地下室防水工程专项施工方案.docx
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地下室防水工程专项施工方案
地下室防水工程专项施工方案
第一章编制依据
序号
名称
编号
1
海林·阳光城交楼标准
2
海林·阳光城设计图纸
3
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
4
《地下工程防水技术规范》
GB50108-2008
5
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
6
《聚合物水泥防水涂料》
JC/T894-2001
7
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-2011
8
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010
9
武汉市创文明安全工地的有关文件
第二章工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
“海林·阳光城”一期期4#、5#楼、裙房及地下室
2
工程地点
武汉市东西湖区东吴大道南、三秀路西
3
建设单位
湖北万德利置业有限公司
4
勘察单位
武汉华中岩土工程有限责任公司
5
设计单位
中信建筑设计研究总院有限公司
6
监理单位
湖北建盛工程项目管理有限公司
7
施工单位
武汉建工第三建筑有限公司
本工程是由地下3层，裙楼3层，塔楼31层构成，总建筑面积约63121.34平方米。
本工程为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构结构建筑，耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度，设计使用年限50年。
地下室防水等级为二级，顶板种植屋面防水等级为一级。
项目
名称
地下室外墙防水
1．防水混凝土地下室外墙（抗渗混凝土C35P8）；
2．1.2mm厚JS防水涂料三道；
3．20mm厚1：
3水泥砂浆保护；
地下室顶板防水
1．种植土及植被层。
2．土工布过滤层。
3．40厚细石混凝土保护层。
4．耐跟穿刺防水层。
5．20厚1:
3水泥砂浆找平。
6．保温层。
7．普通防水层。
8．40厚（最薄处）C15垫层找1%坡。
9．钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。
第三章施工准备
第一节机具准备
序号
名称
规格
数量
用途
1
小平铲
小型
25把
清理基层
2
扫帚
普通
10把
清理基层
3
钢丝刷
普通
10把
清理基层
4
滚刷
普通
20把
涂刷JS涂料
5
刷子
普通
20把
涂刷JS涂料
6
电动搅拌机
普通
8把
配制涂料
7
小刀
小型
10把
裁剪卷材
8
抹子
普通
20把
粘贴卷材
9
钢卷尺
6把
量尺寸
10
小线绳
5kg
弹控制线
11
灭火器
20个
第二节材料准备
地下室外墙墙、顶板拟采用1.2mm厚“东方雨虹”JS防水涂料为主要防水材料。
本工程所有防水材料进场必须具有产品出厂检验报告以及合格证，进场产品的物理力学性能必须符合设计和规范要求。
所有防水材料必须经过复试合格后方能使用。
✧同一规格品种的防水涂料，每5吨为一批，不足5吨者按一批进行抽检。
检查项目中的有一项指标不合格，应在受检项目中加强取样受检。
各项指标达到标准为合格，否则即为不合格产品。
✧防水材料的辅助材料，应与防水材料配套供应和使用。
防水工程中使用的防水材料，必须具有说明书、合格证及检验单
第三节作业条件准备
1、对基层的要求：
基层必须牢固，无松动现象；表面应平整，平整度不超过5mm；表面应清洁干净、干燥。
阴阳角处均应做成圆弧形，阴角圆弧半径50mm，阳角半径10mm。
自检合格后报监理验收，填写《隐蔽工程验收记录》。
2、检查：
需做防水的墙面或板面的基层、施工缝、穿墙管线、预留洞等部位经过处理，符合规范要求，并做好隐检记录。
3、技术交底：
施工前方案已编制，并公司技术总工审批完《地下室防水工程专项施工方案》，报监理审批后，对每一个施工人员进行详细的技术交底及答疑。
4、安全交底：
防水专业施工班组到位，施工资质、人员上岗证均与所施工内容相符，资质、岗位证书在有效期内。
作业人员已经过三级安全教育及进行专项技术交底。
材料堆放场地以及现场防水施工场地消防措施落实到位，设置一定数量的灭火器。
第四章施工部署
第一节组织管理
1）质量管理体系：
2）组织措施：
根据项目部职能安排，制定相关责任人员的职责，严格把关，并根据各工序的质量控制措施考核项目部成员，严格保证工程质量。
序号
职能部门
职责
1
项目经理
1、对本工程施工质量进行全面负责；
2、及时了解掌握本工程质量、进度情况；
3、对反馈的质量问题信息，及时安排落实人员、设备和资金来解决问题。
2
技术负责人
1、施工前认真熟悉、审查图纸；
2、全面负责防水工程的技术质量工作；
3、对防水工程进行专项方案技术交底；
4、对防水施工过程进行全面监控；
3
防水施工员
1、负责现场施工记录及施工过程质量；
2、对每天的施工记录及时汇总并上报给质量员及技术负责人归档。
4
质量员
1、对防水工程质量进行监控、检查并督促防水施工班组对不合格施工部位的质量整改；
2、对原材料进行质量检查，发现不合格产品做退场处理；
3、对各个部位隐蔽前及时报监理单位验收；
5
安全员
1、负责现场防火、用电安全、机械设备、材料等的安全操作与使用；
2、组织现场的安全、劳动纪律、文明施工教育，制定现场相应的规章制度并负责检查监督。
6
资料员
1、对每天获取的技术资料及时分类存档；
2、负责原材送检复试及见证取样等工作；
3、对进场材料及时进行材料报验工作；
4、防水施工完成部位及时进行资料报验工作；
第二节人员安排
防水作业人员均为专业操作工，人员上岗证必须配备齐全。
序号
岗位
人数
备注
1
泥工
5
外墙修补
2
防水专业操作工
15
防水作业
3
小工
8
基层清理
第五章防水工程施工方法
第一节底板及地下室外墙抗渗砼自防水
本工程基础底板及地下室外墙抗渗混凝土采用C35（P8），地下车库顶板抗渗混凝土采用C35（P8）。
商品混凝土厂家实验室设计抗渗等级应比设计要求P8提高一级。
第二节JS防水涂料施工方法
1、施工工艺
基层处理→配料→施工缝处粘贴无纺布→附加层涂刷→打底涂刷→第二遍涂刷→第三遍涂刷→抹水泥砂浆保护层
2、基层处理：
涂刷防水前混凝土外墙止水螺杆垫木凿除，把尘土清除干净后用素灰和防水砂浆抹平。
混凝土表面的突起物、砂浆、疙瘩等杂物必须清理干净。
基层要求平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，凹凸不平及裂缝处必须先找平，阴阳角应做成圆弧角。
混凝土表面的处理应按下列方式进行：
①如发现渗漏处应相应的堵漏措施，处理完毕后方能进行下道工序施工。
②超过1cm的棱角及凹凸不平，应剔成慢坡形，并浇水清洗干净，用素灰和防水砂浆分层找平。
③混凝土表面的蜂窝空洞，应先将松散不牢的石子除掉，浇水冲洗干净，用素灰和防水砂浆交替抹到与基层相平。
④混凝土表面的蜂窝麻面不深，石子粘结较牢靠，只需用水冲洗干净后，用素灰打底，防水砂浆压实找平。
3、配料：
如果需要加水，先在液料中加水，用搅拌器边搅拌边徐徐加入粉料，之后充分搅拌均匀直至料中不含团粒（搅拌时间为5分钟左右，最好不用手工搅拌）。
打底、中层以及上层涂料的重量配比为进场防水材料使用说明书进行配比。
在规定的加水范围内，斜面、顶面、或立面施工应不加或少加些，平面施工可多加些。
4、涂覆：
用滚筒或刷子涂覆，根据设计要求，按照打底层、中层、上层的秩序逐层完成。
各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准（在温度为20℃的露天条件下，不上人施工约需3小时，上人施工约需5小时）。
现场温度低、湿度大、通风差，干固时间长些；反之短些。
有时需连续施工，不能间隔。
涂覆时应注意以下事项：
①若涂料（尤其是桶底料）有沉淀应随时搅拌均匀，每次蘸料时，先在料桶底部搅拌几下，以免沉淀；
②涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积，涂覆必须按规定用量取料，切不能过厚或过薄，更不能漏刷和鼓泡。
③若最后防水层厚度不够，可加涂一层或数层。
④每遍涂覆时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂刷的先后搭茬宽度宜为30~50mm。
⑤涂刷程序应先做到转角处、穿墙套管、变形缝等部位的涂料加强层，加强层厚度为1.2mm，宽度为400mm，然后进行大面积涂刷。
⑥涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝的宽度应大于100mm，接涂前应将其甩槎表面处理干净。
5、保护层施工：
在防水层实干后，及时根据设计要求做好防水的水泥砂浆保护层。
6、施工注意事项：
①每道防水涂料的施工必需认真仔细，顺序涂刷，涂层均匀，不得漏涂，涂层平均厚1.2mm左右。
②防水层施工完毕经检查合格后方可进行下一道工序施工，及时做好质量评定及隐蔽工程记录，完整地做好防水工程技术资料。
③在施工间隙或施工结束时，应尽快用水清洗所有粘有涂料的工具和工作服。
否则，等涂料干涸后很难洗净。
④砂浆层的作用是保护防水材料，因此应避免砂浆中混入小石子及尖锐的颗粒，以免在抹砂浆保护层时损伤涂层。
⑤施工温度宜在5℃以上，雨或大风天气不易施工。
第三节种植屋面施工方法
屋顶花园的屋面长时间处于有水状态，对防水层的各项要求都很高，材料的选择是一方面，施工时对关键部位的节点处理同样重要，需采用耐久性、耐腐蚀性、抗渗性及耐穿刺性能较好的防水材料，施工时的精心操作。
由于本工程为下沉式车库顶板种植，所以根据编制依据JGJ155-2007《种植屋面工程技术规程》设计应为以下个部分：
1各分项工程施工工艺
1）找坡层找平层施工：
a）根据技术规程5.4.1.3规定，应设置自流排水系统，适度的坡度有利于多余水分的排泄，使土壤的水分不至于聚集过多而影响植物根系的生长。
b）找坡层材料配比应符合设计要求，表面应平整。
c）找坡层采用40厚（最薄处）C15垫层找1%坡，施工环境温度应在5℃以上，当低于5℃时应采取冬期施工措施。
d）找平层应坚实平整，无酥松、起砂、麻面的凹凸现象。
e）屋面基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处均应做成圆弧。
内部排水的水落口周围应做凹坑。
f）找平层可用1:
3水泥砂浆铺设厚度为2cm厚的水泥砂浆找平层，找平层应留设间距不大于6m的分割缝。
2）普通防水层（JS防水涂料）和化学根阻型防水材料施工：
g）采用热熔法满粘或胶粘剂满粘的防水卷材防水层的基层应干燥、干净。
h）防水层施工前，在阴阳角、水落口、突出屋面管道根部、泛水、天沟、檐沟、变形缝等细部构造处，加设防水增强层。
i）当顶板坡度小于15%时，卷材应平行屋脊铺贴；大于15%时，卷材应垂直面脊铺贴。
上下两层卷材不得互相垂直铺贴。
j）铺贴卷材时应平整顺直，不得扭曲，长边和短边的搭接宽度均不应小于100mm；火焰加热应均匀，以卷材表面沥青熔融至光亮黑色为度，不得欠火或过分加热卷材；卷材表面热熔后应立即滚铺，滚铺时应排除卷材下面的空气，并辊压粘贴牢固；卷材搭接缝应以溢出热熔的改性沥青为度，并均匀顺直；
k）采用条粘法施工时，每幅卷材与基层粘结面不应少于两条，每条宽度不应小于150mm。
第四节特殊部位防水做法
1、外墙施工缝：
外墙的水平施工缝留于地下室外墙从基础底板上翻300mm处。
在以上部位的水平施工缝处墙中设置一道3mm厚30mm高的止水钢板，口朝外设置。
2、后浇带
地下室外墙后浇带防水做法：
外墙后浇带两侧须按施工缝做法预埋钢板止水带，浇筑外墙混凝土前在后浇带两侧安装具有一定强度的阻挡混凝土流失的密目钢板网，钢板网与钢板止水带焊接并固定牢固。
外墙后浇带外部须设防水附加层，防水附加层宽度需在两边各大出后浇带300mm 以上。
外墙后浇带模板应加固牢靠，防止涨模及漏浆。
外墙后浇带混凝土尽可能与地下室顶板后浇带混凝土同时浇筑。
墙体表面缺陷处理及螺杆孔封闭处理后，施工防水附加层，附加层验收合格后，再施工防水层。
为及时进行地下室外墙侧回填土施工，可先完成大面外墙防水施工后，在后浇带两侧各1 米位置先砌240 厚实心砖墙分隔。
待外墙后浇带混凝土完成后，后浇带位置外墙防水与大面先行施工的防水在分隔墙内做好搭接。
工艺流程：
埋设钢板止水带——浇筑外墙混凝土——后浇带清理——支模板——浇筑后浇带混凝土——防水附加层——防水层——防水保护层
节点图：
构造做法：
1）、埋设钢板止水带
在后浇带两侧设置3mm 厚300mm 宽钢板止水带，钢板止水带连接处必须满焊。
钢板止水带与阻挡混凝土的密目钢板网焊接，并固定牢靠。
2）、浇筑外墙混凝土
外墙混凝土必须浇捣密实，尤其钢板止水带和钢板网处的混凝土要保证密实。
3）、后浇带清理
清理干净外墙与后浇带接合处的浮浆和垃圾并湿润24 小时以上；
清理干净后浇带内钢筋上的附着物。
清理干净后浇带底部的垃圾和积水。
4）、支模板
模板须与先浇混凝土墙体紧密结合以避免漏浆。
模板应从外部支撑，慎用对拉螺杆。
5）、浇筑后浇带混凝土
后浇带选用具有补偿收缩作用的微膨胀混凝土。
混凝土应分层浇筑并振捣密实。
拆模后应注意覆盖和及时养护。
养护时间不少于28 天。
6）、防水附加层
待后浇带混凝土充分干燥、且墙体表面缺陷处理及螺杆孔封闭处理后施工防水附加层，防水附加层宽度两边各大于后浇带300mm 以上。
7）、防水层
防水附加层验收合格后方可施工防水层。
8）、防水保护层
按外墙防水保护层要求施工防水保护层。
质量控制点：
1）、钢板止水带与钢板网安装、固定
2）、后浇带周边清理
3）、后浇带模板封闭严密
4）、后浇带混凝土质量及养护
5）、墙体混凝土缺陷及止水螺杆端头封闭处理
6）、防水附加层和防水
3、预埋套管穿墙面防水处理
穿过防水层的管道预理套管，套管中间焊接止水钢板，管道安装完成后，两端用胶泥密封材料密封，迎水面设附加防水层一道。
4、裂缝处理
首先对基层严格检查，查找出宽度大于0.4mm裂缝，作出明显标志。
将裂缝凿成“V”型槽，孔距300mm~500mm埋设注浆咀进行压力注浆注入改性环氧树脂浆液，再用聚合物砂浆进行抹平“V”型槽，见下图。
5、阴阳角处理
阴阳角处用聚合物砂浆做成50园角，增设300×300防水附加层一道。
第六章施工质量要求及主要控制措施
第一节施工质量要求
1、主控项目：
①地下防水工程所使用的防水材料，应具有产品合格证和性能检查报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
不合格的材料不得在工程中使用。
②卷材防水层、涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法符合设计要求和施工规范的规定。
③卷材防水层和涂料防水层不得有渗漏现象。
2、一般项目：
防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。
涂料防水层及附加层的涂刷方法、搭接收头，应符合设计要求和施工规范的规定，并粘接牢固、紧密，接缝严密，无损伤、空鼓等缺陷。
卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、敲边和鼓泡等缺陷。
卷材搭接宽度的允许偏差-10mm。
防水层施工的每道工序（如基层、刷冷底子油、附加层、第一层、第二层、封口等）完成后均应报验，经验收合格后方可进行下道工序施工。
涂抹防水层平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。
3、允许误差项目
卷材及涂料防水层的允许偏差
序号
项目
允许偏差
检验方法
1
找平层平整度
±3mm
2m靠尺
2
附加层宽度
10mm
尺量检查
3
防水搭接宽度
-10mm
尺量检查
4、检查数量：
按铺贴面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于三处。
第二节关键工序及特殊工序控制措施
1、阴阳角、根部等部位的处理
对于电梯井、集水坑、扶壁柱等阴阳角、管道根部、后浇带位置等部位应做特殊处理，增加附加层。
附加层必须经过项目质检员验收同意后方可进行下道工序。
2、附加层施工
①卷材防水附加层
所有的阴阳角、套管管根、预埋件以及后浇带处必须有附加层。
附加层宽度不小于500mm；在由三个组成的阴角、底板外侧立在与平面交接处阴角，以及防水容易被从外侧损坏的地方，还需在防水外面加第三层附加保护层。
②涂料防水附加层
所有的阴阳角、套管管根、预埋件以及后浇带处必须有附加层。
3、搭接宽度
①卷材防水搭接宽度
相邻防水卷材搭接接头应相互错开1/3L（L为防水卷材宽度）；平立面处交叉搭接，接缝应留在底平面上距立面不小于550mm处。
长短边搭接均不小于100mm。
甩槎处（抗压板与外墙交界处）搭接长度不小于150mm。
②涂料防水搭接宽度
每遍涂覆时同层涂刷的先后搭茬宽度宜为30~50mm。
涂料防水层的施工缝（甩槎）处搭接缝的宽度应大于100mm。
第三节质量保证措施
1、人员要求
防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队或非防水工进行防水施工。
2、现场要求
进行铺贴卷材施工时，现场必须通风，严禁明火，非施工人员不得进入现场。
施工人员不准穿高跟鞋、钉子鞋进入作业现场，以防成品的破坏。
浇筑底板及顶板防水保护层的混凝土时，不得用尖锹，使用平锹也能水平铲用，不能向下使用，以免刺破防水层。
防水隐蔽工程容易忽略的是阴阳角及基层连接的管件部位。
为保证防水质量，阴阳角及特殊部位处理要着重检查，不允许有皱折、漏涂、渗漏现象。
风雨天采取相应措施，避开风雨天气，减少风雨带来的最小不利因素。
施工完毕一应采取保护措施，直至做好防水保护层。
第七章成品保护措施
1、防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。
2、防水层施工完毕后，应及时做好保护层，防止施工碰损防水层。
3、人员不要穿钉子鞋进入现场及踩踏在已经做好的防水层。
4、平面防水层施工后未施工保护层之前，不得在防水层上放置材料或作为施工运输通道。
防水层检验合格后，及时有效地做好保护层，可以防止防水层被破坏和刺穿，特别注意的是，一旦防水层被破坏，必须根据破损程度进行更换、或修补严密或返工，决不能留下隐患，再做保护层。
5、水层施工时还应注意，施工人员应加强质量意识，务必使器具损伤卷材，勿使重物砸破卷材，勿穿钉鞋或带泥硬底鞋施工，防水层施工后，两天内不得上人。
第八章安全生产、文明施工保证措施
第一节安全生产措施
1、防水材料储存，必须在通风干燥环境中，有防雨措施，远离火苗；
2、墙面抹防水层应在可靠的架子上操作，高空作业必须系好安全带；
3、施工现场应通风良好，在通风差的地下室作业，应采取通风措施。
操作人员每隔1~2h应到室外休息10~15分钟，防止人员中毒；
4、严禁防水施工作业现场有明火；
5、夜间施工，必须配置足够的照明灯具；
6、现场操作人员应戴好防护用品，避免污染皮肤；
7、防水层所有卷材等均属易燃物品，不得在阴暗处存放，存放和操作现场严禁烟火，同时配备一定数量的灭火器。
第二节文明施工、环境保护措施
1、对地下工程施工现场以及基坑内应进行障碍物清理，创造文明施工条件；
2、涂膜用各类防水材料必须封闭严密，决不允许敞口储存；
3、聚氨酯粘胶、冷底子油应在专门的危险品库房内保管，用完后及时放回库房，禁止现场遗洒，污染环境。
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