天津高层外墙外保温节能施工方案经专家论证Word文档格式.docx
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北京宣正建筑工程有限公司
分包单位：
天津欧克斯墙体保温工程有限公司
外墙保温材料提供商：
天津宏泰来建筑材料有限公司
二、工程概况
1、工程位置：
天津市蓟县中昌路
2、工程概述
6#楼建筑面积：
11118.07平方米
栋号
层数
结构类型
地下一层高度
地上二十六层高度
建筑面积（㎡）
外墙保温面积（㎡）
6#
26
框剪
3.7m
78.45m
11118.07
8402.39
施工图审查日期：
2012年6月5日
工程开竣工日期：
2012年7月30日至2013年9月30日
外墙保温开竣工日期：
2013年6月20日至2013年8月10日
结构类型：
钢筋混凝土剪力墙结构
基础类型：
钢筋混凝土灌注桩
规模形式：
本工程共有6个单体组成，需要高层建筑外保温粘贴施工时应进行安全论证的有6#楼，结构层数为地下一层，地上26层的塔式高层住宅楼，建筑高度为78.45m，单栋建筑面积为地下450.77平米、地上10667.3m2平米，外墙保温面积为8402.39平方米，室内设计地面标高±
0.000相当于大沽高程14.95m，室内外高差0.45m。
设计使用年限50年。
抗震设防烈度为7度（0.15g）。
建筑耐火等级地下室及26层为一级。
建筑外墙主要采用200厚轻集料混凝土空心砌块和蒸压加气混凝土砌块，外粘贴80mm厚EPS模塑聚苯板保温系统。
3、建筑节能做法概述
（1）外墙大面积保温做法：
20厚1:
3水泥砂浆找平层;
10mm厚粘结砂浆于板背面；
80mm厚绝热用模塑聚苯板加压粘牢；
耐碱网格布压入抗裂砂浆中，每层窗上口处设置不小于300mm高A级不燃保温板防火隔离带，采用满粘方法，周圈设置。
山墙部位设置工字型金属嵌固带连同锚栓辅助固定，在7层至18层隔层设置，18层以上每层设置，在保温板粘贴首层起始点设置铝合金托架。
外墙采用200厚钢筋混凝土墙、加气混凝土砌块，外贴80厚模塑聚苯板外墙平均传热系数为0.56W/（㎡·
K）。
平屋面铺设70厚挤塑聚苯板，屋面传热系数为0.42W/（㎡·
坡屋面铺设70厚挤塑聚苯板，屋面传热系数为0.42W/（㎡·
外檐门窗采用聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗5+12A+5中空玻璃。
建筑各朝向窗墙比均满足《天津市居住建筑节能设计标准》的要求。
传热系数小于等于2.50W/（㎡·
东、西向外窗综合遮阳系数为0.62。
外窗气密性能不低于GB/T7106-2008《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》中规定的6级（1.5≥q1＞1.0，4.5≥q2＞3.0）外门窗的抗结露因子不低于《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484规定的7级。
窗墙比小于0.40时玻璃的可见光投射比不小于0.40。
不采暖楼梯间隔墙为200厚钢筋混凝土，内抹30厚无机不燃保温砂浆保温。
隔墙的传热系数为1.40W/（㎡·
K），其它采暖与非采暖空间的隔墙均参照此作法。
不采暖地下室顶板下抹30厚无机不燃保温砂浆,传热系数为0.070W/（㎡·
K），外门窗框与墙体之间的缝隙采用发泡聚氨酯高效保温材料填实，其洞口周边缝隙内外两侧采用硅酮系列建筑胶密封。
其它冷热桥部位采用无机不燃保温砂浆其导热系数≤0.070[W/（m·
K）]，表观密度300（Kg／m?
），燃烧性能为不燃。
防火隔离带采用80厚的岩棉板，其设计要求导热系数≤0.040[W/（m·
K）]、规范要求导热系数≤0.048[W/（m·
K）]。
局部三层粘贴80mm厚聚苯板后，将镀锌网压入抗裂砂浆中，外粘文化石，高度9m。
地下室外墙粘贴50mm厚聚苯板，散水采用600宽、60厚的C15细石混凝土浇筑，地下室顶棚抹30mm厚JZC无机不燃保温砂浆。
（2）屋面做法：
1：
3水泥砂浆找平层，70mm厚挤塑聚苯板；
3mm厚高聚物改性沥青防水卷材两道。
1：
3水泥砂浆找平层；
瓦屋面（瓦内挂钢钉、每隔一排瓦需用20号铜丝穿过瓦鼻小孔与内设钢筋连接）。
其防火隔离带在檐沟内设置，山墙部位与檐沟同水平设置。
（3）外门窗保温做法：
外门窗采用聚氯乙烯（PVC-U）塑料门窗中空玻璃，外门窗采用钢附框的安装方式，门窗框与附框及附框与墙体间的缝隙采用发泡聚氨酯高效保温材料填实；
（4）楼梯间、门厅保温及地下室顶板下部位：
采用30mm厚JZC无机不燃保温材料。
第二章编制依据
一、工程采用的主要技术规程及标准：
1、国家相关规范（GB）
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001
《建筑幕墙》GB/T21086
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
《节能建筑评价标准》GB/T50668-2011
《建筑外门窗保温性能及检测方法》GB/T8484-2008
《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008
《建筑设计防火规范》GB50016—2006
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95
《墙体材料应用统一技术规范》GB50574—2010
《建筑外墙外保温用岩棉制品》GB/T25975—2010
《建筑工程施工现场消防安全技术规范》GB50720—2011
《建筑保温砂浆》GB/T20473—2006
《住宅建筑规范》GB50368—2005
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—95
《屋面工程技术规范》GB50345-2012；
《坡屋面工程技术规范》GB50693-2012；
2、相关行业标准（JGJ、CECS）
《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80—91
《高处作业安全规则》JGJ5027—2003
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005
《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011
《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146—2004
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2012
《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26—2010
《外墙保温用锚栓》JG/T366—2012
《镀锌电焊网》QB/T3897—1999
3、天津市相关标准（DB）
《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-1-2010
《天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程》DB29-126-2010
《天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程》DB/T29-88-2010
《天津市建筑节能门窗技术标准》DB29-164-2010
《围护结构外墙外保温构造》津07SJ110
《围护结构保温构造》津06J103
《围护结构保温构造》津07SJ111
《建筑工程施工质量验收资料管理规程》DB/T29-209-2011
《天津市建设工程施工现场安全管理规程》DB29-113-2011
4、其它
《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》公安部、住房和城乡建设部公通字【2009】46号文
《全国民用建筑工程设计技术措施—节能专篇》2007版
05系列建筑标准设计图集《外墙外保温》05J3-1
《国务院关于加强和改进消防工作的意见》国发[2011]46号
《关于加强外墙保温工程安全防火管理的紧急通知》建质安[2010]1039号文
《关于加强建筑施工特种作业人员从业管理的通知》建质安总[2011]41号文
《关于贯彻落实国务院关于加强和改进消防工作的意见的通知》建设部16号文
施工图相关要求、建筑节能篇
企业相关工艺标准
二、设计图纸
1、建筑平面图、立面图及剖面图
2、节能设计专篇
三、抗风压计算书
第三章围护结构节能做法及性能要求
一、外墙外保温系统性能要求和各组成材料性能要求
1、系统整体性能指标
检测项目
系统指标
抗风荷载性能
系统抗风压值不小于风荷载设计值。
EPS加强网外墙外保温系统供安全系数K应不小于2，其他系数K应不小于1.0。
抗冲击性
建筑物首层墙面及门窗口等易受碰撞部位：
10J级；
二层以上墙面等不易受碰撞部位：
3J级。
吸水量
水中浸泡1h，只带有抹面层和带有全部保护层的系统的吸水量均不得大于或等于1.0kg/m2。
耐冻融性能
30次冻融循环后，保护层无空鼓、脱落，无渗水裂缝；
保护层与保温层的拉伸粘结强度不小于0.1MPa，破坏部位应位于保温层。
热阻
复合墙体热阻符合设计要求
抹面层不透水性
2小时不透水
保护层水蒸气渗透阻
≥0.85g/㎡.h
系统耐候性
1、经耐候性试验后不得出现装饰层起泡或剥落，保护层脱鼓或脱落等破坏，不得产生渗水裂缝。
2、具有薄抹面层的外保温系统，抹面层与保温层的拉伸粘结强度不得小于0.1MPa，且破坏部位在保温板内。
3、系统抗冲击性检测应符合系统要求。
2、EPS模塑聚苯板性能指标
项目
单位
指标
导热系数
W/（m.k）
≤0.039
燃烧性能
/
B级阻燃
表观密度
Kg/m3
18-25
压缩强度
KPa
≥100
抗拉强度
MPa
≥0.10
尺寸稳定性
%
≤0.3
吸水率
≤4.0
水蒸气透湿系数
Ng/（m.s.pa）
≤4.5
陈化时间
自然条件
d
≥42
蒸汽（60O）
≥5
3、胶粘剂（聚合物粘结砂浆）性能指标
拉伸粘结强度（与水泥
砂浆）
常温常态14d
≥0.60
耐水（浸水48h
放置24h）
≥0.40
耐冻融（冻融循环
25次）
拉伸粘结强度（与模塑聚苯板）
Mpa
且聚苯板破坏
可操作时间（h）
h
1.5-4.0
抗压强度/抗折强度
≤3.0
4、锚栓性能指标
金属螺钉表面经过镀锌处理，塑料钉和带圆盘的塑料膨胀套管采用PVC材料制成，制作塑料钉和塑料套管的材料必须使用合格产品。
锚栓有效锚固栓深度混凝土墙体不小于30毫米（加气混凝土砌块不小于50毫米，或使用专用锚栓），塑料圆盘直径不小于50mm，用于岩棉带的塑料圆盘直径不小于90mm,塑料套管的外径不小于8mm。
现场使用时尚需厂家提供检测报告及使用说明以确定锚栓数量及布置方式。
实验项目
技术指标
单个塑料锚栓受拉承载力标准值最低限值（kN）
＜20m
20～50m
50～80m
0.5
0.6
0.75
单个塑料锚栓对系统传热增加值W/（m2.k）
≤0.004
5、耐碱网格布性能指标
网孔中心距
普通型
mm
4X4
加强型
6X6
断裂强力
（经向、纬向）
N/50mm
≥750
≥1500
单位面积
质量
g/m2
≥130
≥280
耐碱强力保留率28d
（经向纬向）
≥90
涂塑量
≥20
断裂应变
≤5
6、抹面砂浆性能指标
可操作时间
拉伸粘结强度
﹥0.8（常温28d）
浸水粘结强度
﹥0.5（常温28d，浸水7d）
渗透压力比
≥200
抗弯曲性
5%弯曲变形无裂纹
压折比（抗压强度/抗折强度）
7、无机保温砂浆性能指标
标准要求
w/（m·
K）
≤0.070
堆积干密度
kg/m3
≤250
350-450
抗压强度
≥0.50
A级
线性收缩率
≤0.25
软化系数
拉伸粘接强度
稠度保留率（1h）
≥60
抗冻性能
质量损失
强度损失
≤25
放射性
内照射指数
la
≤1.0
外照射指数
ly
≤1.3
石棉含量
不含石棉纤维
8、TR80竖丝岩棉带性能指标
密度
憎水率
≥98
≥40
垂直于表面的抗拉强度
≥80
≤0.040
酸度系数
＞1.5
质量吸湿率
≤5.0
6.5
温度（72±
2）º
C，时间48h，试样尺寸（200±
1）X（200±
1）mm,厚度为样品原厚，试样数量3块。
直角偏离度
mm/m
平整度偏差
≤6.0
9、热镀锌电焊网性能指标
焊点抗拉力
N
≥65
镀锌层质量
≥122
10、嵌固带材质为铝合金，其宽度为60㎜，嵌固带设置在山墙，每米不少于4个膨胀螺栓固定，起到支撑荷载专用，安装后嵌固在聚苯板内，模塑聚苯板要做网格布翻包处理，并确保与嵌固带紧密相连。
托架材质为铝合金，其合金成分为AlMgSi0.5F22-25。
型号选取A=82mm，应进行氧化处理，并应先冲孔，后进行阳极氧化处理。
在冲孔处及型材边缘处不得有毛刺，托架两端及边缘不得有开口。
二、外门窗（含幕墙）性能要求
1、建筑外门窗及玻璃材料要求
材料
框外料
聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗
框内衬
1.5厚镀锌钢衬
中空玻璃
5+12+5
密封条
玻璃中性密封胶+三元乙丙胶条
附框
20×
40×
1.5镀锌方管
2、建筑外门窗及玻璃指标要求
抗风压性能
高层建筑=5级（≥3000Pa）
空气渗透性
ΔP=10Pa下≤1.5
水密性能
应达到3级（≥250Pa）
隔声性能
不低于3级（≥25dB）
采光性能
透光折减系数Tr≥0.55
传热系数
≤3.5w/m2.k
三、屋面保温材料性能要求
挤塑聚苯板性能指标需符合下列指标：
28-35
W/（m·
≤0.030
150-250
﹪
达到B级
≥0.20
透湿系数
带表皮≤1.0
第四章施工组织设计
一、基本要求
1、施工环境要求
施工环境、基底及使用的材料温度不应低于5℃。
不在夏天温度高于25℃时阳光直射的墙面上施工，以避免材料在施工过程中“结皮”而影响施工质量。
施工时，不应在5级以上大风和雨雪天气施工，风速不宜大于10m/s，严禁雨天施工，施工时提前查看24h天气预报，避免胶粘剂终凝前下雨影响粘结质量。
2、对建筑物及基层墙体要求
（1）基层：
A、主体结构工程验收合格，墙体外表面除实心墙体外，墙外表面均应抹水泥砂浆，砂浆表面平整度、强度、垂直度应达到相关规范的要求。
基层表面应平整、坚实、干燥、清洁、耐水、耐碱、耐粉化、PH值<
10，无脱膜剂、油污、浮灰、浆渣、尘土等附着物，且隐蔽工程验收已合格，方可进行外保温施工。
将外墙外保温施工的砼基体表面的杂物清理干净，不得有污迹、灰尘、油污或脂肪类物质。
空鼓开裂处剔凿后修补平整、铲除凸出物，使基体表面尺寸偏差符合下表规定
项次
允许偏差（mm）
检查方法
1
表面平整度
4
用2m靠尺和
楔形塞尺检查
2
垂直度
每层
5
用2m托线板检查
全高
≤H/1000，
且不大于20
用经纬仪或吊线
和钢尺检查
3
阴阳角垂直度
B、伸出墙面的雨水管卡，各种进户管线和其它设备的予埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。
卡件、支架与保温相接处应用抗裂砂浆堵实堵严，并用封闭胶封严，做到无缝隙、无渗漏。
主体框架施工中使用的穿墙螺栓孔及外墙螺栓孔采用水泥砂浆填充密实，做到无渗漏。
C、施工前应按规程、标准做好样板墙，经施工单位、监理单位、建设单位项目负责人共同检查确认合格后再进行实施。
D、外墙上的螺栓孔或其它孔洞用微膨胀砂浆（洞口较大处用微膨胀砼填实），孔口或洞口表面刷聚氨脂防水。
（2）门窗口：
外保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或附框应安装完毕。
窗框与墙体之间的缝隙用聚氨酯发泡填塞严密，做好窗框的保护。
3、材料要求：
保温材料进入现场后，远离火源，露天存放时采用不燃材料完全覆盖，分类放在阴凉、干燥、通风的地方，防止受潮，所粘贴的聚苯板需要保证板面的清洁，不被污染，并组织有关人员按要求进行查点验收。
应做复试的保温材料及项目：
（1）模塑聚苯板、挤塑板：
表观密度、导热系数、压缩强度、尺寸稳定性、燃烧性能、水蒸气透过系数、吸水率；
（2）耐碱网格布：
单位面积质量、耐碱拉伸断裂强度、耐碱拉伸断裂强度保留率、断裂应力；
（3）粘结剂：
拉伸粘结强度、可操作时间；
（4）抹面胶浆：
（5）锚栓：
单个抗拉承载力；
（6）防火隔离带：
导热系数、表观密度、压缩强度；
（7）镀锌网：
焊点抗压力、镀锌层质量；
二、施工准备
1、施工现场应作到通电、通水，并保持环境的清洁。
2、外墙和外门窗口施工及验收完毕。
3、操作地点环境温度和基层墙体表面温度均不得低于4℃，风力不大于5级。
4、进场材料均进行现场取样，审查保温材料质量证明文件，出厂合格证及附带的技术性能检测报告。
5、雨天施工时应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。
6、墙体系统在施工过程中所采取的保护措施，应待泛水、密封膏等永久性保护按设计要求施工完毕后，方可拆除。
7、实行技术交底制度。
对每个分项工程开始施工前由项目技术负责人员向相关的班组长进行口头和书面的技术交底。
项目设立橱窗，技术交底挂在橱窗内，供班组长随时查看。
三、劳动力计划
1、施工队伍提前进场，进场后分专业对其进行安全教育及技术交底，必要时由管理人员进行示范操作，保证技术交底的内容贯彻到作业人员。
2、严格落实持证上岗制度，检查操作工人的上岗证，通过操作工人的持证上岗率来促进外墙保温的施工质量。
3、根据本工程的特点，为保证工期，各栋楼外墙保温投入充足的劳动力，50人/楼，同时展开施工，并且考虑农忙等季节性因素对劳动力资源的不利影响，提前采取有效的补救措施。
4、具体人员安排如下：
（1）抹灰工50人
（2）保温工60人
（3）门窗工30人（4）放线工9人
（5）水暖工30人（6）电工48人
四、主要施工机具计划
1、施工机具应用计划：
（1）手动打磨机
型号规格：
根据要求特制所需型号工具。
用途：
打磨不平整处的保温板面。
特点：
适合于局部打磨，提高系统保温层面的平整度和垂直度。
B、电动打磨机
适合于大面积打磨，快速且效率高。
C、电动搅拌机
选择转速400～600rpm，功率大于600W。
用于搅拌混合砂浆。
搅拌均匀，省工省力，节省用料。
D、电钻
功率600～100W，配套钻头：
10cm、12cm。
钻孔，安装机械锚固件。
E、电动吊篮（有独立的安全方案）
F、其他工具
两米靠尺：
敲击、压平保温板。
吊线：
吊线预制基准物。
美工刀或楔形锯：
手工裁剪或切割保温板，裁剪网格布。
直尺：
测量用。
美工笔：
记录或作记号用。
橡皮锤：
敲击机械锚固件。
钢丝索或22＃铅丝：
用于控制线的施放。
灰勺、铁抹子：
用于胶粘剂涂抹及用量的控制。
专用木抹：
带有金刚砂涂层的木抹，用于EPS板面找平及表面粗糙处理。
2、检测工具应用计划：
A、2米靠尺、塞尺、直尺：
用于检验表面平整度，立面垂直度。
B、2米托线板：
用于检测阴阳角垂直。
C、200㎜方尺：
用于检测阴阳角方正。
D、钢尺：
用于检测板块间缝宽、高差、分格线直线度。
3、施工及检测机具安排如下：
（1）磅秤3台（9）棕刷100把
（2）手持电动搅拌机9台（10）开刀20把
（3）电锤（冲击钻）21台（11）墨斗12把
（4）电动打磨机21台（12）抹子160把
（5）电动螺丝刀21台（13）压子及抿子160把
（6）壁纸刀36把（14）托线板12把
（7）钢丝刷100把（15）2m靠尺4把
（8）扫帚100把（16）钢卷尺2把
五、主要材料进场计划
外墙外保温工程所用材料，按设计要求选用，并符合国家和天津市相关标准的要求。
材料进入现场生产厂家必须提供法定检测报告及出厂合格证，产品包装完好。
外墙保温材料主要有：
80㎜厚模塑聚苯板（EPS），导热系数≤0.039w/m·
k。
聚合物粘结砂浆、抗裂砂浆、锚栓（Φ8*140㎜）、耐碱网格布（普通型130g/m2）等。
（1）材料计划管理
项目开工前，向生产部门提出一次性计划，作为供应备料依据；
在
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