北京自住房申请网站Word下载.docx
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图1市住房城乡建设委网上办事大厅登录页面
图2网上办事大厅快速通道
2、注册：
点击图1或图2中的“注册”按钮，可以进入注册页面，如图3所示：
图3网上办事大厅注册页面
上图的左上角有两个选项卡，分别是“企业用户注册”和“个人用户注册”，您可以根据您办理的业务类型，进行选择注册。
3、企业用户注册：
图4组织机构代码规则错误提示信息
图5企业名称或组织机构代码已被注册提示信息
当您填写信息正确后，进入企业注册的第二步页面，如图6所示，带红色星号的字段为必填项，所有信息填写完成后，点击下方的“提交”按钮即可完成注册。
图6企业用户注册第二步页面
4、个人用户注册：
当您选择个人用户注册时，首先在图3中选择“个人用户注册”选项卡，出现如图7所示的页面：
图7个人用户注册页面
带红色星号的字段为必填项，所有信息填写完成后，点击下方的“提交”按钮即可完成注册。
北京市政策性住房申请标准及流程
1、两限房申请标准：
条件：
A、不需要申请人全家都是北京户口，有一个人是就可以，但是有北京户口的这个人必须是户主。
B、单身的要求三十周岁以上。
C、带父母申请的必须是独生子，且父母年过50周岁。
D、对现有人均住房面积不做限制了，但是现有住房要估价，所有申请人名下的银行存款、股票证券、汽车等，总资产不超过政策要求
（家庭年收入不超过8.8万元，人均住房使用面积15m2及以下,家庭总资产净值57万元及以下）
2、经适房申购标准：
人均住房使用面积须在10平方米及以下
1、人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下
2、人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下
3、人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下
4、人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下
5、人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下
3、廉租房申请标准：
人均住房使用面积须在7.5平方米及以下
1、人户家庭年收入须在6960元及以下，家庭总资产净值须在15万元及以下
2、人户家庭年收入须在13920元及以下，家庭总资产净值须在23万元及以下
3、人户家庭年收入须在20880元及以下，家庭总资产净值须在30万元及以下
4、人户家庭年收入须在27840元及以下，家庭总资产净值须在38万元及以下
5、人户家庭年收入须在34800元及以下，家庭总资产净值须在40万元及以下
4、两限房申请流程：
一、申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件（复印件一式两份）:
1、户口本和家庭成员__；
2、家庭成员婚姻状况证明；
3、现住房产权证明或租赁合同；
4、家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明；
5、其他需提交的证明材料。
二、然后就是街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，并将符合条件的申请家庭报区县住房保障管理部门。
人户分离家庭在户口所在地和实际居住地同时进行公示。
三、之后是区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示；
公示后无异议的，报市住房保障管理部门。
四、最后市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。
区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市、区县共享的住房需求档案。
五、然后就是等着摇号分配房屋了。
具体情况可以咨询北京市建设委员会住房保障办公室，电话：
63958811
参考资料：
《北京市限价商品住房管理办法（试行）》
详细流程：
第一步：
提出购买北京限价房的申请
1、向户口所在地的街道办事处或乡镇政府提出申请，并领取《核定表》
符合限价商品住房申请条件的家庭，应向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请，领取《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》（以下简称《核定表》）一式三份，按要求填写相关内容。
《核定表》由各区（县）住房保障管理部门按统一格式印制。
北京家庭购买限价房点击下载申请表
2、向单位要求开具住房、收入情况证明，单位需签章。
①、申请家庭成员所在单位应为各家庭成员出具住房及收入情况证明，并在《核定表》的相应栏目中签署意见，加盖公章。
离退休人员按实际领取的退休金额计算收入，失业人员按实际发放的失业保险金额计算收入。
②、家庭成员无工作单位的，由户口所在街道办事处或乡镇人民政府通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法，对其住房、收入进行核定，并签署意见，加盖公章。
第二步：
提交申请北京限价房的材料
1、申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：
（一）申请人及家庭成员的__、户口簿;
（二）已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院__、民事调解书;
（三）居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）;
（四）按要求填写并经有关部门认定的《核定表》（须提供原件）;
（五）优抚家庭须提供__门核发的优抚证明;
（六）重残家庭须提供残联出具的重残证明;
（七）复员转业军人须提交相关主管部门出具的__明;
（八）有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书;
（九）个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证;
（十）由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书;
（十一）原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议;
（十二）需要提供的其他证明材料;
（十三）已按京建住〔xx〕1129号及1175号文件公布的标准和“三级审核、两级公示”的审核程序通过经济适用住房购买资格的家庭不再提供上述材料，只需提供拥有的经济适用住房购买资格证明。
2、申请家庭须做出声明，同意市区（县）住房保障管理部门向工商、税务、交通、金融等单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。
第三步：
街道办事处、乡镇政府及时作出是否受理的决定
街道或乡镇人民政府住房保障管理部门收到申请家庭交报的材料后，应当及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。
申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当及时地一次性书面告知申请人需要补正的全部内容，受理时间从申请人补齐材料的次日起计算;
逾期不告知的，自收到材料之日起即为受理。
第四步：
街道办事处、乡镇政府进行审查
受理申请后，由街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审。
初审工作按照以下程序进行：
（一）审核材料
街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门根据申请家庭交报的材料完成对家庭人口、住房面积、家庭收入、家庭资产等情况的审核，核查原件，留存复印件。
（二）入户调查
街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门与其他相关部门组成入户调查小组，对申请家庭的住房面积、实际居住人口、家庭资产情况进行实地调查，入户调查人员不得少于2人，由入户人员填写调查情况。
人户分离家庭的入户调查工作由户口所在地住房保障部门负责。
（三）组织评议
街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门组织相关单位对申请家庭的收入、住房及资产情况进行评议，由经办人记录评议情况。
（四）公示
街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门在正式受理申请家庭材料后20个工作日内，完成材料审核、入户调查和组织评议工作。
经审核符合申请条件的，街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门应在申请人户口所在地、居住地或工作单位对申请家庭的人口、住房、收入、资产等情况进行公示，期限为15日。
第五步：
街道办事处、乡镇政府上报区县住房保障部
1、经公示无异议的，或者异议不成立的，街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门在《核定表》中签署初审意见、提出初步配售意见，将申请家庭的资料录入申请审核管理系统，并在2个工作日内将申请资料上报区（县）住房保障管理部门。
2、经公示提出异议的，由街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门会同有关单位在10日内完成复查。
并对不符合申请条件的家庭书面告知原因;
经复查符合申请条件的，按前款规定办理。
第六步：
区县住房保障部复审
区（县）住房保障管理部门自收到申请材料之日起10个工作日内完成对申请资料的复审，符合条件的，在区（县）政府网站或相关媒体对申请家庭人口、工作单位、住房、收入、家庭资产情况及配售等进行公示，期限为15日。
①、复审及公示无异议的，由区（县）住房保障管理部门对申请家庭的资格进行认定，并在申请家庭《核定表》上签署意见、盖章后，在2个工作日内上报市住房保障管理部门备案。
②、复审及公示有异议的，由街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门会同有关单位在10日内进行复查，并对不符合申请条件的家庭书面告知原因;
符合条件的，按前款规定办理。
第七步：
上报市住房保障部备案
北京申购自住房网站被“挤瘫”住建委：
无需扎堆
申购自住房“挤瘫”网站
第二批自住房申购首日，近3.6万家庭扎堆报名，导致网站瘫痪80分钟
新京报讯（记者马力）比普通商品房便宜30%的自住型商品
房，持续火爆。
昨日，北京第二批两个自住房金隅汇景苑和汇星苑项目开始接受网上申购，一天迎来近3.6万家庭报名申购。
与首个自住房恒大御景湾一样，此番也遇到登录报名人数过多导致网络被“挤瘫”的状况。
不过因开发商反应迅速，不到2小时，网站即恢复正常。
瞬时点击量超过6万
此前，恒大御景湾项目在网上申购时，曾出现登录申请家庭数量过多导致网站“瘫痪”。
昨日，第二批自住房报名首日，尽管开发商金隅嘉业已估计到报名数会爆棚，并提前进行准备，对申购网站进行了多次扩容和抗压测试，保障每天50万的访问量。
但昨天上午10时报名一开始，记者登录发现，虽然金隅嘉业的官方网站可打开，但进入自住房申报网页后，点击“申请登记”的按钮后，网页就始终无法打开。
在随后1个小时里，这种状况一直在持续。
而手机客户端报名也同样遇到不畅的情况。
金隅嘉业相关负责人介绍，出现这一状况的原因是报名首
日较为集中，报名开通瞬时超过6万的点击量，由于网络服务器荷载量过大，造成网页申购出现排队等候。
手机客户端的报名申购工作可顺畅进行，通过手机客户端的注册用户已近千人。
80分钟后恢复正常
不过，与首个项目报名时网站数日后恢复相比，金隅嘉业的反应速度和措施要“给力”多了。
这位负责人说，出现状况后，
内容仅供参考
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