建筑工程施工劳务承包合2.docx

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建筑工程施工劳务承包合2

建筑工程施工劳务承包合同

发包方：

陕西建设工程有限公司（以下简称甲方）

承包方：

（以下简称乙方）

为了确保甲方施工总承包的工程施工任务按期，优质，高效建成，明确甲乙双方的责任，权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》，结合本工程的具体情况，经双方充分协商一致鉴定本合同，双方必须严格遵照执行。

第一条工程概况;

1.1工程名称：

榆林忠和世纪家园项目

1.2工程地点：

榆林市横县忠和世纪家园项目

1.3工程结构：

框架结构；

1.4建筑面积;1#，2#，3#，5#,6#,7#,8#,9#,层数：

24层3栋，18层4栋，8层1栋。

建筑面积：

15平方。

1.5承包方式：

扩大劳务大包（含周转材料，施工机具及辅材）不含水电及内外保温。

1.6承包内容：

A:

承包本工程在施工中所有的周转材料，机械设备（含施工电梯，钢筋及模板加工机械），手用工具及工程辅材（方木、铁钉、铁丝、焊条等），将施工用水由地面引至楼上（含水泵、引水管）及所有土建范围内工程的主体劳务施工。

B:

承包土建图纸范围内所有的钢筋制作安装（含钢筋焊接、接卸连接），模板支拆（主体用大钢筋），商混浇捣、养护、外架搭拆（含卸料平台），现场所有安全防护，二次结构、砌砖、内墙工程砌砖部分抹灰（外墙只含砌砖部分）等工序施工，大模内置保温板的配合安装及砼土垫层等工序施工，所有预埋件施工、预留洞口的封堵。

文明工地施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临建设施（含钢筋加工棚、木工棚）。

二次结构垂直运输机械、土建图纸设计中一切工作内容及所有进出场周转材料的卸装码放及场内倒运等主体范围内的全部工作由乙方承担劳务施工。

C:

本工程内外装饰，屋面工程，地基回填，水电消防，门窗、楼梯栏杆、防水、油漆涂料、腻子、装饰干挂石材、玻璃幕墙、外墙保温、沉降缝的装饰面砖、成品烟道的安装工程等均由甲方承担施工。

本工

程混凝土所采用的汽车泵、地泵、混凝土输送机械费用由甲方承担。

第二条工期、质量、安全、环保要求

2.1工期

2.1.1计划开工日期：

2014年月日（以甲方向乙方下达的开工令日期或以浇注基础层混凝土为准）

2.1.2计划竣工日期：

年月日

2.1.3乙方应严格按照甲方要求按期开工、按期竣工、服从甲方管理，不得无故拖延工期。

2.1.4乙方要合理组织施工，必须确保按甲方要求的总工期及分部工程工期兑现。

2.1.5因甲方原因造成的停窝工（建设施工手续不全、停水、停电、工程材料滞后、大风、雨雪、等自然灾害），工期顺延。

2.2质量要求

2.2.1本工程质量标准：

合格

2.2.2乙方必须严格按照设计要求、现行施工规范施工。

本工程要求按合同质量标准以及甲方技术交底进行施工，接受甲方、建设单位、监理方技术人员的检查、监督、指导。

2.2.3乙方必须采取必要的措施和投入接受甲方提出的质量创优规划和样板工程的要求。

2.2.4乙方必须严格按甲方的技术交底及有关标准、规范要求进行施工，对甲方施工管理人员提出的整改措施无条件执行。

由乙方施工原因造成的质量问题，乙方应在甲方规定的时间内返工，并自行承担所有损失费用（包括项目业主、监理等对甲方的罚款）。

返工后仍达不到质量要求的，由甲方负责修复，其修复费用在工程结算中扣除。

2.3安全生产要求

2.3.1乙方在施工中认真遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准、操作规程以及甲方的安全交底书组织施工，制定可靠的安全措施，并随时接受上级和甲方依法实施的监督和检查。

施工中由乙方违章作业，安全措施不力造成的人员伤亡、行车、机械设备、火灾及爆炸事故等所造成的损失及责任全部由乙方承担。

2.3.2为了保证进入现场人员的安全，乙方应在可能出现的部位采取必要的防护措施、设置照明、警告标示、信号和安排专职安全防护员现场指挥，其费用已包括在乙方承包综合单价中。

2.3.3乙方必须严格按甲方安全技术交底施工，在劳力设备、输电线路、通信线路、地下管线、易燃易爆地段、临街交通要道附近施工时，应在施工前向甲方上报安全防护措施方案，经甲方确认后方可实施。

由于管理不善、未按甲方交底进行防护造成的人身及机械事故或造成各种既有通信、供电等设施破环的事故，一切善后处理费用及损失均由乙方承担。

2.3.4乙方应按规定配置安全生产防护用具并满足施工需要数量，若不能及时配置和满足需要数量，甲方给与购置其费用由乙方承担。

2.4环境保护及文明施工要求

2.4.1乙方在施工中严格遵守设计文件和国家、省（区）市有关环境保护、文物保护、土地复垦、水土保持的规定，认真做好生态环境保护工作。

2.4.2乙方应无条件接受当地环保部门和甲方所提出的必要的环境投入，弃土场应严格按技术交底进行处理，不得乱挖乱起，文明施工做到工完料尽场地清。

2.4.3乙方车辆在运输中应做好防护，严禁对公路造成污染，凡发生此事件乙方自行承担一切责任。

2.4.4所有职工要穿戴整齐，挂牌上岗;文明施工，防止野蛮作业。

2.4.5乙方必须无条件接受甲方关于现场环保、文明施工方面的管理，确保甲方的信誉。

第三条双方代表

3.1甲方代表（项目经理）：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.2乙方代表（承包人）：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第四条合同价款、调整、结算及拨付

4.1合同价款

4.1.1综合单价：

每平方米；480单价（不含税金）

4.1.2综合单价的费用组成

（1）乙方应承担的施工现场管理费用。

（2）乙方施工生产中发生的医疗事故.劳保费和施工过程团队意外伤害保险。

（3）施工现场内的材料.机具设备的倒运及装卸费用。

（4）周转材料.机具设备.辅材.耗材的租赁和购置费用。

（5）二级配电箱.闸一下的全部电缆.电线设备的购置.安装拆除费用。

（6）劳务工人的工资

（7）非甲方负责的临建费用

（8）冬雨季施工将效窝工费

（9）高层建筑超高（人工和机械）将效、窝工费。

（10）施工现场范围内场地硬化、塔吊基座、施工电梯基础及图纸范围内一切设备基础的施工，安全防护的打拆费用。

（11）工程施工中不可避免的工程技术费用，（图纸、测量器具、钢筋放样等）。

（12）施工区、生活办公区清理打扫卫生费用（如：

扫雪、洒水、除草、排除积水、迎接检查等），临电的维护管理费用。

（13）必要得教育用工、学习用工、社会用工和零星的其他用工费用。

（14）电工、电焊工、信号工、塔吊指挥、电梯司机等特殊工种用工费用。

（15）地区性停水、停电、恶劣气候、政府性重大会议、活动等影响造成的停窝工费用。

（16）非甲方原因发生的停工、窝工费用。

（17）安全及文明施工用工费用。

（18）正常施工中的剔除、凿毛、打磨处理费用。

（19）成品半成品保护、完工清场的用工费不超过一个月费用。

（20）夜间施工、加班抢工期补贴费用、施工现场正常工作安全保卫用工费用。

4.1.3工程数量确定：

地上工程量按照《2009年陕西省建筑装饰工程消耗量定额》规定的建筑面积计算规则（以混凝土外墙外侧，不包括保温层）进行工程量计算。

地下室工程量计算方法：

从基础混凝土垫层至地下室一层封顶，依照地下室建筑面积乘以0.7系数，计算结算面积，设备管道层按照水平投影面积乘以＿＿的系数，计算面积。

4.1.4合同价款采用固定单价合同方式确定。

合同综合单价一次包死，包干使用，合同价款中不含任何税金，本合同早执行期间由于国家法令、法规、政策等原因发生变更，致使劳务费、材料和机械台班等费用的增加或减少，其合同单价双方协商调整。

4.2合同价款的调整

因工程设计变更增减工作项目（或工作量），需经项目部技术主管出具工程量增减计算单，现场技术负责人签字，报甲方工程部复核、审核，项目经理审批后签订补充劳务承包合同。

对于增（减）项目与本劳务承包合同内项目一致者按本合同所定单价核定工程款，不在重新核价：

本合同以外增加的项目的价款以签证为准。

4.3合同价款结算及付款方法。

4.3.1本工程不予支付工程预付款。

4.3.2保证金：

合同签订后乙方向甲方交合同覆约金人民币一万元整，乙方进工地一个工作日再次向甲方交质量保证金人民币399万元整。

如果签订合同两日不交合同覆约金合同自动作废。

4.3.3本工程施工到主体五层封顶后十个工作日甲方退还保证金按照甲方大合同金额退还%，主体封顶之日起七日内将按比例退回余下的保证金。

4.3.4本工程主体五层封顶后，由乙方当月25日至30日向项目部提出已完工程。

现场技术按实际完成工程项目及数量填报已完工程数量表（一式三份），现场技术主管复核及承包人签字，报甲方项目总工审核。

4.3.5造价部审核承包人材料消耗情况，在计价单上签署意见并报财务部，项目经理审批后交财务部以此作为拨款依据。

4.3.6乙方垫资到上三层封顶后十个工作日内付已完工作量＿＿＿的价款。

以后每月按工程量进度支付＿＿＿的进度款，每月25日至30日上报完成工程量，次月5日内支付进度款，主体工程封顶后一个月内支付到已完成工程量的＿＿＿，主体按＿＿＿元／㎡计算进度款；装修工程按＿＿＿元／㎡计算进度款，施工完成验收合格后，一个月内支付至工程总价款＿＿＿，预留工程总价款的3%作为质量保证金，保修期一年，期满后一个月支付完毕。

4.3.7甲方使用乙方人员从事合同项目以外的零星用工，必须由现场技术负责人下达派工单（一式三份），乙方承包人签字，报项目部总工审核，项目经理审批后结算，其他任何人所前任的派工单无效，技工按每日150元支付劳务费，普工按每日100元支付劳劳务费。

第五条主要材料.设备供应及实验

5.1本工程所需钢材（含机械连接套筒等）.水泥.商品混凝土.地才.防水材料.门窗.饰面砖.地砖等所有主材由甲方组织采购供应，并由乙方材料负责人与项目部材料负责人办理领料签认手续。

所签认的领料单（一式四份）每月随计价单同时上报。

5.2甲方供应的材料严格按规定额核定消耗量甲乙双方签认，乙方施工中按签认量限额办理领料手续，凡乙方造成领料浪费及不合格的超出限额部分，甲方按材料到货价从乙方工程款中扣除。

若因工程量增加要有项目部技术主管计算，项目经理核准，项目经理签认方可增加。

5.3乙方按照设计和规范的要求采购工程需要的周转材料设备，需提供产品合格证明。

在材料到货24小时提前通知甲方代表验收，甲方验收合格后方能在施工中使用。

5.4乙方自备周转材料.小型机械设备和工具主要有：

（1）工程主体施工所用周转材料：

钢模板.竹胶板.用于模板支撑的架子管.外防护架子管.爬价。

（2）工程辅材内：

铁钉.铁丝.钢筋绑扎丝；模板接缝处所有的海绵条.子粘胶带；堵头；绑扎钢筋时墙.柱.梁板上用的垫块；绳索.铅笔.粉笔.墨汁及放线用于标识的红色漆；养护用的胶皮管.塑料薄膜；焊条模板隔离剂.穿墙螺杆PVC管.用于砼墙面及天棚修补的水泥.801胶.电焊帽.各种手套.振动棒.振动棒电机等小型工具。

乙方自备辅材.小型机械设备和工具需满足现场施工的需要，由乙方自备材料机械等原因造成的工程质量.工期方面的影响由乙方承担相应的责任。

第六条甲乙双方的责任和义务

6.1甲方的责任和义务

6.1.1甲方负责办理工程的土地征用.拆迁工作，保证乙方按时进场。

6.1.2甲方依据工程实际情况，有权对工程的实际内容.方式.方法.工期等进行调整，乙方必须无条件服从甲方的安排部署。

6.1.3甲方负责整个工程的施工指导.指挥和负责质量的监督检查以及组织验收。

协调外部各方关系，排除施工干扰，解决施工中出现的主要问题。

6.1.4甲方向乙方提供施工所需的技术交底，桩位水准点及明确安全.质量.工期.环保等具体要求，并进行监督检查。

6.1.5乙方在施工质量.安全.进度.环保等方面受到甲方两次通报批评而乃无改进的，甲方有权单方面终止合同。

乙方自动撤离施工现场，并不得借故阻扰甲方施工，如发生此类事件，甲方有权向乙方追究法律责任，乙方推场后，根据乙方已完工程扣除甲方损失费用后予以结算。

6.1.6协助乙方维护合法权益，支持乙方正当行使权利，积极为乙方提供服务。

6.1.7对乙方完成后的合同范围内甲方认可的合格工程，按合同同约定办理验工.计价及接收手续。

6.2乙方的责任和义务

6.2.1乙方在开工前必须对全体施工人员进行岗前培训，特殊工种必须持证上岗。

6.2.2乙方必须按甲方要求的时间组织人力.机械设备.材料进场，凡甲方认为配备不足.不能胜任所承接的施工任务需要，再要求时间部有不能补足的，甲方有权单方面终止本承包合同。

6.2.3乙方再施工中必须严格准守甲方的各项管理制度和规章，接受甲方的统一管理，无条件接受甲方.监理和业主对工程安全.质量.进度.环保及施工工序的监督和检查。

6.2.4乙方不得对工程再次转包，否则甲方将终止合同，并口扣除质量保证金。

6.2.5乙方必须善始善终良好完成合同内的工程项目，合同内项目不能一次连续完成（除不可抗力因素外），造成的停工.窝工费用均由乙方承担。

若乙方对遗留的工程项目不能完成者，甲方除全额扣留已完成工程质保金外，若乙方未完成工程单价的3倍再合同履约金中扣除。

6.2.6乙方保证处理好于当地政府.单位.组织和村民的关系，不得以人员窝工.施工干扰等理由调价或索赔。

严禁乙方以甲方名义的任何债权债务.违法违纪或刑事案件后果自负，甲方不得承担任何责任。

6.2.7乙方自行解决施工变更问题，费用双方协商后付诸实施。

对施工区段内的临时道路负责正常的养护维修并到达环保要求，保证便于其他施工队伍的通行和使用。

6.2.8乙方应加强对人员.驻地的管理，搞好驻地.食堂的环境卫生，杜绝食物中毒和煤气中毒事件的发生。

因甲方或上级检查不合格乙方承担其经济处罚；凡发生中毒事件乙方承担全部责任。

6.2.9交付使用前或冬季停工及临时停工，乙方负责对已完成工程的保护工作。

保护期间发生损失，其修复费用乙方承担。

第七条工程保修期及质保金

7.1工程验收时，乙方应提供经甲方认证的隐蔽工程检查记录集其他质检资料，并交回所有设计资料。

7.2乙方负责的施工项目，保修期自工程办理完验交手续后一年，保修期间乙方在接到甲方的整修通知后5日内派人整修。

否则，甲方在质保金内双倍扣除，不足部分由乙方交付。

7.3工程缺陷质保金按合同3%计算，工程缺陷质保金从工程竣工验收合格期满一年后30天内办理结算，不支付利息。

第八条

8.1本合同自甲乙双方签章之日起生效，工程竣工验交.保修期满.工程计价结算清后自行失效。

8.2本合同未尽事宜，甲.乙双方协商解决，作为补充条款，补充条款同本合同具有同等法律效力；若协商未果，甲.乙双方可向当地人民法院提前诉讼。

8.3本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。

第九条补充条款：

发包方（盖章）：

承包方（盖章）：

项目经理（签字）：

承包方（签字）：

委托人（签字）委托代理人（签字）：

合同签订日期：

年月日