办公用房配置标准需求表---副本.xls

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商商管管事事业业部部-地地方方公公司司办办公公用用房房配配置置标标准准用用房房类类型型房房间间名名称称数数量量（间间）面面积积合合计计面面积积配配置置标标准准员员工工非非机机动动车车位位需需求求动力商商管管办办公公区区前台区域15050商管办公区域共计约70人常驻办公，采光按国家规定设计；一、通通风风空空调调系系统统1、独立办公室及公共办公区域夏季空调温度设计标准26度，冬季20度，新风量标准人/30m3/h.p;2、各资料室、信息机房采取分体空调制冷；3、所有卫生间排风次数不低于8次/h，需安装空调设备;二、强电系统（办公区域整体单独计量）1、办公区域总用电功率，采用分体空调制冷方式为：

100w/，采用中央空调制冷为：

60w/；2、会议室、独立办公室、会客室、贵宾室、前台等独立房间每间不少于4个5孔强电插座；3、公共办公区域及人事、财务办公室每个工位安装一个5孔地插座；4、公共区域强电插座后期根据实际情况设置；5、办公照明可采用日光灯具，资料室及行政库房需采用防爆灯具；三、弱电系统1、商管办公区域消防设备设施按国家消防规范配置；2、公共区域按照无盲区设计安装监控系统；3、商管办公区域所有出入口需安装门禁系统；4、信息机房双电源加UPS不间断电源（续航时间不少于5小时）；5、会议室、独立办公室、会客室、贵宾室等独立房间每间不少于2个语音点位及1个信息点位。

前台语音及数据点位各3个；6、公共办公区域及人事财务办公室每个工位安装1个语音点位及1个信息点位；7、公共区域数据语音点位后期根据实际情况设置；8、信息机房及资料室气体灭火装置。

四、给（单独计量）排水（DN）1、给水接至男女浴室，卫生间、洗漱间等末端用水点位；2、排水点位及排水管根据末端用水点位及规范设置即可。

五、建筑装饰1、独立办公室或配套房间墙体为玻璃、石膏板或轻体砌筑墙体，卫生间、财务室，信息机房、资料室及行政库房墙体为实体砌筑墙到顶；2、天花吊顶根据房间功能不同按规范设计安装即可（禁用格栅吊顶）会议室吊顶采用异型吊顶设计；3、需做防水部位按行业规范设计安装4、商管所有办公区域地面玻化砖，墙面乳胶漆。

500辆左右配备饮水机、擦鞋机电源插座。

总经理办公室12525副总经理办公室41872财务办公室室13030财务收费室13030人事行政部13030总值班室11212配备热饭炉、自动饮水机电源插座。

人事行政资料室11515财务部行政资料室11515行政办公库房13030公共办公区1300300配备自动饮水机电源插座。

VIP接待室12020会议室11100100会议室215050会议室315050会客室31545网络信息机房1120120配备UPS容量需考虑打卡签到器、门禁器等电源容量。

传真打印室188配电打印机电源插座。

男更衣室12525梳妆镜附近配置插座。

女更衣室12525梳妆镜附近配置插座。

女卫生间13030配备烘手器电源插座，临时动力插座。

插座型号为安全防水插座。

男卫生间13030配备烘手器电源插座，临时动力插座。

插座型号为安全防水插座。

办办公公区区使使用用面面积积总总计计11121112商管办公区域共计约70人常驻办公，采光按国家规定设计；一、通通风风空空调调系系统统1、独立办公室及公共办公区域夏季空调温度设计标准26度，冬季20度，新风量标准人/30m3/h.p;2、各资料室、信息机房采取分体空调制冷；3、所有卫生间排风次数不低于8次/h，需安装空调设备;二、强电系统（办公区域整体单独计量）1、办公区域总用电功率，采用分体空调制冷方式为：

100w/，采用中央空调制冷为：

60w/；2、会议室、独立办公室、会客室、贵宾室、前台等独立房间每间不少于4个5孔强电插座；3、公共办公区域及人事、财务办公室每个工位安装一个5孔地插座；4、公共区域强电插座后期根据实际情况设置；5、办公照明可采用日光灯具，资料室及行政库房需采用防爆灯具；三、弱电系统1、商管办公区域消防设备设施按国家消防规范配置；2、公共区域按照无盲区设计安装监控系统；3、商管办公区域所有出入口需安装门禁系统；4、信息机房双电源加UPS不间断电源（续航时间不少于5小时）；5、会议室、独立办公室、会客室、贵宾室等独立房间每间不少于2个语音点位及1个信息点位。

前台语音及数据点位各3个；6、公共办公区域及人事财务办公室每个工位安装1个语音点位及1个信息点位；7、公共区域数据语音点位后期根据实际情况设置；8、信息机房及资料室气体灭火装置。

四、给（单独计量）排水（DN）1、给水接至男女浴室，卫生间、洗漱间等末端用水点位；2、排水点位及排水管根据末端用水点位及规范设置即可。

五、建筑装饰1、独立办公室或配套房间墙体为玻璃、石膏板或轻体砌筑墙体，卫生间、财务室，信息机房、资料室及行政库房墙体为实体砌筑墙到顶；2、天花吊顶根据房间功能不同按规范设计安装即可（禁用格栅吊顶）会议室吊顶采用异型吊顶设计；3、需做防水部位按行业规范设计安装4、商管所有办公区域地面玻化砖，墙面乳胶漆。

商商管管事事业业部部-地地方方公公司司办办公公用用房房配配置置标标准准用用房房类类型型房房间间名名称称数数量量（间间）面面积积合合计计面面积积配配置置标标准准员员工工非非机机动动车车位位需需求求动力照度LX1、依据弱电设备需求配置电源点位图，如打印机、传真机位置配备电源插座。

2、公共区域30米间隔配置保洁电源五孔插座。

5001、照明应采用高效、节能的荧光灯及节能型光源，灯具应选用无眩光的灯具。

2、配电回路应将照明回路和插座回路分开，插座回路应有防漏电保护措施。

办公区域需要独立开关控制（消防、应急备用除外），计量，插卡式计量表。

5005003003003003002002002003005003003003005003003003003003003001、依据弱电设备需求配置电源点位图，如打印机、传真机位置配备电源插座。

2、公共区域30米间隔配置保洁电源五孔插座。

1、照明应采用高效、节能的荧光灯及节能型光源，灯具应选用无眩光的灯具。

2、配电回路应将照明回路和插座回路分开，插座回路应有防漏电保护措施。

照度LX