K型站工程质量评估报告竣工.docx
《K型站工程质量评估报告竣工.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《K型站工程质量评估报告竣工.docx（17页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
K型站工程质量评估报告竣工
监理单位工程质量评估报告（合格证明书）
单位工程名称
云翔大型居住社区动迁配套基地28-01地块二期（K型站）
监理单位名称
上海建腾建筑工程监理有限公司
监理单位地址
嘉定区平城路811号
监理单位邮编
201800
联系电话
59921288
质量验收意见：
该工程监理过程中，按照国家和上海市的法律法规、监理合同、施工合同、设计文件进行监理，在监理中依照监理规范和业主的委托，编制了监理规划，成立了现场监理机构，对施工单位的总分包资质进行了审查，对原材料、构配件实行先检后用、见证取样制度，对过程检验和隐蔽验收坚持施工单位自检，监理单位复查，对不符合施工规范和设计文件规定的工程内容责令整改达到合格，对施工中的各项质量保证资料坚持与施工同步的原则，从而保证了施工资料基本齐全，施工质量合格。
总监理工程师：
年月日
监
理
单
位
公
章
企业技术负责人：
年月日
企业法人代表：
年月日
工程质量评估报告（竣工）审核表
项目名称：
云翔大型居住社区动迁配套基地28-01地块二期工程
总监理工程师（签字）：
总工程师（签字）：
上海建腾建筑工程监理有限公司
年月日
工程质量评估报告
（竣工）
工程名称云翔大型居住社区动迁配套基地28-01地块二期K型站
建设单位上海云翔置业有限公司
施工单位江苏中信建设集团有限公司
设计单位上海江南建筑设计院有限公司
监理单位上海建腾建筑工程监理有限公司
总监理工程师
一、工程概况
本工程位于嘉定区南翔镇南临翔江公路、西临惠亚路，K型站建筑面积为285㎡，为1层框架结构，设计砼强度等级为混凝土：
基础垫层采用C15混凝土,基础采用C30混凝土,上部结构采用C25混凝土。
本工程工期：
2012年5月31日～2013年12月日；
建设单位：
上海云翔置业有限公司项目负责人：
赵建明
设计单位：
上海江南建筑设计院有限公司项目负责人：
朱莉
总承包单位：
江苏中信建设集团有限公司项目负责人：
胡彬相
监理单位：
上海建腾建筑工程监理有限公司项目负责人：
吴发展
本监理组组织机构人员名单：
总监：
土建监理：
水电监理：
安全监理：
信息管理：
二、监理依据
（1）监理合同。
（2）施工合同。
（3）勘察、设计委托合同。
（4）中华人民共和国工程建设强制性标准条文（房屋建筑部分）2002年版《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202－2002；《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2011；《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2011；《屋面工程质量验收规范》GB50207－2012；《地下防水工程质量验收规范》GB50208－2011；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2010；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2011；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002；《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－2011；《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303－2012；《建筑电梯工程施工质量验收规范》GB50310－2002；《住宅装饰装修工程质量验收规范》GB50327－2001。
（5）经总监审批的由施工单位总工或技术负责人审核的施工组织设计、专项施工方案（含安全施工措施）。
（6）由总监组织编写，由总工程师审批的监理规划、监理细则。
（7）施工图及经设计变更后的有关设计文件。
（8）中华人民共和国建筑法。
（9）建设工程质量管理条例。
（10）建设工程安全生产管理条例。
（11）国家和地方政府颁发的其他法律、法规文件。
三、主要监理工作内容
（1）监理单位按规定建立现场监理组织机构，监理人员按规定持证上岗，监理规划、监理细则按照工程量的大小由总监组织编写，并经总工程师审批。
（2）经审核本工程施工许可证已办理。
（3）施工单位的资质、特殊工种人员的上岗证均已审核符合要求。
（4）施工现场质量管理体系、质量保证体系、技术管理体系均已健全。
（5）施工中的测量定位放线均在施工单位自查后由监理复核，符合设计要求。
（6）施工中的专项施工方案经审查均符合要求。
（7）新进场的不同批次原材料按规范要求对质量保证资料进行了审核（包括合格证、备案证明、生产许可证等），对需要作复试的原材料，均在达到合格后同意投入工程中使用。
（8）审查分包单位的单位资质、特殊工种操作人员的上岗证、施工方案。
（分包单位包括门窗制作安装、消防、通风管道施工等）符合要求后同意进行施工。
（9）对分包单位的构配件、原材料的各种质保资料（包括出厂合格证和现场检测等）均已审核，符合设计和施工要求。
（10）监理在现场按照施工图纸及设计文件和质量验收标准进行管理，隐蔽工程都在施工单位的自检的基础上由现场监理组验收。
（11）施工质量保证资料已基本齐全、真实、有效。
工程实体经监理单位实行过程控制，通过实测、目测等检验符合设计要求和施工技术规范。
（12）现场无安全、质量事故。
四、工程验收情况
根据《建筑工程施工质量统一标准》GB50300－2001及相关质量验收规范和设计图纸及设计文件，由建设单位组织各参建方参加的人员对工程施工质量进行了验收，验收情况如下：
（1）桩基工程已通过验收，桩的轴线、标高偏差均符合设计和施工验收规范。
（2）基础工程已通过验收，回填土分层夯实含水率，密实度符合设计要求和施工质量验收规范。
（3）各种砌体材料、砂浆、砌筑质量均符合设计和施工规范要求。
（4）地坪基层、面层、材质、砼强度和密实度符合设计要求及施工验收规范，面层和基层结合牢固，地面平整，表面无脱皮、起砂等缺陷，基本达到分户验收标准，卫生间经24小时蓄水试验目前均没有渗漏现象。
（5）钢筋的品种、规格、尺寸、数量、搭接长度、锚固长度、绑扎、垫块等质量符合设计及施工验收规范规定。
（6）砼采用商品砼，拌合物和易性良好，按规范留置同条件养护试块、标养室等符合设计要求和施工验收规范。
（7）门窗安装及其附件符合相关标准，安装位置、开启方向符合设计要求，安装牢固、预埋件位置、数量、埋设连接方法、嵌缝处理等符合设计及施工验收规范要求，窗经现场检测，气密性达到设计要求。
（8）内墙粉刷、抹灰所用的材料、品种、质量符合设计要求，各抹灰层之间及抹灰与基体之间粘结牢固，无起砂、脱层、空鼓等缺陷，抹灰层表面平整，平整度、垂直度基本达到分户验收标准。
（9）外墙保温所用的材料、品种、质量符合设计要求，锚栓和板经现场检测均达到设计和施工规范要求。
（10）房屋开间、层高、对角线尺寸经整改后基本符合分户验收标准。
、
（11）（涂料施工的品种、质量和颜色符合设计要求和有关标准的规定，无反碱、咬色、漏刷和透底，涂层厚度符合设计要求。
（12）屋面防水施工材质、规格、厚度、施工质量均符合设计要求，各细部处理能保证不渗漏。
（13）水电施工：
能按图施工，工程材料合格，安装位置正确，通水、通球、通电试验均满足要求。
消防管道的压力试验和防雷接地检测经有关部门验收符合设计要求。
（15）沉降观测点的设置和沉降观测结果均满足设计的要求。
（16）各项质量保证资料基本齐全、真实、有效，符合有关规定。
五、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（见附表）
六、单位（子单位）工程质量控制资料核查表（见附表）
七、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（见附表）
八、单位（子单位）工程观感质量检查记录（见附表）
九、沉降观测记录（见附表）
十、分部分项工程质量评定情况
按照《建筑工程施工质量统一标准》GB50300－2001建筑工程分部、分项工程划分的要求进行验收，共个分部，个分项，签发了监理工程师通知单25份（工地总体），经验收均达到合格。
十一、监理评估结论
（1）符合设计图纸和设计文件和施工验收规范要求，符合工程质量强制性标准条文要求；
（2）原材料、构配件质量保证资料齐全、真实、有效；
（3）评估意见：
经现场工程质量验收小组综合评定该工程质量合格。
监理单位：
上海建腾建筑工程监理有限公司
总监理工程师：
年月日
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
附表1
工程名称
结构类型
层数/建筑面积
/
施工单位
技术负责人
开工日期
项目经理
项目技术负责人
竣工日期
序号
项目
验收记录
验收结论
1
分部工程
共分部，经查分部，
符合标准及设计要求分部
2
质量控制资料核查
共项，经审查符合要求项，
经核定符合规范要求项
3
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查项，符合要求项，
共抽查项，符合要求项，
经返工处理符合要求项
4
观感质量验收
共抽查项，符合要求项，
不符合要求项
5
综合验收结论
参
加
验
收
单
位
建设单位
监理单位
施工单位
设计单位
（公章）
单位（项目）负责人
年月日
（公章）
总监理工程师
年月日
（公章）
单位负责人
年月日
（公章）
单位（项目）负责人
年月日
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录附表2
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
工程定位测量、放线记录
3
原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告
4
施工试验报告及见证检测报告
5
隐蔽工程验收表
6
施工记录
7
预制构件、预拌混凝土合格证
8
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料
9
分项、分部工程质量验收记录
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
1
给
排
水
与
采
暖
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收表
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
1
建
筑
电
气
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告
3
设备调试记录
4
接地、绝缘电阻测试记录
5
隐蔽工程验收表
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
续表
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
通
风
与
空
调
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
3
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收表
5
制冷设备运行调试记录
6
通风、空调系统调试记录
7
施工记录
8
分项、分部工程质量验收记录
9
1
电
梯
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录
2
设备出厂合格证书及开箱检验记录
3
隐蔽工程验收表
4
施工记录
5
接地、绝缘电阻测试记录
6
负荷试验、安全装置检查记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
1
建
筑
智
能
化
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明
2
材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告
3
隐蔽工程验收表
4
系统功能测定及设备调试记录
5
系统技术、操作和维护手册
6
系统管理、操作人员培训记录
7
系统检测报告
8
分项、分部工程质量验收记录
结论：
总监理工程师：
施工单位项目经理：
（建设单位项目负责人）：
年月日年月日
单位（子单位）工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录附表3
工程名称
施工单位
序号
项目
安全和功能检查项目
份数
核查意见
抽查结果
核查（抽查）人
1
建筑与结构
屋面淋水试验记录
2
地下室防水效果检查记录
3
有防水要求的地面蓄水试验记录
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
5
抽气（风）道检查记录
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
7
建筑物沉降观测测量记录
8
节能、保温测试记录
9
室内环境检测报告
10
1
给排水与采暖
给水管道通水试验记录
2
暖气管道、散热器压力试验记录
3
卫生器具满水试验记录
4
消防管道、燃气管道压力试验记录
5
排水干管通球试验记录
6
1
电
气
照明全负荷试验记录
2
大型灯具牢固性试验记录
3
避雷接地电阻测试记录
4
线路、插座、开关接地检验记录
5
1
通风与空调
通风、空调系统试运行记录
2
风量、温度测试记录
3
洁净室洁净度测试记录
4
制冷机组试运行调试记录
5
1
电梯
电梯运行记录
2
电梯安全装置检测报告
1
智能建筑
系统试运行记录
2
系统电源及接地检测报告
3
结论：
总监理工程师：
施工单位项目经理：
（建设单位项目负责人）
年月日年月日
单位（子单位）工程观感质量检查记录附表4
工程名称
施工单位
序号
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
建筑与结构
室外墙面
2
变形缝
3
水落管、屋面
4
室内墙面
5
室内顶棚
6
室内地面
7
楼梯、踏步、护栏
8
门窗
1
给排水与采暖
管道接、坡度、支架
2
卫生器具、支架、阀门
3
检查口、扫除口、地漏
4
散热器、支架
1
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
2
设备器具、开关、插座
3
防雷、接地
1
通风与空调
风管、支架
2
风口、风伐
3
风机、空调设备
4
阀门、支架
5
水泵、冷却塔
6
绝热
1
电梯
运行、平层、开关门
2
层门、信号系统
3
机房
1
智能建筑
机房设备安装及布局
2
现场设备安装
3
观感质量综合评价
检查
结论
总监理工程师
施工单位项目经理年月日（建设单位项目负责人）
年月日
“★”：
好“Ο”：
一般“×”：
差
升级会员 