建筑安装工程劳务分包合同.docx

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建筑安装工程劳务分包合同

建筑安装工程劳务分包合同

发包方：

（以下简称甲方）

承包方：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商，本工程由乙方实行劳务分承包。

为明确双方在本工程施工中的权力、义务和责任，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，按甲乙双方的要求和乙方的承诺，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

1.工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3建筑面积：

1.4结构类型：

1.5结构层数：

2.合同文件及附件

2.1合同的构成和解释顺序：

本合同由以下文件构成，且互为说明，但在出现含糊或歧义时，甲方有权对这样的含糊或歧义向乙方发布任何批示加以解释和校正，且此类批示具有优先解释权效。

2.2甲方向乙方提供工程施工图纸壹套供乙方复印，乙方复印完毕原图纸归还甲方，其余通用技术规范、标准图集等由乙方自备。

2.3乙方在收到工程图纸、技术规范、工程量清单及设计修改通知等任何性质的分包合同文件时，应仔细研读，如有任何错误、遗漏、矛盾或模糊，应立即通知甲方，以便甲方能就相关分包合同或其中的任何部分付诸实施前进行相应更正、报批或确认。

一旦相关分包合同中的任何部分付诸实施，乙方将被认为已对其正确性和完整性进行了确认，由此引发的任何损失或损害责任由乙方承担。

3.承包范围：

本栋房屋按甲方提供***建工科研设计有限公司设计的施工图纸，至竣工验收出甲方另行分包项目（基础机械土石方工程、油漆涂料工程、防水、烟道、单元门、进户门、防火门、消防、金属结构、墙体伸缩缝制安、植筋加固工程、门窗工程、弱电及相应安装工程）外的主体和粗装修工程、水电安装工程，其中模板和外架分项乙方均提供周转主材，乙方所承包分项工作内容提供全部辅材及工具。

即本东房屋全部主体结构（砼、钢筋、砌体、模板、外架、水电安装工程）及二次粗装修含室外工程台阶（内花池、挡土墙、水电井砌安）、散水（明沟及沟盖板安装）、坡道、地坪等，有：

墙体局部拉墙筋调直；垫层，细石混凝土面层，地坪，垫层，地坪等模板支拆；搅拌机后台服务（上水泥）；砂石（碎石）垫层平整夯实；零星墙体砌筑；墙体顶棚、柱面等抹灰；梁柱接头抹灰钉钢板网（甲方提供）；修补线槽；排烟道洞、管道洞、墙面洞吊模及封堵；电梯井、门窗洞口封堵、开槽、塞缝填缝；原土平整夯实挖填（打夯机机械乙供）；地面找平层；电梯前室贴砖、石材及电梯门套挂贴；屋面保温及盖瓦；细石混凝土及刚性屋面保护层及找平层；屋面外墙凹凸部分及悬挑部分保温及盖瓦；内墙按施工图纸局部保温；外墙保温及贴砖，电梯集水井及水电井砌筑及盖板预制安装，按甲方要求施工等工程，包括但不限于配合甲方另行指定的安装工程其他承包人及业主指定分包商的配合服务工作。

3.1分包合同文件规定的乙方的责任、义务均为本分包工程范围。

3.2甲方始终保留在合同履行过程中根据实际需要而对本分包工程范围栋号内的部分工作做出必要的调整的权利。

4.合同承包方式（固定综合建筑面积包干总单价合同）

4.1固定综合建筑面积包干总单价合同，按建筑面积综合包干单价分包，包工、包材料（模板、外架为双包），包机械（指甲方提供仅供14层以上塔吊机械，其余附墙吊、施工电梯及中小型机械全部乙供）、包全部辅材（见14.1.1）、包工期、包质量、包安全、包现场安全文明施工，包现场搅拌砼、包搭拆施工脚手架及铺脚手板、包搭拆跑跳及施工通道、包水平垂直运输材料及二次转运材料、包楼栋内做卫生、包竣工验收、包完成合同工作内容所需的管理费、措施费、利润、赶工费、加班费、成品保护、个人所得税、安全及劳保用品、随手工具、机具、补贴、各类保险、劳动保护、五金电料、环境保护、治理及采取措施、上交各项管理费和地方证件费、暂住费、计划生育费、办理工程交验及资料收集、竣工后的维修等所有费用，不再计取其他费用。

本建筑面积综合清单包干单价价格，合同签订后，一律为包干价，不允许调整，图纸中全部设计变更工程量不进行调增调减，该费用已按风险包干已含入综合建筑面积包干总价中，不另记取。

4.2本建筑面积综合包干总单价：

包括间接费、其他间接费、现场经费、对专业单位的配合费等；包括但不限于乙方为完成本工程范围内分包工程项目可能发生的一切费用。

本合同价款总额均包括：

施工现场围挡外特殊情况的二次搬运、生产工具使用费、大型机械设备的租赁及运行、脚手架工程和模板工程的材料购置使用、主体结构配置的各种机械设备、安全文明施工的现场布置所用的一切用料及所发生的人工费、冬雨季施工费（冬雨季施工降效、保温养护、防雨防滑、排水等全部工作及用料）、25米以上高层建筑超高费、现场经费（施工中必要的安全防护用工，现场材料码放，文明施工的清料用工。

炉灶等生活用工）以及停工、窝工费用。

5.建筑面积综合包干单价包括的工序、辅材、机械等的内容，其工程价款均包含以下内容:

5.1.1为满足乙方及乙方个人工作、生产需要的所有零时设施的搭拆人工费用及材料费用，乙方必须根据甲方批准的现场规划安排施工。

施工雨水的排出、地下室积水排出；因地形影响造成的场内料具二次运输；工程用水加压措施；材料堆放场地整理；工程半成品、成品保护、照管费；施工中的临时停水停电应急措施；日间照明及夜间施工增加费等；材料采购保管理费：

包括材料的采保费、工地搬卸费、质量验收及管理费。

5.1.2现场临时设施及施工现场内临水、临电、消防施工，维护、替换及修理等。

这种维护、替换及修理的工作内容，包括时间及责任，应贯穿于乙方进场到整个合同范围内容工程完工，即到整个工程分包合同完止。

5.1.3合同中写明的或隐含的由乙方的任何义务生产的任何工作以及合同虽未提及但可合理推论得到的对工程稳定、完整、安全、可靠及有效运行或为了符合及实现合同目的所必须的全部工作。

5.1.4施工现场安全文明施工所需人工费用。

包括安全生产四口五临边的安全防护搭拆，人工及全部材料费用并随工程主体及初装修至工程结束一并完善。

5.2本合同价款甲方已充分考虑了下述内容：

5.2.1市场材料价格浮动因素；

5.2.2对市场材料价格、劳务工资价格等具有强制性和法律性调整作用的国家或地方相关法律、规章或通知等任何文件，本合同价款不受该文件的约束；

5.2.3乙方劳务或雇员及材料的采购和材料的运输、装卸货的运输设备和劳务费用的价格波动。

5.2.4因乙方施工作业以及施工材料的运输装卸货安全责任而发生的赔偿责任。

5.2.5不可预见费：

市场物价的不稳定性，气候自然条件的不利影响（不可抗力除外）；技术经济条件发生变化（如资源、劳力、交通条件等）；国家宏观经济调控政策的影响；

6．具体包干工作内容及施工范围如下（与后附分项工作内容互为说明与补充）：

6.1混凝土工程（包人工包辅材包机械）

6.1.1包砼施工用所有机械（振动器、布料机、振动棒等），包砼养护用全部材料（塑料薄膜、水管、麻袋等），包砼人工，砼养护应满足施工组织设计需要和规范要求。

6.1.2工作内容：

接管、浇筑砼及前后台配合、地泵管的安拆、振捣与养护、洗管（包浇构造柱、圈梁、垫层、临星混凝土（管道补洞等），包泵管堵了的重新拆装、包楼层清理、始终保持现场整洁无垃圾、包二次结构、砼不分现浇与商混均为同一合同价，含坡屋面。

）；包基坑抽水、清土及回填，乙方自带抽水泵。

6.1.2.1砼施工质量要求：

板厚必须满足设计要求，偏差较大给予2000—5000元／处罚款；砼浪费每处给予500元／处以上罚款。

6.2砌体工程（含加气块、灰砂砖、砖基础、零星砌体、自带工具）

6.2.1工作内容：

施工图中全部的砌体工程，一直到整栋房屋竣工验收全部的砌体工程（含变更项目及基础砌体），运输、砌砖、砂浆拌制；预制门窗过梁及安装（含现浇过梁），现浇砼砖墙压顶、预制水泥砖及木砖的制安，图纸中预埋件安装，搭拆施工脚手架、马镫制安或焊接、落地灰清理、浇水含砌体加固钢筋安装，配合安装门窗洞口边封堵及凿出，自带小型工具、机械（包括补单个0.5平方米内洞口工程量不增加）

6.3钢筋工程（包人工包辅材包机械，箍筋乙方现场加工，板筋加工9M长定尺钢筋乙方再次加工）

6.3.1包钢筋量损耗，钢筋量按商务合约成本部翻样量（结算量），损耗控制在3%以内，超量部分按钢材市场价格赔偿。

（从钢材加工绑扎工程款中扣除，不足部分从其他分项工程款中扣除。

）

6.3.2包钢筋机械、电焊机、焊条、扎丝、塑料卡、砼垫块等辅料，包电渣压力焊焊药及人材机费用，锥（直）螺纹除套筒由甲供外其余均为乙方费用。

6.3.3包钢筋除锈制作、成型、绑扎、焊接入模、闪光对焊、塑料卡、砼垫块预制及安装、材料水平垂直运输等一切工序。

包钢筋栋号之间水平运输，钢筋下料保管，包括构造柱、圈梁、剪力墙撑杆制作、后浇带等全部零星钢筋制作安装；亦包括所有钢材机械耗材、闪光对焊接头不另计（凡现场钢筋头长度单根必须在700MM内，超过此长度的必须闪光对焊或搭接焊，否则每根每次扣违约金100元，以此累计）；包图纸中预埋铁件焊接，预埋止水带制安。

废钢材统一由甲方回收。

6.3.4包材料卸车、堆码及文明施工，包材料运转及二次转运。

6.4模板工程双包：

包工、包木模板、木枋、支撑、顶托、钢管、扣件、满堂钢管脚手架、刀卡、山型卡、步步紧、脚手板、铁钉、铁丝、胶套管、胶布、水泥杆支撑、隔离剂等全部的辅料、包支撑及加固件、包机械。

6.4.1对拉螺杆及止水环乙供。

6.4.3包括制作，安装，拆除，取钉，刷油，清理，按指定位置归堆、码垛、上车，钢管归堆及防锈，水平垂直运输，支撑搭设应按项目部施工方案实施，并符合***市安全检查要求；乙方主体结构施工必须配置二套至三套新模板及周转材料料具，以保证和满足主体结构质量及进度符合合同要求为前提。

若不能满足要求甲方可强行购置，按单价的1.5倍计算，从乙方工程款中扣除、

6.5外脚手架工程（包人工包主材包机械，外架及电梯口安全门甲供，乙方负责安装到位）

全部施工内容完毕甲方只提供跳板、安全网、兜网，其余人工材料。

机械均为乙方自理，施工过程中脚手架重复搭拆工程量不进行调增调减，该费用已含入包干综合总单价中，包干价的包干范围为包工包料包搭拆、包施工配合脚手架搭拆、包综合脚手架、包全部主材、包辅材、包安全网扎丝、包全部钢管刷油漆、包材料消耗、包保管、包材料进出场的机械、包钢丝绳包钢管预埋盒拆除、包工制钢制安及预埋和拆除、预埋悬挑钢筋材料及制作包不少于二道工制钢悬挑双排外架、包悬挑架一层硬质防护满封闭、包进度、包安全、包现场文明施工、包三宝四口、“包四口五临边”的安全防护及配合放线、清扫、打杂、具体包干内用如下：

6.5.1以符合国家规范为前提，包搭拆钢管双排落地外脚手架及多排外架、悬挑外双排架及悬挑底板，安全防护棚（安全通道）及上下人斜道、现场各种加工棚提供材料及搭拆，包乙炔氧气及钢管预埋件割除、基坑维护架、放线龙门桩的材料，搭拆屋面施工通道，搭拆施工电梯口上料平台、搭拆及焊接挑出外架的上料平台（双包），外架上安装安全门及电梯口双排架，挂拆钢板网，搭拆楼梯、洞口及临边防护栏杆（含刷油漆），外加上满铺跳板、电梯井双排防护架搭拆、电梯井架子搭拆，包承包范围内安全文明施工，包梯间防护栏杆搭拆，包全部的三宝四口。

乙方包整栋房屋主体及粗装修施工完毕，乙方提供全部钢管扣件及搭拆，工棚搭拆，该费用已含入包干综合总单价中，乙方不得重复计费。

乙方包甲方垂直运输机械拆除后，外架拆除时无垂直运输机械的二次转运；乙方包龙门吊、施工电梯、塔吊的加固（材料乙供），加固维护的脚手架应随拆除龙门吊等设备时同时进行，而不得事先拆除该处的脚手架钢管。

6.5.2包场内材料转运（包括架工所用钢管及其它建筑材料进出场装卸）；包落地架基础按规范要求硬化平土夯实、安装底座，选料、挖坑埋杆、架子留门、绑护身栏杆，十字拉杆、斜杆，打顶撑、拉铁丝，钢管全部油漆（人工材料），安装扣件，接杆；安全挡板；搭拆安全网、篼网安全防护棚、网内清理渣及安全兜网的维护及更换；上下人斜道的搭拆、封闭；在施工期间的加固维修和更换材料；拆除后，钢管上的扣件拆除干净，拆除材料的分类整理，按指定地点堆放；工作场地的文明施工，工完场清等全部操作过程。

包整个施工过程应严格按照施工图纸和国家规范验收以及经甲方批准的施工组织设计的要求进行实施。

6.6水电安装工程

图纸中全部设计变更工程量不进行调增调减，如电表无论是群装还是分楼层安装所引起的工程量的变化均含在合同

包干清单综合包干总单价中，乙方不得重复记取。

包干价的包干范围为包工、包全部辅材（见14.1.1）、包中小机械、包安全、包现场文明施工，包质检部门水电检测合格，具体报告内容如下：

6.6.1水电安装工程（包人工包辅材包机械）

工作内容：

按甲方要求及设计施工图水、电预留预埋、水电安装、消防给水预埋、消防报警预埋、弱电消防预埋；弱电系统预埋，包现浇砼楼面、墙面套管预埋制安（预埋钢套管主材甲供），包门铃对讲系统线管预埋，避雷焊接，等电位预埋，包室外落水管、室内排水及空调冷凝水管（含穿墙套管预埋或开孔器开孔），包厨卫水管吊洞吊模砼封堵，包施工及临时设施用水用电安装到位（含施工过程中照明及动力电源提供安装到位即甲方施工中不单独另安排水电工，含夜间施工照明大功率镝灯乙供及安装）。

施工范围：

按施工图梯间、电梯前室等公共部位全部电路安装到位，配电井电缆及桥架架设到位，动力电源布设及设备安装（电梯及机房电源到位、轴流风机安装，排污泵房安装），机房照明，设计图中动力、照明及备用配电箱安装到位（含箱体基础制安或支架制安），图中避雷及等电位、钢铝窗接地等均按图及规范要求全部施工到位，强弱电井各分户后设置个分户箱，箱内配置安装到位，室内弱电箱前线管预埋，室内各分户—户客厅一盏灯预埋及安装，厨房安装一水嘴；给排水部分：

给水起点为室外接自来水水井表，排水系统室外排水出墙1.5米，水管井给水系统按要求安装到位，水进户水表及水表箱安装，管道支架制安。

如乙方施工中漏埋套管，采取的补救钻孔措施费用甲方一律不认可。

6.7内墙粉刷（内隔墙全部粉刷）

施工范围：

除室内房间及客厅的天棚外（天棚梁须粉刷），内墙保温按图纸施工到位，其他部位均按图纸设计要求施工到位，柱面全部需粉刷，包含风井，电梯井内壁，室内局部天棚粉刷，图纸中为明确的按甲方要求施工到位，不另计价。

具体做法详建筑设计总说明及其国家和地方现行施工规范。

如果有变更不另计价。

工作内容：

拌制砂浆、运输砂浆、粉水泥砂浆将基层、保温砂浆抹面，钉铁丝网，耐碱网格布，粉抗裂砂浆搭拆施工脚手架、基层清理、墙面清扫、刷胶及水泥浆、冲筋、打灰饼、湿水、抹灰、粉线条、阴阳角抹灰、门窗洞口填缝及所有零星粉刷，管道洞、墙面洞吊模及封堵、落地灰及渣土清理、转运下楼归堆，自带小型工具及施工所用的全部

机械。

自带安全帽、安全带。

（含梁柱接口处钉钢丝网、线条及门窗套不展开计算）。

6.8外墙保温贴砖、石材及外墙粉刷

施工范围：

含图纸中所有外墙粉刷、外墙贴砖、石材贴面，赌赛门窗缝洞口，外剪力墙拉杆洞口的打胶填实，粉水泥沙浆基层，保温砂浆抹面，刷防水涂料，钉铁（钢）丝网，耐碱网格布，抗裂砂浆，窗套，零星粉刷及外贴面（含外墙漆基层砂浆粉刷）等外墙的全部工作内容及工序，等施工图纸内的零星的粉刷及贴面。

做法：

具体做法详见建筑设计总说明及国家和地方先行施工规范。

工作内容：

拌制砂浆、运输砂浆、基层清理、冲筋、打灰饼、抹灰、嵌条、滴水线、粉线条、湿水、刷胶、门窗洞口填缝、刷防水涂料、窗套、贴砖、贴文化石及挂贴花岗岩、勾缝、清洗，清渣归堆，自带小型工具、全部机械，包全部小型机械耗材，包辅材（见14.1.1），（含梁柱接口处钉钢丝网、线条及门窗套不展开计算）。

6.9屋面工程（本合同屋面范围介定：

檐口底板标高以上全部为屋面工程，含此标高部位）。

施工范围：

设计图纸上所有屋面及檐沟及外墙部分含塔楼。

做法：

具体做法详见建筑设计总说明及其国家和地方现行施工规范。

如有变更不另计价。

工作内容：

运输，基层清理、浮浆凿出、分次找平、找坡、加气砼或珍珠岩找坡、40厚刚性屋面保护层支模板及砼浇捣（现场搅拌）、保温层铺设、挤塑板铺设、钢筋网片绑扎、预埋件制安、平屋面地砖、坡屋面瓦，女儿墙及梯间、塔楼粉刷、泛水粉刷、排气孔管道按规范布置制作安装、伸缩缝的留置及灌油膏、出屋面烟道砌体及砼盖板预制等所有装饰内容，檐沟找坡及全部施工内容，女儿墙花瓶廊柱预埋及安装。

自带小型工具、全部机械，包辅材（见14.1.1），包全部小型机械耗材。

6.10楼地楼梯面水泥砂浆面层、电梯前室大理石及石材门套挂贴、楼梯间、架空层及公共部位，散水、室外坡道及台阶贴面的地面工程。

施工范围：

厨房卫生间、电梯前室大理石地面及石材门套挂贴、楼梯间、架空层及公共部位，散水、室外坡道及台阶贴面的地面工程。

做法：

具体做法详见建筑设计总说明及其国家和地方现行施工规范。

如有变更不另计价。

工作内容：

楼地面清理、浮浆凿出、砂浆拌制、材料运输、分次找平收光搓毛养护（养护用水管及麻袋胶布为乙供），铺贴大理石地面及石材门套挂贴，含阳台卫生间、梯群夹模绑植筋浇砼及粉刷、楼梯按防滑条，自带小型工具、机械，包尼龙绳，包小机械耗材。

7.履约保证金

7.1乙方的履约保证金计人民币￥8万元（大写：

捌万元整）由乙方在签订合同时交纳，用于支付乙方可能发生的无法满足本合同履约指标的违约金，乙方未将工人工资发放到位，造成乙方工人闹事及封门拉闸或者工人闹到劳动局及相应的行政部门每发生类似事件每次扣违约金￥5000元，以此类推。

乙方如拖欠民工工资，甲方单方有权将乙方履约保证金抵扣给工人，差额部分从乙方工程款中直接扣除。

本合同开始至结束，乙方履约保证金始终保持人民币￥8万元（大写：

（捌万元整），即乙方违约甲方扣除相应保证金后，甲方从乙方工程款中扣回其履约保证金其差额部分来保证其人民币￥8万元的完整。

7.2履约保证金在工程交工后一个月内退还乙方，退还时不计利息。

8.工期

8.1开竣工时间：

乙方承担工作内容的总工期为210日历天（暂定从2010年11月20日至2011年6月20日：

33#、34#楼主体结构封顶，计划完成时间为：

2011年3月28日：

竣工验收时间：

2011年6月20日）。

乙方须严格保证按此工期施工。

否则每栋楼总工期每逾一日罚款5000元／天，以此类推。

具体开工时间以承包人项目部书面通知的开工时间为准，上述节点工期相应顺延。

8.2在施工过程中，如遇不可抗力情形则工期顺延，顺延应经甲方项目部确认签字为准。

8.3乙方必须切实执行甲方编制的周、月、节点施工进度计划，如周计划不能按时完成，项目部根据情节罚款1000／天，以此类推。

9.人员进场人数要求

1、乙方现场管理人员、专业班组和施工人员严格按乙方在投标时所承诺的人数进场施工，并提供施工管理班子人员和施工员1寸彩色登记照1张、花名册和身份证复印件交由甲方备案，无身份证的人员不得进入施工现场。

甲方负责核实、清单人员。

乙方施工管理人员必须服从甲方的管理，如不服从甲方管理，甲方有权更换及替代，工资每月6000／月·每栋，每栋房屋按1.5倍×6000／月从乙方总结算款中扣除。

2、乙方施工管理人员施工期间不得变动，而且必须常驻工地，如需离开现场，必须经甲方现场负责人批准；否则，一经发现，每人每次乙方交纳违约金200元，乙方所有现场人员必须服从甲方管理。

3、乙方派选的工人必须从事本工作3年以上，并属于成建制的成年男性施工人员，年龄结构由18周岁至48周岁，其中：

木工人数为150人，钢筋工人数为100人，砼施工人数为30人；施工员2人；质检员1人；安全员1人；材料员1人；电焊工2人；文明施工用工20人，特殊工种必须持有有效证件上岗。

4、在农忙期间，乙方必须保证满足本项目部施工生产所需各工种的人数，如因乙方人员影响本项目部工期目标和质量目标，所造成的经济损失由乙方承担。

5、为确保施工现场的管理，使该工程保质保量按期完成，提出以下要求：

5.1确保施工高峰期总人数不得少于300人，如因乙方人员不足，影响本项目部工期目标，乙方必须承担给甲方造成的经济损失。

5.2所有在施工现场的人员必须佩带胸卡并自觉遵守花生***城市广场项目部、业主为维护施工现场安全所制定的制安保卫制度。

如发生违法乱纪、打架斗殴的事件，每发生一次，乙方交纳违约金5000元，情节严重者，将追究法律责任。

10.甲乙双方责任

10.1甲方职责

10.1.1给乙方安排生活区、食堂，每间14-16人，超住一间，由乙方交付占用费用，甲方将施工、生活所需用水、电按施工方案接至施工现场或生活区，施工用水接至一楼安装一个阀门（一楼公共加压泵甲供），其余上楼部分全部乙方自理（人、辅材、机械）施工用电每栋楼丢一、二级配电箱到楼下（甲供），二级配电以外部分全部由乙方负责（乙供），乙方含五金电料电源点送至二级配电箱（每两层设一处），水源点每层设一处，电缆由乙方自备。

10.1.2编制施工组织设计，组织乙方按施工组织设计和施工规范进行施工，安排好施工生产。

10.1.3负责施工前对乙方进行书面技术交底和安全交底，向乙方明确施工技术、质量、安全、成本、工期、文明施工、成品、半成品保护等要求。

10.1.4负责对乙方的工作过程和结果实施监督检查，在乙方工程质量、工期、安全、文明施工、协调配合等不能满足工程施工之所需时，甲方有权要求乙方限期整改直至满足要求。

10.1.5根据本合同的有关条款，如乙方因转包、工期、质量等原因，导致本合同自动终止时，乙方履约担保金不予退还，赔偿款不足部分，在乙方的工程款余款中抵扣。

10.1.6甲方现场项目经理为：

10.2乙方需按甲方要求配备项目经理，施工员，质检员，安全员，大型机械操作员，该费用在综合包干单价中，不另记取费用。

乙方负责为施工区域所使用的塔吊配备塔吊信号指挥人员，乙方应该根据工程现场需要自行配备其他特种作业人员如电工、电焊工等，并保证所有人员持有效上岗证或特种作业操作证，其费用均包含在总单价中（除塔吊信号指挥人员工资外）。

10.2.1乙方包大型机械设备：

施工电梯、附墙吊蓝等，含设备进出场及安装，含操作员工资，包行政主管部门对其验收备案，以上费用已含入综合建筑面积综合包干单价中，不另记取。

如因乙方设备陈旧备不了案等，所引发的一切风险（含安全风险、安全事故）全部由乙方承担全部责任，工期不顺延。

甲方针对上述情形可以采取强制性补救措施，更换设备按建筑面积不低于10.00元／㎡从乙方结算款中扣除。

10.2.2乙方必须完善自身质量、安全保证体系，并形成文件，包项目部认可后向班组进行贯彻执行。

乙方按投标承诺书中的要求在现场配备施工负责人及相应的管理人员，并具备相应资格证件，配备专职安全员。

在合同期内乙方主席代表为：

10.2.3乙方在未征得甲方书面同意的前提下不得更换现场其他施工人员，特别是带班人员、材料人员及各工种主管，否则，视为乙方违约，甲方可酌情按每人处以1000元以上2000元以下的罚款，并由乙方承担因人员更换造成的全部经济损失。

10.2.4乙方不得将工程转包或分包给他人，否则，甲方有权无条件终止本合同。

10.2.5乙方应在接到甲方要求其进场的书面通知按时组织人员进场，且必须保证人员稳定，不能随意变更注册人员，并提供注册人员相关证件，确保特殊、重点岗位人员持证率达100%，配合甲方搞好职业安全健康与环保管理等相关培训工作。

保证按期（月、旬、周计划）、按质、按量完成甲方安排的生产任务，服从甲方的统筹安排统一调动。

10.2.6乙方人员必须按施工图纸及说明组织施工。

10.2.7乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防、治安保卫、计划生育、场容卫生、文明施工等规章制度。

服从甲方有关人员对现场施工管理的指导、教育、监督和检查，并按规定及时向甲方提供有关情况和资料。

10.2.8乙方对其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证不雇佣负案在逃人员，且身体健康和技术水平不满足工程施工需要，健康条件不合格施工现场的人