景观工程设计施工总承包招标文件.docx
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景观工程设计施工总承包招标文件
博鳌·金海湾景观绿化一期工程设计施工总承包招标
招标文件
招标人：
海南健洋投资有限公司（盖单位章）
2013年3月18日
第一章投标邀请书
博鳌·金海湾项目景观绿化一期工程设计施工总承包投标邀请书
被邀请投标人：
1.招标条件
博鳌·金海湾项目已经琼海市规划建设局以〔2011〕328号批准建设，建设资金为单位自筹，招标人为海南健洋投资有限公司，出资比例为100%。
项目已具备招标条件，现邀请你单位参加博鳌·金海湾项目景观绿化一期工程设计施工总承包投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
博鳌·金海湾项目景观绿化一期工程位于琼海市滨海大道，总占地面积约7万㎡。
2.2工期：
200日历天
2.3招标范围：
方案及初步设计地块范围内小区景观及附属工程施工图设计、小区景观及附属工程施工图范围内的，包括但不限于行车道路、人行道路铺装及停车位、围墙、大门及门卫室、建筑小品、台阶、坡道、挡墙、栏杆、器械、水系、亮化和绿化工程及配套的水电工程。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备风景园林工程设计乙级和城市园林绿化施工一级及以上资质，2个以上类似项目的设计施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目设计、施工的能力。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1请于2013年3月18日至2013年3月25日，每天上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），到本公司领取招标文件。
4.2招标文件免费提供。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2013年5月20日09时30分，地点为海南省琼海市博鳌滨海大道金海湾海南健洋投资有限公司。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.确认
你单位收到本邀请书后，请于2013年3月27日前以电子邮件、传真或快递方式予以确认是否参加投标。
7.联系方式
招标人：
海南健洋投资有限公司
地址：
海南省琼海市博鳌滨海大道金海湾
邮编：
571400
联系人：
吴辉耀
电话：
传真：
6
电子邮件：
海南健洋投资有限公司
2013年03月18日
附件：
确认通知
确认通知
海南健洋投资有限公司：
我方已于年月日收到你方年月日发出的博鳌·金海湾项目景观绿化一期工程关于博鳌·金海湾项目景观绿化一期工程设计施工总承包投标邀请书，并确认（参加/不参加）投标。
特此确认。
被邀请单位名称：
（盖单位章）
法定代表人：
（签字）
年月日
第二章投标人须知
投标人须知前附表
条款号
条款名称
编列内容
1.1.2
招标人
名称：
海南健洋投资有限公司
地址：
海南省琼海市博鳌滨海大道金海湾
联系人：
王先生
电话：
6
1.1.4
项目名称
博鳌·金海湾项目景观绿化一期工程
1.1.5
建设地点
琼海市滨海大道
1.2.1
资金来源及比例
自筹，100%
1.2.2
资金落实情况
已落实
1.3.1
招标范围
小区景观及附属工程施工图设计、小区景观及附属工程施工图范围内的，包括但不限于行车道路、人行道路铺装及停车位、围墙、大门及门卫室、建筑小品、台阶、坡道、挡墙、栏杆、器械、水系、亮化和绿化工程及配套的水电工程。
1.3.2
计划工期
计划工期：
200日历天
计划开始工作日期：
2013年5月20日
计划竣工日期：
年月日
1.3.3
质量标准
设计要求的质量标准：
达到有关施工图设计深度要求
施工要求的质量标准：
合格
1.4.1
投标人资质条件、能力和信誉
资质条件：
风景园林工程设计乙级和城市园林绿化施工一级及以上资质
财务要求：
具有承担本项目能力。
设计业绩要求：
2个以上类似项目的业绩。
施工业绩要求：
2个以上类似项目的业绩。
信誉要求：
无不良记录。
项目经理的资格要求：
具有承担本项目能力。
设计负责人的资格要求：
具有承担本项目能力。
施工负责人的资格要求：
具有承担本项目能力。
施工机械设备：
具有承担本项目能力。
项目管理机构及人员：
具有承担本项目能力。
其他要求：
1.4.2
是否接受联合体投标
不接受
□接受，应满足下列要求：
1.5
费用承担和设计成果补偿
□不补偿
补偿，补偿标准：
设计成果排名第一名为15万元，第二名为12万元，第三名及以下不予补偿。
1.9.1
踏勘
不组织：
投标人自行前往现场踏勘。
□组织，踏勘时间：
踏勘集中地点：
1.10.1
投标预备会
不召开
□召开，召开时间：
召开地点：
1.10.2
投标人提出问题的截止时间
2013年4月5日
1.10.3
招标人书面澄清的时间
2013年4月10日
1.11.1
招标人规定由分包人承担的工作
无
1.11.2
投标人拟分包的工作
不允许
□允许，分包内容要求：
分包金额要求：
对分包人的资质要求：
1.12
偏离
不允许
□允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度
2.1
构成招标文件的其他资料
贝尔高林景观设计公司提供的本项目初步设计等相关设计成果
2.2.1
投标人要求澄清招标文件的截止时间
2013年4月5日
2.2.2
投标截止时间
2013年5月20日09时30分
2.2.3
投标人确认收到招标文件澄清的时间
2013年4月10日
2.3.2
投标人确认收到招标文件修改的时间
2013年4月10日
3.1.1
构成投标文件的其他资料
全套设计成果的纸质和CAD等格式的电子文件，演示文件等。
3.2.4
最高投标限价或其计算方法
不限。
3.2.5
投标报价的其他要求
无
3.3.1
投标有效期
60天
3.4.1
投标保证金
投标保证金的形式：
转账
投标保证金的金额：
10万元
3.5.2
近年财务状况
2010年03月18日至2013年03月17日
3.5.3
近年完成的类似项目
2010年03月18日至2013年03月17日
3.5.5
近年发生的重大诉讼及仲裁情况
2010年03月18日至2013年03月17日
3.6
是否允许递交备选投标方案
不允许
□允许
3.7.3
签字或盖章要求
要求盖公司公章，不得以投标专用章、业务专用章、合同专用章或分公司章等其他形式的印章代替公章。
3.7.4
投标文件副本份数
6份
3.7.5
装订要求
装订成册，并骑缝盖公章。
所有投标文件用纸箱密封包装，并贴上封条，骑缝盖公章。
4.1.2
封套上应载明的信息
招标人名称：
海南健洋投资有限公司
博鳌·金海湾项目景观绿化一期工程设计施工总承包投标文件
4.2.2
递交投标文件地点
海南省琼海市博鳌滨海大道金海湾海南健洋投资有限公司
4.2.3
是否退还投标文件
否
□是
5.1
开标时间和地点
开标时间：
同投标截止时间。
开标地点：
另行通知。
5.2
开标程序
密封情况检查：
由投标人代表检查。
开标顺序：
提交投标文件的逆顺序。
6.1.1
评标委员会的组建
评标委员会构成：
7人
其中招标人代表2人，专家5人；
评标专家确定方式：
筛选。
7.1
是否授权评标委员会确定中标人
是
□否，推荐的中标候选人数：
7.2
中标候选人公示媒介
另行通知。
7.4.1
履约担保
履约担保的形式：
履约保函。
履约担保的金额：
合同额的10%。
9
需要补充的其他内容
10
电子招标投标
否
□是，具体要求：
……
……
1.总则
1.1项目概况
1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目设计施工进行总承包招标。
1.1.2招标人：
见投标人须知前附表。
1.1.3招标代理机构：
见投标人须知前附表。
1.1.4招标项目名称：
见投标人须知前附表。
1.1.5项目建设地点：
见投标人须知前附表。
1.2项目的资金来源和落实情况
1.2.1资金来源及比例：
见投标人须知前附表。
1.2.2资金落实情况：
见投标人须知前附表。
1.3招标范围、计划工期和质量标准
1.3.1招标范围：
见投标人须知前附表。
1.3.2计划工期：
见投标人须知前附表。
1.3.3质量标准：
见投标人须知前附表。
1.4投标人资格要求
1.4.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉。
（1）资质要求：
见投标人须知前附表；
（2）财务要求：
见投标人须知前附表；
（3）业绩要求：
见投标人须知前附表；
（4）信誉要求：
见投标人须知前附表；
（5）项目经理的资格要求：
应当具备工程设计类或者工程施工类注册执业资格，具体要求见投标人须知前附表；
（6）设计负责人的资格要求：
应当具备工程设计类注册执业资格，具体要求见投标人须知前附表；
（7）施工负责人的资格要求：
应当具备工程施工类注册执业资格，具体要求见投标人须知前附表；
（8）施工机械设备：
见投标人须知前附表；
（9）项目管理机构及人员：
见投标人须知前附表；
（10）其他要求：
见投标人须知前附表。
1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
1.4.3投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为招标项目前期工作提供咨询服务的；
（3）为本招标项目的监理人；
（4）为本招标项目的代建人；
（5）为本招标项目提供招标代理服务的；
（6）被责令停业的；
（7）被暂停或取消投标资格的；
（8）财产被接管或冻结的；
（9）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；
（10）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（11）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（12）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的。
1.4.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
1.5费用承担和设计成果补偿
1.5.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
1.5.2招标人对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿的，按投标人须知前附表规定给予补偿，并有权免费使用未中标人设计成果。
1.6保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。
1.7语言文字
招标投标文件使用的语言文字为中文。
专用术语使用外文的，应附有中文注释。
1.8计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.9踏勘现场
1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。
1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。
1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
1.10投标预备会
1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。
1.10.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。
1.10.3投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。
该澄清内容为招标文件的组成部分。
1.11分包
1.11.1投标人须知前附表规定应当由分包人实施的非主体、非关键性工作，投标人应当按照第五章“发包人要求”的规定提供分包人侯选名单及其相应资料。
1.11.2投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件。
1.12偏离
投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。
2.招标文件
2.1招标文件的组成
本招标文件包括：
（1）投标邀请书；
（2）投标人须知；
（3）评标办法；
（4）合同条款及格式；
（5）发包人要求；
（6）发包人提供的资料和条件；
（7）投标文件格式；
（8）投标人须知前附表规定的其他资料。
根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。
2.2招标文件的澄清
2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。
如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。
如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。
2.2.2招标文件的澄清以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。
澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。
2.2.3投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。
2.3招标文件的修改
2.3.1招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。
修改招标文件的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。
2.3.2投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。
3.投标文件
3.1投标文件的组成
3.1.1投标文件应包括下列内容：
（1）投标函及投标函附录；
（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；
（3）联合体协议书；
（4）投标保证金；
（5）价格清单；
（6）承包人建议书；
（7）承包人实施计划；
（8）资格审查资料；
（9）投标人须知前附表规定的其他资料。
3.1.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1（3）目所指的联合体协议书。
3.2投标报价
3.2.1投标人应按第七章“投标文件格式”的要求填写价格清单。
3.2.2投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安装限制以及影响投标报价的其他要素。
投标人根据投标设计，结合市场情况进行投标报价。
3.2.3投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“价格清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和。
此修改须符合本章第4.3款的有关要求。
3.2.4招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。
3.2.5投标报价的其他要求见投标人须知前附表。
3.3投标有效期
3.3.1除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为120天。
3.3.2在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。
3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。
投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。
3.4投标保证金
3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第七章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。
联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。
3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。
3.4.3招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金及同期银行存款利息。
3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件规定提交履约担保。
3.5资格审查资料
3.5.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照及其年检合格的证明材料、资质证书副本等材料的复印件。
3.5.2“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。
3.5.3“近年完成的类似设计施工总承包项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）复印件；或“近年完成的类似工程设计项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、发包人出具的证明文件；“近年完成的类似施工项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）复印件。
具体年份要求见投标人须知前附表，每张表格只填写一个项目，并标明序号。
3.5.4“正在实施和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。
每张表格只填写一个项目，并标明序号。
3.5.5“近年发生的重大诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。
3.5.6投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第3.5.1项至第3.5.5项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。
3.6备选投标方案
除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。
允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。
评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。
3.7投标文件的编制
3.7.1投标文件应按第七章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。
其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。
3.7.2投标文件应当对招标文件有关招标范围、投标有效期、工期、质量标准、发包人要求等实质性内容作出响应。
3.7.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖单位章。
投标人的法定代表人授权代理人签字的，投标文件应附由法定代表人签署的授权委托书。
投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。
如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。
签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。
3.7.4投标文件正本一份,副本份数见投标人须知前附表。
正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。
当副本和正本不一致时，以正本为准。
3.7.5投标文件的正本与副本应分别装订成册，具体装订要求见投标人须知前附表规定。
4.投标
4.1投标文件的密封和标记
4.1.1投标文件应进行包装、加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。
4.1.2投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。
4.1.3未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。
4.2投标文件的递交
4.2.1投标人应在第2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。
4.2.2投标人递交投标文件的地点：
见投标人须知前附表。
4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。
4.2.4招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。
4.2.5逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
4.3投标文件的修改与撤回
4.3.1在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。
4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。
招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。
4.3.3投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证金。
4.3.4修改的内容为投标文件的组成部分。
修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。
5.开标
5.1开标时间和地点
招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
5.2开标程序
主持人按下列程序进行开标：
（1）宣布开标纪律；
（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；
（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；
（4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；
（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；
（6）设有标底的，公布标底；
（7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、项目名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；
（8）规定最高投标限价计算方法的，计算并公布最高投标限价；
（9）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；
（10）开标结束。
5.3开标异议
投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。
6.评标
6.1评标委员会
6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。
评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。
评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。
6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：
（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；
（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；
（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；
（5）与投标人有其他利害关系。
6.2评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
6.3评标
评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。
第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
7.合同授予
7.1定标方式
除投标人须知前附表规定评标委
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