地籍管理学真题精选.docx
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地籍管理学真题精选
[填空题]1地籍
参考答案：
是记载土地位置、土地界址、土地数量、土地质量、土地权属和用途等土地基本状况的簿册。
[填空题]2土地利用现状调查
参考答案：
土地利用现状调查是指全国范围内以县为单位，为查清土地利用现状而进行的全国土地资源的调查，也是国家重要国情国力的调查。
[填空题]3宗地
参考答案：
依法确定的权属界址线所封闭的独立权属地块。
[填空题]4地籍图
参考答案：
描述土地的具体位置、权属界线、面积和利用现状等状况的图。
[填空题]5土地使用权
参考答案：
土地使用权是指对土地所有者或其法定代表人依照法定程序将土地交由土地使用人使用，由土地使用人取得长期或有限期限的使用权
[填空题]6地籍调查按照调查的时期和任务可分为（）和（）。
参考答案：
初始调查；变更调查
[填空题]7土地利用类型的一级地类是按（）为划分标准；二级地类是按（）为划分标准的。
参考答案：
土地的用途；土地利用方式[填空题]8现阶段我国的地籍管理工作主要包括（），（），（），（），地籍信息系统几个方面的内容。
参考答案：
土地调查；土地登记；土地统计；地籍档案管理
[填空题]9土地条件调查包括对土地的（），（）的调查，它是为摸清土地质量及其分布而进行的专项调查。
参考答案：
自然条件；社会经济条件
[填空题]10地籍管理应该遵循什么原则？
参考答案：
地籍管理国家为研究土地的权属、自然、经济状况和建立地籍图、册而进行的一系列的工作措施。
现阶段为保证地籍管理工作的顺利进行，地籍管理应该遵循下面的几个原则：
1）必须按照国家规定的统一制度进行；
2）必须保证地籍资料的连贯性和系统性；
3）必须保证地籍资料的的可靠性与准确性；保证地籍资料的概括性可完整性。
[填空题]11什么是土地利用动态监测？
土地利用动态监测的主要目的有哪些？
参考答案：
土地利用动态监测是以土地变更调查的数据及图件为基础，运用遥感图像处理与识别技术，从遥感图像上提取变化信息，从而达到对耕地及建设用地等土地利用变化情况进行定期监测的目的。
土地利用动态监测的目的主要包括以下几点：
1）保持土地资源和利用状况数据的现实性；
2）形成系统的动态分析、历史分析和趋势分析，揭示土地利用的变化规律；
3）建立预警系统，为政府管理服务；反馈土地管理工作的成效。
[填空题]12目前我国土地登记主要有哪些内容？
参考答案：
目前我国土地登记主要有1）土地权属性质与来源。
2）土地的权利人、土地位置、图号、地号。
3）土地权属界线和界址点、土地的面积、土地的用途、土地的等级、价格、土地的使用期限。
[填空题]13什么是现代地籍？
它的作用有那些？
参考答案：
现代地籍是有关土地的自然状况，土地的利用情况，以及土地的权属状况的调查记录，法权登记，地籍图件和数据的综合性记录。
现代地籍包括文字型，图形资料，人文资料，自然资源资料和经济资料等，并运用信息工程，光电，航天技术，网络等的一个综合性的动态的数据库。
现代地籍的作用不仅是为产权和税收服务，而且还为城市规划，房地产交易，土地规划，交通，管线建设等各方面提供信息和基础资料，为广泛的现代化经济建设服务。
[填空题]14试分析地籍测量与普通地形测量的区别与联系（注：
可以从测量目的、测量内容、测量过程三个方面进行对比分析）。
参考答案：
地形测量是测量自然地理属性，描述地貌，真实的反映地表形态的工作。
地籍测量是为了提供有关土地权属位置、权属等信息的测量。
两者的差别如下：
1）用途不同：
地形测量是为了提供工程设计，公路，地质勘探等的工程用图、编绘专题图、小比例尺地形图的基础图或者底图，建立国家地理基础信息库，提供测绘信息查询。
地籍测量是为不动产管理、税收、土地有偿转让、处理房地产民事纠纷的等提供依据，为编制土地利用图、城镇规划图、建立国家土地信息库提供基础信息，也为房地产转让，贷款，抵押，税收提供查询。
2）测量内容的不同：
地籍测量除了测绘某些主要的地物、地貌符号等与地形图表示的相同外，还应该包括地籍要素。
3）作业过程不同：
较之地形图测量必须的控制、碎步测量外，地籍图测绘前应该有地籍权属调查，最终还应该进行面积量算。
[多项选择题]
15、以下属于“地籍与户籍平等”的地籍制度的有（）
A.均田制
B.
“两税法”
C.鱼鳞图册制度
D.
“万历丈量”
E.
“经界法”
参考答案：
B,C,E
[单项选择题]
16、下面哪是不属于地籍测量的成果（）。
A.确定宗地界址点
B.确定宗地界地线
C.确定宗地的权属
D.确定宗地准确面积
参考答案：
D
[单项选择题]
17、地籍按城乡土地的不同特点可分为（）
A.城镇地籍-农村地籍
B.税收地籍-产权地籍-多用途地籍
C.初始地籍-日常地籍
D.农村地籍-乡镇地籍-城市地籍
E.国家地籍-基层地籍
参考答案：
A
[多项选择题]
18、以下是解放前革命根据地、解放区的地籍工作中发布的文件的有（）
A.
《井冈山土地法》
B.
《中华苏维埃共和国土地法》
C.
《土地登记规则》
D.
《中国土地法大纲》
参考答案：
A,B,D
[单项选择题]
19、宗地草图是地籍调查表的附图。
（）
A.土地证书
B.地籍调查表
C.土地登记审批表
D.土地登记卡
参考答案：
B
[多项选择题]
20、地籍测量应遵循的原则为：
（）
A.先整体后局部
B.先局部后整体
C.先细部后控制
D.先控制后细部
E.先土地后房屋
参考答案：
A,D
[单项选择题]
21、宗地图是（）的附图。
A.土地证书
B.地籍调查表
C.土地登记审批表
D.土地登记卡
参考答案：
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[单项选择题]
22、15号宗地与16号宗地合并，则合并后的编号应该是（）
A.15
B.15-1
C.16
D.16-1
E.17
参考答案：
B
[单项选择题]
23、（）是土地登记卡部分内容的副本，是土地权利人持有的法律凭证。
A.地籍调查表
B.土地登记审批表
C.土地证书
D.土地归户卡
参考答案：
C
[单项选择题]
24、获得荒地使用权的使用者应在合同签订之日起（）日内申请集体土地使用权设定登记。
A.15
B.30
C.60
D.三个月
E.不限时
参考答案：
B
[填空题]25土地权属调查的内容；
参考答案：
土地权属调查的主要内容就是对宗地的位置、界线、权属状况和土地使用状况等的调查。
具体包括：
（1）宗地的位置调查主要是对宗地所在的辖区（如区、街道）、门牌号及四至关系的调查。
（2）宗地的界线调查主要是对宗地的界址点、界址线（权属界线）的调查。
（3）宗地的权属状况调查主要是对宗地的权属性质、权属来源、取得土地的时间和土地的使用期限、土地使用者或所有者名称等内容的调查。
宗地的土地使用状况调查主要是对宗地内的土地用途、土地等级、地价和共用情况等进行调查
[多项选择题]
26、关于设定登记与初始登记以下说法有误的是：
（）
A.设定登记属于变更土地登记的一种类型
B.设定登记属于初始土地登记的一种类型
C.设定登记是对土地权利的第一次登记，是对个别土地的登记，具有经常性的特点
D.初始土地登记属于变更土地登记的一种类型
E.初始土地登记是在一定时间、一定区域内进行的普遍登记
参考答案：
B,D
[填空题]27简述我国土地登记制度的特点。
参考答案：
（1）强制登记
（2）经登记的土地权利受法律保护
（3）进行实质性审查
（4）登记具有绝对公信力
（5）自我举证
（6）统一登记
（7）颁发土地证书
[单项选择题]
28、甲县的乙集体经济组织，其全部土地依法被征用后，经甲县的土地整理储备中心“三通一平”后，通过挂牌方式出让给丙公司开发住宅小区。
注销登记的申请人是（）
A.甲县人民政府
B.甲县土地行政管理部门
C.甲县土地整理储备中心
D.乙集体经济组织
E.丙公司
参考答案：
D
[多项选择题]
29、变更土地登记内容包括：
（）
A.土地使用权、所有权和他项权利设定登记；
B.土地使用权、所有权和他项权利变更登记；
C.名称、地址、用途变更登记；
D.注销土地登记
参考答案：
A,B,C,D
[填空题]30简述土地登记的内容和基本程序；
参考答案：
内容：
土地权属性质、土地权属来源、土地权利主体、土地权利客体程序：
土地登记申请、审查核定、注册登记、颁发或者更换土地证书。
[填空题]31简述地籍管理的原则。
参考答案：
1）必须按国家规定的统一制度进行。
国家必须对地籍簿册、图件等的格式、项目、填写内容及详略程度，以及土地分类系统等，做出统一规定。
关于地籍测量的方法、数据库的建立和土地利用动态监测技术标准等方面的规范要求，也应作统一规定。
2）保证地籍资料的连贯性和系统性。
初始地籍和日常地籍之间，各种簿册、图件之间，年度报表中的各项内容及数字之间，应相互关联，构成一个完整系统。
3）保证地籍资料的可靠性和精确性。
基础资料必须是具有一定精度要求的测量、调查和土地级别的成果资料。
涉及到权属的，必须以相应的法律规定为依据；宗地的界址线、界址点也要保证精度；面积要精确，数据、图件和实地三者应一致。
4）保证地籍资料的概括性和完整性。
地籍管理的对象必须是完整的土地区域空间，不要有间断、遗漏。
[填空题]32简述土地统计的程序；
参考答案：
土地统计的程序是由土地统计制度和统计学的基本原理决定的。
可分为四个阶段：
土地统计设计阶段、土地统计调查阶段、土地统计整理阶段、土地统计分析阶段。
[填空题]33什么是地籍细部测量？
有哪些测量方法？
试说明各方法的特征。
参考答案：
地籍细部测量是地籍测量的核心，是在地籍平面控制网的基础上，测量每宗土地的权属界线、位置、形状及地类界线等，并计算面积、测绘地籍图、绘制宗地图。
地籍细部测量成果经审核依法登记后，具有法律效力。
地籍细部测量方法有解析法、部分解析法和图解勘丈法三种。
这三种方法的主要区别在于测定界址点所采用的方法不同。
（1）解析法地籍测量的特征所有界址点都用实测元素按公式解析计算其坐标。
（2）部分解析法地籍测量的特征只有部分界址点（通常是街坊外围的界址点及街坊内部明显界址点）是用实测元素按公式解析计算其坐标，其余界址点位不测界址点的坐标，界址点位置依靠图解勘丈法确定。
（3）图解勘丈法地籍测量的特征不用实测元素计算界址点的坐标，全部界址点位置应用勘丈的数据确定，界址点的坐标可以在图上图解获得。
[填空题]34简述土地统计分析方法；
参考答案：
（1）综合指标分析
（2）时间序列分析
（3）统计指数分析
（4）相关分析
（5）平衡分析
[填空题]35简述土地统计的含义与内容。
参考答案：
土地统计是指用数字、图表和有关资料对土地数量、质量、分布、权属和利用状况对土地数量、质量、分布、权属和利用状况及动态变化，进行全面记载、整理和分析的一项土地行政管理的基础性工作。
土地统计的内容包括土地统计设计、土地统计调查、土地统计整理和土地统计分析四个方面。
（1）土地统计设计：
包括设计统计指标体系和分类目录，制定调查方案、汇总整理方案和统计报表制度等。
（2）土地统计调查：
根据土地统计调查方案，有计划、有步骤地向调查单位搜集土地变化的原始资料（土地数据和图件）。
（3）统计整理：
对调查取得的各项原始资料进行审核、汇总，以得出反映土地资源总体特征的综合资料。
（4）统计分析：
运用统计学方法，对土地统计数据进行分析研究，以揭示土地利用的本质和规律性。
[填空题]36简述土地所有权的四项权能。
参考答案：
（1）占有权：
对土地进行实际支配和控制的权利。
（2）使用权：
只土地使用者依法对土地进行实际利用和获取收益的权利。
（3）收益权：
指依据法律和契约取得土地所产生的经济利益的权利
（4）处分权：
指土地所有人依法处置土地的权利，包括对土地的出租、抵押等，是土地所有权的核心。
[填空题]37请简述权属审核及其特点
参考答案：
（1）对申请人的审核。
审查改建或新设的股份有限公司的公司营业执照。
此外，还应重点审核：
申请人是否与公司审批机关的批准文件和土地使用权处置方案批复文件的土地使用者相一致；申请人是否是改建或新设的股份有限公司。
（2）对土地权属来源文件的审核。
对公司审批机关的批准文件、土地使用权处置方案批准文件和国有土地使用权租赁合同进行审核。
改建或新设公司应由土地使用权持有者拟订土地使用权处置方案。
由国务院授权部门批准设定的公司，其土地使用权的处置方案应报国土资源部批准；由省级政府批准设立的公司，其土地使用权处置方案报省政府土地行政主管部门批准。
（3）对土地使用期限的审核。
租赁合同规定的年限不应超过出让合同规定的年限。
经以上审核，符合规定，土地登记人员填写《土地登记审批表》。
其内容及填写方法基本同国家入股国有土地使用权设定登记。
报人民政府批准后，方可注册登记。
[填空题]38论述宗地草图、宗地图、基本地籍图表在地籍调查中的功用及其联系。
参考答案：
宗地草图是描述宗地位置、形状、界址点、线和相邻宗地关系的实地勘丈记录图，是地籍调查表的一个组成部分，应当现场绘制。
作用：
（1）用于处理土地纠纷，恢复界址点和界址线
（2）用于转绘地籍原图，检核各宗地的几何关系、边长、面积、界址坐标，以保证地籍原图的质量。
（3）用于计算规则图形宗地面积
（4）用于变更地籍测量及其他地籍日常管理。
宗地图是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的真实记录，是以宗地为单位编绘的地籍图，是土地证书和宗地档案的附图，它是依照一定的比例尺制作而成的反映宗地实际位置和有关情况的一种图件。
[填空题]39注册登记包括哪些方面
参考答案：
在《土地登记卡》上注册登记，方法同出让国有土地使用权登记；根据《土地登记卡》填写《土地归户卡》；注销原《土地归户卡》或注销原《土地归户卡》上有关该宗地的记录，根据新《土地登记卡》填写新的《土地归户卡》。
[判断题]
40、土地条件调查包括土地自然要素的调查和土地利用现状的调查。
参考答案：
错
[单项选择题]
41、在地类调绘中，地形图上耕地、园地的最小图斑面积是（）
A.4mm2
B.6mm2
C.8mm2
D.10mm2
参考答案：
B
[判断题]
42、土地调查是对土地数量、质量、利用方式，权属状况及其空间分布等各种数据进行的科学调查，是地籍管理的基础。
参考答案：
对
[单项选择题]
43、土地承包经营期限为（）？
A.30年
B.40年
C.50年
D.70
年
参考答案：
A
[判断题]
44、地籍调查包括权属调查和地籍测量两项内容
参考答案：
对
[单项选择题]
45、（）是地籍档案管理的起点，是地籍档案管理的首要环节。
A.档案收集
B.地籍档案的整理
C.地籍档案的分类
D.地籍档案的立卷
参考答案：
A[判断题]
46、土地登记按其不同特点可以分为初始土地登记和日常土地登记两种形式
参考答案：
对
[单项选择题]
47、全国第二次土地调查始于（）。
A.2003
B.2005
C.2007
D.2009
参考答案：
C
[判断题]
48、土地登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价格等情况记录于专门的簿册，以确定土地权属，加强政府对土地的有效管理，保护权利人对于土地的合法权益的一项重要法律制度。
参考答案：
对
[单项选择题]
49、下列方法中不属于地籍测量常用方法的是：
（）。
A.解析法
B.部分解析法
C.图解勘丈法
D.求积仪法
参考答案：
D
[判断题]
50、土地权属调查的主要内容包括：
宗地位置、界线、权属和使用状况等调查。
参考答案：
对
[单项选择题]
51、（）是地籍调查的核心。
A.土地面积调查
B.土地利用现状调查
C.地籍测量
D.权属调查
参考答案：
D
[判断题]
52、土地登记的审核批准，是县级以上土地管理部门根据登记人员的调查结果和审核意见，决定对申请登记的土地产权是否准予登记的法律程序
参考答案：
对
[单项选择题]
53、根据《第二次全国土地调查技术规程》，城镇村及工矿用地最小上图图斑面积为（）。
A.4.0mm2
B.6.0mm2
C.8.0mm2
D.12.0mm2
参考答案：
A
[判断题]
54、地籍资料是地籍档案的前身和来源，地籍档案是地籍资料的归宿。
参考答案：
对
[单项选择题]
55、地籍档案保管中凡在（）内具有考查、利用、凭证作用的为长期保存。
A.15年内
B.16年—30年
C.16年—50年
D.16年—60
年
参考答案：
C
[判断题]
56、根据《土地管理档案工作暂行规定》第16条的规定，地籍档案与其他各类土地管理档案的保管期限分为永久保存、长期保存和短期保存三种。
参考答案：
对
[单项选择题]
57、下列（）方式需要进行变更登记
A.土地征用
B.企业兼并
C.土地使用权转让
D.依法继承土地使用权
参考答案：
C
[判断题]
58、地籍档案标准化的内容包括地籍资料的标准化和案卷组织的标准化两方面的内容
参考答案：
对
[单项选择题]
59、我国历史上最早的关于土地登记方面的首部法律文件（）。
A.1871《土地登记法》
B.1921年《不动产登记条例》
C.1987《全国土地登记规则》
D.2008《土地登记办法》
参考答案：
B
[单项选择题]
60、下列不属于地籍管理的内容。
（）
A.土地调查
B.土地登记
C.土地统计
D.土地规划
参考答案：
D
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