第三方检查提升方案.docx
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第三方检查提升方案
2016年二季度第三方检查提升方案
******
审核人：
***
审批人：
傅亦闻
编制日期：
2016年4月10日
1、项目总体情况
1.12016年一季度检查情况......................
1.2下季度检查目标..........................
1.3项目自查情况............................
1.3.1主体自查情况......................
2、质量提升策划
2.1质量提升小组............................
2.2人员职责................................
2.3质量提升管理制度........................
3、针对性提升分析
3.1实测实量分析............................
3.2质量风险分析............................
1项目总体情况
1.1三、四季度检查情况
评估
周期
受检单位
施工阶段
实测实量得分（80%）
质量风险得分（20%）
综合评估得分
排名
2015年第三季度
中建三局第一建设工程有限责任公司
主体+砌筑+抹灰
77.21%
75.88%
76.94%
19（24）
2015年第四季度
中建三局第一建设工程有限责任公司
主体+砌筑
83.27%↑
68.32%↓
80.28%↑
16（21）
2016年第一季度
中建三局第一建设工程有限责任公司
主体+砌筑
86.93↑
72.22↑
83.99↑
待定
备注
综合评估得分=实测实量得分*80%+质量风险得分*20%（质量风险得分≥65%）；
综合评估得分=（实测实量得分*80%+质量风险得分*20%）*0.9（质量风险得分＜65%）。
1.1.1实测实量与三季度得分对比情况
1、混凝土结构工程表面平整度：
2016年一季度得分93.33%，2015年四季度实测得分为94.44%，2015年三季度实测得分为83.33%，实测基本不变，主要在加强了模板加固体系控制，浇筑过程中的动态控制。
2、混凝土结构工程垂直度：
2016年一季度实测得分92.22%，2015年四季度实测得分为72.22%，2015年三季度实测得分为78.33%，实测上升，正在施工过程中加强控制且后期维修打磨起到了一定的作用。
3、混凝土结构工程顶板水平度：
2016年一季度实测得分96.67，2015年四季度实测得分为100.00%，2015年三季度实测得分为72.50%，实测基本不变达到既定目标。
4、混凝土结构工程楼板厚度：
2016年一季度得分100%，2015年四季度实测得分为46.67%，2015年三季度实测得分为70.00%，实测成绩上升过程中加强了收面控制。
5、混凝土结构工程混凝土观感：
2016年一季度实测得分54.35%；2015年四季度实测得分为60.87%，2015年三季度实测得分为83.33%，实测下降，主要在于浇筑过程中振捣不密实，水泥砂浆从模板隙缝中流失，拆模过早导致蜂窝、烂根、涨模、缺棱掉角等现在严重；由于最后基层模板周转次数过多导致个别部位出现拼缝过大的现象。
6、砌筑工程砌筑节点
（1）：
216年一季度实测得分81.48%，2015年四季度实测得分为64.81%，过程中加强了施工质量的控制对于不合格产品及时进行跟踪整改。
1.1.2质量风险与三季度得分对比情况
本次质量风险主要扣分在于：
1、渗漏：
上季度得分80.37%，本次得分70.77%，主要原因在于现场防水施工及构造屋顶、露台结构板面上200mm高度内采用带PVC套管的穿墙螺杆现象普遍得分0.00%。
2、空鼓开裂：
上季度得分69.57%，本次得分66.67%，主要原因在于现场新工作面空鼓
修补不到位。
3、观感质量：
上季度得分66.67%，本次得分为62.50%，主要原因在于四季度有构造柱
的观感参评所以拉低了分数。
4、成品保护：
上季度得分75.00%，本次得分为50.00%，主要原因在于四季度屋面防水
成品保护不在参评范围，所以分数被拉低。
5、结构安全：
上季度得分80.00%，本次得分为60.00%，主要原因在于后浇带、悬臂构
件支撑的得分是100%，这次是0%分。
所以分数差距较大。
6、违规强条：
上季度得分62.50%，本次得分为100.00%，主要原因在于现场烟风道的
卸载全部重新按照要求进行安装，所以现场评估分数为满分。
1.2下季度检查目标
项目分期/标段名称
威海湾九里二期
项目档次
B/C/D档
评估日期
预计2016年6月中旬
评估单位及人员
深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司
总包单位
中建三局第一建设工程有限责任公司
监理公司
北京佳益工程咨询有限公司
预计项目
施工进度
±0.000以上面积
±0.000以下面积
总面积
交付形式
15651.4m2
1532m2
17183.4m2
毛坯
19#楼建筑层数为地上38层，地下2层；框架剪力墙结构，毛坯交付，总建筑面积为17183.4㎡。
预计检查进度：
19#楼：
主体结构工程封顶；砌筑工程施工完成1至38层，甩浆完成至30层，抹灰完成至5层，屋面防水及保护层施工完成。
抹灰
座便坑距、偏差（6）、同一室内的底盒标高差（6）、墙面表面平整度（45）、墙面垂直度（45）、阴阳角方正（30）、户内门洞尺寸偏差（20）、外墙窗内侧墙体厚度极差（10）、裂缝/空鼓（30）、开间/进深（12）、净高（40）、方正性（10）共242点
风险
地下防水区域砼裂缝处理（6）、后浇带和施工缝止水钢板，止水措施（止水钢板、遇水膨胀止水条、止水凹槽）的施工质量（6）、卫生间给水管穿设（6）、外墙砌筑质量（6）、外墙构造柱（6）、外墙孔洞封堵（6）、外窗窗台压顶每边伸入墙体不小于200mm（6）、是否漏设，高度是否满足要求（卫生间周边不低于200mm，露台、屋面周边填充墙底部、女儿墙底部不低于建筑完成面150）（6）、导墙支模及浇筑质量（18）、吊洞质量满足要求（6）、外窗台抹灰排水坡度应大于10%；女儿墙抹灰坡度应向内、窗眉抹灰应留滴水槽或滴水线（鹰嘴）（4）、泛水高度内不能采用带PVC套管的穿墙螺杆（6）、屋面、露台、天沟预留排水孔（4）、出屋面（含地下车库顶板）烟风道一次性浇筑（8）、砼墙面管线暗埋（4）、砌筑砂浆（4）、砌筑组砌方式（4）、过梁（4）、门垛砌筑质量（4）、补砌、补塞（6）、砌体墙面管线暗埋、后开槽（4）、抹灰基层处理（6）、挂网（6）、抹灰前墙面甩浆（4）、抹灰质量（18）、空鼓开裂修补工艺（4）、砼观感
（2）、组砌方式（4）、构造柱
（2）、抹灰墙面观感质量
（2）、防水施工
（2）、后浇带、悬臂构件支撑（4）、砼留洞（4）、地下室顶板（4）、裂缝（4）、破坏钢筋（4）、烟风道层间卸载、烟风道安装质量（8）、线条（8）。
共225分
2016年1季度第三季度检查目标
根据2015年第三、四季度检查得分排名以及其他项目得分排名现定出以下目标：
1、目标得分：
实测实量合格率90%；质量风险合格率80%；综合得分=90*0.8+80*0.2=88分（检查得分=实测实量*80%+质量风险*20%）。
2、进入华润公司山东大区前30%，21个项目排在6-8名。
1.32016年一季度预查楼层及项目自查情况
1.3.1主体自查情况
预查楼层（主体）
项目自查情况
截面
垂直
平整
顶板
板厚
不达标项采取措施
整改完成时间
28层
100%
93.30%
88.80%
98.30%
未测
打磨
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
29层
100%
88.80%
91.00%
88.80%
未测
打磨
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
30层
100%
75.00%
88.60%
87.00%
未测
打磨
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
31层
100%
83.70%
90.60%
88.00%
未测
打磨
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
32层
100%
82.90%
97.80%
84.00%
未测
打磨
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
33层
100%
80.00%
88.00%
85.00%
未测
打磨
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
34层
100%
2015.12.20完成实测
2015.12.20完成实测
2015.12.20完成实测
2015.12.20完成实测
打磨
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
35层
待测
待测
待测
待测
待测
打磨
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
36层
待测
待测
待测
待测
待测
打磨
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
37层
待测
待测
待测
待测
待测
打磨
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
38层
待测
待测
待测
待测
待测
打磨
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
1.3.2砌体自查情况
预查楼层（砌体）
项目自查情况
表面平整度
垂直
外门窗洞口尺寸
砌筑节点1
砌筑节点2
不达标项采取措施
整改完成时间
13层
100%
93.00%
88.80%
98.30%
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
14层
100%
92.00%
91.00%
88.80%
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
15层
100%
93.75%
88.60%
87.00%
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
16层
100%
90.00%
90.60%
88.00%
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
17层
100%
100.00%
97.80%
84.00%
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
18层
100%
100.00%
88.00%
85.00%
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
19层
100%
待测
待测
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
20层
100%
97.20%
待测
待测
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
21层
100%
96.80%
待测
待测
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
22层
100%
93.00%
待测
待测
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
23层
100%
94.00%
待测
待测
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
24层
100%
92.00%
待测
待测
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
25层
100%
95.00%
待测
待测
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
26层
100%
93.00%
待测
待测
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
27层
100%
93.00%
待测
待测
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
28层
100%
1.3.3抹灰自查情况
预查楼层（抹灰）
项目自查情况
阴阳角方正
垂直
平整
户内门洞尺寸偏差
外墙窗内侧墙体厚度极差
方正性
裂缝/空鼓
开间/进深
不合格项采取措施
整改完成时间
1层
待查
待查
待查
待查
待查
待查
待查
待查
打磨修补
（责任人：
郝卫科、杨坤）
2层
待查
待查
待查
待查
待查
待查
待查
待查
打磨修补
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
3层
待查
待查
待查
待查
待查
待查
待查
待查
打磨修补
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
4层
待查
待查
待查
待查
待查
待查
待查
待查
打磨修补
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
5层
待查
待查
待查
待查
待查
待查
待查
待查
打磨修补
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
2、质量提升策划
2.1质量提升小组
2016年一季度第三方实测实量达到山东大区前30%。
为更好的执行实测实量日常开展，提高实测实量成绩，项目部成立以周佩为小组长，尹海军为副组长，杨坤、郝卫科、郝庆来、刘汉杰、王满银（劳务）、孙凯（劳务）为组员的实测实量小组。
2.2人员职责
组长周佩：
统筹全局，安排相关人员对2016年一季度检测区域进行无死角复查；
副组长尹海军：
带领并组织相关人员实施实测实量计划以及落实实测实量过程中发现的不合格项。
各组员：
执行组长以及副组长安排，按要求及规定实施所管辖区域实施实测实量行为，收集数据，发现不合格项及时汇报组长及副组长且下发整改单。
2.3质量提升管理制度
经实测实量小组相关人员讨论推出以下制度：
1.实测实量小组成员每周必须开展实测实量且召开实测实量分析会；
2.每半月实测实量小组相关人员模拟针对第三方实测实量自查一次，不断实测不断整改不断完善；
3.落实奖罚制度，在公司实测实量奖罚制度上加强对劳务单位实测实量的奖罚力度；
4.分阶段提高实测实量成绩，每次在模拟实测时针对合格率较低点进行着重管控；
5.加强培训力度，定期对实测实量小组成员及相关作业班组进行实测实量培训，灌输实测实量控制目标，促使劳务人员在作业时误差控制在规范允许范围内。
3针对性提升分析
3.1实测实量分析
实测实量原因分析及后续措施
实测项目
四季度检查得分及原因分析
目标得分及措施
1、截面尺寸（主体）
2015年四季度检查中得分100%
1、2016年1季度检查目标得分100%
2、加强模板下料控制，保证模板合格率100%。
2、垂直度（主体）
2015年四季度检查得分72.2%，主要爆点为两侧山墙部位，模板加固不到位，上部墙体向外倾斜所致。
1.2016年1季度检查目标得分85%；
2.后续施工中作为重点控制目标，在模板加固完成后立刻进行模板垂直度验收不合格则进行调整直至合格为止；
3.重点加强山墙部位检查，混凝土浇筑时均匀浇筑，防止一侧偏移。
3、平整度（主体）
2015年四季度检查得分94.44%，主要不合格部位是洞口部位。
洞口部位一半是墙梁交界处，施工中难于控制。
1.2016年1季度检查目标得分95%；
2.加强控制墙梁交界处模板加固措施；
3.对于不合格点立即进行维修。
4、洞口尺寸（主体）
2015年四季度检查得分90%；个别洞口涨模从而导致洞口尺寸超出允许值范围。
1.2016年1季度检查目标得分95%；
2.洞口对撑严格按照方案执行，必须保证洞口尺寸与设计值一致；
3.做好自查对于不合格洞口尺寸及时进行修补；
5、顶板水平度（主体）
2015年四季度检查得分100%；
1.2016年1季度检查目标得分100%；
2.加强模板过程验收；
3.现场实测提前进行，对于不合格部位在第三方检查时候进行合理规避；
6、楼板厚度（主体）
2015年四季度检查得分46.67%，收面时未全部带线；模板高低差控制较差；带线中50线过长导致线中下垂致使板厚较小。
1.2016年1季度检查目标得分80%；
2..收面时候必须全部带线；
3.加强模板板面平整度控制对于超过规范要求的禁止浇筑混凝土；
4.混凝土浇筑与收面时采用插钎对板厚进行抽测严格控制楼板厚度；
7、无露筋、蜂窝、孔洞、烂根、夹渣（主体）
2015年四季度检查得分:
60.87%;混凝土振捣不密实，个别部位垫块数量不足，脱模剂涂刷不到位，顶板拆完模板后清理不到位。
1.2016年1季度检查目标得分80%；
2.垫块数量严格按照规范要求进行施工；
3.脱模剂涂刷加强过程控制与验收；
4.拆模完成后及时进行清理；
8、无涨模、缺棱掉角、楼板开裂（主体）
2015年四季度检查得分：
65.22%；个别部位模板加固不到位，木工拆模时撬棍用力过大，个别部位混凝土板面振捣不密实
1.2016年1季度检查目标得分80%；
2.加强模板加固的过程控制与验收；
3.重新与木工进行交底拆模时注意成品保护；
4.加强混凝土振捣控制；
9、表面平整度（砌体）
2015年四季度检查得分：
100%
1、2016年一季度检查目标得分100%。
2、过程对砌体实测实量控制，对于平整度不合格的情况100%打磨修补；
10、表面垂直度（砌体）
2015年四季度检查得分84.44；构造柱部位垂直度较差；
1.2016年一季度检查目标得分95%；
2.加强过程控制必须带通线；
3.构造柱浇筑完成后复测对不合格点及时进行打磨修补，直至合格为止；
11、外门窗洞口高、宽
2015年四季度未查
1.2016年一季度检查目标得分80分；
2.主体施工及砌体施工时加强控制；
3.施工完成后及时进行实测实量对于不合格点及时进行维修。
12、砌筑节点
（1）
2015年四季度检查得分：
64.81%；主要原因是门洞口预制块与第三方要求不一致，现浇窗台板厚度不足。
1.2016年一季度检查目标得分85分；
2.门洞口处预制块项目上已经按照第三方检查要求进行整改；
3.现浇窗台板厚度已按照第三方检查要求进行整改；
4.过程中会加强控制，严格按照第三方要求执行。
13、砌筑节点
（2）
2015年四季度检查得分：
83.33%；主要失分原因为底部小砖块勾缝不到位。
1.2016年一季度检查目标得分88%；
2.过程中严格要求对于不合格点及时提出整改；
3.检查前进行突击修补对于检查区域进行全面性的维修。
14、墙面表面平整度（抹灰）
2015年四季度未检查
1.2016年一季度检查目标得分95%；
2.严格样板制度；
3.过程中加强控制，对于不合格点及时进行整改；
4.及时检测对于超出规范范围的严格要求整改；
15、墙面表面垂直度（抹灰）
2015年四季度未检查
1.2016年一季度检查目标得分95%；
2.严格样板制度；
3.过程中加强控制，对于不合格点及时进行整改；
4.及时检测对于超出规范范围的严格要求整改；
16、阴阳角方正（抹灰）
2015年四季度未检查
1.2016年一季度检查目标得分95%；
2.严格样板制度；
3.过程中加强控制，对于不合格点及时进行整改；
4.及时检测对于超出规范范围的严格要求整改；
17、户内门洞尺寸偏差（抹灰）
2015年四季度未检查
1.2016年一季度检查目标得分90%；
2.对每个窗户的尺寸进行理论计算，然后对劳务人员进行交底；
3.过程中加强管控，加强实测实量力度，发现不合格及时进行整改。
18、裂缝/空鼓
2015年四季度未检查
1.2016年一季度检查目标得分90%；
2.做好工序样板严格按照规范要求及我方的技术交底进行施工；
3.及时检查对于出现空鼓裂缝地方及时进行修补。
19、开间/进深
2015年四季度未检查
1.2016年一季度检查目标得分90%；
2.对每个房间的理论值进行实算，然后对劳务队伍进行交底施工时严格按照我方的技术交底进行施工；
3.抹灰完成后进行实测对于不合格点及时进行修补；
20、方正性
2015年四季度未检查
1.2016年一季度检查目标得分90%；
2.现场做好样板；
3.做好技术交底，加强施工过程控制；
4.抹灰完成后及时跟进进行实测实量对于不合格部位及时进行整改。
平均合格率=所有单项合格率之和/20=1808/20=90.4%
3.2质量风险分析
检查项及分数
扣分因素
保证措施
地下防水区域砼裂缝处理（6）
地下防水区域砼裂缝处理不合规，防水施工后出现渗漏
1、2016年一季度检查目标得分6；
2、联系防水单位注浆，注浆完成后修补
3、2015年12月20日完成（责任人：
郝卫科）。
后浇带和施工缝止水钢板，止水措施（止水钢板、遇水膨胀止水条、止水凹槽）的施工质量（6）
止水钢板不交圈、焊接、露出宽度不符合施工规范要求；遇水膨胀止水条嵌固不牢；止水凹槽深度宽度不足
1、2016年一季度检查目标得分6；
2、项目设计止水钢板为19#楼外圈后浇带，重点对检查部位跟踪，保证合格率100%；
3、2015年12月20日完成（责任人：
郝卫科）。
外墙砌筑质量（4）
外墙灰缝不饱满、勾缝不到位、断砖、瞎缝、通缝
1、2016年一季度检查目标得分2（已完成砌体存在断砖情况，预计扣分）；
2、后续施工加强过程控制，砌筑时随时上去检查发现不合格点及时整改；
外墙构造柱（4）
外墙构造柱浇筑不密实（如狗洞、露筋等）
1、2016年一季度检查目标得分4；
2、现场加强施工控制，发现不合格部位及时修补，保证不扣分；
外墙孔洞封堵（4）
外墙孔洞封堵不密实（如钢管未割除、孔洞未清理干净）
1、2016年一季度检查目标得分4；
2、对已完成外墙螺杆孔洞检查，保证全部封堵；对拉结点等钢管督办割除完成，2015年12月20日完成30层以下（责任人：
郝卫科）
外窗窗台压顶每边伸入墙体不小于200（4）
无窗台压顶；窗台压顶后浇；压顶伸入墙体长度不足；成型质量差（如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等）
1、2016年一季度检查目标得分4；
2、现场已重新交底完成，已完成整改；过程控制，及时对未按要求施工的进行返工处理
是否漏设，高度是否满足要求（卫生间周边不低于200，露台、屋面周边填充墙底部、女儿墙底部不低于建筑完成面150）（6）
★应设导墙处未设导墙（卫生间、露台、屋面女儿墙或侧墙、平台或宽度大于150线条根部、空调搁板根部、地下室隔墙毗邻可能有水的空间时），设置高度不足
1、2016年一季度检查目标得分6；
2、现场高度满足
导墙支模及浇筑质量
导墙浇筑前结合面未剔凿到位（如出现缝隙、漏水等；特别是竖向结合面）（6）
1、2016年一季度检查目标得分6；
2、加强验收程序，浇筑前必须凿毛，未凿毛严禁下道工序施工
导墙用木块、砖块等作为内撑，或用铁丝穿模，或使用普通螺杆（6）
1、2016年一季度检查目标得分6；
2、导墙施工时严禁使用木块、砖块作为内撑，目前现场使用水泥撑条作为内撑
导墙振捣、成型质量差（如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等）（6）
1、2016年一季度检查目标得分6；
2、加强施工过程的控制，发现不合
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