八大处经济适用房施工组织设计Word文件下载.docx
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工程施工现场：
安全设施完善，消防符合规定，现场文明管理。
3、施工程序
按土建进度，管道设备组织分段施工，先地下层，逐步向上推进。
4、主要工程材料计划
按招标图纸中提供的材料，作为供应材料依据，在施工中，根据工程变更及调整的施工预算，及时调整工料计划，作为动态供料的依据。
5、拟投入工程主要施工机械设备表
名称
数量
运输车
1辆
万用表
2个
气焊气割工具
2套
风管托架
2台
交流电焊机
水平仪
1套
手电钻
6套
2T导链
台钻
1台
磨光机
3台
台钳
手提切割机
冲击电锤
4台
风管平台车
2辆
吊芦
对讲机
2部
6、劳动力安排计划
为保证创优目标和进度计划的实现，施工过程中选用有建筑施工经验丰富、能打硬仗、优秀的专业队伍进行施工。
劳动力人数根据工程工期要求、工程量和工程特点，结合我公司积累的同类型工程的施工经验进行配置。
劳动力计划表
单位：
人
工种
级别
按工程施工阶段投入劳动力情况
前期
高峰
收尾
试运行保修
通风工
6
16
3
1
管道工
4
8
2
钳工
电焊工
壮工
20
7、临时设施布置图
北
卫生间
加工车间
水电
设备及仓储
厨房
宿舍
办公室
施工工地现场
四、施工方案及技术措施
1、准备工作
1熟悉技术资料
各级管理人员安装前认真熟悉图纸有关规范、规程、标准、质量检验评定标准，以便全面掌握工程概况特点和要求。
2图纸会审：
作好图纸会审工作，图纸会审前认真阅图，找出图中不清楚的问题，以便将问题解决在图纸会审之中。
3落实安装条件：
a.材料、设备到货情况：
b.土建施工进度是否具务安装条件；
c.水、电供到施工现场；
d.工种人员是否配套。
4技术交底：
各系统正式安装前由单位工程技术负责人或工长向施工班长（组）进行书面和口头技术交底，其内容包括工程概况、技术要求、安装方法、程序和安全注意事项等。
2、产品安装
1）风管安装
1、1准备工作
1）本工程采用先里后外，先上后下的原则，并综合考虑专业配合，人力节约等因素，再保证质量第一的前提下，满足工期要求。
对每个系统的安装最佳起点由施工员与班长协调后确定。
在具备风管安装条件时，先搭好架设风管用的脚手架，准备好螺栓、垫料等安装辅助材料，以及常用安装工具先按设计要求或根据现场支持构件的具体情况和风管重量，选取用圆钢、扁钢、角钢等制作安装。
2）标准层的前室加压送风、楼梯间回压送风以及排烟口在制作、安装中要考虑各自的特点，注意以下问题：
⑴在制作短管的过程中要明确是否有招待机构的位置，如有一般长度为250mm。
⑵在安装过程中，要注意留出阀体的安装位置，不要离后砌隔墙太近，一般大于400mm为宜。
⑶支管的管径较小时可采取安装完主管后开洞的措施，大支管一般不采取后开洞，但要注意严格掌握标高。
3）法兰垫料采用4×
10mm8501阻燃胶带，在安装过程中严禁拉伸胶带，并防止胶带漏入管道内，排气、排烟管道的胶带应有防潮措施。
胶带端头略长于法兰，注意剥去隔离纸。
4）所有支、吊、托架位置应正确牢固可靠，埋在墙内要除油污，不得油漆。
吊架严禁吊在法兰上，支、吊、托架不可设在风口、阀门及检查门处。
5）风管吊装时，因为交叉作业多、层高、风管较大，所以应分节吊装，标准层部分可采用整体或分段吊装。
6）吊杆的长度应考虑保温层的厚度，且最终长度以不超过角钢横担且露出螺帽最少3－4扣为宜。
另处为达到高优标准各吊杆露出长度相差不超过15mm为宜。
7）风管横担的长度（两个丝扣孔之间间距）按以下标准执行：
A．保温风管：
横担超过风管边长50－70mm。
B．不保温风管：
横担超过风管边长30－50mm。
C．法兰螺栓要拧紧、适度，螺帽在同一方向。
8）柔性短管要紧密牢固，长短松紧适宜，不应挪曲或成大小头。
9）风管的可折卸接口不得设置在墙体或楼板内。
1、2试压标准：
1.2.1根据京建质（1996）418号文件表式57，以及我公司在以往工程打压的经验和方式，结合英国DW142“风管道泄露实验实用指南”规定各种风管最大空气泄露率，被测风管泄露率应满足表1规定。
1.2.2被测风管的实验压力是根据其工作压力确定的，即实验压力等于该风管段的工作压力。
小于或等于表中数值者为合格，反之为不合格。
1.2.3试压方法：
1.2.3.1连接试压机和被测风管，要求连接严密及连接软管不漏。
1.2.3.2按被测风管的规格及长度计算出风管的表面积（m2）。
1.2.3.3开动试压机，调整三通调压阀到鼓风机压力等于被测试风管道工作压力，待平稳后读出风压差毫米水柱数。
1.2.3.4将漏风差读数对照“漏风量－压差”表查出漏风量（升／秒）。
1.2.3.5将漏风量升／秒除以被测风管的表面积（m2）得出单位面积漏风量升/S·
m2。
1.2.3.6将得出的升／S·
m2数值与前而所提的表1对就的漏风率相比较，当小于或等于最大泄漏法找出渗漏点。
1.2.3.7凡经试压为不合格的管段进行修补，经修补后用同前的方法再进行测试，（但必须在开动试压机后15分钟才读出漏风压差毫米水柱数）仍不合格者须拆除，重新组装或重做，直到合格为止。
1.2.3.8所有的测试数据都须做如实的表格记录，修补后再测试也须作修补部位和再测试数据的记录。
1.3测试数据的确认
1.3.1所有测试数据和返修记录均须操八人员和质量检查员签字。
1.3.2为避免重复挪动设备测试，在现场应由施工单位班长、施工员、中咨监理公司等人刊等监测。
1.3.3最终测试数据报告可转换成京建质（1996）418号文件表式57形式备案存档。
2）风口的安装
2.1在安装风口时，应注意风口与所在房间线条的协调一致。
尤其当风管暗装时，风口更应服从房间的线条。
风口不平度≤3mm，风口垂直度≤2mm，吸顶的散流器与平顶平齐，散流器与总管的接口应牢固可靠。
2.2风口安装前和安装后都要扳动一下调节柄或杆，因为在运输和安装过程中都可能变形，即使微小的变形也可能影响调节。
3）阀门的安装
3.1阀门的制作应牢固，调节和制动装置应准确、灵活、可靠并标明阀门的开启方向。
对保温系统，应在保温层外表面作标志以便调试或安装。
3.2防火阀有水平和垂直安装，有左右式之分，在安装时务必注意，不能装反。
3.3斜插板阀一般多用于除尘系统，安装阀门时应考虑不积尘。
因此在水平关上安装时，应顺着气流安装，而在垂直管上（气流向上），安装时，斜插板阀应逆气流安装。
3.4应注意阀门调节装置要设在便与操作的部位，安装在高处的阀门也要使其操作装置处于离地面或平台1~1.5m处。
4）风机安装
4.1整体安装的风机，搬运和吊装的绳索不得捆绑在转子和机壳承盖的吊环上。
4.2通风机减震器安装应注意各组减震器承受荷载的压缩量应均匀，不得偏心。
安装减震器的地面应平整，减震器安装完毕，在使用前应采取保护措施，防止损坏。
4.3通风机的进风管、出风管等装置应有单独的支撑，并与基础或其他建筑物连接牢固；
风管与风机连接时，不得强迫对口，机壳不应承受其他机件的重量。
4.4通风机的传动装置外露部分应有防护罩；
当通风机的进风口或进风管路直通大气时，应加保护网或采取其他安全措施。
五、质量保证体系及措施
工程施工确定项目工程师为技术负责人，在工地主抓技术质量工作。
形成自上而下一级抓一级、自下而上一级为一级负责的全员质量管理。
实施质量目标管理，本工程我们的质量目标是优良工程。
为确保质量目标的实现，制定如下措施：
1.全面执行ISO9001标准质量管理模式。
2.工程施工中强化质量检查制度。
坚持质量联查制度。
工地设专职质量检查员各1名，在工地巡回检查，班组设兼职质检员，在班组内自检自查、随干随查，通过各级检查把质理隐患消灭在萌芽阶段。
3.提高全员的质量意识及创优意识，工程施工中严格执行操作规程，按国家规范和图纸精心施工。
4.实施质量超前管理，严格把好材料质量关，严格执行材料进场必须有合格证制度、检测制度和材料试验制度，不符合质量的材料禁止使用。
半成品和各种构件的加工生产，必须按照质量标准进行控制。
主要设备材料结合建设单位、监理单位、设计单位共同选择定货，以确保材料质量。
5.坚持预检和工序交接制度，上道工序不符合要求不准进行下道工序。
做好安装工程与土建主体、装修穿插配合工作。
6.贯彻质量样板制、挂牌制和“三检一评”制，工程实行样板开路、经过检查合格后再全面推开工的方法。
工程施工中消除质量通病，创无质量通病工程。
.质量保证体系：
公司经理
工人
班组长
施工队长
保管员
材料员
副项目经理
质量员
技术员
现场ISO办公室
项目经理
主任工程师
分公司ISO办公室
六、安全文明施工措施
安全目标：
消灭重大伤亡事故，杜绝机械、设备、火灾事故。
文明目标：
创“北京市安全文明工地”，做到“文明施工、安全生产”
1、我方人员严格执行施工现场的《安全生产细则》，进入现场人员必须配带安全帽，高空作业系安全带。
2、对甲方区域内的安全工作负全责，发现隐患及时解决。
3、建立建全安全责任制，严格落实施工安全追究制度，对参与工程施工的施工人员进行上岗前安全生产培训，对考试不合格者不准参加该工程施工。
定期进行安全生产教育，做到人人讲安全，事事处处想到安全。
下达生产计划时，坚持做到工程进行到哪里，各项安全措施到哪里。
4、加强机械设备的运输、保管、装卸安装的安全管理，在制定施工方案时，制定安全保护方案，确保机械设备的安全。
5、施工操作地点周围要做到整洁干净，活完料尽；
工作间物品摆放整齐有序，按规定清倒废料。
6、对于贵重、易损的仪表、零件尽量在调试之前进行安装，必须提前安装的要采取妥善的保护措施，以防丢失、损坏。
7、后勤实行公寓化管理，我方保证整个食堂、宿舍卫生做到宿舍床铺干净，生活用品摆放整齐，服装统一。
8、保持达到安全文明工地的标准，若现场不符合甲方要求，甲方有权派人清理，所发生的一切费用均由我方承担。
七、雨季施工措施
季节性施工对工程进度、工程质量、施工安全、工作效率以至经济效益有着十分密切的关系。
本工程的雨季施工措施主要有以下方面：
1、做到三个‘统一’，一个‘一心’，即统一思想、统一指挥、统一行动，团结一心。
”严格贯彻执行上级有关雨季施工技术措施与要求；
2、结合雨季特点科学合理地安排生产。
针对既定的生产计划制订切实可行的措施，以克服季节特点带来的困难，达到保证进度、工程质量和施工安全的目的；
3、按实际情况补充必要的技术措施与要求，书面下达到施工班组；
4、项目经理率领安全生产领导小组全体成员及施工队负责人、安全员对施工现场进行全面检查，发现问题立即解决，杜绝任何安全事故的发生。
八、成品保护措施
本工程分项工程多，工艺复杂，安装时间紧，土建装修与安装交叉配合，在施工过程中，做好双方成品保护，为此特提出下列措施：
1、因某种原因需要扩洞或打洞，严禁割断主体钢筋，必须割断时要争得土建有关人员同意后方可进行。
2、对已施工完毕或临时施工中断，敞口处要临时封闭。
3、在序组织交叉施工，刷漆时土建与安装不得互相污染其墙面、地面、管道、设备等。
4、各种管道试压、冲洗、通水时每层安排专人看守，发现漏水立即关闭阀门检修，以免冲坏土建地面。
5、管道保温施工，应严格执行先上后下，先里后外的原则，以确保施工完毕保温层不被破坏。
九、环境保护与文明施工
保护环境就是保护我们人类自已身体健康的需要。
防止粉尘、噪声和水源污染，搞好施工现场环境卫生，改善作业环境，就能保证职工身体健康，积极投入施工生产。
施工现场的保护是文明施工的具体体现，也是施工现场管理达标的一项重要指标。
所以，施工中经常保持现场整洁，不扰民，不污染现场环境作为环境保护的目标。
采取的具体措施如下：
1、施工中产生不可利用的废物，应通过环保部门指定地点堆放。
2、施工现场外的车辆运输时，要求司机装载时，不能满至往外撒落程度，并有苫盖物。
3、工程完工后，应清理现场的废弃物，按第1条处理。
4、严格控制人为噪声，进入施工现场不得高声喊叫、无故甩打工具、乱吹哨，限制高音喇叭的使用，最大限度的减少噪声扰民。
从声源上降低噪声，这是防止噪声污染的最根本的措施。
十、施工规范及验收标准
《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-2002
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95
《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-82
《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ-19-87
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》GBJ126-89
《工业管道施工及验收规范》GBJ235-82
《制冷设备安装工程施工及验收规范》及
《压缩机、风机、泵类安装工程施工及验收规范》QBJ243-87、GBJ86-87
《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304-88
《建筑与空调工程质量检验评定标准》GBJ303-88
十一、调试验收
1、分项调试：
每安装完一项设备即详细检查每一项安装环节，有问题及时解决，无质量问题则上述相关标准规范进行调试，直至达到使用精度、技术要求及相关要求，争取一次试车成功。
2、总体调试：
安装完毕后，即仔细检查各设备接口，及时解决隐患问题，以确保各设备的协调性，保证整体试车成功率100%。
3、配合施工单位、监理单位进行检验试车，如有问题及时协调解决，不得与检验人员发生争执，强词夺理，以影响公司形象。
4、竣工交验资料
4.1施工组织计划
4.2开工报告
4.3竣工报告
4.4竣工决算表
4.5竣工验收证书
4.6分项工程交验证书
4.7隐蔽工程交验证书
4.8图纸会审记录
4.9设计变更通知单
4.10技术（安全）交底记录
4.11施工单位事项通知单
4.12材料设备事项通知单
4.13质量检验评定表
4.14施工用计量器具登记表
4.15设备开箱检验记录单
4.16竣工图纸
4.17交工试运行记录单
项目经理简历表
姓名
郑玉忠
性别
男
年龄
29
职务
职称
工程师
学历
大本
参加工作时间
1996年
从事项目经理年限
2年
已完工程项目
建设单位
项目名称
开、竣工日期
工程质量
住总三分公司办公楼
空调/通风设备
2001.5.10-2001.8.10
优良
唐山南北家园广场工程
2002.10.1-2003.8.15
北京月坛大厦
2002.5.1-2002.8.10
林果科技综合楼
通风排烟工程
2003.10.20-2003.12.20
主要施工管理人员简历表
姓名
职务
职称
主要资历、经验及承担过的项目
项目副经理
郭德华
部门经理
北京石景山区城建开发公司
技术负责人
苏厚起
技术部长
包头铝业集团有限责任公司
质量管理
郭风芹
质检员
北京天惠商贸集团公司
材料管理
张长林
物料部长
计划管理
管玉山
助理工程师
安全管理
孙玉良
安全员
内蒙古稀土集团公司
人员花名册
序号
担任职务
质量管理员
5
材料管理员
计划管理员
7
安全管理员
徐洪才
9
张鹏
10
其他人员
升级会员 