市医院新建住院大楼建筑给排水监理实施细则采用.doc

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##市##医院新住院大楼

建筑给排水工程

监

理

实

施

细

则

编制人：

审核人：

##国际工程管理咨询有限公司

二0一一年#月#日

一、工程概况及设计要求

（一）工程概况

（二）设计要求

1、生活给水系统

（1）本工程生活用水最高日用量为312.4m³/d，全部由市政给水管网供给，所有进口压力大于0.35MP的支管均设丝扣减压阀；

（2）市政给水管网供应给-1F—1F和地下室水泵房生活水箱，由地下室水泵房生活水箱——给水变频加压泵——2F-12F生活用水；

2、生活热水系统

（1）本工程最大时耗热量为584.4kw/h，设计小时热水量为9.3m³/h,生活热水以武钢焦化气为主热源，以太阳能集热板作为辅助热源；

（2）每层开水间设置一台电开水炉，功率3kw;

3、排水系统

（1）整个工程生活污水日最高排量为296.78m³/d,生活污水排至室外，经室外三格化粪池处理后进入医院内已有的污水处理站，消毒后再排入市政污水管网；地下室废水排入集水井后由潜水泵抽升至室外雨水井；

（2）屋面雨水由屋面雨水沟收集，经室内雨水管排入市政雨水管；

4、消火栓给水系统

（1）室外消火栓用水有市政管网提供，室内消火栓给水系统为临时高压系统，由消火栓给水加压泵供水，地下室钢筋混凝土消防储水池内从144m³室内消火栓用水量，屋顶设一消防水箱；

（2）室内消火栓消防用水量为20L/s，室外消火栓消防用水量为20L/s，一次灭火室内用水量为144m³，室外用水量为144m³；

5、自动喷淋灭火给水系统

（1）自动喷淋灭火系统为临时高压系统，有地下室自喷给水专用加压泵供水，地下室钢筋混凝土消防储水池内从100m³室内自喷用水，屋顶设一消防水箱；

（2）室外两套SQS150—A型自喷水泵接合器与室内自喷给水管网相连；

（3）室外消防栓给水系统

本工程室外消火栓用水量为25L/s，火灾延续时间为2.0小时，一次灭火用水量m³，由室外环状给水管网供给，在室外给水管网上沿道路均匀布置四个室外消防水栓，期间距不大于120m,且满足距离消防水泵接合器15—40M的要求。

二、编制依据及适用范围：

（一）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002

（二）《建筑给水排水设计规范》GB50015—2003

（三）工程建设标准强制性条文2002版

（四）监理规划

（五）施工合同等

三、监理工作内容：

（一）监理工作流程：

施工单位施工准备，报审表单（监A2，A3，A9表）

监理检查施工准备，审签报审表，通报业主

施工单位实施施工,质量自检

监理验收检验，按规定见证取样送检

施工完成，施工单位自检评定，工程报验（A4表）

现场检查，审查报验表，总监签认，通报业主

验收通过

（二）主要材料核定流程：

施工单位进场前报审，报审监A2、A3、A9表提供质量证明资料和样品

监理审核，征求业主意见，签回报审表，资料封存

施工单位采购进场，报审表A9表，附数量清单，质量证明文件，自检结果

监理平行检查，隐蔽部位旁站检查

签认报审表，通报业主

投入使用

（三）质量控制要点及目标值:

控制要点

目标值

给水管道（含消防给水）安装

定位、坡度在误差范围内

给水管道附件（含消防给水附件）及卫生器具给水配件安装

定位准确、接口严密

排水管道（含雨水管道）安装

定位、坡度在误差范围内

水泵安装

定位在误差范围内、接口严密

水箱安装

定位在误差范围内、接口严密

卫生器具安装

定位在误差范围内、接口严密

生活用热水管道安装

定位、坡度在误差范围内

（四）施工监理内容:

1、施工准备阶段的监理工作:

（1）、审查施工单位报送的人员技术资质是否合格。

（2）、检查工程所需的原材料、半成品、构配件和永久性设备、器材等的质量是否合格。

（3）、审查施工单位报送的施工方案是否正确。

（4）、审查施工用机械、设备是否满足需要。

（5）、审查本分部工程的进度计划是否合理。

（6）、审查施工单位报送的劳动力,材料,构配件,机具和设备的供应计划是否能保证进度计划的实现。

（7）、审查业主应提供的场地条件及原材料和设备,特别是国外设备的到货计划与进度计划是否相衔接。

2、施工阶段质量监理控制:

（1）、给水管道工程安装工艺及监控要点：

安装工艺：

保温

油漆

试压

管道安装

监控要点：

监控要点

检查数量

检验方法

管道水压试验合格

逐段检查

目测检查漏水情况，压力降低情况。

管道及支座严禁放在松土上

逐段检查

观察

管道吹洗干净

逐段检查

观察

管道坡度偏差不超过设计值的±1/3

50m长度，抽查2处

用水准仪，拉线、尺量

管道连接（丝扣,焊接,法兰）

各不少于10接口

观察检查

管道支吊架,构造正确,牢固整齐

各抽查5%，但不少于5件

观察

阀门型号,规格正确,试验合格,安装位置正确

按型号、规格各抽查5%，但不少于1个

观察检查

管道涂漆种类遍数（漆膜厚度）符合要求,无胶皮起泡

不少于5处

观察检查

管道水平弯曲偏差0.5/1000,

全长弯曲＜13（管径100及以下）或＜25（管径大于100）

每50m查2处

用水准仪，拉线，尺量

立管垂直度偏差＜2/1000

抽查5%，不少于10段

吊线，尺量

（2）、管道附件及卫生器具、给水配件安装的监控要点:

监控要点

检查数量

检验方法

自动喷洒和水幕的喷头位置、间距、间距符合设计和以下规定：

1、吊架与喷头距离不小于300mm，距末端喷头距离不大于750mm。

2、吊架设在相邻喷头间的管段上，喷头间距不大于3.6m

全部

对照图纸观察，尺量

箱式消火栓，栓口朝外，阀门距地1.2m，允许偏差20mm

检查总数的1/2组

观察和尺量

卫生器具给水配件，镀铬件

抽查10%

观察，启闭检查

无损伤，启闭灵活，接口严密。

大便器水箱角阀及截止阀，标高允许偏差10mm。

抽查10%

尺量检查

水龙头标高允许偏差10mm。

抽查10%

尺量检查

淋浴器莲蓬头下沿标高允许偏差15mm。

抽查10%

尺量检查

盆浴软管淋浴器挂钩标高允许偏差20mm。

抽查10%

尺量检查

（3）、排水管道工程安装工艺及监控要点:

监控要点

检查数量

检验方法

隐蔽的排水管和雨水管道灌水试验

（1）隐蔽的排水管灌水高度不低于层地面，满水15分钟，再灌满延续5分钟水面不下降为合格

（2）雨水管道灌水高度为最上部的雨水漏斗。

全部

观察

管道坡度符合设计要求

直线段30m长，查两处，不足30m查1处

水准仪，拉线，尺量

排水塑料管按设计要求装伸缩节

不少于5个伸缩节区间

观察和尺量

通水试验，给水系统1/3配水点同时开放，排水畅通无渗漏

全部

观察

钢管，支吊架，金属水箱监控要点同给水工程

排水管道安装偏差：

坐标15mm、标高±15mm

横管、立管弯曲符合规范要求

抽查10%

水准仪，拉线，尺量

抽查10

水准仪，拉线，尺量

抽查10

水准仪，拉线，尺量

（4）、水泵安装工艺及监控要点:

管道连接试车

基座二次灌浆

水泵就位找平

基础放线、验收

监控要点

检查数量

检查方法

水泵基础座标，标高，尺寸混凝土强度符合设计要求

全部

检查土建交接资料现场检查

水泵试运转时轴承温升，滑动轴承＜75℃，滚动轴承＜80℃

全部

检查温升

泵体水平度0.1/1000，弹性联轴器同心度偏差：

倾斜＜0.2/1000，径向位移＜0.1mm

全部

用水平尺，百分表等测量

（5）、水箱安装工艺及监控要点:

水箱支架或底座安装

水箱就位，找平

水箱检漏

基础放线、验收

监控要点

检查数量

检验方法

水箱检漏，符合设计要求

全部

观察

水箱支架或底座安装，位置符合设计要求，与水箱接触严密

全部

观察和对照图纸检查

水箱油漆，油漆种类，涂刷遍数符合设计要求，无脱皮起泡

全部

观察

水箱保温层，厚度偏差+0.1δ，-0.05δ

5点

用钢针刺入检查

水箱保温层，表面平整度，卷材和板材小于5mm，涂抹或其他小于10mm。

5处

2m靠尺和楔形塞尺检查

（6）、卫生洁具安装工程及监控要点:

监控要点

检查数量

检验方法

卫生器具与排水管道的接口必段严密不漏

抽查10%

通水检查

卫生器具排水管直径和最小坡度符合设计要求

抽查10%

观察尺量

排水栓、地漏安装，平整牢固，低于排水表面，无渗漏

抽查10%

观察尺量

卫生器具安装，支托架埋设平整牢固，器具放置平稳

抽查10%

观察尺量，手板

卫生器具安装偏差

座标

单独器具10mm

抽查10%

拉线吊线，尺量检查

成排器具5mm

抽查10%

拉线吊线，尺量检查

标高

单独器具15mm

抽查10%

拉线吊线，尺量检查

成排器具10mm

抽查10%

拉线吊线，尺量检查

器具水平度2/1000

抽查10%

用水平尺和尺量检查

器具垂直度3/1000

抽查10%

吊线和尺量检查

（7）、生活用热水供应工程安装工艺及监控要点:

系统试车

油漆保温

系统试压

管道安装

设备

系统清洗

监控要点

检查数量

检验方法

水压试验结果符合设计要求和施工规范

全部

观察

管道固定支架的位置、构造符合设计要求和规范规定

全部

观察，对照图纸检查

伸缩器安装位置符合要求，并按有关规定预拉伸

全部

观察，对照图纸检查

管道对口焊缝处及弯曲部分严禁焊接支管，支管接口焊缝距离起弯点，支、吊架边缘需大于50mm

全部

观察，尺量

系统交付使用前必须吹干净

全部

观察

管道坡度偏差不超过设计要求的1/3

抽查5%

水准仪，拉线，尺量检查

钢管连接，丝扣、法兰、焊接符合规范要求

各抽查10个口

观察,尺量

阀门、规格、型号，试压结果符合设计要求和规范要求，安装位置正确，连接牢固紧密

各抽查5%

观察,查出厂合格证

管道支架，构造正确，埋设牢固，排列整齐

各抽查5%

观察,手板

穿墙套管与饰面齐平，穿楼板套管高出地面20mm

抽查10处以上

观察,尺量

油漆无脱皮起泡

抽查5处

观察检查

水平管弯曲D≤100mm，0.5/1000,全长不大于13

D＞100mm，0.5/1000,全长不大于25

50m长度查2段,不足50m查1段

水平尺,直尺,拉线检查

立管垂直度2/1000，全长不大于10mm

抽查5%

吊线尺量

管道保温

厚度偏差（mm）+0.1δ-0.05δ

管段数的5%,但不少于5处,或每段查一处

用钢针,尺量检查

表面平整度

卷材或板材5mm

用2m靠尺和契形塞尺检查

涂抹或其他10mm

（8）、生活用热水系统附属设备安装工程监控要点:

同2.给水附属设备安装工程监控要点

（9）、现场巡查时应重点检查以下各项:

1）、给排水管道管卡的安装，同室的多根立管标高应一致，短管＞200mm的，以及在转角，水表，水龙头或角阀，管道末端的100mm处应设管卡固定，管卡必须牢固，不得用木榫塞入洞孔，也不得使用混合砂浆补洞、管卡宜为抱箍式，不得使用钩钉。

2）、消防水管进入消防箱应“横平竖直”不得斜进箱内,进箱的短管长度＞500mm或双进箱的，应有支架固定,消防箱内消火栓栓口应朝外，阀门中心距地面的标高如无要求时，按规范规定执行。

3）、锌钢管应使用相应的配件，不得“黑白”混用，镀锌钢管不得采用焊接连接。

4）、管道的焊接连接应根据钢管的壁厚在对口时留有一定的间隙，并按规范规定坡口，不得有未焊透现象，焊缝应平整、饱满、宽度、厚度及管道焊接口应符合规范规定，焊瘤、下溅、药渣等应及时清除，并刷二度防锈漆和面漆。

5）、水泵安装前对设备基础的尺寸，轴线、标高及地脚螺栓孔按设计要求进行复核，采用钢垫片承受负荷的，每个地脚螺栓近旁至少应有一组相应规格的钢垫片,严禁使用单块斜垫片、未经加工的钢板作垫片，水泵安装完毕，盘车应灵活、正常、无阻塞现象，水泵与管道严禁强行对口连接。

6）、屋面给水管道的保温层应粘贴或包扎紧密，表面平整，圆弧均匀，不得有明显的缝隙、开裂、空鼓等现象，材质和保温层厚度应附合设计规定。

7）、卫生器具正存水弯清扫口底部距地面的标高，磁面盆洗涤盆，水盘等应＞150mm，拖布盘≥100mm，存水弯接口处不得砌入砖砌支座中。

8）、各种卫生器具安装的坐标符合规范规定或设计要求，上、下层同一轴线的偏差≤50mm。

9）、严禁使用已淘汰的上导向下落式卫生器具，坐便器等卫生器具的安装不得使用木螺丝固定。

10）、底层和有卫生洁具的最高层排水立管必须设置检查口，检查口的朝向应便于维修，暗装立管在检查口处的检修门规格一般不宜小于300×300，不得将检查口封死。

11）、排水立管固定支架的安装，同室的多根管道标高及方向一致，室内立管的固定支架可不设置在“大头”上。

横向短管和长度＞500mm的应有吊架固定。

12）、塑料透气管上层面必须设置套管，套管的密封应符合设计要求，不得直接接上屋面，塑料透气管采用铸铁管上层面，与铸铁管的承插口一般宜在平顶下150-200mm。

13）能设的各种支架不得半明半暗，支架应机械开孔，不得使用电焊扩孔或气焊割孔，支架安装前应刷二度防锈漆和面漆。

3、工程造价监理控制:

按照监理合同的要求,专业监理工程师应对施工单位申报的《工程款支付申请表》（A5表）清单中项目、数量、验收评定合格情况进行核定，对合格项目进行现场计量后报送总监核签《工程款支付证书》（B3表），未经监理人员验收合格或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和该部分工程款的支付申请。

专业监理工程师应及时建立月完成工程量和工作量统计表，对投资完成情况进行比较分析，提出投资控制对策报业主参政，并应及时收集整理有关的施工和监理工程资料，为搞好投资控制或处理费用索赔提供依据。

4、工程进度监理控制：

按照总包单位编制的施工组织计划及排出的月进度计划，项目监理部应检查、分析工程分进度计划的合理性及同其它专业工序的协调性；审核材料采供时间、用量能否满足进度需要；检查计划进度的实际完成情况，计划进度滞后时应分析原因，提出监理意见或指令，要求施工单位作出调整计划并按计划付诸实施；检查计量实物工程量与工作量指标完成情况，及时办理进度、计量确认签证。

5、安全生产监理控制：

对于施工安全的问题，始终坚持“全员监理，人人有责”的方针，注意督促施工单位加强对“三宝”配备使用、“四口、五临边”的及时防护，施工机械和工地用电安全的检查和保持工地文明施工。

对违反安全生产和存在的安全隐患问题签发《监理工程师通知单》（B1表），问题严重又不及时整改的，应视情况并取得业主同意，签发《工程暂停令》（B2表）。

6、工程验收阶段监理工作

（1）、根据《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002规定对工程质量进行检验和评定。

（2）、检查数量、施工单位自检按《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002规定执行，监理单位抽查数量不少于施工单位自检数的20%，在确认施工单位检查方法符合规定时，可以监理为主请施工单位参加共同抽查。

（3）、验收顺序：

施工单位先自检合格，报送《报验申请表》（A4表），提供工程报验所需工程验收资料。

监理工程师实地检查，并填写《监理工程师检查记录表》。

（4）、验收合格，专业监理工程师签署《报验申请表》（A4表），验收不合格，向施工单位签返《报验申请表》，同时签发《监理工程师通知单》（B1表），施工单位整改后报送《监理工程师通知回复单》（A6表），并重新报验。

（5）、上道工序未经检查验收通过，不得转入下道工序施工。

四、不合格的纠正和预防

监理工程师对本细则规定的工作，应平行检查和旁站监督，记录于《监理日记》中。

对施工监理过程中检查发现存在的问题，应及时向施工单位指出或签发《监理工程师通知单》（B1表），并督促其及时整改。

施工单位整改符合要求后，填写《监理工程师通知回复单》（A6表），送监理核查确认。

未经核查确认不得转入下道工序施工。

五、其他

未尽事宜应符合《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002、中南建筑设计院股份有限公司##号设计文件等相关规定及要求

##际工程管理有限公司武汉分公司

2011-6-1

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