侨中施工组织设计.docx
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侨中施工组织设计
编制依据
1、施工图（见表0-1）
施工图表0-1
图纸名称
编号
日期
海口市侨中里教师公寓工程建筑施工图
2012.05
海口市侨中里教师公寓工程结构施工图
2012.05
海口市侨中里教师公寓工程给排水施工图
2012.05
海口市侨中里教师公寓工程电气施工图
2012.05
2、主要规范、规程（见表0-2）
主要规范、规程表0-2
序号
标准名称
标准编号
备注
1
《工程测量规范》
GB50026-2007
2
《机械设备安装工程施工及验收通用规范》
GB50231-2009
3
《混凝土质量控制标准》
GB50164-2011
4
《砌体结构工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
5
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
6
《屋面工程施工质量验收规范》
GB50207-2002
7
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010
8
《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
9
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
10
《电气装置安装工程施工及验收规范》
GB50254（5-9）-96
11
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
GB50261-2005
12
《给水排水管道工程施工及验收规范》
GB50268-2008
13
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
14
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2011
15
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
3、主要图集（见表0-3）
主要图集表0-3
名称
编号
建筑构造通用图集
中南标05ZJ（1～3）
建筑电气通用图集
02DQ系列（1～13）
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
《11G101》
《海G-02》
4、工程预算定额及工程预算、建筑工程合同
5、ISO9000标准：
《生产、安装和服务的质量保证模式》
6、主要法规文件（见表0-4）
主要法规文件表0-4
名称
编号
中华人民共和国建筑法
主席令第九十一号
工程建设标准强制性条文
（房屋建筑部分）
[2000]31
建设工程质量管理条例
国务院令第279号
第一章工程概况及特点
1.1一、工程简况
（1）工程名称：
海口市侨中里教师公寓
（2）工程地点:
海口市海秀中路南侧侨中里
（3）建设单位：
海口市教育局
（4）代建单位：
海南德润科教投资有限公司
（5）监理单位：
海南珠江工程监理有限公司
（6）设计单位:
海南省建筑设计院
（7）勘察单位:
海南省建筑设计院
（8）质监单位:
海口市质检站
（9）承建单位:
海南省第三建筑工程公司
建筑面积：
总建筑面积43777.73㎡，其中：
地上4栋14~26层，建筑面积约34402.73㎡；地下1层，建筑面积约9375.1㎡。
（9）建筑高度为：
地上约85.5m（26层），地下约5.2m（1层）。
（10）结构形式：
框架剪力墙结构。
（11）基础形式：
桩基承台筏板。
（12）合同工期：
952天,计划于2013年3月25日正式开工。
气象概况：
本工程地处亚热带属海洋性季节气候，雨水充沛，暴雨、雷雨较多，并有台风且气温较高。
1.2设计概况
1、建筑设计概况（见表1-1）
建筑设计概表1-1
项目
内容
建筑功能
住宅楼
建筑特点
框架剪力墙
建筑面积（㎡）
总面积（㎡）
43777.73
占地面积（㎡）
11049.42
地下部分（㎡）
9375.1㎡；
地上部分（㎡）
34402.73㎡
建筑层数
地上
14~26层
地下
1层
建筑层高
（m）
地下室
车库
4.2m
1~26层
公寓
3.0m
建筑高度（m）
±0.000
85.5m
室内外高差
0.3m
电梯数量
8部
单元数量
4个
地下室
设置
车库、设备房、水泵房、配电房、人防地下室、水池
外装修
外墙装修
外墙涂料
门窗工程
铝合金门窗
屋面工程
刚性，卷材防水
内装修
顶棚
混合砂浆抹灰
地面工程
公共部份陶瓷地面
内墙
水泥砂浆墙面
防水
工程
屋面
刚性，卷材防水
厨房厕浴间
水泥基防水层
2、结构设计概况（见表1-2）
结构设计概况表1-2
结构形式
钢筋混凝土框架剪力墙结构
抗震等级
框架一级、剪力墙抗震等级一级
混凝土
强度
基础底板、基础梁地下室内外墙、柱
C40
一层墙柱、C40
2至26层墙、柱、梁、板、楼梯C35
钢筋
类别
I级HPB235
钢筋接头
形式
搭接、绑扎（墙），
电渣压力焊，电弧焊
直螺纹机械连接
IIHRB335
ⅢHRB400
柱、断面尺寸
地下室
500*500
剪力墙尺寸
地下室
外墙300厚
人防内墙200厚
板
-1层
1-26层
250厚
110厚
填充墙
外墙采用180厚灰砂砖，卫生间120灰砂砖
抗震等级
框架一级，剪刀墙抗震等级一级
3、专业设备概况
给水系统：
供水方式采用水泵～水箱联合供水方式，室内给水方式采用上行下给式。
地下水池容量50M³。
给水系统分为生活给水系统、室内消火栓系统。
地下室诬工自动喷水系统。
排水系统
室内排水系统采用废水分流排水方式，粪便污水经化粪池处理后再排入小区污水管网。
废水直接排入小区污水管网。
通风排烟
地下室平时水泵房、高低压配电间、储油间设有机械送、排系统。
电气工程概况
电气工程为三类负荷设置，其中消防用电为二级负荷，其余为三级负荷。
其分为：
普通电气照明系统、应急照明系统、消防用电系统、动力运行系统（电梯）及防雷接地系统
4、工程特点
1、周围外部环境与交通情况：
本项目东临龙华区法院、西临烟酒公司、北临侨中里小区、南临中一大厦小区与恒丰小区，红线界线由围墙构成，北面有出入口通往海秀中路，但道路狭窄只能通行小型车辆，东面有一临时通道，产权属于茶业仓库与龙华区法院，经协商、茶业仓库与龙华区法院同意借用，这将是本项目唯一的施工通道。
2、内部环境：
本项目地块面积11049.42平方米，建筑物基础面积9647.5平方米，基本占满整个地块，无法布置生活区与加工场地，更严重的是南面基础外边线至围墙的距离仅有不足2米这给施工作业带来极大的挑战。
第二章施工组织与施工部署
2.1施工组织管理机构
本工程按照惯例实行项目经理负责制，项目经理部由资深工程师组成，全面负责工程的施工，技术、质量、安全、核算等管理工作。
行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能。
项目部本着科学管理，优质高效、开拓敬业的原则，塑造精品，争创优质工程，对工程进行综合管理，组织协调和控制，确保工程一流的承包管理，一流的文明施工，一流的工程质量和一流的施工速度。
我公司通过认真研究，组织技术力量比较雄厚的项目经理部负责海口市侨中里教师公寓工程的施工管理工作，组织管理机构及组成人员见（表2-1）。
2.1.1项目组织机构图
公司领导
项目经理
工地负责人
技术负责人
测量
员
采购员
库管员
分项工长
内业技术
安全员工员
质
检
员
10
专业工长及作业层
2.1.2项目部组成人员如下（表2-1）
序号
职务
姓名
年龄
职称
备注
1
项目经理
严兴范
44
高级工程师
2
工地负责人
王清波
34
工程师
3
技术负责人
林昌蕃
43
高级工程师
4
专职质检员
雷杰
42
高级工程师
5
专职安全员
徐明
41
高级工程师
专职安全员
纪新贵
31
助理工程师
6
水电施工员
工程师
7、
木工工长
陈育云
56
高级工程师
8
钢筋工长
王世江
35
助理工程师
9
资料员
见证员
陈开霖
43
工程师
10
泥工工长
助工
11
测量员
助工
12
机械管理员
（电工）
陈加明
54
工程师
13
预算员
潘月霞
44
造价师
14
仓管员
15
材料员
吴平章
50
工程师
2.2、项目部管理人员职能分工与职责
2.2.1主要职责:
（1）项目经理是第一责任人,对整个工程全面负责,并协调项目管理的内、外部事宜，对工程进度计划和工程实际进度进行控制，并对工程质量、现场安全、劳动力的调配、物资购买、租赁及财务等负全面责任，保证工程项目的顺利完成。
（2）工地负责人、技术负责人负责建立健全技术管理体系、工程技术的日常管理，对技术工作全面负责；项目开工前，组织项目部相关人员，根据合同要求、设计要求及公司的任务目标要求，确定项目的质量目标，编制施工组织设计、质量计划或创优方案。
施工组织设计中应反映出主要项目的控制措施，资源供应计划，其中应突出反映项目特点，抓住对工程质量、进度、安全有重要影响的过程、实施难度大的过程。
（3）施工管理：
项目经理部及专业施工班组以施工组织设计总体进度计划为主线，对每个分部工程制定详细的预制方案，确保各工序施工的正常运转，并以方案、计划为龙头，实行“长计划，短安排”，通过季、月、旬计划的布置与实施，加强调度职能，维护计划的严肃性，按期完成竣工目标。
（4）建立工程例会制度，每周至少组织召开一次例会，由各专业班组参加，必要时可由建设、监理、施工单位共同参加，及时解决施工中出现的问题，对施工中的重点和难点，提出管理的预控方案。
（5）充分利用时间、空间，合理安排施工顺序，组织立体交叉、平行作业。
（6）科学管理，加快工序周转，促进施工效率的提高，加快施工进度。
（7）推广应用科学成果，采用先进的施工工艺，提高工作效率。
（8）制定确实可行的季节性施工措施，保证连续施工，确保施工进度。
（9）以质量促进进度，认真落实公司的质量方针和质量目标，按照ISO9002的程序要求控制施工质量，确保各工序一次验收合格率100%，不出现返工活，保证工程顺利进行。
2.2.2劳动力组织
根据本工程的规模和施工进度，劳务层的劳动力用量见（表2-2）最高峰期约393人左右。
所有技术工人及普工均应具有相应的技术素质，特殊工种人员都必须持证上岗。
现场劳动力需用量（表2-2）
项次
工种人数
工种
结构阶段
装饰阶段
1
木工
120
10
2
泥工
80
80
3
钢筋工
70
4
4
混凝土工
35
5
5
电焊工
2
2
6
防水工
15
6
7
架子工
20
20
8
水电工
15
30
9
电工
2
2
10
机修工
2
2
12
装修工
80
13
杂工
6
6
2.3施工部署
（1）、工程目标
①工程质量目标：
确保本工程达到合格工程；
②工程安全目标：
杜绝重大伤亡事故，轻伤事故控制在3‰；
③工程文明施工目标：
确保文明施工工地称号；
④工期目标：
总工期33个月。
（2）、流水段的划分：
总体规划：
本项目以主体结构为主轴、其它专业或分部工程按施工程序插入，计划分三个阶段进行实施，第一阶段为地下室部分，第二阶段为主楼部分，第三阶段为室外工程部分
1、地下室部分、根据现场实际拟按地下室底板后浇带的设置位置为界，划分流水施工段（附图地下室流水施工段设置图）。
2、主体部分、以1#、2#楼与3#、4#楼形成两大流水段。
3、室外部分、所有室外工程以施工程序为指导分区域地逐步推进。
（3）、施工顺序及工艺流程
1）施工顺序
总顺序先支护后基础后再主体，先结构后装饰，先土建后设备。
①基础工程施工工艺流程图：
土方施工
围护结构
桩基施工
基础垫层
模板安装
墙柱插筋定位
底板钢筋绑扎
地下室墙柱钢筋绑扎
底板砼的浇筑zhu
地下室墙柱梁板模板安装
地下室墙柱梁板砼浇注
②、主体结构施工工艺流程图:
1层墙柱钢筋安装—安装工程墙柱内预埋—1层梁板墙柱模板安装
安装工程板内预埋—1层梁板钢筋安装一1层墙柱梁板混凝土浇筑
—混凝土养护—2层墙柱钢筋安装—安装工程墙柱内预埋—2层梁板墙柱模板安装—安装工程板内预埋—2层梁板钢筋安装一2层墙柱梁板混凝土浇筑
—混凝土养护......26层墙柱钢筋安装—安装工程墙柱内预埋—26层梁板墙柱模板安装—安装工程板内预埋—26层梁板钢筋安装一26层墙柱梁板混凝土浇筑—混凝土养护
当主体砼结构施工至第10层开始砌体施工。
③、装修工程工艺流程
内墙装修工艺流程图
公共部份装修
厨、卫防水
内墙抹灰
屋面女儿墙结构
铝门窗安装
地下室工程
室外工程
外墙涂料
外墙抹灰
屋面防水隔热层
清理收尾
④安装工程施工工艺流程图（与土建工程相结合）
管线预埋、管道洞口预埋
基础、主体防雷接地焊接
管内穿线装给排水管
装接线盒、配电箱
焊接防雷网
试水、试电
绝缘电阻测试、灌水试验
清理
管道部清洗消毒
装灯具
2.4施工平面布置
施工现场总体布置见图（附后）。
1、临时用电：
经过对施工现场周边供电线路的了解、发现位于金宇东路南侧有一12号电杆可做为引接点，引出一路高压电源通过过街顶管与直埋敷设的方式到达我工地内位于东北角的临时配电房内，根据对整个项目施工高峰期用电量的统计，计划安装一台输出功率为400KVA的变压器对本项目进行供电，同时还购买一台200KW发电机做为备用电源。
2、临时用水：
我项目部按永久供水的管径要求向供水公司进行报装申请，施工用水安装φ50计量表，当进入永久供水期后再由业主进行增容申请。
3、施工道路：
本项目东南角有一条通往南沙路的临时通道，距离南沙路约120米，产权分别为龙华区法院与茶叶仓库所有，属龙华区法院的路段路面由建筑垃圾铺就，属茶叶仓库的路段路面为素混凝土铺就，经与上述两家单位协商、同意借用，但借用期间我方自行维护保养，并向茶叶仓库方承诺若损坏其道路待项目完工之前由我方负责为其重新修建损坏的路段，并交三万元保证金作为承诺保证，届时如若产生费用，该费用应由业主方支付，属龙华区法院、由建筑垃圾铺就的路段高低不平，我部计划对其进行整改、即在原有路面基础上用级配碎石铺一条6米宽30厘米厚的施工道路，因该路段在红线外，整改的费用应由业主方支付。
为保证所有出入本工地的车辆不对城市道路造成污染，在本项目出入口外侧按建筑施工现场管理规范要求建造标准洗车台与洗车池、对所有出行车辆进行清洁以保证我项目部文明施工的形象。
4、安全维护：
按施工现场管理规范要求，在本项目地块红线界址上采用环保水泥砖砌筑240厚2.2米高安全围墙，防止闲杂人员进入施工现场，出入口设保安室，配备保安人员，负责对本项目的安全保卫工作。
5、生活区、生产加工区：
如前所述项目地块被建筑物占满已无可利用的空地，周围也无可租借的场所，为此我部计划在场内采取分段施工周转安置的方法、解决临建的安置问题。
首先在场地的北侧地下室以外位置、搭建工人浴室、厕所，于厕所外侧修建污化粪池、水集水坑，与北门外的市政排水系统连接。
在①~⑩轴交~轴位置搭建可供256人使用的工人宿舍,在轴线交~处搭建项目部,把⑩~轴交~的平面位置做为生产加工场地（即4#楼位置）,首先满足地下室其它部位的施工需要，待其它部位的地下室顶板混凝土浇筑完毕，混凝土达到设计强度80%时将加工场所转移至其它部位的地下室顶板上去，将临设转移至西北角搭建、再进行4号楼的地下室施工，4号楼开挖出来的土方可进行其它部位的基础回填以及地下室顶板覆土的土方储备，生活区、生产加工区紧邻基坑周围的边坡、计划采取1:
1放坡，考虑坡顶有堆载、坡面采取土钉加挂网喷射混凝土的措施进行保护。
移至西北角搭建的临设由于距离主楼较近、随着主楼日渐增高、发生高空坠物的安全隐患增大，因此、所有位于北面的临设，顶部需设置两层层间为500的水平封闭，紧邻临设主楼的外立面也需设置垂直封闭，采取措施所发生的费用由业主方支付，另外、采取场内周转安置临建的办法，使本项目、发生了临时设施重复搭建的情况，增加了本项目的临建费用，因此我项目部请求业主单位对本项目追加临时设施费用，费用名称为临时设施增加费，费用预算由我项目部提供，交监理、业主单位审核，（祥见总平面图、临建一、二期布置图）。
第三章施工准备
3.1施工现场准备
1、进场后，搞好场地平整，注意排水及消防工作；
2、规划好料具堆放和加工场地；
3、实行部份场地硬化，做文明施工。
3.2施工机具、水电设施准备
序号
机械名称
型号
功率（kw）
台数
备注
1
塔吊
QTZ60
22.1
3
臂长40~45m
2
施工电梯
S100
22
4
3
冲孔钻机
Jk4吨
78
14
4
混凝土泵
HBT110A
110
1
5
水泵
2.2
15
6
切断机
GJ-50
4
2
7
弯曲机
MT-40
4
2
8
对焊机
UN-75
100
1
9
电渣压力焊机
BXZ-500
50
2
10
冷拉调直机
GTG3-10
5.5
2
11
交流电焊机
BXZ-100
25
12
12
圆盘锯
MJ109
3
4
13
平刨机
MB504
3
1
14
压刨机
MB104
3
1
15
无齿电锯
1.5
4
16
振动棒
HZX60
1.10
8
17
平板振动器
M7
2.2
4
18
磨平机
1.5
4
19
高压水泵
7.5
4
20
小型水泵
0.8
4
21
铲车
ZQ40
100
1
22
挖土机
200
2
1、施工垂直运输机械
本项目计划采用3台塔式起重机作为垂直运输机具，塔吊基础与桩基工程同时施工，根据建筑物主楼面积及塔吊位置，保证塔吊回转半径能够覆盖整个建筑群体，三台塔吊均选择塔型为TC5010-4，臂杠长40~45m坐落在11轴交L轴，G轴交6轴，E轴交12轴附近，基础为4m×4m×1.35m最大起升高度为100m，最大幅度40m时起重为1.6吨，两道附着之间距离不大于16.8m，首次附着在22m处、满足施工要求。
主体框架完成8层后，每栋安装人货两用双笼施工电梯共4部，先插入8层以下的填充墙砌筑，人货两用施工电梯担负砌筑，、抹灰，以及安装工程材料的垂直运输（祥施工机械一缆表）。
2、临时供电
现场临时用电按《工业与民用供电系统设计规范》和《施工现场临时用电安全技术规范》设计并组织施工，供配电采用TN—S接零保护系统，按三级配电两级保护设计施工用电。
我部在施工现场专设一间配电房，将施工用与临时工棚用电各设总闸，再接分闸，供向各用电场所，各分线到位分设一机一闸，所有配电箱统一配置铁质电箱（另见施工现场临时用电方案）。
3、现场临时用水
根据工程项目情况和施工现场布局，考虑到市政管网水压有限，施工用水采用市政管网直接供水和蓄水池蓄水再进行二次加压供水相结合的方式：
（1）地下室及地面施工用水采用市政管网直接供水的方式；
（2）地面以上各楼层的施工用水采用二次加压的供水方式分区供水，一至十一层为低区供水，十二层以上为高区供水，其中4#楼一至十四层均为低区供水。
（3）管材选择：
市政管网直供给水管采用镀锌给水管，二次加压给水管采用PP-R给水管（另见施工现场临时用水方案）。
3.3技术物资准备
1、组织工程技术人员学习施工图纸，理解设计意图，进一步弄清工程特点，会审图纸，消除错、漏、碰、缺问题，解决设计与施工技术间的争执。
2、编制施工组织设计时兼顾全面，突出重点，以施工图，施工规范、质量标准，操作规程作为组织施工的指导文件。
3、编制施工预算，计算各分项工程的工程量，分析劳动力和技术力量，建立施工技术、机械管理机构，健全质量安全主体系，制定详细网络活动计划。
材料用量计划表
表3-3
名称
规格
单位
数量
进场日期
模板
1910×910
块
分批进场
钢筋
各种型号
吨
分批进场
水泥
425#
吨
分批进场
碎石
1-3㎝
M3
分批进场
河砂
中砂
M3
分批进场
顶木
3.2米长
条
4月25日
方木
80×80×2000
条
4月28日
灰砂砖
115×240×53
M3
分批进场
石灰膏
M3
分批进场
水电材料
分批进场
第四章施工进度计划及保证措施
4.1施工进度计划
根据工程实际情况，通过研究，我公司计划用952天完成全部施工任务。
±0.00以下526天,1-26层主体结构254天,外立面工程以及室外工程172天,为了加快主体结构施工进度,公司决定主体结构施工的周转材料计划考虑用3套模板。
施工进度计划见（附表）
4.2施工管理保证措施
为确保整个工程按期完工,施工进度上要突出“快”字,以施工总进度作为生产管理的中心环节,实行长计划短安排,加强生产协调配合。
为确保施工采取以下措施:
1.合理的施工方案
针对工程特点，采用全面施工、减少技术间歇，对主要项目集中力量、突出重点，制定严密的、紧凑的、合理的施工穿插，尽可能压缩工期，加快施工进度。
2.严格的管理与控制
（1）强化项目法管理，设立能协调各方面关系的调度指挥机构，配备素质高、能力强、有开拓精神的管理班子，确保施工进度。
（2）推行全面计划管理，控制工程进度，建立主要形象进度控制点，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法。
做到月保旬、旬保月，坚持月平衡、周调度、工期倒排、确保总进度计划实施。
（3）按程序组织文明施工。
加强施工生产调度，组织协调好土建安装的交叉作业，在每个大的施工段内，尽可能进行小流水作业施工。
（4）优化生产要素配置，择优选择技术素质高的专业队伍，加大奖励投入力度，充分发挥企业潜力和职工积极性、提高工作效率和劳动生产力。
（5）重点部位、关键项目如钢筋、模板坚持两班作业、混凝土浇筑坚持三班作业，节假日不休息，努力加快施工进度。
（6）加强对原材料、半成品的检验工作，做好试验的计量工作，开展小组活动。
所有的原材料、半成品必须有合格证，同时要求对水泥钢材、防水材
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