高近低的层级方式排布，高低错落，符合人与空间的尺度感。

别墅区道路根据居所的疏密度分布，适应街区生活，避免了过宽的尺度所产生的疏远和空旷。

在一些项目中，设计者通常用模块的形式雕筑联排别墅，每户不再是简单的复制粘贴。

端户单元转角处在社区中具备可识别性；

双重院落分隔出与双重院落分隔出与众不同的生活空间，这样的设计对于过客是美景的享受，对于家人则是舒适的生活空间。

2、建筑立面的沉稳与激情

西班牙风格的最大特点是在西班牙欧式建筑中融入了阳光和活力，采取更为质朴温暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，体现了质朴的内涵与和奋发向上的精神面貌。

诸如建筑立面以淡黄色和红瓦屋顶相结合为主的暖色调，既醒目又不过分张扬。

在四季分明，昼夜温差比较大的情况下，把前后园的景观考虑周全，通过庭院与道路及植物、小品的结合营造出四季有景的生活氛围。

浅墙、红瓦，还有屋面瓦的起伏，可以营造出非常优美的变化曲线。

用红筒瓦、弧型墙及铁艺窗等可营造出柔和、内敛、尊贵的生活氛围。

外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情。

通过空间层次的转变，打破传统立面的单一和呆板。

3、西班牙风格元素的完整和符号系统

建筑风格上，对小拱璇、文化石外墙、红色坡屋顶、圆弧檐口等符号进行抽象化利用，从红筒瓦到手抹灰，从弧型墙到阳台，还有铁艺、陶艺的挂件等，都须表达出西班牙风格的特点。

而风格独特的拱圈、气孔，配合文化石与手抹灰墙面，也体现了浓郁的西班牙风格。

建筑材料的采用一般都会给人斑驳的、手工的、比较旧的感觉，但却有非常亲和的视觉感和生态性，像陶瓦，泥土烧制、环保吸水，可以保持屋内温度。

产品完全手工化、精细化。

从地形处理到铁艺、门窗及外墙施工工艺，每一个细节都精雕细琢，使之具有手工打造的质感。

手工感是西班牙风格建筑的典型特征。

一些项目通常采用的红筒陶瓦都不抹灰，直接放置，增加了建筑的手工感和灵性。

用柔和的特殊涂料，给人以踏实的感觉。

墙角抹圆，以圆角厚墙给人安全柔和的感觉，提高了居住的舒适度。

在家庭厅里安装了可烧用的壁炉，以增加居住情趣，传达居住家庭的亲和感。

4、室内空间体现功能性和宜居特点

以功能区为标准将室内空间划区，充分体现主人优先的原则。

二楼的私密区和一楼严格形成动静分离。

如主卧室又细分为睡区、坐区、卫生区、盥洗区等。

尊重个人的生活空间的私密性是尤为重要的。

主卧室内应有宽大的步入式储衣间、双卫生间、单独的浴室、私人空间充足而不受干扰，舒适而自得其乐。

每户都有两个庭院，迎宾庭院和家庭庭院，迎宾庭院突出了客人的气氛，院门为仿旧铁艺门，家庭庭院则体现了家人交流空间的特点交流空间的特点，同时有一定的私密性。

家庭厅应在房屋的最好位置，采光效果也应最好，它是家人聚集的地方，需满足主人饮食起居、交流礼仪等各方面的家庭生活需要的有效空间。

在此须体现以居住者为本的功能性。

随着别墅消费市场的日渐成熟，追求产品的文化与底蕴成为高档别墅消费群体追求的重点。

热情奔放的西班牙风格亦因其独特的建筑艺术，以及在西欧乃至全世界堪称领先的建筑成就，必然获得更多高档住宅消费群体的青睐。

三、西班牙别墅建筑对“先富”人民生活水平影响

改革开放以来，随着城市的快速发展，建筑技术的进步和“一部分先富起来”人民（注：

引自邓小平同志语）的生活水平的不断提高以及房改政策的实施，人们的消费观念也发生了重大变化，开始注重住房的装饰、装修，追求舒适的生活环境。

人们对居住环境的要求选择也逐步由中国式的小平房、四合院趋向于高档化、品牌化的西班牙别墅建筑风格，

购买别墅的是哪些人？

专业调查机构的数据指出，别墅－它的消费群体必然集中在经济收入的上层部分，主要是私营企业主、外企高管、IT精英、资深文秘、高级公务员、证券从业人员等等。

30～45岁之间占的比例比较高，他们家庭结构比较稳定，事业的成功使他们有较强的经济基础。

　　买别墅的消费群体不是缺房子住，没有人因为家中人口多住不下才买别墅，对他们来说，购买别墅一方面是追求身份地位象征，同时也是对稀缺资源的占有，另一方面是对环境开放的空间感觉以及生活质量与住宅质量内涵的追求，由求大求多转向对高环境质量、新的生活方式和新的空间感受的体验的追求。

在此，我想摘录一份某别墅市场专题研展报告的“市场定位建议”内容，给不知何时“后富起来”的人们了解一下吧。

引用

一、产品市场定位

本案不论从小区规划设计，建筑形态设计和组合，园艺设计，倡导的生活理念方面，包括提供的物业管理服务等诸多方面，均有别于一般的别墅项目，本案将先进的概念、合理的规划设计、完善的配套设施、良好的管理结合起来，形成中高当的别墅住宅小区。

二、价格定位

建议独立别墅销售单价设定在均价6000元左右/平方米，其单栋总价控制在150万—210万元之间；

建议双拼联体别墅的销售单价，以均价5000元左右/平方米入市，其单套总价控制在100万—115万元之间。

三、 

目标客源定位

从本案的市场定位来看，本案在目标人群的定位上也有别于别墅类项目，它不完全以经济总量来对目标人群进行区隔，其考虑的复杂程度，涵盖内容将更为广泛，也更为细致，简单的说就是要在有可能购买别墅项目的人群中，再进行甄选，方可成为本案的有效目标客源。

目标客源特征描述

目标客户为明显聚集于“金字塔”结构中部偏上的对应客层，生活富裕且心理需求满足自我实现；

消费行为主观趋向性极强，价格不是其考虑购买与否的第一要素；

目标人群构成描述

华侨、海外同胞及留学内地之家居；

国内物资富足、理念国际人士；

文艺界、体育界、新闻界、作家、画家等文化含量较高行业成功人士；

政界、商界成功人士；

跨国公司区域经理人、外资企业、中外合资企业总监级以上人员；

各大公司职业经理人；

富裕的白领阶层；

富裕的私企业主；

归国留学生外省人士等。

家庭成员构成描述

三口家庭；

少数三代同堂家庭；

年龄构成描述

年龄结构以38-48岁这一区间为主；

年龄结构以30-35岁为次

收入状况

年收入不少于30万，身家不低于500万。

　　泰禾集团董事长黄其森在接受记者采访的过程中多次反复强调，别墅与公寓产品是完全不同的。

他说，住别墅是生活方式的完全改变，别墅的空间要充分了解客户生活方式、生活习惯、行为模式，甚至适当的超前引导建造一个更大的更充足的空间。

这也是为什么泰禾·

红树林项目，在福州市场上大多联排别墅面积都在200平方米左右的情况下，打出300多平方米主力户型联排别墅的重要考虑。

　　私密性也是今年福州别墅尝试的新突破。

比如融汇山水在造新亚洲别墅的过程中，充分阐述了中国人强调的院落空间。

在融汇山水的产品中，私家的院落非常的清晰、明显，跟外部隔离却不隔绝，与外界有着积极的沟通。

　　户型创新仍是今年的重点，在公园道一号、中天·

金海岸等产品中，前庭、中庭、后院等设计非常让人动心，院落的组合弥补了亚别墅私人景观空间相对较少的缺憾。

　　大社区的配套现在已经可见一斑。

名城港湾的五星级酒店、水手商业街，体现了“城”的魅力。

公园道一号已经投入使用的豪华五星级会所，在销售过程中起到了现场推波助澜的作用，把别墅的高级生活方式诠释得淋漓尽致。

目前福州市场上主要的别墅风格包括西班牙风格，例如名城港湾、云亩天朗；

澳洲水岸度假风格，例如东方威尼斯；

古典欧式风格，例如公园道一号；

欧陆风格，例如居住主题公园；

美式风格，例如大唐世家；

欧式现代简约风格，例如兰庭西江月；

中式徽州庭院、传统江南民居风格，例如福禄坊；

现代简约风格，例如泰禾·

红树林、博仕后·

缘墅、中天·

金海岸、建发·

领域；

新亚洲风格，例如融汇山水、长滩美墅。

　　郑景枫认为，别墅风格无贵贱之分。

但随着消费者对建筑理解的深入，必然会出现一些最适合福州消费群风格的建筑产品。

比如一些与中国精神相关的风格别墅，因为中国人骨子里仍然对自身民族文化有着强烈的认同，因此别墅的本土化显得尤其重要。