装配式建筑工程项目管理Word格式文档下载.docx

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3）文章从多个层面较为全面地对目前我国装配式建筑行业的发展短板与不足之处进行了深入的分析，提出具有针对性的建议与优化方案，认为政府应当从政策层面来进一步引导行业发展，推动行业标准的进一步完善。

建筑企业需要进一步提高创新能力，提升建筑效率，积极适应市场变化，提升自身的竞争力。

关键词:

装配式建筑工程项目管理;

管理模式;

影响因素;

发展问题

Abstract

Assemblyarchitecturereferstotheconstructionofbuildingcomponents,partsandmaterialsprefabricatedinthefactory,thentransportedtotheconstructionsiteforinstallation,andfinallyconnectedtothebuildingproductsthroughthewayofpulpanchororpostpouringconcrete.Comparedwiththetraditionalcast-in-placeconstructionmethod,thefabricatedbuildingconstructionmethodhastheadvantagesofshorteningtheconstructionperiod,reducingtheon-sitelaborforceandimprovingthebuildingquality.Astheenvironmentalprotectionisbecomingmoreandmoreimportanttoday,theconstructionmodeofthetraditionalconstructionindustryisnotinlinewiththeneedsofthetransformationandupgradingoftheconstructionindustry,andthedevelopmentofassemblyarchitecturewillbecomeaninevitablewayforthetransformationandupgradingoftheconstructionindustry.Atpresent,therearestillmanyproblemsinthedevelopmentofassemblyarchitecture.Italsoneedstoimprovethelevelofmechanization,establishaperfecttechnicalstandardandimprovetheconstructionabilityoftheenterprise.

Thispapermainlystudiestheinfluenceoftheassemblyarchitecturetechnologyonthemanagementofmodernengineeringproject.Itcombinestheactualcasewiththeexpertinterview,analyzestheinfluencingfactors,putsforwardtheimprovementopinionsofthemanagementmode,andputsforwardsomethinkingandCountermeasuresagainstthedevelopmentoftheassemblyarchitectureinourcountry,soastofurtherpromotethedevelopmentoftheassemblyarchitecture.Themaincontentsareasfollows:

1）inactualprojectmanagement,assemblytechnologyhasmoreadvantagesthancast-in-placetechnology.Fromthepointofviewofprojectmanagement,thispapersystematicallystudiestheinfluenceofassemblyarchitecturetechnologyandcast-in-placetechnologyonthecost,progress,quality,safetyandotheraspectsoftheproject,andsummarizestherelevantfactorsrespectively,andcombinestherelatedcaseanalysistoconcludethatthecostoftheassemblybuildingishigherthanthecast-in-placeproject.Thedifferencebetweenthetraditionalconstructionmethodsandtheadvantagesoffabricatedbuildingtechnologyishighlighted.

2）ofEPC++BIMinparallelfiveprojectmanagementmodelonprefabricatedconstruction.Accordingtotherelatedmanagementtheory,thispaperputsforwardsomesuggestionsfortheimprovementoftheprojectmanagementofassemblyarchitecture.Itshouldabandonthetraditionalcontractmode,adopttheEPCfiveinonemodel,andusetheparallelthoughttheoryandBIMletterJcoupontechnologytocarryouttheprojectmanagementoftheassemblyarchitecture,andmaximizetheadvantagesoftheassemblydevelopment.

3）summarizedthesuggestionsforthecurrentdevelopmentoffabricatedbuildingsinChina.Fromtheaspectsofpolicy,technologyandeconomy,thereasonsfortheslowimplementationofassemblyarchitectureinChinaarediscussed,anditissuggestedthatthepolicyshouldbestrengthenedtosupportandguide,acceleratetheresearchanddevelopmentofassemblyarchitecture,establishrelevantstandardsandguidelines,andthegovernmentandenterprisesshouldalsojointhemarket,adapttolocalconditionsandreducecosts.Speedupthedevelopmentofprefabricatedbuilding.

Keywords:

assemblyprojectmanagement,managementmode,influencingfactorsanddevelopmentproblems.

第一章绪论

1.1选题背景

建筑行业对我国的经济贡献十分突出，我国的经济发展步入快车道离不开建筑行业的重要助力。

建筑行业对我国国内生产总值（GDP）的贡献率长期保持在6%左右，近几年来更是呈现逐年攀升的势头，2010年至2015年，建筑行业总产值的年均增长率由6.64%提升至6.86%。

尽管如此，建筑行业的发展却一直存在着一些短板，特别是行业的转型升级成为了近年来最大的考验。

传统的建筑行业施工周期较长且整体的施工质量不稳定，甚至还存在着一些高耗能、高污染、高危险性的施工现象。

此外，行业发展模式不够精细化也是制约建筑行业发展的短板。

装配式建筑的发展前景良好，这样的建筑施工技术不仅有效地减少了建筑施工的人力、物力以及时间成本，更能进一步提升建筑的质量保障。

但目前我国装配式建筑的发展还处于方兴未艾的阶段，装配式建筑总体比例不足10%，绝大部分的新建筑依旧采用的是传统的建筑方式。

因此，我们必须清醒地看到，装配式建筑在我国的推广与普及还有很长的一段路要走。

目前学界和业界已经有部分学者对装配饰建筑做出研究，并且分析了目前装配饰建筑行业发展存在的一些问题以及造成行业发展缓慢地原因。

现有的研究未对装配式建筑对工程项目管理究竟会产生哪些具体的影响这一问题有更加深入的探讨，本文以此为切入点对这一问题展开研究，期望能进一步加快装配饰建筑的发展进程，助力建筑行业的进步。

1.2装配式建筑国内外发展及研究现状综述

1.2.1装配式建筑国外发展现状

装配饰建筑起源于国外，最初运用于一些发达国家，目前在全世界范围内均有装配饰建筑的身影。

包括美国、日本、新加坡等在内的许多发达国家境内均有大量的装配饰建筑。

新加坡十分注重对住房的建设规划，结合其具体的人口和土地情况，该国政府积极利用了装配式建筑来更好地规划城市用地，为城市人民提供更为舒适的居住环境。

该国的建屋发展局积极推动了装配式建筑行业标准的制定与完善，极大促进了该行业的发展，同时，十分注重在技术层面上对该行业进行创新升级。

比较著名的是图2的公租房项目，该楼仅有6%左右的建筑没有通过预制装配，剩下的绝大部分的建筑组成部分均是装配式建筑技术建起来的。

该住房为当地居民带去了十分理想的住所。

美国是全球装配式建筑行业的领头羊，其拥有的装配式建筑技术十分先进，自动化与机械化水平很高。

该国的装配式建筑不仅拥有交稿的房屋建筑质量，更能同时兼顾房屋的特色与个性化设计。

目前，装配式建筑在美国的应用十分广泛，相关的建筑数量繁多，行业的发展标准与准则也相对比较成熟完善。

图3是该国比较具有典型性的装配式建筑帕拉西奥德尔里奥酒店，该酒店是上世纪60年代为了世博会所设计建造的，整体建筑的总公工时仅为202个工作日，其中，建筑的预装时间仅为40余天。

该建筑兼具实用与美观的双重优点，目前依旧深受人们的喜爱。

西方发达国家装配式建筑发展迅猛的关键在于其掌握了先进的装配式技术，技术该行业发展的核心所在。

目前，装配式技术在这些国家的建筑行业得到广泛运用，不论是居民住宅还是公共建筑，无论建筑的体积规模大小，均能看到装配式建筑的身影。

装配式建筑带来了巨大的社会效益和经济产值，更为建设环保型国家贡献了巨大的力量。

1.2.2装配式建筑国内发展现状

相较于西方发达国家而言，装配式建筑在我国的发展起步较晚。

目前我国还是以传统的建筑形式为主。

现浇建筑方式目前依旧是国内建筑行业的主流方式。

我国由于人口众多，对于住房有着非常巨大的需求，但我国的建筑行业长久以来存在着施工时间较长、质量不稳定等问题。

为了更好地解决这些问题，上世纪50年代，我国就曾出台相关政策文件《关于加强和发展建筑工业的决定》尝试进一步推广预制装配式建筑。

也正是从那个时候开始，我国开始重视对装配式建筑的技术与装配工艺等方面的发展与研究，更出现了多层框架建筑、简单工业厂房建筑、大板建筑这样的新式建筑。

后因为十年动荡等原因，装配式建筑的发展步伐停滞不前，未能取得更为革命性的进步。

近年来，装配式建筑在我国再一次受到了重视，截止到2015年年底为止，我国共有近80个国际级的装配式建筑产业基地，基地内培育了一批行业领先的建筑企业，且诞生了许多优秀的装配式建筑，目前，装配式建筑越来越受到建筑行业的重视。

但目前我国装配式建筑的发展还处于方兴未艾的阶段，装配式建筑总体比例不足总体建筑总量的一成。

装配式建筑在我国的推广与普及还需进一步的努力。

1.2.3装配式建筑管理国内外研究现状

装配饰建筑在国外发展的时间较长，行业体系和标准比较成熟。

国外学姐和业界对装配饰建筑的研究成果也比较丰富。

虽然预制装配饰建筑相较于传统的建筑方式更加节约成本、也更为环保。

但这类建筑的施工过程也存在一定的问题。

许多国外学者针对这一点展开了深入的分析，例如Li等人[15}通过对该建筑技术的研究发现装配饰建筑模块受限于预制组成部分的体积等原因，在安全性能方面还不够稳定，垂直运输是其操作的短板所在。

Jaillon和Poon[13}则重点对装配饰建筑的循环利用问题进行了深入的解析。

Marasini等人则强调装配饰建筑元件不能妥善保存而带来的种种问题。

目前我国国内也有许多学者对装配饰建筑展开了相关研究。

王佳琪等将其与传统的建筑方式进行了多方面的比价，认为其在成本上具有突出的优势。

苏扬月等则主要侧重于研究目前装配饰建筑存在的一些客观问题，并且对产生这些问题的原因进行了深入分析。

赵林等人用发展的眼光来重新审视了我国的装配饰建筑行业的发现现状，并且强调了大力发展装配饰建筑行业重要性。

另外一部分学者对装配饰建筑的工程管理模式进行了研究，例如李呈蔚运用项目管理的相关理论知识对装配饰建筑的具体项目展开了深入的分析和研究。

翟鹏也在此基础上对装配饰建筑项目管理做了更为细致的剖析。

叶浩文则强调装配饰建筑要取得长足进步，必须大力发展与之适配的，例如EPC模式这样的工程管理模式，这类具备先进性、科学性的模式可以更好地促进装配饰建筑行业的精细化发展。

综上，目前国内外针对装配饰建筑展开的相关理论成果比较丰富，但大多数的研究视角还比较局限，主要集中在对装配饰建筑行业目前发展中出现的一些问题进行研究，而对装配饰建筑的模式化研究则还比较欠缺。

本文从这一角度切入对装配式建筑技术对现代管理模式的影响问题展开系统研究。

1.3研究目的及意义

1.3.1研究目的

本文主要对装配饰建筑目前现有的理论基础做深化与补充，对比传统的现浇管理模式与装配饰建筑管理模式二者之间的特点，进一步优化目前我国的建筑行业的工程管理模式，针对目前存在的问题与行业发展短板，进一步提出具有针对性的解决方案，促进我国装配饰建筑项目的建设质量，进一步提升我国的建筑工程管理水平，助力装配饰建筑行业又好又快发展。

1.3.2研究意义

（1）丰富装配式建筑的工程项目管理理论研究，为装配式建筑发展提供理论支持

尽管国内学界已有相关针对装配饰建筑的理论研究，但整体研究成果还不够成熟完善，且研究的视角都较为局限。

本文积极参考国外先进的行业发展理念与动向，通过运用项目管理相关理论来进一步装配饰建筑对工程项目管理产生的影响作用，进一步剖析具体的影响要素。

（2）针对现浇管理模式弊端，提出装配式建筑管理模式改进思路

文章对比传统现浇建筑管理方式与装配饰建筑管理方式，分析目前我国建筑行业管理模式存在的问题。

从多个层面对目前我国装配式建筑行业的发展短板与不足之处进行了深入的分析，最后针对行业存在的一些问题提出针对性的建议与优化路径，以期为该行业未来的发展出谋献策

（3）推动我国装配式建筑的可持续发展

装配饰建筑一方面能带来更好的社会效益和生态效益，另一方面更能为我国的经济发展贡献更多的力量。

通过本文的相关研究成果，期望能够进一步促进相关建筑企业提升建筑效率，积极适应市场变化，提升自身的竞争力，进一步促进行业的成熟化与规范化发展，最终促进装配饰建筑的长远发展。

1.4研究内容及技术路线

1.4.1研究的主要内容

主要提出的方案有以下几点:

1）首先对本文的研究做出阐述，介绍目前装配饰建筑国内外的发展与研究现状，通过现状的梳理与分析来进一步总结目前该行业的管理问题，进一步引出本文主要的研究内容。

2）从基础概念层面对装配饰建筑进行界定，阐述其主要的内涵，重点分析装配饰建筑具有的特点以及突出的优势以及其为我国建筑行业可能带来的贡献。

3）结合项目管理的理论，从多个层面来分析装配饰建筑对项目管理造成的影响及其相关影响因素，结合具体的案例对比传统的现浇管理模式与装配饰建筑管理模式二者之间的特点，进一步优化目前我国的建筑行业的工程管理模式，

4）在分析目前现有发展问题的基础上，创新型地提出了EPC五位一体+并行+BIM模式，并且通过结合具体的案例分析来进一步证明该模式的创新型与科学性。

5）通过案例分析法与访谈法探究其对现代化的工程项目管理产生的影响与作用，进一步剖析具体的影响要素，最后针对行业存在的一些问题提出针对性的建议与优化路径，以期为该行业未来的发展出谋献策。

1.4.2研究技术路线

本文以装配式建筑技术为主要研究对象，梳理装配式建筑行业发展现状，对比传统的现浇管理模式与装配饰建筑管理模式二者之间的特点，结合工程项目管理相关理论与具体的案例研究，较为全面地比较了二者在工程项目中各方面的表现，进一步探究了造成这些表现差异的原因。

通过案例分析法与访谈法探究其对现代化的工程项目管理产生的影响与作用，进一步剖析其造成相应作用效果的具体影响要素。

通过对装配式建筑的工程管理模式进行深入分析，从多个层面较为全面地对目前我国装配式建筑行业的发展短板与不足之处进行了深入的分析，最后针对行业存在的一些问题提出针对性的建议与优化路径，以期为该行业未来的发展出谋献策。

主要的研究思路见图7。

图7本文的主要研究路线

1.5研究方法

（1）文献调研法

通过搜集国内外有关装配饰建筑的现有的理论成果，梳理目前学界和业界关注的焦点，总结目前我国装配饰建筑发展的短板与不足。

（2）专家调查法

通过实地对装配饰建筑领域的专家进行深度访谈，通过其提供的一些专业性的见解来促进文章的研究，同时积极调研考察实地装配饰建筑项目，从实际项目中获取具有价值的信息。

（3）对比分析法

文章采用对比的分析方法，首先对比国内外的装配饰建筑行业发展状况，为我国的行业发展提供重要的参考与借鉴。

同时，对比传统的现浇管理模式与装配饰建筑管理模式二者之间的特点，突出装配饰建筑施工方式的优势所在。

（4）案例分析法

通过结合国内的具体的装配饰建筑工程案例，通过具体的案例分析，通过数据量化的分析加以深入的剖析与总结。

1.6本章小结

本章主要侧重于阐述文章的研究背景，对研究对象装配饰建筑的研究和发展现状进行梳理，介绍文章的总体框架和创新之处。

第二章装配式建筑的概念、特征及必要性分析

2.1装配式建筑的定义

装配式的建筑方式与传统的建筑生产方式有着很大的差异。

前者并未有事先组装建筑组成部分的环节，而是直接将所有原材料运输到现场，到现场进行建筑的建造。

与之不同的是，装配饰建筑最大的特点就是在预制场就将所有能够进行事先预制的部分进行加工生产，通过机械吊装的方式，把零散的预制构件连接成为一个整体的建筑，后运输到现场直接进行安装，无需再经过现场加工的过程。

这类建筑目前比较常见于大工业厂房、标准办公楼及标准住宅。

但这类建筑成本较为高昂，且十分考验预装技术，因此目前装配饰建筑在我国现阶段的普及还比较困难。

主要的对比详情见图8。

图8传统生产方式和装配式建筑生产方式的不同特点

2.1.1装配式建筑相关概念界定

我国在不同的时期提出了不同的建筑业革新口号，这些口号在或多或少的程度上斗鱼现在的装配饰建筑的理念相类似，例如建筑业工业化、住宅业产业化、建筑业现代化、新建筑现代化”等等。

“建筑业现代化”是在2013年出现的一个理念，主要强调是现代化的生产建设理念。

其后的“新型建筑现代化”关注的重点则是建筑本身的结构和装潢的现代化。

“装配式建筑”设计一词诞生于2015年，其侧重于强调建筑的信息化与智能化，同时更加关注建筑的耗能与环保问题。

充分响应国家提出的绿色发展的理念。

以上几个概念出现在不同的发展时期，是不同社会语境下的产物，但不可否认的是他们在倡导与强调装配饰建筑的建筑方式和理念。

它们都被纳入为装配饰建筑行业语境进行解释。

2.1.2预制装配式建筑结构体系

2.1.2.1装配式混凝土结构体系

预制混凝土建筑是一种预制混凝土结构（也称为PC部件）为主要部件，主

要成分是混凝土。

装配式混凝土结构体系主要有几种不同的组成：

（1）预制装配式框架结构体系

此种类型的框架结构体系重点在于建筑的梁和柱，建筑的总体框架采用预