西安市物资回收公司长乐公司2#楼主体结构评估报告修改后.doc
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西安市物资回收公司家属楼2#楼
主体结构分部工程验收
质量评估报告
编制人：
审核（总监）：
审批（总工）：
监理单位：
陕西省古都工程监理公司
编制日期：
2014年5月
西安市物资回收公司家属楼2#楼
主体结构分部工程质量评估报告
一.工程概况:
1、工程基本概况
项目名称：
西安市物资回收利用公司长乐公司家属楼工程
建设单位：
西安市物资回收公司长乐公司
设计单位：
武汉市民用建筑设计研究院
勘察单位：
陕西地矿第二工程勘察院
监理单位：
陕西省古都工程监理公司
施工单位：
广厦建设集团有限责任公司西安公司
监督单位：
西安市质量安全监督站浐灞分站
检测单位：
西安中冶力达探测技术有限公司（桩基）
2、工程设计概况
2#楼位于西安市长乐东路南500米，为地下一层，地上34层住宅楼，总建筑面积52356.49M2，结构类型为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基础设计为筏形基础，抗震设防烈度8度，设计使用年限50年。
结构安全等级二级，防火设计的建筑分类为一类，耐火等级为一级，人防抗力等级为甲类核6级。
本工程先采用孔内深层强夯（DDC工法）桩对地基进行预处理，施工完成后进行挤土夯扩素混凝土桩，桩径350㎜，桩长20米，基础混凝土强度等级为c35p8抗渗混凝土，基础防水等级为一级，采用SBS改性沥青卷材防水。
3、分项工程概况
依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001附录B中建筑工程分部（子分部）工程，分项工程划分的规定，本工程一至三十四层主体结构分部工程划分为：
模板工程、钢筋工程、混凝土工程及现浇结构工程。
二、工程质量评估依据
1、工程建设强制性条文（房屋建筑部分）2002
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
3、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001）
4、《湿陷性黄土地区建筑规范》（GB50025—2004）
5、《工程质量规范》（GB50026—2007）
6、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
8、《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2010）
9、《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003）
10、《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008）
11、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）
12、工程设计图及会审纪要、施工承包合同
13、砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（11G101-1；11G101-2；11G101-3）
14、砼结构施工钢筋排布规则与构造详图
（06G901-1；09G901-2；09G901-3；09G901-4；09G901-5）
三、监理过程的质量控制
1、施工前的质量控制
①、审查承包单位技术资质，各类技术人员、特种作业人员上岗证书及其组织结构是否具有能完成工程并确保其质量的技术能力和管理水平。
②、审查承包单位提交的施工方案和施工组织设计，经监理工程师审批后方可施工，已审核的方案有：
钢筋专项施工方案1份、模板专项施工方案1份、砼工程施工方案1份。
③、考察承包单位试验室资质等级及其试验范围；法定计量部门出具的计量检定证明；试验人员的资质证书；本工程的试验项目及其要求。
④、按照规范要求对原材进行检查验收、见证取样送样，对进场的原材料进行严格的质量控制。
材料进场施工单位必须进行报验，经监理工程师严格按照工程材料进场验收程序审查，现场见证取样进行复试，合格后方可用于工程。
⑤、工程施工机械、设备、进场应办报验手续，审核施工承包单位提供的技术性能报告，凡不符合质量与安全要求的不能进场与使用。
2、施工过程的质量控制
①、钢筋制作及安装，模板的加工、安装及加固，混凝土的塌落度以及防水卷材施工进行检查验收，严格执行工序报验制度，要求施工单位严格进行“三检”制度控制工序质量，上道工序合格后方可进行下道工序施工。
模板的拆除，坚持“拆模分项工程”的报验制度，预压砼试件，达到规范要求后方可拆模。
②、对所有的隐蔽工程在隐蔽前进行检查，审核工程主要部位的轴线、尺寸、标高、各种预埋件、预留孔洞是否符合设计要求，重点工程部位、重要的环节和关键工序及技术复杂的工程，设置质量控制点，在施工单位自检合格的基础上，检查分项工程质量，签认质量评定表。
③、混凝土浇注前必须各项质量控制资料齐全，上道工序和隐蔽验收合格具备浇注条件后允许浇筑，监理人员进行旁站监理，监督施工人员按照操作规程和工艺要求施工，按照规范要求留置混凝土试块。
对大体积混凝土的养护严格控制湿度、温度及养护时间，保证混凝土外观质量。
④、关键部位、关键工序实行旁站监理，如基础工程、混凝土灌注桩浇筑及其基础大体积防水混凝土浇筑；梁、柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑等，做好旁站监理记录和监理日志，保存旁站监理原始资料。
四、工程质量评估报告：
依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001附录B中建筑工程分部（子分部）工程分项工程划分规定，本工程十五层及以下主体结构分部工程划分为五个子分部（分项）工程：
钢筋工程、模板工程、混凝土工程、现浇结构及填充墙砌体砌块。
1、一至三十四层主体结构工程分项、检验批质量验收
各子分部工程完工后，施工单位首先进行自查，对检验批进行了统计，对分项工程进行评定，同时监理单位进行了检查验收，各子分部工程所含检验批，分项工程及子分部工程质量验收结果统计如下：
序号
分部工程
分项工程
检验批数
验收结果
1
一至三十四层
模板工程
76
合格
钢筋工程
146
合格
混凝土工程
38
合格
现浇结构
38
合格
填充墙砌体
35
合格
2、质量控制资料核查
序号
资料名称
数量（份）
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
22
2
工程定位测量、放线记录
36
3
原材料出厂合格证书及进场检验报告
238
（1）
钢材出厂合格证复试报告
204
（2）
水泥出厂合格证试验报告
18
（3）
砖出厂合格证试验报告
16
（4）
防水材料出厂合格证试验报告
/
4
施工试验报告及见证检测报告
394
（1）
混凝土抗压强度试验报告（标养）
187
（2）
混凝土抗压强度试验报告（同养）
37
（3）
钢筋机械连接接头（焊接）试验报告
168
（4）
混凝土、砂浆配合比报告
2
5
隐蔽工程验收表
70
6
施工记录
266
7
预拌混凝土合格证
38
8
结构检验及抽样检测资料
1
9
分项、分部工程质量验收记录
5
10
工程质量事故及事故调查处理资料
/
11
新材料、新工艺施工记录
/
3、沉降量观察
沉降量观测共34次，最大沉降量-33.5mm、最小沉降量-25.4mm，最大差异沉降为8.1mm，平均累计沉降量为-30.17mm，沉降均匀，无异常现象。
4、强度检验结果
一至六层剪力墙柱、顶板梁混凝土强度为C45，七至十一层剪力墙柱、顶板梁混凝土强度为C40，十二层至二十三层剪力墙柱、顶板梁混凝土强度为C35，二十四层以上剪力墙柱、顶板梁混凝土强度为C30.对C45共49组标养试块强度进行评定，结果为合格；对C40共30组标养试块强度进行评定，结果为合格；对C35共60组标养试块强度进行评定，结果为合格；对C30共48组标养试块强度进行评定，结果为合格。
经过对结构实体600℃.d同条件试块不同标号共34组试块进行评定，均合格。
五、工程质量评定情况
1、施工单位自评情况
对工程的一至三十四层主体结构部分广厦建设集团有限责任公司西安公司工程项目部对所有的进场材料及构件、设备都做了抽样检测，在每一检验批完成后均进行了自检评定，对钢筋工程的检验批，模板工程检验批，砼工程、现浇结构、填充墙砌体砌块的检验批均做出了合格的评定。
2、监理单位的质量控制情况
A、监理单位对承包单位项目组成机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系进行审核，认为广厦建设集团有限责任公司西安公司工程项目部及其各分包单位质量管理、技术管理体系的组织机构健全，有完整的管理制度，专职管理人员资格证和持殊工程的上岗证基本齐全，体系运行有效。
B、监理单位对承包单位专职测量人员的岗位证书、设备构件鉴证书进行了审核，复核了控制线及相应的保护措施。
C、进入施工现场的各种原材料，监理单位在复查出厂合格证及检验报告后，并按不同厂家，不同批号进行见证抽样，试验合格后才能允许使用于工程之中，主体部分所采用的钢材、商品混凝土等材料现场取样：
钢材出厂合格证及进场复试报告共计204份、钢筋焊接实验报告168份，检测结果全部合格。
混凝土、砂浆配合比报告2份，混凝土强度实验报告224份，检测结果均全部合格。
D、施工过程中，监理采取平行及巡视检查、旁站、隐蔽检查的方法进行质量控制，坚持见证取样，送样制度。
监理巡视中，发现问题及时以口头或书面形式通知施工单位整改，钢筋模板安装完成后，在施工单位自检的基础上，土建专业监理工程师进行验收并实测实量，按照施工质量验收规范（标准）进行了验收，在砼浇筑前，检查砼标养室的温度和湿度是否达到规范要求。
在砼浇注过程中，坚持旁站，发现问题及时通知施工单位加以改正。
3、工程质量评定结论
（1）质量控制资料及安全和功能检验（检测）报告、各种检验批齐全，合格。
（2）一至三十四层主体结构部分《混凝土抗压强度（检验批）汇总评定表》评定结果合格。
（3）根据对本项目所含检验批、分项、分部工程的质量验收统计与评定结果，该工程所含分部工程全部合格。
（4）观感质量：
外观平整、光滑、无蜂窝、麻面夹渣、烂根、露筋、孔洞、裂缝等质量缺陷，综合评价为：
好。
（5）根据1—4项结果，该工程评定为：
合格。
二〇一四年五月
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