建筑工程经济真题Word文档格式.docx
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A.已标价工程量清单中的计日工单价
B．计日工发生时承包人提出的综合单价
C.计日工发生当月市场人工工资单价
D.计日工发生当月造价管理部门发布的人工指导价
答案：
A
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本计日工采用承包人在招投标过程中填报的计日工单价计价时常识，即量变价不变，教材中多次提到。
P231中3、计日工处，计日工是针对合同以外的零星工作，不允许事先商定价格的额外的工作，由清单编制人列出计日工的名称和暂定的数量。
P246中（四）其他项目费处，计日工由承包人自主报价。
P259六、计日工中倒数第2段第2行，计日工根据核实的工程数量和承包人已标价清单中的计日工单价计算。
5.可根据计算累计盈余资金，分析技术方案财务生存能力的现金流量表是（）
A.财务计划现金流量表
B.投资方各方现金流量表
C.资本金现金流量表
D.投资现金流量表
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本本题考核现金流量表的定义和目的。
财务计划现金流量表是通过计算项目计算期各年的投资、融资和经营活动，计算累计盈余资金，分析项目的财务生存能力。
6．某新建设项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人、料、机费用1000元，综合费率20%）。
但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：
设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m3,而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m3，并且设计资料中每100m2建筑面积含外墙62m3，而概算指标中含47m3，其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（ ）元/m2。
A．1152.72
B．1203.60
C．1487.28
D．1247.28
【参考答案】D
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】调整后的造价指标应该能反映真实的造价水平。
本例题中原概算指标的砖墙含量和价格均与设计资料不同，所以把此部分造价换出，加入代表拟建项目实际含量和价格的造价。
所以调整后综合单价=（1200-47/100*180*（1+20%）+5000*62/100*200*（1+20%）=1247.28元/m2。
选D，参见教材P206～207计算的公式和计算过程。
7.某项目各年净现金流量如下表，设基准收益率为10%，则该项目的静态投资回收期分别为（）
年份
1
2
3
4
5
净现金流量（万元）
-160
50
A.32.02万元，3.2年
B.32.02万元，4.2年
C.29.54万元，4.2年
D.29.54万元，3.2年
D
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本此题需要计算2个指标才能得到答案。
财务净现值的计算和投资回收期的计算相比，财务净现值计算需要花更多的时间。
投资回收期口算也能算出来是3.2年，所以在A和D中间选择。
值得注意的是，由于各年净现金流相等，净现值的计算可以直接利用等值的公式计算，可节约时间。
参见教材P25-P26。
8.某常规技术方案的净现值函数曲线如图所示，则该方案的内部收益率为（）
A.i1B.i2C.i3D.i4
B
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本内部收益率是曲线和横轴交点对应的折现率，即净现值为0时候的折现率，参见教材P26；
9.四个互斥性施工方案的功能系数和成本系数如下表。
从价值工程角度最优的方案是（）
方案
甲
乙
丙
丁
功能系数
1.20
1.25
1.05
1.15
成本系数
1.01
A.甲B.乙C.丙D.丁
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本最优的方案是价值系数最大的方案，价值系数=功能评价值/功能现实成本，还有一种方法是价值系数=功能系数/成本系数，问题是这种计算方法教材根本就没讲，所以此题稍微超纲，但根据题目的信息，也只能用第一行除以第二行，看看哪个数据最大了。
参见造价工程师教材或工程经济专业教材。
10.招标人编制工程量清单时，对各专业工程现行（计量规范）中未包括的项目应作补充，则关于该补充项目及其编码的说法，正确的是（）
A.该项目编码应由对应《计量规范》的代码和三位阿拉伯数字组成
B.清单编制人应将补充项目报省级或行业工程造价管理机构备案
C.清单编制人在最后一个清单项目后面自行补充该项目，不需编码
D.该项目按《计量规范》中相近的清单项目编码
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本补充项目编码的基本原则参见教材P229，此题A的措施在于代码和3位阿拉伯数字之间还有个B；
C和Ｄ的错误根据常识也能判断是错误的。
11.下列机械工作时间消耗中，属于机械台班使用定额中不可避免的无负荷工作时间的是（ ）。
A.汽车在运送上方时没有装满导致的延长时间
B.筑路机在工作区末端掉头的时间
C.未及时供给机械燃料而导致的停工时间
D.暴雨时压路机被迫停工时间
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本不可避免的无负荷工作时间，是指由施工过程的特点和机械结构的特点造成的机械无负荷工作时间。
例如筑路机在工作区末端调头等，都属于此项工作时间的消耗。
参见教材P189。
其他选项都是损失时间，根本不属于机械台班定额包含的时间。
12.
某借款年利率为8%，半年复利计息一次，则该借款年有效利率比名义利率高（ ）。
A.0.16%B.1.25%C.4.16%D.0.64%
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本使用计算实际利率的公式，（1+4%）2-1=8.16%，比8%大0.16%。
参考教材P8；
13.根据《建设工程施工合同（建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）承包人采购材料和工程设备的，现在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围为（ ）。
A.10%
B.5%
C.4%
D.3%
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】参见教材P259。
承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度;
当没有约定，且材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费。
14、根据《建设工程工程清单计价》（GB50500-2013），已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，变更工程项目单价应由（）提出。
A.承包人
B.监理人
C.发包人
D.设计人
【参考答案】A
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本变更单价由承包人提出，发包人确认是常识，有时候写的是由发承包双方协商，协商时也是承包人提出，发包人确认，地位要摆正确。
参见教材Ｐ268；
15.设计概算审查时，对图纸不全的复杂建筑安装工程投资，通过向同类工程的建设，施工企业征求意见判断其合理性，这种审查方法属于（）.
A.对比分析法
B.专家意见法
C.查询核实法
D.联合会审法
【参考答案】C
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本参见教材P215倒数第2段第3行；
首先排除B，因为教材中没有专家意见法。
A对比分析是找个相似的项目对比，排除掉；
联合会审需要找自己这个项目的相关单位审核提意见，所以只能选C。
16.某企业进行设备租赁和购买方案比选。
甲方案为租赁设备，租赁每年50万，租赁5年，乙方案为购买投资，购置费200万元，全部来源银行借款，借款单利计息，年利率10%，借款期限5年，设备可使用年限5年，预计净残值为0，企业所得税率25%，其他条件不考虑，关于方案比选的说法，正确的是（ ）。
A.考虑税收影响时，甲方案优于乙方案
B.考虑税收影响时，甲、乙方案税后成本相同
C.考虑税收影响时，乙方案优于甲方案
D.设备方案比选不应考虑税收的影响
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本这个题目超纲，也说明出题者对租赁和购买方案比选的基本方法不清楚，仅仅停留在字面的理解上，我猜题目中其他条件再不考虑，是让你不考虑资金的时间价值，但问题是租赁购买方案比选必须考虑资金的时间价值，因为比选的方法教材P68倒数第3段说的很清楚，要么采用净现值法，要么净年值法（寿命期不同），这些都是动态的方法。
好吧，不考虑资金的时间价值，这个题目的计算如下：
设备租赁：
【25%*50-50】*5=-187.5
设备购买：
25%*（200/5+200*10%）*5-200-200*10%*5=-225
所以甲方案现金流出更小，所以甲更优；
17.某项目设计年生产能力为50万件，年固定成本为300万元，单位产品可为80元，单位产品营业税金及附加为5元。
则以单位产品价格表示的盈亏平衡点是（）元.
A.91.00
B.86.00
C.95.00
D.85.00
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本直接利用盈亏平衡计算的公式，如果用产品价格表示盈亏平衡点，则这时候产量默认达到设计产量，即达到设计产量时候，产品价格多少能满足利润B=0；
把相关的数据带进去计算，P=300/50+80+5=91,选A；
参见教材P36的公式。
18.关于敏感度系数SAF的说法，正确的是（）。
A.SAF越大，表示评价指标A对于不确定因素F越敏感
B.SAF>
O表示评价指标A与不确定因素F同方向变化
C.SAF表示不确定因素F的变化额与评价指标A的变化额之间的比例
D.SAF可以直接显示不确定因素F化后评价指标A的值
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本参见教材P41，此题必须用直接选对的方法，A的说法很容易排除，敏感度系数的绝对值越大越敏感，B可以直接判断是对的，CD可以不看，因为这种错误的说法是胡编乱造的。
19.
施工企业拟向租赁公司承租一台设备，设备价格为120万元，租期为6年，年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%。
按照附加率法计算，应支付租金为（ ）万元。
A.25.0
B.27.5
C.33.5
D.36.8
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本解析：
使用附加率法计算租金的公式即可。
20.对于设计方案比较特殊，无同类工程可比，且审查精度要求高的施工图预算，适宜采用的审查方法是（）。
A.全面审查法
B.标准预算审查法
C.对比审查法
D.重点审查法
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本题目的三句话告诉我们答案；
因为比较特殊，所以没有标准图纸，所以排除B，因为无同类工程，所以排除C，审查精度要求高，所以排除D；
不要查书，书上没有答案。
21.某企业第1年年初和第1年年末分别向银行借款30万元，年利率均为10%，复利计息，第3~5年年末等额本息偿还全部借款。
则每年年末应偿还金额为（）。
A.20.94
B.23.03
C.27.87
D.31.57
【参考答案】D
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本每年偿还的金额等值换算到一个时点和借款换算到同一时点的金额应该相等，此处等值到第5年末是比较方便的。
假设每年偿还A；
A*（F/A,10%,3）=30*（F/P,10%,5）+30*（F/P,10%,4），把公式带进去计算即可。
这种题目对大家要求有点高，如果公式想不起来，还是有办法解决。
把数据带进去都等值到0点或者5年末，看看是否满足相等的条件，这时候带B和C即可，如果带B进去，发现等额偿还的相比较大，则说明不需要这么多，则选A；
如果刚好相等，则选B；
如果较小，则再带入C，同样排除或者直接选。
参见教材P10-P11；
22.某施工企业编制砌砖墙人工定额，该企业有近5年同类工程的施工工时消耗资料，则制定人工定额适合选用的方法是（ ）。
A.技术测定法
B.比较类推法
C.统计分析法
D.经验估计法
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本既然有过去5年的同类工程资料，所以工序重复量大，属于符合统计分析的条件。
23.某施工机械预算价格为200万元，预计可使用10年，每年平均工作250个台班，预计净残值40万元。
按工作量法计算折旧，则该机械台班折旧费为（）万元
A.0.8
B.0.64
C.0.06
D.0.064
答案D。
本题考查机械台班折旧费的计算。
台班折旧费=（200-40）/250*10=0.064.参见教材p175。
24、对建设规模较小，技术难度较低、施工工期较短，施工图设计已经审查批准的工程，从有利于业主方控制投资的角度，适宜采用的合同类型是（ ）。
A.固定单价合同
B.固定总价合同
C.成本加酬金合同
D.可调单价合同
25.杜邦财务分析体系揭示的是（）对净资产收益率的影响
A.总资产净利率及资产总额
B.企业获利能力及权益乘数
C.资本积累率及销售收入
D.营业增长率及资本积累
答案B。
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本解析:
本题考查的是财务指标综合分析——杜邦财务分析体系的定义，关键知道杜邦分析多了个权益乘数即可选对。
参加教材p141。
26.实物量法编制施工图预算所用的材料单价应采用（ ）。
A.网上咨询厂家的报价
B.编制预算定额时采用的单价
C.当时当地的实际价格
D.预算定额中采用的单价加上运杂费
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】采用实物量法编制施工图预算，人工、材料、机械的价格为当时当地的实际价格。
参见教材P220。
27.《企业会计准则第15号--建造合同》中推行的确认合同收入和结转成本费用的方法是（ ）。
A.完工百分比法
B.竣工结算法
C.分段结算法
D.按月结算法
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本题考查的是工程成本核算的程序。
根据《企业会计准则———建造合同》，推行“完工百分比法”确认工程收入和结转成本费用，BCD属于工程价款结算的方法。
参见教材P107。
28.某建设项目工程费用6800万元，其他费用1200万元，预备费500万元，建设期贷款利息370万元，铺底流动资金710万元。
预计在建设中原房屋拆除变现收入100万元，试车收入大于支出金额150万元，则该项目总概算为（ ）万元。
A．9580
B．9330
C．9680
D．9430
233网校名师答案：
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】：
总概算价值=工程费用+其他费用+预备费+建设期利息+铺底流动资金-回收金额；
回收金额是指在整个基本建设过程中所获得的各种收入。
如原有房屋拆除所回收的材料和旧设备等的变现收入；
试车收入大于支出部分的价值等。
把数据带入可计算结果为B；
参见教材212；
29.根据现行《企业会计准则》，关于会计核算基础的说法，正确的是（）。
A.企业已经实现的收入，计入款项实际收到日的当期利润表
B.企业应当承担的费用，计入款项实际支出日的当期利润表
C.企业应当以收付实现制和持续经营为前提进行会计核算
D.企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本利润表的计入需要按照权责发生制，AB属于收付实现制，C中也提到了收付实现制，排除掉，只能选Ｄ；
参见教材Ｐ９０页；
30.建设单位针对某项目建设投资向银行借款，可借期限5年，项目建设期2年，建成后即投入运行，借款台同约定在借款期限5年内每年年末等额偿还本息，则该建设单位在第3至5年所偿还的建设投资借款利息应计入各年的（）。
A.经营成本
B.管理费用
C.建设期利息
D.财务费用
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本建设期贷款在非建设期产生的利息，不能予以资本化，不在建设期利息中核算，所以不是投资的构成，计入总成本，参见教材Ｐ４９倒数第３段。
经营成本中不核算折旧摊销利息，所以排除Ａ和Ｃ；
利息费用和管理无关，所以不是管理费用，属于财务费用。
参见教材Ｐ５２第４段。
31.某工程项目土方工程采用人工挖土方、人工运输和机械运输，招标工程量清单中挖土方数量为2000m³
，投标人计算的施工挖土方数量为3800m³
，取土外运，投标人计算的人工挖土费用为42000元、人工运土费用为15000元、机械运土费用38000、管理费用人、料、机之和的14%，利润取人、料、机与管理费之和的8%，根据《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013），不考虑其他因素，投标人报价的挖土方综合单价为（）元/m³
。
A.33.41
B.58.48
C.61.56
D.73.10
B
本题考查综合单价的计算，给出了管理费、利润的计算基数，难度就不大了。
管理费=人、料、机总费用×
管理费费率=（42000+15000+38000）×
14%=95000×
14%=13300
利润=（人、料、机总费用+管理费费率）×
（95000+13300）×
8%=8664
综合单价=（人、料、机总费用+管理费+利润）÷
清单工程量=（95000+13300+8664）÷
2000=58.482/m³
参见教材P234.
32.某工程项目预付款120万元，合同约定：
每月进度款按结算价的80%支付；
每月支付安全文明施工费20万元；
预付款从开工的第4个月起分3个月等额扣回，开工后前6个月结算价如下表，则第5个月应支付的款项为（）万元。
月份
6
结算价（万元）
200
210
220
240
A.136
B.160
C.156
D.152
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本支付价款＝结款款×
支付比例＋安全文明施工费－预付款扣回部分＝220*80%+20-120/3=156万元；
33.
关于工程量清单招标方式下投标人报价的说法，正确的是（）。
A.专业工程暂估价中的专业工程应由投标人自主确定价格并计入报价
B.暂估价中的材料应按暂估单价计入综合单价
C.措施项目中的总价项目应包括规费和税金
D.投标人报价时可以给予一定幅度的总价优惠
专业工程暂估价根据招标人列出的金额填报，所以A错误；
措施项目中的总价项目应包含除规费税金外的全部项目，所以C错误；
投标报价不能优惠总价，所以D错误。
34.
某企业现金管理由四个方案供选择，其最佳现金持有量方案为（）方案。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
现金持有量（元）
50000
70000
80000
100000
机会成本（元）
5500
7700
8800
11000
管理成本（元）
8000
短缺成本（元）
6000
4500
1000
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本最佳现金持有量是总成本最小的方案，把每个方案的三种成本加起来，最小的是丙方案，所以选C。
35.
根据现行规定，在审查概算的投资规模、生产能力等是否符合原批准的可行性研究报告或者立项批文时，若发现概算总投资超过原批准投资估算的（ ）以上，需要进一步审查超估算的原因。
A.5%
B.10%
C.3%
D.8%
答案.B
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本如概算总投资超过原批准投资估算10%以上，应进一步审查超估算的原因。
参见教材P214。
36.关于国标工程投标报价的说法，错误的是（ ）
A.施工企业现场管理费应作为待摊费用分摊在各项综合单价中
B.现场试验设施费作为开办费应依赖招标文件决定是否单列
C.暂列金额由业主工程师决定是否全部或部分使用
D.人工费工日基价应按在工程所在国招募工人的平均日工资单价计算
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本题考查的国际工程投标报价的组成，参见教材P229-302。
难度大。
ABC都是对的，D的错误在于人工费还要考虑国内工人的加权平均。
37.关于国产设备运杂费估算的说法，正确的是（）。
A.国产设备运杂费包括由设备制造厂交货地点运至工地仓库所发生的运费
B.国产设备运至工地后发生的装卸费不应包括在运杂费中
C.运杂费在计职时不区分沿海和内陆，统一按运输距离估算
D.工程承包公司采购设备的相关费用不应计入运杂费
【名师解析-233网校名师杨建伟答案】本参考教材P160页；
直接选对法，A的正确毋庸置疑。
38.施工现场设立的安全警示标志
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