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项目名称:

（安装工程）

施工组织设计

编制单位：

编制人：

审核人：

日期：

第一章、工程概况

第二章、确保工程质量的技术组织措施

第三章、确保安全生产工程质量的技术组织措施

第四章、确保文明施工的技术组织措施

第五章、劳动力安排情况描述及计划

第六章、工程投入的主要物资（材料）情况及采购进场计划

第七章、确保工期的技术组织措施

第八章、主要投入施工机械设备

第九章、主要施工方法

第十章、工程进度网络计划

1.工程概况

1、工程位于重庆市棊江区中

峰镇境内，距紮江区约38公里，由8栋建筑物组成，其中：

综合办公楼柱下独立基础、试验办公楼人工挖孔桩基础，钢筋混凝土框架结构，建筑高度16.99米，建筑层数4层，建筑面积5356.38平方米；食堂活动中心柱下独立基础，钢筋混凝土框架结构，建筑高度17.7米，建筑层数4层，建筑面积2534.11平方米;专家楼柱下独立基础，钢筋混凝土框架结构，建筑高度16.28米，建筑层数4层，建筑面积1413.1平方米；A户型业主住宅楼人工挖孔桩基础，钢筋混凝土异形柱框架结构，建筑高度17.18米，建筑层数5层，建筑面积807.82平方米；B户型业主住宅楼为柱下独立基础，钢筋混凝上异形柱框架结构，建筑高度14.26米，建筑层数4层，建筑面积1497.01平方米;CD户型业主住宅楼为柱下独立基础，钢筋混凝土异形柱框架结构，建筑高度18.60米，建筑层数6层，建筑面积2180.42平方米；CD户型设代监理住宅楼为人工挖孔桩基础，钢筋混凝上异形柱框架结构，建筑高度15.60米，建筑层数5层，建筑面积2710.55平方米；门卫室为柱下独立基础，钢筋混凝土框架结构，建筑层数1层，建筑面积19平方米。

建设工期为18个月；结构类型为钢筋混凝土框架结构；抗農设防为6度。

2、电气工程简况：

1）一层为停车库和设备用房，无人防地下室。

2）消防用电设备采用专用供电回路，消防水泵、消防控制室及消防

电梯等消防设备供电在最末一级配电箱处自动切换。

3）本工程消防设备用电、应急照明、为一级负荷，生活泵，客梯电

力，弱电机房为二级负荷，其他电力为三级负荷。

4）本工程各用电负荷在末端抄表到户，无功功率在低压侧集中补偿。

5）本工程电气管路采用SC钢管、PVC线管明敷或暗敷，其他干线沿桥架及竖井敷设。

6）本工程的电气照明、动力线路釆用BV型电线及YJV型电缆。

7）本工程的设备安装：

暗开关底边距地1.3米、热水器插座2.3米、排气扇插座2.3米、空调插座2.0米、电炊具插座1.4米、油烟机插座2.0米、洗衣机插座1.6米、其余场所插座0.3米、排气扇吸顶安装。

配电箱分为落地、墙挂、暗装等方式，高度分别为1.4米〜1.8米。

8）本工程住宅照明仅预留简易灯座，公共场所应选用高效节能产品,消防照明应选用符合消防要求的灯具。

9）本工程按三类防雷设防，电阻测试小于1欧姆。

利用基础地梁低部与桩基焊接连通组成本工程的接地极。

利用结构柱筋通长搭接引上作为防雷引下线。

屋面防雷采用①10镀锌圆钢沿屋面敷设。

10）所有的设备均与防雷装置联结。

11）30米以上外墙上的栏杆、门窗等较人的金属物与防雷装置连接。

12）卫生间内设局部等电位联结。

13）屋面的金属管道、金属物体均需与防雷装賈连接。

14）本工程配电系统的接地形式采用TN-C-S系统。

金属桥架、配电线路金属管、插座接地孔、电动机和I类灯具及距地面高度小于2.4米的灯具的可接近裸露导体及其它所有电气设备外露导电部分均应与接地保护线PE可靠连接。

3、有线电视系统：

本系统仅预留管道及线盒。

4、电话系统：

本系统仅预留管道及线盒。

5、电信网路系统：

本系统仅预留管道及线盒。

7、给排水工程简况：

（一）生活给水系统：

（1）水源采用高位水池直接供水，由站区给水管网引入一条DN200的给水管，在本工程四周形成环网，作为本工程的生活给水及消防水源。

给水支管采用PP-R管及管件，水泵出水管采用钢塑管，丝扣连接。

（2）本工程由市政直接供水。

（二）消防给水系统：

（1）由站区给水管网引入一条DN250给水管并与消防环网相接。

在本工程建筑物四周形成小区消防环网，作为本工程的室内外消防给水水源。

本工程消防用水均由水泵房供水。

（2）室外消火栓采用单栓和双栓共5套。

栓口距地1.1米，各供水分区设试验用消火栓和放气阀，栓口压力人于0.5MPa的消火栓均设减压稳压型消火栓。

（三）排水系统：

（1）本工程采用雨、污分流制，生活污水及生活废水经化粪池处理后排至市政污水管网。

屋面及阳台雨水经立管收集后排至市政雨水管网。

（2）室外污水、雨水采用HDPE双壁波纹管，橡胶圈接口。

（3）室内南水管道采用U・PVC排水管及管件，承插粘接；

（四）、工程划分

1、电气工程:

子分部工程

室外电

变配电

供电1-

电气动

电气照

备用和

防雷及

室安装

线安装

力安装

明安装

不间断

接地装

工程

电源安

置安装

分项工程

装工程

工程

序号

名称

成套配电柜、控制柜（屏，台）和动力照明配电箱（盘）安装

低压电动机、电加热器2及电动执行机

构检査

柴油发电机组安装

不间断电源安装

低压电气动力设备试验和试运行

螺母线、封闭母线、插接式母线安装

电缆桥架安装和桥架内电缆敷设

电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设

电线导管、电缆导管和线槽敷设

电线、电缆穿管和线槽敷设

电缆头制作、接线和线路绝缘测试

普通灯具安装

专用灯具安装

建筑物呆观照明灯和庭院灯安装

开关、插座、灯具安装

建筑物照明通电试运行

接地装程安装

避雷引下线和变配电室接地「•线敷设

接闪器安装

建筑物等电位联结

注：

*示本分项工程划分的检验批

2、给排水工程

室内给水糸统

室内排水糸统

卫生间器具安装

室外给水管网

室外

排水管

网

序号

名称

室内给水管道及配件安装

•

室内消火栓安装

拿

给水设备安装

拿

室内排水管道及配件安装

雨水管道及配件安装

♦

卫生器具及给水配件安装

拿

卫生器具排水管逍安装

拿

室外给水管道安装

室外消防水泵结介器安装、消火栓安装

管沟及井室

室外排水管道安装

室外排水管沟及井池

注：

水示本分项工程划分的检验批

3、VRV空调工程（甲方）

'、子分部工程分项工

送排风糸统

防排烟糸统

除尘糸统

空训水糸统

序号

名称

风管与配件制作

风管部件与消声器制作

风管糸统安装

通风机安装

糸统调试

注：

*示本分项工程划分的检验批

2.确保工程质量的技术组织措施

1.我司在建筑行业享有良好的声誉。

公司组成的项目管理班子技术力量雄厚，内部团结，能够互相学习、探讨。

2.公刁本着质量企业之本精神，加强质量管理，制定奖惩条例，执

行“三检制”

（即自检、互检和交接检、专业检）。

为此项目质量组织机构如下:

3.项冃管理人员组织机构

职务

人数

职称

主要职责

项目经理

工程师

实行项目经理责任制全面负责本项目生产组织施工进度，工程质最、安全生产、保证经济效益、协调内外联系

项目技术负责人

工程师

全面负贵本匸程质量管理、技术1:

作，配合项目经理协调质量与技术及生产进度的关系

给排水施工员

助工

负责现场指挥班组施工，组织分项施工交底，组织隐蔽验收、质量评定，提交材料计划

电气施工员

工程师

暖通施工员

助工

专职质检员

工程师

跟踪检查施匸操作质星，参与技术交底，组织班组进行评定，整理、汇总编制竣工资料

专职安全员

助工

对本工程安全生产负责，逐级检査、指导落实安全教育

资料员

负责内外业整理、归档

专职材料员

助工

按计划保质保量采购、保管、提供材料合格证现场收料

4.质量控制目标

分项工程合格率达到100%,分部工程合格率达到100%,单位工程竣

工合格。

5.施工措施

（1）施工过程控制应符合下列要求：

（-）施工规范

1《给排水管道施工及验收规范》GB50242-2002

2《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》

GB50303-2002

3《电气装置安装工程接地装置安装施工及验收规范》

GB50169-92

4《电气装置盘、柜二次回路接线安装施工及验收规范》

GB501071-92

5《电气装置安装工程低压电器安装施工及验收规范》

GB50254-96

6《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50503-2002

7《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

8《综合布线系统工程施工及验收》GB/T50312-2002

9《有线电视系统工程施工及规范》GB50200-94

（2）操作规程

1《水卫安装工程》DBJ13-23-99DBJ13-30-99

2《民用建筑电气工程》DBJ13-22-99

（二）、施工图集

1《建筑给排水标准图集》

2《建筑安装工程施工图集》（第二版）1〜8册

（三）、施工准备

1为确保工程质量顺利进展，施工前应作好细致的施工准备工作，具体措施如卜：

1）在公司的组织下进行图纸自会审工作，及时发现施工图中存在的问题，在工

程施工前把隐患消除掉。

2）编制项目质量计划，对关键和特殊工序进行界定，制定详细的施工步骤、施工方法及采取的安全措施、作业指导书。

3）根据安装工程施工范围，做好施工材料、施工机具、机械设备、劳力进场计划。

4）组织给排水、电气、暖通各专业施工班组认真学习，熟悉设计施工图及现行有关的施工规范、规程和验评标准等技术文件，对施工工人进行培训。

5）安排好临时设施，提出临时设施计划。

6）针对安装工程各专业施工图及规范要求，做好施工前的技术及安全交底工作。

7）安装工程施工员应与土建施工员核对施工中可能遇到的设备、管线交叉部位，以避免设备、管线交叉引起的反工。

了解土建施工进度，配合上建做好穿墙、楼板的套管预埋和孔洞预留工作。

3.确保安全生产工程质量的技术组织措施

1公司主管生产总、副经理和安全监督部作为公司一级的安全生产管理领导机构，负责制定管理制度和检查监督等工作。

施工现场成立项

目部部长为主的安全生产领导小组。

项目部部长为该工程项目安全生产第一责任人，项目部设立施工安全组，配备专职安全员一人，统一抓各项安全生产管理措施的落实工作。

各生产班组建立相应的安全生产管理小组，设立兼职安全员，配合专职安全员的工作。

2公司的各职能部门和参加施工的分公司都要参与安全生产管理工作，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，认真履行安全生产责任制，保证项目的施工安全。

3项目安全组织机构：

总经理

生产副

总经理

工程部

4安全控制冃标:

争创市优化工地,安全检查评分80分以上，杜绝火灾及重人伤亡事故；轻伤频率控制在3%。

以下。

5确保安全生产的技术组织措施

（1）、明确由现场施工的安装工程负责人安全工作，现场配备专职安全员，各专业施工班组建立安全员值班制，加强现场安全宣传力度，提高施工人员的安全意识。

（2）、安装工程在实际施工中应认真执行国家有关安全生产的各项政策和规定，同时执行项目经理部制定的安全生产管理制度和纪律,规范安全生产施工行为。

（3）、建立谁负责施工，谁必须管安全的制度，在安排施工任务的同时必须安排好相应的安全措施，坚决做到不安全项目暂缓施工，待做好安全防护后再施工的原则。

（4）、安装工程在施工区域内吊装设备和材料时，应明确标出“危险区域”的范围外，还应专人负责指挥和操作；指挥要明确，信号要清晰响亮，配合要密切，以免发生误操作，造成安全事故，在任何情况下，不允许发生超载冒险吊装的违规作业，造成安全事故。

（5）、对安装工程施工现场和建筑物中预留的不安全孔洞，施工前都应加设防护栏杆，挂安全网，以防人员坠落和落物打击。

（6）、安装工程施工中，一切登高设施，包括脚手架、井架和梯子等，搭设后必须进行检查，重要的还应办理验收手续，施工中还应定期检查、保养和维修，不能随意乱拆乱改，以防事故发生。

（7）、在高空屮进行立体交叉作业时，一定要做好可靠的隔离措

施，严禁禁止施工人员向上、下扔抛任何物体，避免物体打击事故发生。

（8）、在施工期间应注意对各种电气设备和机械设备的保护。

防止在搬运和吊装过程中遭受损坏。

设备、材料在吊装前要察看重心位置。

注意千斤钢丝绳的捆扎位置，正确选用吊点，尤其是单面重的设备应注意，以免发生倾翻事故。

4.确保文明施工的技术组织措施

1.严格执行上级下达的有关文明施工文件，落实到位，并无条件接受

监替。