设计概算编制.docx

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设计概算编制

投资估算编制

投资估算编制的成果文件应包括投资估算书封面、签署页、目录、编制说明、投资估算汇总表、单项工程投资估算表等，但对于与项目建议书或可行性研究一起装订的成果文件，可不单设封面、目录和签署页。

投资估算书封面应包括项目名称、编制单位名称和编制日期，并应加盖有企业名称、资质等级、证书编号的工程造价咨询企业执业印章。

成果文件名称应为××工程投资估算。

签署页应包括工程名称及编制人、审核人、审定人和法定代表人或其授权人的姓名。

编制人、审核人、审定人应在签署页签署执业（或从业）资格专用印章，法定代表人或授权人应在签署页签字或盖章。

投资估算编制说明应阐述工程概况、编制范围、编制方法、编制依据、不包括的范围、主要技术经济指标、有关参数和率值选定、投资分析，以及特殊问题的说明等。

投资估算汇总表纵向应到单项工程费用，并应包括工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息。

生产经营性项目需要估算流动资金的，还应包括流动资金。

投资估算汇总表横向应分解到建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费和其他费用。

编制人、审核人、审定人应在投资估算汇总表加盖具有编号的执业或从业印章。

可行性研究阶段的投资估算应编制单项工程投资估算表，单项工程投资估算表纵向应分解到主要单位工程，横向应分解到建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费。

单项工程投资估算表应有编制人、审核人、审定人的署名。

可行性研究阶段的投资估算工程建设其他费用应分项详细计算，可在投资估算汇总表分项编制，也可单独编制工程建设其他费用估算表。

投资估算编制的成果文件相关表式可依据行业特点参考《建设项目投资估算编审规程》

（1）附录编制或自行设计。

设计概算编制

设计概算编制的成果文件应包括设计概算书封面、签署页、目录、编制说明、总概算表、综合概算表、单位工程设计概算表、补充单位估价表等。

设计概算书封面应包括工程名称、编制单位名称和编制日期，并应加盖具有企业名称、资质等级、证书编号的工程造价咨询执业印章。

成果文件名称应为××设计概算书。

签署页应包括工程名称及编制人、审核人、审定人、法定代表人或其授权人的姓名。

编制人、审核人、审定人应在签署页签署执业（或从业）资格专用印章，法定代表人或其授权人应在签署页签字或盖章。

设计概算编制说明应阐述工程概况、编制依据、编制方法和形式、主要技术经济指标、重大事项说明、主要暂估项目说明、与投资估算的对比分析以及投资分析的说明等。

设计概算总概算表纵向应分解到单项工程费用。

设计概算总概算表应包括工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息。

生产经营性项目需要估算流动资金的，设计概算总概算表还应包括流动资金。

设计概算总概算表横向应分解到建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费和其他费用。

编制人、审核人、审定人应在设计概算总概算表、综合概算表上签署执业（或从业）资格专用印章。

两个以上单项工程的建设项目，应编制设计概算综合概算表。

设计概算综合概算表纵向应分解到单项工程，横向应分解到建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费和其他费用。

编制人、审核人、审定人应在设计概算综合表上签署。

单项工程设计概算纵向应分解到单位工程，横向应分解到建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费。

单项设计概算表应有编制人、审核人的签名。

设计概算编制的成果文件相关表式可依据行业特点自行设计或参考《建设项目设计概算编审规程》

（2）附件编制。

施工图预算编制

施工图预算编制的成果文件的通常表现形式为单位工程施工图预算书，建设单位有要求的还应编制施工图预算汇总表、单项工程施工图预算汇总表。

施工图预算编制的成果文件应包括施工图预算书封面、签署页、目录、编制说明、施工图预算汇总表、单项工程施工图预算汇总表、单位工程施工图预算书、措施费用计算表、人工材料机械用量分析表及价差计算表、其他基本建设费用计算表等。

施工图预算书封面应包括项目名称、编制单位名称和编制日期，并应加盖具有企业名称、资质等级、证书编号的工程造价咨询企业执业章。

成果文件名称应为××工程施工图预算书。

签署页应包括项目名称、预算总额、编制人、审核人、审定人和法定代表人或其授权人的签名。

预算总额处应加盖工程造价咨询企业执业章，编制人、审核人、审定人应在签署页签署执业（或从业）资格专用印章，法定代表人或其授权人应在签署页签字或盖章。

施工图预算编制说明应阐述工程概况、编制范围、编制方法、编制依据、有关参数和率值选定、主要技术经济指标、主要施工方案以及特殊问题的说明等。

施工图预算汇总表纵向应分解到单项工程，并应包括工程建设其他费用、预备费、建设期利息。

生产经营性项目需要估算流动资金的，还应包括流动资金。

施工图预算汇总表横向应分解到建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费和其他费用。

编制人、审核人、审定人应在施工图预算汇总表签署执业（或从业）资格专用印章。

单项工程施工图预算汇总表纵向应分解到单位工程，横向应分解到建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费。

单项工程施工图预算汇总表应有编制人、审核人的署名。

单位工程施工图预算书可采用工料单价法或实物量法编制，其纵向均应依据相应预算定额的项目划分分解到分项工程。

采用单价法编制，横向应分解到人工、材料、机械费用，然后按单位工程汇总定额直接费，最后调整价差，并计取有关税费，然后按单位工程汇总定额直接费，最后调整价差，并计取有关税费；采用实物法编制，横向应分解到人工、材料、机械消耗量，然后汇总人工、材料、机械消耗量，并依据人工、材料、机械单价计算并汇总定额直接费，最后计算有关税费。

单位施工图预算书应有编制人、审核人的署名。

施工图预算书中，需要计算工程建设其他费用的，工程建设其他费用应参照工程概算计列。

划等号建设其他费用计算表应有编制人、审核人的署名。

施工图预算编制的成果文件相关表式可依据行业特点自行设计或参考《建设项目施工图预算编审规程》（5）编制。

工程量清单编制

工程量清单编制成果文件应包括工程量清单封面、总说明、工程项目汇总表、单项工程汇总表、单位工程汇总表、分部分项工程量清单表、措施项目清单表、其他项目清单表、规费/税金项目清单表等。

工程量清单封面应包括项目名称、招标人名称、编制单位名称和编制日期，并应加盖招标人公章及由法定代表人或其授权人签字或盖章，加盖工程造价咨询企业执业印章，并由工程量清单编制人员及复核人员签署执业（或从业）资格专用印章。

成果文件名称应为××工程招标工程量清单。

工程量清单编制说明宜阐述工程概况、编制范围、编制依据和其他相关说明等。

工程量清单的成果文件相关表式应按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（50500-2013）规定的格式编制。

招标控制价编制

招标控制价成果文件应包括招标控制价封面、目录、编制说明、工程项目招标控制价汇总表、单项工程招标控制价汇总表、单位工程招标控制价汇总表及招标控制价计价表等。

招标控制价的封面应包括工程名称、招标人、编制单位名称和编制日期，并应加盖招标人公章及由法定代表人或其授权人签字或盖章，加盖具有工程造价咨询企业执业印章，并由招标控制价编制人员及复核人员签署执业（或从业）资格专用印章。

项目名称应为××工程招标控制价。

招标控制价编制说明应阐述工程概况、编制范围、编制依据、编制方法、招标控制价组价原则及相关费用计取说明和其他说明等。

其中，招标控制价组价原则及相关费用计取说明应当包括人工费、主要材料设备费、管理费、利润和风险费的计取原则说明，其他说明应包括由于招标工程存在的特殊施工条件或招标文件对本工程的实施提出的特殊要求、而应当增减的措施费等相关费用的计取说明等。

招标控制价计价表应按照现行国家标准《建设工程量清单计价规范》50500-2013规定的计价表格式执行。

竣工结算审查

竣工结算审查的成果文件应包括竣工结算审查报告书封面、签署页、竣工结算审查报告书正文、竣工结算审定签署表、竣工结算审查汇总对比表、单项工程竣工结算审查汇总对比表、单位工程结算审查汇总表、分部分项（措施、其他、零星）工程审查对比表等。

竣工结算审查报告书封面应包括项目名称、档案号、编制单位名称和编制日期，并应加盖工程造价咨询企业执业印章。

成果文件名称应为××工程竣工结算审查书。

签署页应包括项目名称及编制人、审核人、审定人和法定代表人或其授权人的姓名。

编制人、审核人、审定人应在签署页签署执业（或从业）资格专用印章，法定代表人或其授权人应在签署页签字或盖章。

竣工结算审查报告正文应阐述工程概况、审查范围、审查原则、审查依据、审查方法、审查程序、审查结果、主要问题、有关建议等。

竣工结算审定签署表应包括工程名称、工程地址、发包人单位、承包单位、报审结算造价、调整金额、审定结算造价等内容。

发包单位、承包单位、审查单位的法定代表人均必须在本表中签字并盖章，审查单位应加盖工程造价咨询企业执业印章。

竣工结算审查报告书应编制竣工结算审查汇总对比表、单项工程竣工结算审查汇总对比表、单位工程结算审查汇总对比表。

上述各表均应有编制人、审核人、审定人的署名。

竣工结算审查的成果文件相关表式可依据行业特点自行设计或参考《建设项目结算编审规程》（3）编制。

工程造价经济纠纷鉴定

工程造价经济纠纷鉴定成果文件应包括鉴定报告书封面、签署页、目录、鉴定人员声明、鉴定报告书正文、有关附件等。

鉴定报告书封面应包括项目名称、鉴定报告书文号、鉴定企业名称和完成鉴定日期，并应加盖工程造价咨询企业执业印章。

项目名称应为××工程造价鉴定报告书。

签署页应包括项目名称及鉴定编制人、审核人、审定人和企业法定负责人（或技术负责人）的姓名。

编制人、审核人、审定人应在签署页签署执业（或从业）资格专用印章。

法定负责人（或技术负责人）应在签署页签字或盖章。

鉴定人员声明应表明对报告中所陈述事实的真实性和准确性、计算及分析意见和结论的公正性负责，对哪些问题不承担责任，与当事人没有利害关系或偏见等。

鉴定报告书正文应包括项目名称、鉴定报告书文号、前言（含委托人名称、委托日期、委托内容、送检材料）、鉴定依据、鉴定过程及分析、鉴定结论、特殊说明等。

有关附件应包括：

鉴定委托书、鉴定计算书，鉴定机构的营业执照、资质证书、项目备案书、鉴定经办人员和辅助人员的注册证书或资质证书等，鉴定过程中使用过的项目特有资料等。

鉴定报告可以同时包括以下形式的结论：

1鉴定机构可以确定的结论及造价。

当整个鉴定项目事实清楚、依据充分、证据充足时，鉴定机械应出具造价明确的鉴定结论。

2鉴定机构无法确定的部分项目或其造价。

当鉴定项目中部分事实不清、证据不力或依据不足且当事人无法达成妥协，鉴定机构依据现有条件无法作出判断时，鉴定机构可以提交无法确定的部分项目或其造价鉴定结论。

工程造价经济纠纷鉴定成果文件相关表式或根据项目的特点自行设计编制。