南开大学 18秋学期170918031809《资产评估》在线作业满分答案Word文档格式.docx

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A.65000

B.71500

C.73125

D.74750

正确答案:

C

某企业1999年9月预付了6个月的房租90万元，2000年2月1日该企业的预付费用评估值为（）。

A.30

B.60

C.90

D.15

D

折现率本质上是（）。

A.平均收益率

B.无风险报酬率

C.超额收益率

D.个别收益率

A

最佳使用是（）评估必须考虑的评估前提。

A.地产

B.房屋建筑物

C.企业资产

D.资产

预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元，假定企业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为14万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（）

A.190

B.137

C.145

D.129

B

无形资产的收益法评估中，可以运用利润或销售收入分成法。

则下列公式中正确的是（）

A.销售利润分成率＝销售收入分成率/销售利润率

B.销售收入分成率＝销售利润分成率/销售利润率

C.销售利润分成率＝销售收入分成率×

销售利润率

D.销售收入分成率＝1－销售利润分成率

某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，其评估值最有可能为（）

A.85000元

B.72366元

C.12631元

D.12369元

清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停产或破产。

因此，清算价格往往（）现行市场价。

A.高于

B.低于

C.等于

D.不确定

流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（）。

A.流动性强

B.周转速度快

C.形态多样化