出租协议书三篇(2)精选Word文件下载.docx

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　　三、租期内甲方不得以任何理由随意加价，并将_______年_______月_______日以前水电气等房屋费用一次结清，乙方概不承当。

租期内水电气等一切费用由乙方自付，并按时交纳。

按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回房子。

　　四、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权。

如发生房屋纠纷事件，由甲方解决。

乙方概不负责。

因此给乙方造成的经济损失的由甲方承当。

乙方必须提供身份证的复印件。

　　五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知，对方在同等条件下乙方有优先续租权。

　　六、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。

　　七、租期内甲方应帮助乙方协调水电等的供给问题保证正常畅通当面检查一切正常交给乙方使用租期内的平安由乙方自付。

　　八、租房押金_______元。

如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币_______元。

如乙方违约赔偿甲方人民币_______元。

乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方。

　　九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方。

不可抗拒的自然灾害乙方不承当赔偿责任。

　　十、其它未尽事宜双方协商解决。

本协议一式二份。

甲乙双方各执一份自签字之日起生效。

甲乙双方共同遵守不得违约。

　　十一、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。

　　十二、房租费和押金以收据为准。

　　十三、水表底数吨电表底数度，入住日抄见：

水____度，电___度，天然气___度。

　　甲方：

乙方：

身份证：

年月日年月日甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原那么，根据?

合同法?

的有关规定，签订以下铺面出租协议：

一、被租铺面为北海市**路**号铺面1间，面积平方米。

　　二、租赁期限。

租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

合同期满后，甲方如果继续对外租赁本铺面，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30日内，与甲方商议签订新租赁合同，否那么按自动弃权处理，甲方有权另行出租。

　　三、租金每年为________元（大写__________________），乙方必须于每年的月日前一次性将租金交齐，交不齐那么视为违约。

逾期时间不超过15天的，乙方按每年铺面租金的%支付甲方违约金的，合同可继续履行;

逾期时间超过15天的，甲方有权解除合同，乙方需按每年铺面租金的%的支付甲方违约金。

　　四、租赁期铺面的修缮。

铺面房屋及设施在租赁期内属人为或自然损坏的`由乙方及时修缮;

由于不可抗力造成的损坏，由甲方及时修缮。

　　五、乙方在承租甲方现在铺面进行对外经营的，租赁期间内应当对其经营行为负责，不得从事违法违规经营。

乙方在租赁期的经营过程中产生的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关，造成甲方损失的需赔偿责任。

　　六、铺面的转租

　　1、在合同履行期内，乙方未征得甲方书面同意，无权将铺面转租给第三人或相互对换铺面，否那么甲方有权收回铺面。

　　2、在合同期内，如果甲方书面同意乙方将铺面转租给第三人，本合同对原乙方与第三人继续有效。

　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责，由乙方自行承当。

　　八、在合同履行期间，乙方应保持所租铺面内外所有设施完好无损，如果经营需要确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意前方可进行，所需经费由乙方负责。

合同期满时，甲方要求撤除的，乙方需撤除并将铺面恢复原状;

甲方要求不撤除的，交由甲方自行处理，但甲方无需补偿乙方任何费用。

　　九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要撤除房屋或禁止经营的，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。

乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求，甲方无需承当任何责任。

　　十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好铺面内外卫生。

水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

　　十一、甲方责任

　　1、按合同规定的时间将铺面交给乙方使用，否那么应相应天数减少乙方租金。

　　2、不得无故终止合同（本合同第九条除外），否那么应赔偿乙方年租金的%的违约金。

　　十二、乙方责任

　　1、不得利用租赁的铺面进行非法活动，损害公共利益。

　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

　　3、不按合同内的条款规定修缮铺面或房屋的其它设施，造成不良后果的，需赔偿甲方经济损失。

　　4、在合同履行期间，乙方应注意消防平安并需根据有关部门规定办理相关证件手续。

乙方同时需做好经营过程中的平安生产经营管理，安生生产经营责任由乙方负责并承当。

　　5、合同终止后要及时搬出，否那么按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的%违约金。

　　十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　十四、本合同未尽事宜，经双方共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力;

协商不成的，可向铺面所在地法院起诉。

　　十五、本合同自签字之日起生效。

　　十六、本铺面出租协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（出租方）：

身份证号：

　　20xx年x月x日附件：

1、双方身份证复印件

　　2、房屋所有权证复印件出租人〔以下简称甲方〕承租人〔以下简称乙方〕根据国家有关法律、法规，及本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的根底上，达成房屋租赁合同如下：

一、该房间位于，系1间，使用面积：

约平方米，房屋质量良好。

　　甲方提供室内设施有：

.

　　二、租赁期共个月，从年月日起至年月日止。

　　三、该房屋每月租金为人民币圆整〔￥〕，交纳期限为每交纳一次，每次交纳人民币圆整〔￥〕，首期租金在年月日付清，以后每期租金需提前一周续交。

　　四、乙方向甲方交付保证金人民币圆整〔￥〕，与首次房租一起交付甲方。

该保证金应在该合同终止时全额退还乙方，但因乙方的过错，造成该房间或整个房屋相关设施的毁损，甲方有权从此保证金中扣除相应修缮费用。

　　五、租赁期间的水、电、煤气、宽带、物业管理费用，由此房屋所有住户均摊。

　　六、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

　　1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的；

　　3、乙方拖欠租金的。

　　4、乙方对房屋结构进行擅自更改的。

　　七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知。

如一方中止合同客观上将会为对方造成经济损失，那么以一个月房租作为补偿。

　　八、乙方承租房间之阳台为此房唯一可正常采光的地点，所有住户享有使用权，乙方无权以维系财产平安或隐私权为由拒绝其他住户合理地利用阳台采光，但保存要求其审慎使用阳台，并尊重乙方生活习惯及个人隐私的权力。

　　九、租赁期间如房屋出现非乙方过错导致的自然消耗或损坏，由甲方负责修缮。

　　十、房屋如因不可抗力导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。

　　十一、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。

如遇争议问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

〔签字〕乙方：

〔签字〕身份证号：

联系方式：

年月日