建筑物地分类和等级划分.docx
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建筑物地分类和等级划分
建筑物的分类和等级划分
建筑物的分类
民用建筑，是供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。
按其使用功能又分为以下两类:
1、居住建筑，供人们居住使用的建筑。
如住宅、宿舍、公寓等。
、
2、公共建筑，供人们进行各种公共活动的建筑。
按性质不同又可分为15类之多。
⑴、文教建筑，如教学楼、科学实验楼、图书馆、文化宫等；
⑵、托幼建筑，如托儿所，幼儿园等；
⑶、医疗卫生建筑，如医院、门诊所、卫生站、养老院等；
⑷、观演性建筑，如电影院、剧院、音乐厅、杂技厅等；
⑸、体育建筑，如体育馆、游泳馆、网球场、高尔夫球场等；
⑹、展览建筑，如展览馆、博物馆、博览馆等；
⑺、旅馆建筑，如宾馆、旅馆、招待所等；
⑻、商业建筑，如商场、专卖店、社区会所、超市等；
⑼、典型、广播电视建筑，如邮政楼、广播电视楼、国际卫星通行站等；
⑽、交通建筑，如公路客运站、铁路客运站、港口客运站、航空港、地铁站等；
（11）、行政办公建筑，如机关、企事业单位的办公楼、档案馆、物业管理所等；
（12）、金融建筑，如储蓄所、银行、商务中心等；
（13）、饮食建筑，如饭馆、饮食店、餐厅、酒吧等；
⑭）、园林建筑，如公园、小游园、动植物园等；
（15）、纪念建筑，如纪念堂、纪念馆、纪念碑、纪念塔等；
工业建筑，指为工业生产服务的生产车间及为生产服务的辅助车间、动力用房、仓储等。
农业建筑，这供农牧业生产和加工用的建筑，如种子库，温室，畜禽饲养场、农副产品加工厂、农机修理厂（站）等。
1.1.1.2按民用建筑的规模和数量分类
⑴大量性建筑，之建筑规模不大，但修建数量较多，与人们生活密切相关的分布面广的建筑，如住宅、中小学教学楼、医院、中小型影剧院、中小型工厂等。
广泛分布在大中小城市及村镇。
⑵大型性建筑，指规模大、耗资多的建筑，如大型体育馆、大型剧院、航空港站、博物馆、
大型工厂等。
与大量性建筑相比，其修建数量是很有限的，这类建筑在一个国家或一个地区
具有代表性，对城市面貌的影响也较大。
1.1.1.3民用建筑按地上层数或高度分类
根据《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045
—95,2005年版）和《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）的相关规定：
⑴住宅建筑按层数分类：
1:
1-3层为底层住宅；2:
4-6层为多层住宅；3、7-9层为中高层
住宅；4:
10层及10层以上为高层住宅。
⑵公共建筑按高度分类：
1、普通建筑，指建筑高度大于24M的单层公共建筑。
2、高层建筑，指建筑高度超过24m的公共建筑（不适用于单层主体建筑高度超过24m的体育馆、
食堂、剧院等公共建筑，以及高层建筑中的人民防空地下室）。
⑶超高层建筑，指建筑高度大于100m的民用建筑。
高层建筑应根据其使用性质、火灾危
险性、疏散和扑救难度等进行分类，并应符合表1-1的规定。
1.1.1.4按承重结构的材料分类
⑴木结构建筑，指以木材作房屋承重骨架的建筑。
我国古代建筑大多采用木结构。
木结构具
有自重轻、构造简单、施工方便等优点，但木材易腐、易燃，又因我国森林资源缺少，现已较少采用。
⑵砌体结构建筑，指以砖、石材或砌块为承重墙柱和楼板的建筑。
这种结构便于就地取材，
能节约钢材、水泥和降低造价，但抗震性能差，自重大。
⑶钢筋混凝土结构建筑，指以钢筋混凝土作承重结构的建筑。
劝坚固耐久，防火的可塑性强
等优点，故应用较为广泛。
⑷钢结构建筑，指以型钢等钢材作为房屋承重骨架的建筑。
钢结构力学性能好，便于制作和
安装，工期短，结构自重轻，适宜在超高层和大跨度建筑中采用。
随着我国高层、大跨度建
筑的发展，采用钢结构的趋势正在增长。
⑸混合结构建筑，指采用两种或两种以上材料作承重结构的建筑。
如由砖，石或砌块墙、木楼板构成的砖木结构建筑；由砖、石、砌块墙、钢筋混凝土楼板构成的混合结构建筑；由钢屋架和混凝土（或柱）构成的钢混结构建筑。
其中混合结构在大量民用建筑中应用最广泛，钢混结构多用于大跨度建筑，砖木结构在民居中多见。
名
称
一类
二类
居
十九层及十九层以上的住宅
十层至十八层的住宅
住
建
筑
公
1.医院
1.除一类建筑以外的商业楼、
共
2.高级旅馆
展览楼、综合楼、电信楼、
建
3.建筑高度超过50m或24m以上部分的任
财贸金融楼、商住楼、图书
筑
一楼层的建筑面积超过1000平方米的商
馆、书库
业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金
2.省级以下的邮政楼、防灾指
挥调度楼、广播电视楼、电
力调度楼
3.建筑高度不超过50m的教
学楼和普通的旅馆、办公
楼、科研楼、档案楼等
融楼
4.建筑高度超过50m或24m以上部分的任
一楼层的建筑面积超过1500平方米的商
住楼
5.中央级和省级（含计划单列市）广播电视
楼
6.网局级和省级（含计划单列市）电力调度
楼
7.省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼
8.藏书超过100万册的图书馆、书库
9.重要的办公楼、科研楼、档案楼
10.建筑高度超过20m的教学楼和普通的旅
馆、办公楼、科研楼、档案馆等
1.1.2建筑物的等级划分
建筑物的等级一般按其耐久性和耐火性进行划分。
1.121按建筑的设计使用年限分类
根据《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）中的规定，民用建筑的设计使用年限分为
下列四类（见表）
设计使用年限分类
类别
设计使用年限
事例
1
5
临时性建筑
2
25
易于替换结构构件的建筑
3
50
普通建筑和建筑物
4
100
纪念性建筑和特别重要的建筑
1.122按耐火性能分类
在建筑构造设计中，应该对建筑的防火与安全给予足够的重视，特别是在选择结构材料和构
造做法上，应按其性质分别对待。
在表1-3中关于建筑物的耐火等级，是衡量建筑物耐火程度的标准，它是由组成房屋构建的耐火极限和燃烧性能的最低值所决定的。
划分建筑耐火等级的目的在于根据建筑物的用途不同的耐火等级要求，做到既有利于安全，又有利于节约基本建设投资。
火灾实例说明，耐火等级高的建筑，火灾时烧坏、倒塌的很少；而耐火等级低的建筑，火灾时不耐火，燃烧快，损失也大。
现行《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）将建筑物的耐火等级划分为下面四级（表1
—3）：
C不燃烧体一一砖石材料、混凝土、毛坯混凝土、加气混凝土、钢筋混凝土、砖柱、钢筋混凝土柱或有保护层的金属柱、钢筋混凝土板等。
燃烧体一一木吊顶搁栅下吊钢丝网抹灰、板条抹灰、木吊顶隔栅下吊石棉水泥板、石膏板、石棉板、钢丝网抹灰、板条抹灰、苇箔抹灰、水泥石棉板。
色燃烧体一一无保护层的木梁，木楼梯，木吊顶隔栅板条，苇箔、纸板、纤维板、胶合板等可燃物。
（表见excel表格）
⑴建筑构件的耐火极限
建筑构件耐火极限是指按建筑构件的时间一温度标准曲线进行耐火试验，从受到火的作用时
起，到失去支持能力或完整性被破坏或是去隔火作用时为止的这段时间，用小时表示。
只要一下三个条件中任一个条件出现，就可以确定是否达到耐火极限。
（1是去支持能力。
指构件在受到火焰或高温作用下，由于构件材质性能的变化，使承载
english和刚度降低，承受不了原设计的荷载而破坏。
例如，受火作用后的钢筋混凝土梁、板是去支撑能力，钢柱失稳破坏；非承重构件自身解体或垮塌等，均属失去支持能力。
1完整性被破坏。
楼板、隔墙等具有分隔作用的构件，在试验中出现穿透的裂缝或孔洞时，表明试件的完整性被破坏。
在实际中这类火灾相当多。
1失去隔火作用。
指具有防火分隔作用的构件，实验中背火面测得的平均温度升到140度（不
包括背火面的起始温度）；或背火面任一点测得的温度达220度时，则表明试件失去隔火作用。
例如，一些燃点较低的可燃物，如纤维系列的棉花、纸张、化纤品等，烤焦后以致起火。
⑵建筑构件的燃烧性能
构件的燃烧性能分为如下三类：
1不燃烧体。
指用不燃烧材料做成的建筑构件，如天然石材、人工石材、金属材料等。
1燃烧体。
指用容易燃烧的材料做成的建筑构件，如木材、纸板、胶合板等。
1难燃烧体。
指用难燃烧的材料做成的建筑构件，或用燃烧材料做成而用不燃烧材料作为保
护层的构件，如沥青混凝土构件、木板条抹灰等构件均属难燃烧体。
1.2建筑模数协调统一标准
为了实现工业化大规模生产，使不同材料、不同形式和不同制造方法的建筑构配件、组合件
具有一定的通用性和互换性，在建筑业中必须共同遵守《建筑模数协调统一标准》（GBJ2――
56），一下简称标准。
建筑模数是指选定的尺寸单位，作为尺度协调中的增值单位，也是建筑设计、建筑施工、建
筑材料与制品、建筑设备、建筑组合件（指建筑材料或构配件做成的房屋功能组成部分）等各部门进行尺度协调的基础，其目的是使构配件安装吻合，并有互换性。
⑴基本模数。
基本模数的数值规定为100mm，表示符号位M,即1M等于100mm，整个建筑物或其中一部分以及建筑组合件的模数化尺寸均应是基本模数的倍数。
⑵扩大模数，指基本模数的整倍数。
扩大模数的基数应符合下列规定：
C水平扩大模数为3M、6M、12M、30M、60M共6个，其相应的尺寸分别为300mm、
600mm、1200mm、1500mm、3000mm、6000mm。
分模数：
指由基本模数、扩大模数、分模数为基础扩展成的一系列尺寸。
这些模数数列的
幅度应符合表1-4的规定。
模数数列的幅度及使用范围如下：
1水平基本模数的数列幅度为（1-20）M。
主要适用于门窗洞口和构配件断面尺寸。
1竖向基本模数的数列幅度为（1-36）M。
主要适用于建筑物的层高、门窗洞口、构配件等尺寸。
1水平扩大模数数列的幅度：
3M为（3-75）M;6M为（6-69）M;12M为（12-120）
M;15M为（15-120）M;30M为（30-360）M;60M为（60-360）M，必要时幅度不限。
主要适用于建筑物的开间或柱距、进深或跨度、构配件尺寸和门窗洞口尺寸。
1竖向扩大模数数列的幅度不受限制。
主要适用于建筑物的高度、层高、门窗洞口迟钝。
1分模数数列的幅度：
M/10为（1/10-2）M;M/5为（1/5-4）M;M/2为（1/2-10）M。
主要适用于缝隙，构造节点断面尺寸。
模数数列（单位：
mm）
1M
3M
6M
12M
15M
30M
60M
M/10
M/5
M/2
100
300
600
1200
1500
3000
6000
10
20
50
100
300
10
200
600
600
20
20
300
900
30
400
1200
1200
1200
40
40
500
1500
1500
50
50
600
1800
1800
60
60
700
2100
70
800
2400
2400
2400
80
80
900
2700
90
1000
3000
3000
3000
3000
100
100
100
1100
3300
110
1200
3600
3600
3600
120
120
1300
3900
130
1400
4200
4200
140
140
1500
4500
4500
150
150
1600
4800
4800
4800
160
160
1700
5100
170
5400
5400
180
180
5700
190
6000
6000
6000
6000
6000
6000
200
200
6300
220
6600
6600
240
6900
7200
7200
7200
260
7500
7500
280
7800
300
8400
8400
9000
320
9000
9600
9600
340
360
10800
380
12000
12000
12000
12000
400
15000
18000
18000
21000
24000
24000
27000
30000
30000
33000
250
300
400
450
500
550
600
650
700
1800
1900
2000
2100
2200
2300
2400
2500
2600
2700
2800
2900
3000
3100
3200
3300
3400
3500
3600
36000
36000800
850
900
950
1000
1.3建筑物的构造组成及其作用
一幢民用或工业建筑，一般由基础、墙身（或柱）、楼地面、楼梯、屋面和门窗六大部分所组成（图i-i）
⑴基础是建筑物最下部的承重构件，其作用是承受建筑物的全部荷载，并将这些荷载传
给地基。
因此，基础必须具有足够的强度，并能抵御地下各种有害因素的侵蚀。
⑵墙身（或柱）是建筑物的承重构件和围护构件。
作为承重构件的外墙，其作用是抵御自然界各种因素对室内的侵袭；内墙主要起分隔空间及保证环境舒适的作用。
框架或排架结构的建筑物中，柱起承重作用，墙仅起围护作用。
因此，要求墙体具有足够的强度、稳定性，保温、隔热、防水、防火、耐久及经济等性能。
⑶楼地面楼板时水平方向的承重构件，按房间层高将整幢建筑物沿水平方向分为若干层；
楼地面承受家具、设备和人体荷载以及本身的自重，并将这些荷载传给墙身（或柱）；同时对墙
体起着水平支撑作用。
因此要求楼地面应具有足够的抗弯强度、刚度和隔声性能，对有水侵蚀的房间，还应具有防潮、防水的性能。
底层地面时底层房间与地基土层相接的构件，起承受底层房间荷载的作用。
要求底层地面具有耐磨防潮、防水、防尘和保温的性能
⑷楼梯是楼房建筑的垂直交通设施，供人们上下楼层和紧急疏散之用，故要求楼梯具有足够的通行能力，并且防滑、防火、能保证安全使用。
⑸屋面是建筑物顶部的围护构件和承重构件。
抵抗风、雨、雪霜、冰雹等的侵蚀和太阳辐
射热的影响；还承受风雪荷载及施工、检修等屋面荷载，并将这些荷载传个墙身（或柱）。
故屋
面应具有足够的强度、刚度及防水、保温、隔热等性能。
⑹门窗门窗均非承重构件，也成为配件。
们主要供人们出入内外交通和分隔房间之用；窗
除需要满足采光、通风、日照、造型等功能要求外，处于外墙上的门窗又是围护构件的一部分，要具有保温隔热、得热或散热的作用。
某些有特殊要求的房间，门、窗应具有隔声、防火的能力。
一座建筑物除上述六大基本组成部分外，对不同使用功能的建筑物，还有许多特有的构件和
配件，如阳台、雨篷、台阶、排烟道等。
1.4影响建筑物构造的因素及设计原则
141.1外界环境的影响
环境因素包括外界各种自然条件和各种人为的因素，概括为一下三个方面：
⑴外力作用的影响
作用在建筑物上的各种外力统称为荷载。
荷载可分为恒荷载（如结构自重）和活荷载（如人
群、家具、风雪及地震荷载）两类。
荷载的大小事建筑结构设计的主要根据，也是结构选型及构造设计额重要基础，起着决定构件尺度、用料多少的重要作用。
在荷载中，风力的影响是高层建筑水平荷载的主要因素，风力随着地面的高度不同而变化。
在沿江、沿海地区，风力影响更大，设计时必须遵照有关设计时必须遵照有关设计规范执行。
地震时，建筑物质量愈大，受到的地震力也愈大。
地基土的纵波使建筑物产生上下颤动；横
波使建筑物产生前后或左右的水平方向的晃动。
但这三个方向的运动并不同时产生，其中横波
的振动往往超过风力的作用，所以地震力产生的横波是建筑物的主要侧向荷载。
地震的大小用
震级表示，震级的高低是根据地震时释放能量的多少来划分的，释放能量愈多，地震越大，震
级也愈高。
故震级是地震大小的指标
在进行建筑物抗震设计时，是以该地区所定地震烈度为依据，地震烈度是指在地震过程中，
地表及建筑物受到影响和破坏的程度。
⑵气候条件的影响
我国各地区地理位置及环境不同，从炎热的南方到寒冷的北方，气候条件有很大的差异。
太阳的辐射热，自然界的风、雨、雪、霜地下水等构成了影响建筑物的多种因素。
有的构配件因热胀冷缩而开裂；有的部位出现渗漏水现象；有的因室内过冷或过热而妨碍工作等。
故在进行构造设计时，应该针对建筑物所受影响的性质与程度，对各有关构配件及部位采取必要的防范措施，如防潮、防水、保温、隔热、设伸缩缝、设隔蒸汽层等，以防患于未然。
⑶各种人为因素的影响
人们在生产生活活动中，往往遇到火灾、爆炸、机械振动、化学腐蚀、噪声等人为因素的影响，故在进行建筑构造设计时，必须针对这些影响因素，采取相应的防火、防爆、防振、防腐、隔声等构造设施，以防止建筑物遭受不应有的损失。
141.2建筑技术条件的影响
新建筑的出现使建筑材料、建筑结构日新月异，现代建筑技术科学的不断发展与变化，建筑
施工技术的不断进步，是建筑构造技术也翻新、丰富多彩。
例如悬索、薄壳、网架等空间结构建筑，点式玻璃幕墙，彩色铝合金等新材料的吊顶，采光天窗中庭等现代建筑设施的大量涌现，可以看出，建筑构造没有一成不变的固定模式。
因而在构造设计中药综合解决好采光、通风、保温、隔热、洁净、防噪声等问题，应以构造原理为基础，在利用原有的、标准的、典型的建筑构造的同时，不断发展或创造新的构造方案。
141.3经济条件的影响
随着现代建筑技术科学的不断发展和人们生活水平的日益提高，各类防火新型材料、配套家
具设备、家用电器等大量中、高档产品相继出现，人们对建筑的使用要求也越来越高。
建筑标准的变化带来建筑的质量标准、建筑造价等也出现较大差别。
对建筑构造的要求也将随着经济条件的改变而发生大的变化。
1.4.2建筑构造的设计原则
在满足建筑物各项功能要求的前提下，必须综合运用现代建筑技术知识，并遵循以下设计原
则：
⑴结构坚固、耐久
除按荷载大小及结构要求确定构件的基本断面尺寸外，对阳台、楼梯栏杆、顶棚、门窗与墙体的连接等构造设计，都必须保证建筑物构配件在使用时的安全。
⑵应用先进技术
在进行建筑构造设计时，应大力改进传统的建筑方式，从材料、结构、施工等方面引入先进的建筑技术，并注意因地制宜。
⑶合理降低造价
各种构造设计，均要注重整体建筑物的经济、社会和环境的三个效益，即综合效益。
在经济上既要注意尽量节能和节约建筑造价，降低材料的能源消耗，又要有利于降低经常运行、维修和管理的费用；还须保证工程质量，不能单纯追求效益而偷工减料，降低质量标准，应做到合理降低造价，符合经济要求
⑷符合卫生、环保等要求
建筑物的形象除了取决于建筑设计中的提醒组合和立面处理外，一些建筑细部的构造设计对
整体美观也有很大影响。
如，栏杆的形式、阳台的凸凹、室内外的细部装修，各种转角、收头、交接处的接头设计，都应合理处理，并相互协调，符合卫生、环保等要求。
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