酒店经营权租赁合同.docx
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酒店经营权租赁合同
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酒店经营权租赁合同
篇一：
经营权转让协议
协议
甲方：
乙方：
经甲、乙双方充分协商，就“”经营权转让事宜，达成如下协议：
一、甲方为“”的经营者，经与乙方协商一致，将该旅馆经营权及相关资产转让给乙方。
二、“”的基本信息：
注册号：
；经营者姓名：
；
经营范围及方式：
。
三、转让费用及范围：
1、转让费用合计为：
；
2、转让范围包括：
营业执照经营权、各种与经营相关的证照、本协议签订前旅馆内的一切相关设施、用品等。
（即旅馆在不改变任何证照的前提由乙方继续经营）
四、经营权交接时间为：
年月日。
交接前因经营所产生的债权债务均由甲方处理及承担。
交接之后，旅馆的经营权即转归乙方所有，相关债权债务亦由乙方承担。
五、旅馆所处房屋产权属所有，甲方约定的租期是至20XX年11月30日止。
乙方同意，以上租期届满后的房屋租赁费用由乙方负责缴纳，相关房屋租赁事宜也由乙方负责与出租方接洽。
六、甲方应积极配合乙方对经营所涉及的营业执照、特种行
业许可证、税务登记证等证照的年检、换证及变更事宜。
七、乙方在经营中必须符合中华人民共和国法律法规，不得违法经营。
如乙方违法经营，一切法律后果均由乙方承担与甲方无关；若因此给甲方造成损失，乙方应对甲方进行赔偿。
八、如乙方主动要求变更所有与经营有关证照的负责人，甲方应无条件予以配合，产生的费用由乙方自行承担。
九、甲、乙双方已于本协议第四条约定的交接时间对旅馆所涉转让资产处置完毕，交接后旅馆所有资产均属乙方所有，与甲方无关。
若乙方日后将经营权转让给第三人，则需通知甲方；经甲方同意后，方可使用甲方证照。
若甲方不同意第三人使用，则需配合第三人进行相应的过户登记。
十、日后，“旅馆”如遇政策性拆迁，甲方不得以其为“证照所有人”而主张相应赔偿款，相关补偿均归乙方所有。
如若需要，甲方应无条件配合乙方办理相应委托手续，以实现拆迁补偿。
十一、本协议履行过程中如有争议发生，双方应友好协商解决，解决未成，可向人民法院提起诉讼解决。
十二、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
未尽事宜，甲、乙双方可另立书面补充协议。
协议一式三份，甲、乙双方各执一份，资产管理办公室留存一份。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年月日年月日
篇二：
宾馆经营权转让协议
宾馆转让合同
（一）
甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
丙方（出租房）：
甲、乙、丙三方经好友协商，就位于的宾馆转让达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己所有位于的宾馆（面
积平方米）转让给乙方使用。
并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中的权利与义务。
二、丙方与甲方于年月日签订的租赁合同，租赁期限为五年，至年月日到期，租金元/年，租金每年交付一次。
该租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。
三、该宾馆转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原租赁合同约定的条款，并且每年定期缴纳合同约定的租金及应由甲方承担的水电费及其他的费用。
该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。
四、该宾馆现有装修、装饰、工具及其他所有设备全部无偿归乙方使用。
合同期满后，不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有（动产与不动产的划分按原租赁合同执行）。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费人民币万元整，转让费包括甲方向丙方缴纳的押金及合同第四条约定的装饰、装修费用及设备费用，甲方不得另行向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应协助乙方办理该宾馆的营业执照、卫生许可证、税务登记证、特种行业经营许可证等相关证件的变更登记手续，但相关费用由乙方承担。
七、乙方接手经营宾馆（年月日）前所有的一切债权、债务由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务均由乙方负责。
八、乙方逾期未交付转让费，除甲方将宾馆交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方支付转让费的5‰的违约金；逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。
若由于甲方或丙方的原因导致甲方不能如期交付宾馆，甲方或丙方按前款规定承担违约责任。
九、因自然灾害等不可抗力因素导致乙方无法经营导致的损失，乙方自行承担。
若因国家政策拆迁、征用所给与的补偿，对经营利益损失的补偿归乙方所有，对房产本身的补偿归丙方所有。
十、甲方与丙方所签订的租赁合同到期后，乙方可与丙方重新签订租赁合同。
原租赁合同及本合同失效。
十一、本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，三方签字（盖章）之日起生效，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
宾馆转让合同
（二）
甲方：
身份证号：
篇三：
酒店承包经营协议
酒店资产、经营权转让协议
本协议双方当事人：
甲方：
【本人】【法定代表人】姓名：
【身份证】【营业执照】号码：
【通讯地址】：
【邮政编码】
【联系电话】：
乙方：
【本人】【法定代表人】姓名：
【身份证】【营业执照】号码：
【通讯地址】：
【邮政编码】
【联系电话】：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让酒店的全部资产及经营权事宜，为明确双方的权利义务关系，特签订本协议由双方共同信守执行。
一、陈述与保证
甲方自年月日起在，加盟乙方持有品牌
“”，注册成立了“”，独自进行经营管理。
自开业至今营业状况稳步增长，现因甲方个人原因，经甲方提出，双方协商，决定由甲方向乙方转让特许授权经营店的资产和经营权。
二、转让标的
甲方将坐落于的特许经营店的全部资产及经营权转让予乙方。
即现存于酒店内的所有机器、设备、设施（包括设备所有档案资料）；酒店的营业执照、税务登记证、餐饮服务许可证以及消防安全、建设项目环境影响评价等与经营有关的资质、资格证件。
三、转让价格
-1-
1、甲方酒店以总作价人民币元（大写人民币元整）
的价格转让给乙方。
2、付款办法：
于签订本协议6日内，乙方支付甲方元（大写人民
币元整）；甲、乙双方同意余款以每半年为一个付款周期，具体支付时间为：
乙
方于年月日向甲方支付第二笔款项计元（大写人民币元
整）；于年月日向甲方支付第三笔款项计元（大写人民币元整）；于年月日向甲方支付第四笔款项计元（大写人民币元整）。
3、点交日期及地点：
双方订定_______年_______月_______日为点交日期，并定于酒
店现场为点交地点。
四、债权债务的处理
1、甲方保证转让的资产权属无争议、无抵押、并无查封，并且甲方对该资产拥有完
全的所有产权。
如发生由此引起的有关所购资产产权及协议签字之日前所有与甲方酒店有
关的一切纠纷，由甲方负责处理，并承担由此所造成的乙方损失。
2、甲方在本协议签定之日前，实际交接日交接前所发生的一切的债权债务（其中包
括欠职工工资、水电费用、房租、社会统筹保险金及税费）不在本次协议签定的转让资产
以内，由甲方自行处理。
如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理，如影响乙方
正常经营，由甲方承担相应的赔偿责任。
3、协议签订后，实际交接日交接以后酒店经营发生的债权债务均由乙方方全权负责
并承担。
五、酒店经营事宜
1、甲方同意乙方继续使用转让酒店的营业执照、税务登记证、餐饮许可证等与经营
有关的资质、资格证件经营该酒店，且不需额外支付给甲方费用。
所有与经营有关的证照
原件由乙方持有。
乙方有权随时要求变更或重新申请以上经营证照在乙方名下，甲方应积
极配合协助。
2、交接后酒店运营过程中，甲方是名义经营者，乙方为实际经营者，甲方承诺转让
酒店后，不以任何形式向乙方索要酒店物品、参与酒店经营，干涉酒店事务。
交接后酒店
经营过程中发生的债权债务由乙方负责。
3、酒店名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得质疑。
甲方应积
极配合协同乙方办理酒店经营所需证件的年审等手续，不得借故推辞。
4、自本协议生效之日起，甲方应解除与签订的房屋租赁合同，并结算完毕。
甲方应保证已经和确认并且已经同意乙方与
另行签订房屋租赁合同，另行签订的房屋租赁合同条款及条件应与原租赁合同（甲方与签订的房屋租赁合同）一致。
否则，由此造成的责任和损失均有甲方承担、赔偿。
六、特别约定
1、甲方经营酒店期间面向社会所发的储值消费卡共计二笔款项时扣除，在不超出甲乙双方已知的范围为内，交接后由乙方负责兑付，超出范围
部分的金额，由甲方负责兑付。
2、自本协议生效履行之日起，且甲方结清拖欠及应付给乙方的全部款项后，双方于
年月日签订的《特许经营合同》条款终止执行。
七、违约责任
1、本协议生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反协议约定，应当承担违约
责任。
2、违约方承担违约责任不免除其继续履行本协议其他条款的义务，守约方若有其它
损害，仍得请求赔偿。
八、其他约定
1、本协议在执行过程中产生的任何争议，双方首先应友好协商解决，协商不成的，
双方均有权就协议履行争议事项及履行本协议相关事项向乙方所在地人民法院提起诉讼，
请求依法裁决。
诉讼费用（案件受理费、执行费、律师费等）由败诉方承担。
2、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲乙双方兹承认签署本协议，并已阅读及明
白本协议所列条款包含之规定，同意受其约束。
3、本协议未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充协议形式确定，补充协议与本协
议具有同等效力。
4、本协议正本一式两份，双方各执壹份，每份具有同等法律效力。
本协议的签约地
位于。
甲方签字：
乙方签字：
手印：
盖章：
签字时间：
签字时间：
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