城市房屋租赁合同房地产商合同Word格式文档下载.docx

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　　三、签订本合同前，当事人双方应相互交验或出示本合同提及的有关证件和证明。

　　四、本合同的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打×

。

　　五、本合同条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。

　　城市房屋租赁合同合同编号：

_____________________出租方（甲方）：

______________________________承租方（乙方）：

______________________________根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　房屋的座落、面积及装修、设施1－1甲方将其合法拥有的座落在本市______________区（县）______________路______________弄（新村）________号________室（部位）______________出租给乙方使用。

　　1－2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共______________平方米。

　　1－3该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（）中加以列明。

除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　租赁用途2－1本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》

　　（权证编号：

______________），其用途为_________。

　　2－2乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____________________________使用。

　　2－3在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　租赁期限3－1该房屋租赁期共______________个月。

　　自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　3－2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的_______月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　租金及支付方式4－1该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币_______元，月租金总计为人民币_______元。

　　（大写：

_______万_______仟___佰_______拾_______元_______角整）。

　　4－2该房屋租金_______年内不变。

自第_______年起，租金每_______年递增_______％。

　　4－3乙方必须在每月_______日前支付当月租金。

逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的_______％支付滞纳金。

　　4－4该房屋租金支付方式如下：

　　____________________________

　　其他费用5－1乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及____________________________等费用，计算或分摊办法：

　　____________________________5－2上述费用的支付方式和时间：