前期物业管理招投标评分表(商务标、陈述答....doc

前期物业管理招投标评分表(商务标、陈述答....doc

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江南·御花园前期物业管理招投标评分表（商务标、陈述答辩部分）

商

务

标

部

分

（30%）

序号

评分项目

评分标准

分值

物业企业1

物业企业2

物业企业3

物业企业4

物业企业5

物业企业6

1

投标企业

基本情况

和综合优势

（8分）

企业资质及发展潜力

一级

3

二级

2

三级

1

企业业绩

管理项目获部优以上

3

管理项目获省优以上

2

管理项目获市优以上

1

通过国家质量体系认证

1

企业诚信

1

2

物业财务

方案拟定

（22分）

前期物业管理介入费

测算

有合理的预算和使用计划

5

在标底±5千元内，满分；在标底±（5千元－1万元）内，扣2分，以5千元为基数，依次类推，扣完8分为止。

6

物业综合服务费测算

收支测算详尽、仔细、合理

5

在标底±0.02元/m²内,满分；在标底±（0.02元/m²－0.04元/m²）扣2分，以0.02元/m²为基数，依此类推，扣完8分为止。

6

合计

陈述

答辩

（20%）

要求项目负责人参加答辩

陈述

10

答辩

10

合计

评委：

日期：