屋面防水监理实施细则Word下载.docx
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绿化率35.1％；
住宅户数2736户。
4.5工程投资：
约40400.00万元;
4.6建设工期：
年月日～年月日
4.7建设单位：
云南省城乡建设投资有限公司宣威分公司
设计单位：
上海民航国际建筑设计有限公司
勘察单位：
建材成都地质工程勘察院
施工单位：
云南建工第四建设有限公司
桩基施工单位：
云南建工基础工程有限责任公司
管桩供应单位：
云南强力地基基础工程有限公司管桩分公司
监理单位：
昆明建设咨询监理有限公司宣威分公司
5．监理工作内容：
5.1监理工作流程：
见图1
施工单位实施施工,质量自检
监理检查施工准备，
审签报审表，通报业主
施工单位施工准备，报审表单（监A-05，A3，A10表）
监理验收检验，按规定见证取样送检
验收通过
现场检查，审查报验表，总监签认，通报业主
施工完成，施工单位自检评定，工程报验（A5-3表）
图1、监理工作流程图
5.2主要材料核定流程:
见图2
施工单位采购进场，报审表A10表，附数量清单，质量证明文件，自检结果
监理审核，征求业主意见，签回报审表，资料封存，样品封样
监“A—6”
施工单位进场前报审，
报审监A-05、A3、A10表提供质量证明资料和样品
投入使用
签认报审表，通报业主
监理平行检查，隐蔽部位旁站检查
不合格
签发B1表
图2、主要材料核定流程
层次或分项
质量控制要点及目标值
控制手段与方法
卷材防水层
卷材质量的证明文件，进场卷材质量现场外观抽检，进场卷材、卷材胶粘剂、密封材料现场抽样复验。
核查三证二报告，现场抽检计数，尺量及观察检查
防水卷材施工方案，防水专业施工资质，防水工上岗证
审查施工方案，核查资质，上岗证。
开工前检查焊机是否正常，并制作焊接试件进行质量检验，合格后开始正常作业
观察自动焊机温度为500～550℃；
手动焊机温度为250～450℃。
对焊接试件进行剥离试验。
卷材的铺贴工艺正确，铺贴的方向平整度符合要求，泛水、管口做法符合要求，搭接部位应干净、干燥、平整
观察触摸尺量检查
卷材固定螺钉间距250mm，卷材搭接长度120mm，卷材焊缝宽度25mm，卷材焊接速度：
自动1.5m～2.0m/min，手动0.2～0.5m/min
观察尺量计时检查
卷材铺设质量应平整无扭曲、皱褶，焊接面应干净无水滴油污及杂物。
焊缝质量应无漏焊、跳焊、焊焦或不牢现象。
细部构造应符合节点详图，应满粘并用金属压条固定，收口应用密封胶封堵并用泛水板保护
铺设质量每100㎡抽查一处，每处10㎡，且不得少于3处，目测
焊缝质量每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处，目测和工具检查
板状保温隔热层
保温、隔热材料的性能，质量保证
核查三证二报告，必要进，现场抽样送检
基层应干净、干燥、平整
观察检查
铺贴平整、接缝严密，工艺正确
5.3质量控制要点及目标值（见下表）
压型钢板
屋面
压型钢板的质量与外观尺寸符合规定
核查三证二报告，尺量检查
拼板固定方法正确，横竖缝咬口严密，波型板搭接缝严实，用密封材料嵌填
整个防水层
要求不积水、不透水、无渗漏
采用淋水或蓄水试验，观察
注：
三证二报告——产品出厂合格证，产品质保书，厂家生产许可证，产品技术指标报告，产品的材质检查报告。
5.4施工监理内容：
5.4.1施工准备阶段监理工作：
1.熟悉设计图纸及有关施工验收规范、规程、标准；
2.审核屋面施工方案，其施工方案中除应有符合屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2012）外，尚需同时满足屋面工程技术规范（GB50345-2012）中关于屋面设计构造，施工及质量检验方面的规定内容，审查方案中的质量控制体系、安全环保体系是否全面完整，是否具有可操作性，是否责任到人，审查应急预案是否切实可行，是否落实到人。
3.审查承包单位编制的本项目专业作业计划，其工期应符合施工方案的要求，并应制定进度检查和调整措施，确保按期完工。
4.审查施工单位报送的《专业分包单位资格报审表》（监A-03）和专业分包单位有关资质资料、质量保证体系、防水工上岗证等，确保由专业队伍施工，保证施工质量。
5.检查施工机具设备的准备情况，核查设备的检验报告、合格证、使用说明书等质量技术文件。
6.对主要材料的报审表及其质量证明资料进行审核；
并按有关规定对防水材料等按规定应复检的材料进行现场见证取样送检。
（1）检查主要材料的出厂合格证、质保资料、见证取样检测报告，核实材料质量、核签施工单位填报的《建筑材料报审表》。
对于不合格材料，则退回“报审表”并监督其退出现场。
（2）核查材料的合格证、试验报告中的各项物理性能指标是否符合《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）的要求，如单项试验项目不合格，按《聚氯乙烯防水卷材》（GB12952-2003）的要求进行复检及处理。
（3）核查防水材料试验报告的试验项目是否齐全，结论是否正确。
7．开工前，敦促施工单位按照焊接设备的使用工艺参数制作焊接试件，然后检查试件的焊接质量并做剥离试验，如果断开在非焊接部位则表明该工艺符合要求，可以此工艺参数正式开始施工。
5.4.2施工阶段质量监理工作：
1.压型钢板屋面工程施工监理；
（1）检查钢板瓦的规格和技术性能是否符合国家标准的要求。
材料进场后，应进行外观检验；
要求边缘整齐、表面光滑；
色泽均匀，外形规则，无扭翘、脱膜和锈蚀。
并按有关规定进行抽样复验。
（2）检查压型钢板的固定是否符合规范要求，拼板的固定方法是否正确，咬口是否严密。
波型钢板的搭接缝是否严实，螺栓（螺钉）的数量是否符合施工规范规定。
2.屋面设施的施工监理；
（1）检查屋面通风气楼、采光带、风帽等通风采光设施的安装验收情况，先进行外观检查，然后检查验收记录，最后检查屋面设施与屋面的连接是否牢固、边缘是否整齐、表面是否光滑，是否存在影响屋面防水施工的缺陷等。
（2）检查屋面女儿墙、天沟、高低跨等结构复杂部位的安装验收情况，检查女儿墙、高低跨的泛水板安装质量，检查天沟的焊接质量、防锈质量，检查上述部位的验收记录，最后检查上述部位与屋面板的安装是否牢固、边缘是否整齐，是否存在影响屋面防水施工的缺陷等。
3.板状保温层工程的施工监理；
（1）板状保温材料施工前，应检查材料的保温隔热性能，板的密度、厚度、板的形状和强度，是否符合设计要求和规范规定，并与其生产厂家的产品技术指标报告一致。
材料进场后，应按规定见证抽样复试。
（2）检查基层，应干燥、平整、干净，检查方法：
目测检查。
检查防潮层应平顺、粘结应牢固，检查方法：
每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处，检查是否满粘、是否存在褶皱、是否脱空等。
（3）检查板状保温材料的铺贴，应紧贴基层，铺平垫稳，坡度正确，分层铺设的板块上下层接缝应相互错开；
板面缝隙应采用同类材料嵌填密实；
粘贴的板块保温材料尚应符合《屋面工程技术规范》的规定。
（4）板状保温层的固定是否符合深化设计中的有关规定。
检查方法：
用卷尺测量。
4.卷材防水工程施工监理；
（1）检查防水卷材和胶粘剂的出厂合格证和现场抽样复验报告，核查合成高分子卷材拉伸强度、断裂伸长率、不透水性、低温弯折性、耐老化等物理指标是否符合规范要求。
检查胶粘剂粘结剥离强度和浸水后保持率是否符合要求。
（2）对进场卷材应按规范规定的抽检数量，开卷进行外观质量检查，对于合成高分子卷材其折痕、杂质、胶块、缺胶等缺陷不得超过规范的规定要求。
且卷材的规格、尺寸均应符合规范规定。
（3）检查隔离层材料合格证、质量证明书等质保文件，检查隔离层的铺设是否平顺无皱褶，搭接是否符合要求。
目测、尺量。
（4）检查防水卷材铺贴方向，操作工艺是否正确，重叠部份宽度是否符合要求。
（5）检查防水卷材施工后的表面平整度是否符合要求，不得出现空鼓、折皱等现象。
（6）卷材防水屋面的检查频率应按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不少于3处。
接缝密封防水部位的检查频率应每50m应抽查一处，每处5m，且不少于3处。
（7）卷材防水的施工均应符合《屋面工程技术规范》的规定。
5.水落管、檐口、通风气楼等细部结构的施工监理；
（1）检查水落管接口处，防水卷材是否与水落管接头粘结牢固，接头及转弯处是否处理严密不漏水，且排水畅通。
检查水落管固定件安装是否符合规范要求。
全部检查核对。
（2）女儿墙、高低跨等部位防水板是否安装平整，防水卷材是否粘贴牢固，收口压条和螺钉是否按图纸要求安装合格，收口硅酮密封胶是否填塞饱满无间断。
（3）检查通风气楼与屋面连接部位的防水做法是否符合要求，是否安装牢固，位置正确，封闭严密。
5.4.3工程进度监理控制：
按照施工方案中编排的进度计划对工程进度实施有效监控，项目监理站应检查、分析本分项工程进度计划的合理性及同其它专业工序的协调性，审核材料采供时间、用量能否满足进度需要；
检查计划进度的实际完成情况，计划进度滞后时应分析原因，提出监理意见或指令，要求施工单位作出调整计划并按计划付诸实施；
检查计量实物工程量与工作量指标完成情况，及时办理进度、计量确认签证。
5.4.4安全生产监理控制：
按照施工方案中的安全措施对安全生产实施有效监控，督促施工单位加强对安全“三宝”使用、“四口”防护设施、焊接机械和工地用电安全的管理检查和保持工地文明施工。
对违反安全生产和存在的安全隐患问题签发《监理工程师通知单》（B1表），问题严重又不及时整改的，应视情况并取得业主同意，签发《工程暂停令》（B2表）。
5.4.5工程验收阶段的监理工作：
1.工程检验评定标准和检验方法按屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2012）的规定执行。
2.检查数量：
施工单位自检数量按上述规范的规定执行，监理抽查数量不少于施工单位自检数量的20%。
3.验收程序：
施工单位自检合格后报送《防水工程报验申请表》、《防水工程隐蔽验收记录》和有关建筑材料的质量保证资料；
监理抽查合格后同意防水工程隐蔽验收和防水工程检验批验收，监理核验总监核签后，通过验收。
4.验收合格：
总监签署《报验申请表》（A4表）。
验收不合格：
监理工程师签返《报验申请表》，同时签发《监理工程师通知单》（B1表），施工单位整改后报送《监理工程师通知回复单》连同《报验申请表》（A4表）重新报验。
5.上道工序未经检查验收，不得转入下道工序施工。
6．不合格的纠正和预防
6.1监理工程师应要求施工单位加强现场质量管理，严格施工程序做好施工中的应变准备，监理人员按监理细则的内容，严格检查核对原材料质量、防潮层、保温层、隔离层、卷材铺设等各施工环节的质量。
6.2监理工程师对本细则规定的监理工作，应平行检查和旁站监督，并记录于《监理日记》中。
对施工监理过程中检查发现的问题，应向施工单位及时指出或签发《监理工程师通知单》（B1表）并督促其及时整改，施工单位整改符合要求后，填写《监理工程师通知回复单》（A7表）送监理核查确认，方能转入下道工序施工。
7．执行规范标准及相关文件：
《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）
《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2012）
《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）
《建设工程监理规范》（GB50319-2013）
本工程《施工方案》
本工程《监理规划》
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