装饰工程验收操作指引.docx
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装饰工程验收操作指引
装饰工程验收
11.1抹灰工程
11.1.1检查数量
（1）室外，以4m左右高为一检查层，每20m长，抽查1处（每处3延长米），但不少于3处。
（2）室内，按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米，礼堂、厂房等大间可按两轴线为1间，但不少于3间。
11.1.2检查所用材料的品种、面层的颜色及花纹等是否符合设计要求。
11.1.3抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝。
各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。
11.1.4抹灰分格缝的宽度和深度应均匀一致，表面光滑、无砂眼，不得有错缝，缺棱掉角。
11.1.5一般抹灰面层的外观质量，应符合下列规定：
（1）普通抹灰：
表面光滑、洁净，接槎平整。
（2）中级抹灰：
表面光滑、洁净，接槎平整，灰线清晰顺直。
（2）高级抹灰：
表面光滑、洁净，颜色均匀、无抹纹，灰线平直方正、清晰美观。
11.1.6装饰抹灰面层的外观质量，应符合下列规定：
（1）水刷石—石粒清晰，分布均匀，紧密平整，色泽一致，不得有掉粒和接槎痕迹。
（2）水磨石—表面应平整、光滑，石子显露均匀，不得有砂眼、磨纹和漏磨处。
分格条应位置准确，全部露出。
（3）斩假石—剁纹均匀顺直，深浅一致，不得有漏剁处。
阳角处横剁和留出不剁的边条，应宽窄一致，棱角不得有损坏。
（4）干粘石—石粒粘结牢固，分布均匀，颜色一致，不露浆，不漏粘，阳角处不得有明显黑边。
（5）假面砖—表面应平整，沟纹清晰，留缝整齐，色泽均匀，不得有掉角、脱皮、起砂等缺陷。
（6）拉条灰—拉条清晰顺直，深浅一致，表面光滑洁净，上下端头齐平。
（7）拉毛灰、洒毛灰—花纹、斑点分布均布，不显接槎。
（8）喷砂—表面应平整，砂粒粘结牢固、均匀、密实。
（9）喷涂、滚涂、弹涂—颜色一致，花纹大小均匀，不显接槎。
（10）仿石、彩色抹灰—表面应密实，线条清晰。
仿石的纹理应顺直；彩色抹灰的颜色一致。
（11）干粘石、拉毛灰、洒毛灰、喷砂、滚涂和弹涂等，在涂抹面层前，应检查其中层砂浆表面的平整度。
11.1.7一般抹灰工程质量的允许偏差，应符合下表的规定。
一般抹灰质量的允许偏差
项
次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
门窗槽口宽度高度
≤2000mm
＞2000mm
±1.5
±2
用3m钢卷尺检查
2
门窗槽口对边尺寸之差
≤2000mm
＞2000mm
≤2
≤2.5
用3m钢卷尺检查
3
门窗槽口对角线尺寸之差
≤2000mm
＞2000mm
≤2
≤3
用3m钢卷尺检查
4
门窗框（含拼樘料）的垂直度
≤2000mm
＞2000mm
≤2
≤2.5
用线坠、水平靠尺检查
5
门窗框（含拼樘料）的垂直度
≤2000mm
＞2000mm
≤1.5
≤2
用水平靠尺检查
6
门窗框扇搭接宽度差
≤2㎡
＞2㎡
±1
±1.5
用深度尺或钢板尺检查
7
门窗开启力
≤60N
用100N弹簧秤检查
8
门窗横框标高
≤5
用钢板尺检查
9
门窗竖向偏离中心
≤4
用线坠、钢板尺检查
10
双层门窗内外框、框（含拼樘料）中心距
≤4
用钢板尺检查
11.2吊顶工程
11.2.1检查数量。
按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米，大间按两轴线为1间，但不少于3间。
11.2.2检查吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法等是否符合设计要求。
11.2.3罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有刨透之处。
11.2.4搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。
11.2.5吊顶罩面板工程质量的允许偏差，应符合下表的规定。
项
次
项
目
允许偏差（mm）
检
验
方
法
石膏板
无机纤维板
木质板
塑料板
纤维水泥加压板
金属装饰板
石膏装饰板
深装浮饰雕石嵌膏式板
纸面石膏板
矿棉装饰吸声板
超细玻璃棉板
胶合板
纤维板
钙塑装饰板
聚氯乙烯塑料板
1
表面平整
3
2
2
3
3
2
2
用2m靠尺和楔形塞尺检查观感平整
2
接缝平直
3
3
3
3
4
3
＜
1.5
拉5m线检查，不足5m拉通线检查
3
压条平直
3
3
3
3
3
3
4
接缝高低
1
1
0.5
1
1
1
用直尺和楔形塞尺检查
5
压条间距
2
2
2
2
2
2
用尺检查
11.3隔断工程
11.3.1检查数量。
按有代表性的自然间抽查10%,过道按10延长米，礼堂、厂房等大间按两轴线为一间，但不少于3间。
11.3.2检查隔断工程所用材料的品种、规格、式样以及隔断的构造、固定方法等是否符合设计要求。
11.3.3隔断工程的质量，应符合下列规定：
（1）隔断骨架与基体结构的连接应牢固，无松动现象。
（2）粘贴和用钉子或螺钉固定罩面板，表面应平整，粘贴的罩面板不得脱层。
（3）石膏板、胶合板、纤维板表面不得有污染、拆裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。
（4）石膏板铺设方向应正确，安装牢固，接缝密实、光滑表面平整。
（5）胶合板不得有刨透处。
（6）石膏条板板与板之际及板与主体结构之间应粘结密实、牢固，接缝平整。
（7）粘贴的踢脚板不得有大面积空鼓。
11.3.4隔断罩面板工程质量的允许偏差，应符合下表的规定。
隔断罩面板工程质量允许偏差
项
次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
石膏板
胶合板
纤维板
石膏条板
1
表面平整
3
2
3
4
用2m直尺和楔形塞尺检查
2
立面垂直
3
3
4
5
用2m托线板检查
3
接缝平直
3
3
拉5m线检查,不足5m拉通线检查
4
压条平直
3
3
5
接缝高低
0.5
0.5
1
用直尺和楔形塞尺检查
6
压条间距
2
2
用尺检查
11.4饰面板（砖）工程
11.4.1检查数量
（1）室外,以4m左右高为一检查层,每20m长抽查1处（每处3延长米）,但不少于3处。
（2）室内,按有代表性的自然间抽查10%,过道按10米延长,礼堂、厂房等大间按两轴线为1间，但不少于3间。
11.4.2饰面板（砖）的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。
11.4.3饰面板（砖）安装（镶贴）必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。
11.4.4饰面板（砖）表面应平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处。
11.4.5饰面板（砖）接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。
阴阳角处的板（砖）搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。
11.4.6突出物周围的板（砖）用整砖套割吻合、边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。
11.4.7流水坡向正确，滴水线（槽）顺直。
11.4.8饰面工程质量允许偏差应符合下表的规定。
饰面工程质量允许偏差
项
次
项
目
允许偏差（mm）
天然石
人造石
饰面砖
金属饰
面板
光面镜面
粗磨面麻面条纹面
天然石
大理石
水磨石
水刷石
外墙面砖
面砖
陶瓷
锦砖
陶瓷锦砖
压型钢板
检查方法
1
立面垂直
室内
2
3
—
2
2
4
2
2
2
2
2
用2m托线板检查
室外
3
6
—
3
3
4
3
3
3
3
3
2
表面
平整
1
3
—
1
2
4
2
2
2
3
3
用2m靠尺和楔形塞尺检查
3
阳角
方正
2
4
—
2
2
—
2
2
2
3
3
用200m方尺检查
4
接缝
平直
2
4
5
2
3
4
3
2
2
0.5
1
拉5m线检查，不足5m，拉通线检查
5
墙缝平口平直
2
3
3
2
2
3
2
2
2
2
3
6
接缝
高低
0.3
3
—
0.5
0.5
3
室内
0.5
0.5
0.5
1
1
用直尺和楔形塞尺检查
室外
1
1
1
7
接缝
宽度
0.3
1
2
0.5
0.5
2
±0.5
±0.5
±0.5
—
—
用尺检查
11.5涂料工程
11.5.1涂料工程应待涂层完全干燥后,方可进行验收。
11.5.2检查数量
（1）室外,按施涂面积抽查10%。
（2）室内,按有代表性的自然间（过道按10米延长,大间可按两轴线为1间）抽查10%,但不得少于3间。
（3）验收时,应检查所用的材料品种、颜色应符合设计和选定的样品要求。
（4）施涂薄涂料表面的质量，应符合下表的规定。
薄涂料表面的质量要求
项
次
项目
普通级薄涂料
中级薄涂料
高级薄涂料
1
掉粉、起皮
不允许
不允许
不允许
2
漏刷、透底
不允许
不允许
不允许
3
反碱、咬色
允许少量
允许轻微少量
不允许
4
流坠、疙瘩
允许少量
允许轻微少量
不允许
5
颜色、刷纹
颜色一致
颜色一致，允许有轻微
少量砂眼，刷纹通顺
颜色一致，无砂眼，无刷纹
6
装饰线、分色线平直（5m经检查，不足5m拉通线检查）
偏差不大于3mm
偏差不大于2mm
偏差不大于1mm
7
门窗、灯具等
洁净
洁净
洁净
（5）施涂厚涂料表面的质量，应符合下表的规定。
厚涂料表面质量要求
项次
项目
普通级厚涂料
中级厚涂料
高级厚涂料
1
漏涂、透底起皮
不允许
不允许
不允许
2
反碱、咬色
允许少量
允许轻微少量
不允许
3
颜色、点状分布
颜色一致
颜色一致，疏密均匀
4
门窗、灯具等
洁净
洁净
洁净
（6）施涂复层涂料表面的质量，应符合下表的规定。
复层涂料表面质量要求
项
次
项目
水泥系复层涂料
合成树脂乳液复层涂料
硅溶胶类复层涂料
反应固化型复层涂料
1
漏涂、透底
不允许
不允许
2
掉粉、起皮
不允许
不允许
3
反碱、咬色
允许轻微
不允许
4
喷点疏密程度
疏密均匀
疏密均匀，不允许有连片现象
5
颜色一致
颜色一致
颜色一致
6
门窗、玻璃、灯具等
洁净
洁净
（7）施涂溶剂型混色涂料表面的质量，应符合下表的规定。
溶剂型混色涂料表面质量要求
项
次
项目
普通级涂料
中级涂料
高级涂料
1
脱皮、漏刷、反锈
不允许
不允许
不允许
2
透底、流坠、皱皮
大面不允许
大面和小面明显处不允许
不允许
3
光亮和光滑
光亮均匀一致
光亮光滑均匀一致
光亮足，光滑无挡手感
4
分色裹棱
大面不允许，小面允许偏差3mm
大面不允许，小面允许偏差2mm
不允许
5
装饰线，分色线平直（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）
偏差不大于3mm
偏差不大于2mm
偏差不大于1mm
6
颜色、刷纹
颜色一致
颜色一致刷纹通顺
颜色一致，无刷纹
7
五金、玻璃等
洁净
洁净
洁净
注：
“大面”、“小面明显处”分别见上表
（8）美术涂饰表面质量尚应符合下列规定：
①滚花的图案，颜色应鲜明，轮廓清晰，不得有漏涂、斑污和流坠等。
②不同颜色的线条，应横平竖直，均匀一致，全长不得大于2mm，搭接错位不得大于0.5mm。
③仿木纹、仿石纹的表面，应具有被摹仿材料的纹理。
④鸡皮皱的起粒和拉毛表面的大小花纹，应分布均匀，不显接茬，不得有起皮和裂纹。
⑤套色漏花的图案不得位移，纹理和轮廓应清晰。
（9）打蜡的地（楼）板应无棕眼和缝隙，表面色泽一致，光滑明亮。
11.6裱糊工程
11.6.1裱糊工程完工并干燥后，方可验收。
检查数量按有代表性的自然间（过道按10延长米，大间可按两轴线为1间）抽查10%，但不得少于3间。
11.6.2验收时，应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求。
11.6.3裱糊工程的质量应符合下列规定：
（1）壁纸、墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污，斜视时无胶痕。
（2）表面平整、无波纹起伏。
壁纸、墙布与挂镜线、贴脸板和踢脚板紧接，不得有缝隙。
（3）各幅拼接横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭接，距墙面1.5m处正视，不显拼缝。
（4）阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。
（5）壁纸、墙布边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。
（6）不得有漏贴、补贴和脱层等缺陷。
11.7刷浆工程
11.7.1检查数量
（1）室外，以4m左右高为一检查层，每20m长抽查1处（每次3延长米），但不少于3处。
（2）室内，按有代表性的自然间，抽查10%，过道按10延长米，大间按两轴线为1间，但不少于3间。
11.7.2刷浆工程应待表面干燥后，方可验收。
11.7.3刷浆工程验收时，应检查所用的材料品种、颜色是否符合设计要求。
11.7.4刷浆工程质量应符合下表的规定。
刷浆工程质量要求
项
次
项目
普通刷浆
中级刷浆
高级刷浆
1
掉粉、起皮
不允许
不允许
不允许
2
漏刷、透底
不允许
不允许
不允许
3
反碱、咬色
允许有少量
允许有轻微少量
不允许
4
喷点、刷纹
2m正视喷点均匀，刷纹通顺
1.5m正视喷点均匀、刷纹通顺
1m正视喷点均匀、刷纹通顺
5
流坠、疙瘩、溅沫
允许有少量
允许有轻微少量
不允许
6
颜色、砂眼
颜色一致、允许有少量砂眼
颜色一致，允许有轻微少量砂眼
颜色一致，无砂眼
7
装饰线、分色线平直（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）
偏差不大于
4mm
偏差不大于3mm
偏差不大于2mm
8
门窗、灯具等
洁净
洁净
洁净
11.8花饰
11.8.1检查数量
（1）室外全数检查。
（2）室内，按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米，大间按两轴线为1间，但不少于3间。
11.8.2验收花饰工程
应检查花饰的品种、规格、图案等是否符合设计要求。
11.8.3花饰安装需求
花饰安装应牢固，其质量要求及允许偏差，应符合下列规定：
（1）条形花饰的水平和垂直允许偏差，每米不得大于1mm，全长不得大于3mm。
（2）单独花饰位置的允许偏差，不得大于10mm。
（3）花饰表面应光洁，图案清晰，接缝严密，不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷。
（4）浮雕花饰的拼缝应严密吻合。
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