上海委托公证书Word文档下载推荐.docx

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因委托人?

工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜：

　　第一条委托事项：

1、提前归还银行贷款；

　　2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》；

　　3、与买方签订《房屋买卖合同》；

　　4、办理房屋买卖合同公证；

　　5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明；

　　6、查档、办理房屋产权过户手续；

　　7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续；

　　8、办理交房等相关事宜；

　　9、到产权处交纳相关税费及手续费；

　　10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用；

　　11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。

　　第二条委托期限：

委托时间?

。

　　第三条受托人?

有无转委托?

转委托权。

　　第四条在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。

　　第五条本委托书经签字后生效，并向******公证处申请公证。

　　第六条本合同一式?

合同份数?

份，公证处保留一份。

　　委托人（签字）：

　　签订时间：

　　3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。

　　4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，如果原件无法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝（这是《房屋登记管理办法》上产权变更登记需要的材料的要求）

　　欢迎参阅：

hi.baidu.index_jsp

　　公证委托：

公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房产原件的。

有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。

　　公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。

何为公证呢！

是指国家公证机关，何为授权呢！

是指必须有授权对象的证明或是证明材料（当然公证机关还会保存证明材料的复印件）。

　　你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。

复印件无效的（因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的）。

　　最后，你再做公证授权的时候，要指明：

一下项目。

　　壹、代为签订房地产买卖合同。

　　贰、代为支付/收取房价款；

支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。

叁、代为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。

　　肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。

　　伍、代为办理相关文件公证手续。

　　陆、代为办理房地产产权过户登记手续。

　　柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。

　　捌、代为签订《上海市国有土地使用权出让合同》。

　　玖、代为收楼/交房、管理及维修房屋。

　　拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。

　　拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。

　　不然授权项目不全的话，后续还是会很麻烦的。

　　公证费大约小于300元/次。

篇二：

购房委托公证书

　　购房公证委托书

xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址：

，公民身份号码/护照编号：

。

受托人：

，公民身份号码。

委托人xxx欲购买房屋壹处，该房屋坐落在，《房屋所有权证》编号为号，丘（地）号，

　　结构，建筑面积平方米。

委托人因【原因】，不能亲自到办理上述房屋的买卖手续，特委托

　　xxx代为办理购买上述房屋的有关事宜：

　　1.签订上述房屋的买卖合同；

　　2.支付购买上述房屋的购房款；

　　3.验收上述房屋，办理房屋交付手续；

　　4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用；

　　5.领取上述房屋的房屋所有权证；

　　6.【其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领

　　取国有土地使用权证等等】

　　受托人xxx在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。

委托期限：

月/年，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。

受托人有/

　　无转委托权。

　　xxxx年xx月xx日篇二：

委托买房公证书样本.委托书委托人：

　　关于我和我丈夫购买位于上海市室房屋事宜，因我们无暇办

　　理与购买该房屋的相关事宜，故委托代表我们夫妻，以我们的名义办理如下事宜：

　　一、代为签订该房屋买卖合同并支付房款；

　　二、代为办理银行贷款申请手续并签订借款合同；

　　三、代为进交易中心办理该房屋的交易过户手续并缴纳相关交易税、费；

　　四、代为办理物业、水、电、煤气、有线电视、宽带等的过户手续；

　　五、代为领取以我们为权利人的该房屋的房地产权证；

　　六、代为交房并收取房屋钥匙及结清水、电、煤气、有线电视及物业费等费用；

　　七、除以上所列事项之外，如有其他与购买该房屋有关的手续需要办理的，也一并委托。

　　委托期限自委托之日起至受托人办妥上述所有委托事项时为止。

委托人在上述委托权限和委托期限内签署的一切文件我均予以承认；

由此产生的权利和

　　义务均由我享受和承担。

委托人：

　　日期：

篇三：

　　1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查

　　产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。

　　2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容（仅供参考）委托书

申请人a?

a性别?

a身份证号?

申请人b?

b性别?

b身份证号?

房屋地址（?

《房屋所有权证》

　　号：

工作繁忙，

　　特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜：

　　11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买

　　卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。

　　第四条在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委

　　托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。

委托人（签字）：

　　4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，如果原件无

　　法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理

　　产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝（这是《房屋登记管理办法》上产权变更

　　登记需要的材料的要求）

hi.baidu.index_jsp公证委托：

公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件

　　在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房

　　产原件的。

公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。

　　何为公证呢！

是指必须有授权对象的证明或是证明材料（当

　　然公证机关还会保存证明材料的复印件）。

你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。

　　复印件无效的（因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的）。

最后，你再做公证授权的时候，要指明：

壹、代为签订房地产买卖合同。

贰、代为支付/收取房价款；

叁、代

　　为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。

肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。

伍、代为办理相关文件公证手续。

陆、代为办理房地产产权过户登记手续。

柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。

捌、代为签订《上海市国有土地使用权出让合同》。

拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。

拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。

公证费大约小于300元/次。

篇四：

房屋买卖全权委托公证书委托书

xxx，男，一九六四年三月十五日出生,身份证住址：

xxxxxxx，身份证编号：

　　xxxxxxxxxxxxxx。

xxxx，男，一九六五年六月二日出生,身份证住址：

xxxxxxxxxxxx，身份证编号：

xxxxxxxxxxxxx。

位于成都市天府新区xxx路xx号xx幢x单元x楼x号（权xxxx）房屋属我们委托人共

　　同共有（或按份共有）。

现准备出售上述房屋,因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办

　　理手续,特委托受托人办理如下事项:

　　一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。

　　二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。

　　三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。

　　四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证,办理国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。

　　五、办理上述房屋的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取

　　购房补贴。

　　六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款

　　合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。

受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们

　　均予以承认。

　　受托人有转委托权。

　　委托期限:

自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

年月日篇五：

买方委托公证书委托书

性别：

身份证号码：

受托人：

　　1、姓名：

性别：

出生日期：

　　2、姓名：

　　3、姓名：

　　4、姓名：

　　5、姓名：

本人，欲购买位于深圳市的房产，现委托以上受托人为我的代

　　理人，以我的名义，在本人份额内、在代理期限（年月日至年月

　　日）内均可独立办理如下事项：

　　一、管理上述房产及支付与该房产有关的各项费用。

　　二、到银行全权办理申请按揭/抵押贷款，开立账户、领取账户及保管存折，签署借款

　　申请书、借款借据、贷款合同等办理按揭贷款所需要的一切法律文件，并有权收付上述房产

　　的按揭贷款，签收银行或典当出具的贷款承诺函。

　　三、到担保公司全权办理按揭贷款担保及借款的相关手续，签署相关文件资料；

到档案

　　管理部门和深圳市房地产权登记中心查询房地产产权状态，并打印产权资料电脑查询结果表，

　　并有权调档及复印上述房产的《房地产证》、借款合同、抵押合同、买卖合同等相关资料。

　　四、全权办理签署上述房产的房款（银行或深圳市房地产权登记中心）资金监管协议及

　　解除资金监管协议的相关申请，并有权在相关文件上签名。

　　五、到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告。

　　六、到司法机关或仲裁机构查询、复印并领取上述房产所涉及案件的具体情况及相关文

　　件资料。

有权办理减免税费申请手续并签署领取相关文件资料。

　　七、到国税局或地方税务局机构查询、复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关

　　文件资料。

　　八、全权办理购买上述房产的过户、转移登记、抵押登记及退件等相关手续，代为签署

　　房地产买卖合同，办理领取上述房产的税单及交纳税费并领取《房地产证》等相关事宜，回

　　答并签署相关询问。

　　九、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管《房地产证》等相关事宜，并

　　在有关文件上签字，回答并签署相关询问；

　　十、全权办理申请银行/典当行的个人住房抵押/按揭贷款,办理该房产的/抵押/按揭贷

　　款手续，签署相关文件及正式抵押贷款合同、借据等，并在深圳市房地产权登记中心办理抵

　　押登记手续，签订确认抵押物价值的相关文件，回答并签署相关询问。

十一、全权办理上述房产过户水、电、煤气、电话、有线电视、数字电视、宽带和退保

　　险等一切相关手续。

　　十一、到深圳市房地产权登记中心办理签署《关于所购房房屋为自用用途的承诺书》；

并

　　签署声明：

“我（们）已明确得知国家有关房屋限购政策（国发[20XX]10号，深府办[20XX]82号），并按要求提供相关真实

　　的证明材料，对因提供虚假材料以及不符合政策条件而进行的房产交易行为所产生的法律责

　　任，本人愿承担全部责任。

特此声明。

”填报并签署《家庭成员情况申报表》。

到档案大厦或

　　深圳市房地产权登记中心办理开具个人在深圳的所有房屋产权登记信息查询证明及到地税局

　　办理营业税、个人所得税的免税证明，并签署相关文件及办理一切相关手续和领取免税证明。

十二、到公证处全权办理涉及上述房产的所有相关含房地产买卖合同公证和借款、抵押

　　合同公证等公证手续，并签署及领取相关文件，回答并签署相关询问。

到中国人民银行征信中心或其他征信机构查询委托人征信上述房产是指法律规定的本人份额内的房产。

受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。

受托人有转委托权。

委托买房公证书样本.

　　委托书

　　委托人：

　　关于我和我丈夫购买位于上海市室房屋事宜，因我们无暇办理与购买该房屋的相关事宜，故委托代表我们夫妻，以我们的名义办理如下事宜：

　　七、除以上所列事项之外，如有其他与购买该房屋有关的手续需要办理的，也

　　一并委托。

　　委托人在上述委托权限和委托期限内签署的一切文件我均予以承认；

由此产生的权利和义务均由我享受和承担。