无质量通病住宅工程评定表Word下载.docx

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建设单位

湖北国海房地产开发有限公司

施工单位

浙江花园建设集团有限公司

监理单位

湖北华泰工程建设监理有限公司

承监单位

洪山区建筑工程质量监督站

检查评分

序号

检查项目

应得分值

实得分值

1

消除质量通病计划、措施

10

6

楼地面

9

2

地基基础、主体结构质量验收记录

7

内墙、顶棚

3

厨、厕等有防水要求的房间

8

门窗

4

外墙

给、排水管道

5

屋面

建筑电器、设备

应得总分：

100实得总分：

97得分率：

97%

扣分主要原因：

1、顶棚阴角不顺直。

2、十一层楼地面1处有起砂现象。

检查人员签字：

年月日

承监单位意见：

负责人签字：

备注：

无质量通病住宅工程检查评定说明

检查内容

扣分说明

消除质量通病

计划、措施

有质量通病防治计划、有针对性的治理措施

一项不符合扣5分

地基基础、主

体结构质量验

收记录

地基基础、主体结构质量验收合格。

一项不符合扣10分

验收记录中各方签字手续齐全。

一项不符合扣2分

厨、厕等有防

水要求的房间

泛水高度符合设计要求，坡向正确无积水。

一项不符合扣3分

无渗漏。

无开裂。

一项不符合扣4分

窗台、窗楣、雨蓬、压顶及突出腰线等部位流水坡度

合理、滴水做法正确。

屋面坡向正确、排水通畅、无积水渗漏。

水落口及突出屋面设施做法符合设计要求、封固严密

平屋面面层分隔缝合理留设、嵌填材料密实。

瓦屋面瓦片搭接合理、接缝严密、无残缺瓦片

地面无下沉开裂。

楼地面平整、无倒泛水。

板块面层无空鼓、裂破。

现浇整体面层无开裂、空鼓、脱皮、起砂等现象。

楼梯踏步高度、宽度一致，梯井滴水、拦水做法正确

抹灰表面平整、粘接牢固、无开裂、空鼓、爆灰。

室内找方、楼层标高严格控制在允许偏差范围内。

框、扇无变形、翘曲

安装质量符合规范要求，门窗开启灵活、开向正确、关闭严密。

五金配件齐全、外门窗框周边打密封胶整齐美观、封闭严密。

安装牢固顺直，伸缩节安装符合规范要求，检查口按规范要求留设。

穿楼板管道应预埋套管，并高出楼面20mm。

材料质量符合要求、坡向正确、接口严密。

管道无堵塞、渗漏。

建筑电器、设

备

电器、设备安装牢固、整齐，位置正确。

一项不符合扣5分0

线盒到位、护口齐全。

瑞湖天地二期6#楼

24207.95㎡

3200万元

96得分率：

96%

瑞湖天地二期7#楼

24366.22㎡

2014年1月25日

瑞湖天地二期8#楼

15779.13㎡

框架剪力墙34层

2750万元

98得分率：

98%

1、楼地面1处有起砂现象。

瑞湖天地二期9#楼

13651.74㎡

框架剪力墙18层

2400万元

2、五层楼地面1处有起砂现象。

瑞湖天地二期地下室

12536.01㎡

框架剪力墙1层

2600万元

2014年1月20日

99得分率：

99%