主体工程劳务分包合同Word格式.doc
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塔吊及附墙电梯基础施工；
内外脚手架搭拆（包括外架进出料平台的搭拆）；
安全防护棚、安全通道、机械操作防护棚、各种防护棚的搭拆；
附墙电梯防护架及平台的搭设以及小型机械、辅材等，每台塔吊不少于两名指挥人员（持证上岗，信号旗及对讲机自备） 。
钢筋工程：
钢筋的加工、翻样、制作；
钢筋的浮锈清除；
钢筋的调直切割、绑扎；
钢筋定位措施中所需的梯子筋、定位筋的制作、安装、焊接；
墙柱固定钢筋的焊接；
钢筋的闪光对焊、搭结焊；
柱、暗柱、墙的电渣压力焊；
钢筋的吊运、成品及半成品的场内运载（指必要时的人工装卸）；
进场钢筋卸货时的配合等操作全过程；
钢筋废料的装运及钢筋原料、废料、成品半成品堆放归类整齐；
钢筋堆放料场的看护、试验取样、电渣压力焊等与钢筋有关的所有配套工作；
预埋件的制安等。
并达到项目部要求及省级文明工地验收要求。
模板工程：
按甲方的要求进行放样，模板的制作、安装、拆除倒运、清理、检修、大小钢模板的除锈及砼清理、打磨刷隔离剂、全部工程所需的预埋铁件制作安装（电梯预埋件只负责安装）、止水对拉螺杆制作、建筑与结构图预留洞的留置、模板拆除,包括空调洞、烟道、排气道及建筑和结施里反映的过墙预留盒。
模板穿墙洞的封堵。
场地模板堆放应归类整齐并符合项目部及文明工地验收要求。
主体施工时由甲方负责纵横边大轴线,标高的引测、楼层的控制线，其余测量、放线（墙柱定位线、控制线），抄平等全部操作过程由乙方负责完成，报甲方验收复核。
后浇带与施工缝的留置及留置所需材料。
混凝土工程：
混凝土采用商品混凝土，运输通道、溜槽、泵管的固定架搭设，垫层及以上基础、5层以下主体混凝土为泵车输送（当车泵无法满足时使用地泵输送），5层以上主体混凝土为地泵输送，布料杆及塔吊配合，包括泵管的安拆装运、疏通、清理及混凝土的浇筑、泵车卸料、振捣人工养护及混凝土缺陷修补（需经甲方同意后方可进行砼缺陷修补）落地灰清理装运等全部工程。
后浇带混凝土的浇筑工作。
架子工程：
包括主体施工所用架体的搭设、拆除和施工过程中的临时用架、临时通道、安全通道、安全防护栏杆、必要临设的安全防护、防高空坠物的挑架、附墙电梯、泵车搅拌机防护棚、钢筋棚、木工棚的搭设、拆除工作；
场内材料运输、检修、搭设安全网、铺脚手架、安全挡板、洞口防护、出入口防护、塔吊上人操作平台（设置三道）、条幅标志张挂、卸料平台的提升安装拆除等全部操作过程，钢管的刷漆、挡板的花纹漆等所有操作过程。
施工用机械的就位、布料机（杆）、搅拌机的操作、安装、保养、维护。
施工现场所有主体使用的钢筋原材、半成品、成品、模板、方木、大钢模、钢管、扣件等材料进出场的装卸、现场倒运、堆放保管（包括所有材料场内装卸、现场倒运）。
文明施工、场地硬化，各工种工棚搭建及拆除，现场整洁及材料堆放整齐、现场清理，并达到项目部要求及省级文明工地验收要求。
钢筋原材、闪光对焊试件、电渣压力焊试件、套筒连接试件的取样、制作。
乙方应积极与其他专业的施工单位相互配合。
乙方承包范围包含：
人工、辅助材料、小型机具、各种低值易耗品、劳保用品。
（1）辅助材料包括：
钢筋扎丝、焊条、焊剂、预埋铁件、铁丝、钢板网、钉子、线绳、空压管、手电锯片、圆盘锯片、钢筋保护层塑料垫块、膨胀螺栓、花篮螺栓、彩条布、塑料布、手推车内外胎及辐条、尼龙线、氧气、乙炔、振捣棒、筛子、砂轮片、钻头、脱模剂、养护剂、磨光片、云石片、止水条（片）、穿墙PVC管（不含空调洞所用PVC管）、地下室、阳台栏板、塔楼、女儿墙穿墙拉杆（料费、加工费）及螺母、模板接缝胶带、钢大模板隔离油、绝缘手套、绝缘胶鞋、混凝土养护覆盖材料、冬季保温材料。
以上材料不能满足施工要求时（招标人认为可能造成质量缺陷、工期滞后及人身安全危害的），招标人可代为购买供应，费用加收10%的管理费后从合同款中扣除。
（2）施工中、小型机具包括：
钢筋切断机、弯曲机、调直机、对焊机、电渣压力焊、电锯、压刨、砂浆搅拌机、手动电锯、倒链、砂轮切割机、磨光机、云石机、电焊机、打夯机、风泵、空压机、空压管、振捣器、滑轮、焊把线、墨斗、对讲机、炊具、胶皮堵、剥线钳、手电刨、手电钻、錾子、凿子、电焊钳及铜接头、手钳、皮尺、角尺、钢卷尺、铁锉、圆锉、扁锉、割刀、丝锥、丝锥架、斧子、撬棍、钢筋钩子、割枪、焊枪、三级配电箱以下电源及手提电闸、风镐及配件、风管、氧气乙炔表等手动工具和电动工具及其中小型机具保养、维护、维修、大修、更换。
乙方提供的中小型机械应提供生产合格证原件，现净值，其性能、数量应满足工程进度、质量。
（3）各种低值易耗品：
小五金类、铁锹、锄头、搞头、断线钳、扳手、改锥、克丝钳、靠尺、灰斗、抹子、瓦刀、大铲、油灰刀、脱灰板、油漆刷、油漆桶、皮老虎、手动套丝机、水平尺、水平管、线坠、盒尺、刀架、板牙架、锯把、架子车、手推车、手电筒、剪刀、圆规、木锉、打气筒、电钻、直尺、工具包、石笔、粉笔、碘钨灯、麻绳、各种胶布、胶带、纱布、砂纸、棉丝、白线、口哨、信号旗、墨汁、油漆、松香水、各种水管、木桶等所有低值易耗品。
（4）劳保用品：
工作服、安全帽、安全带、电焊面罩、风镜、胶鞋、雨衣、雨鞋、口罩、棉大衣、手套、肥皂、洗衣粉等,所有劳保用品、安全防护用品必须使用国家鉴定合格的产品，并提供劳动保护用品发放台账，其中工作服、安全帽在招标人处统一购置，费用从公费中扣除。
三、履约保证金
在本合同签订前，乙方应向甲方缴纳贰拾万元履约保证金。
待乙方全部承包工程项目竣工验收合格后返还乙方。
本履约保证金不计息。
四、结算方式
1、结算单价（不含税）：
地下室213元/㎡，主体结构为143元/㎡，地下车库为213元/㎡，此单价已包括承包范围内所有工作内容及人工工资上涨等因素。
2、结算工程量计算方法：
结算以图纸实际完工并验收合格的建筑面积结算。
建筑面积计算依据2004《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》，其中设备层、室外楼梯、雨篷、坡道等不计算建筑面积；
阳台按一半计算建筑面积。
3、结算程序
（1）乙方结算执行甲方月度验工计价规定，每月25日到项目技术部门核算工程量，双方签字确认后由经营预算室出具结算书。
（2）依据甲方总工最后签认的工程数量和本合同约定单价进行计量。
（3）工程竣工验收合格后15日内，凭经甲方有关部门审核签字的结算单和合同书进行末次计价并签订末次结算协议，办理退场手续，工程余款根据甲方资金的实际情况一次或分期支付，不计息。
（4）乙方指定为本工程计量支付资金的签认人，负责办理计量支付手续并复核签认。
（5）工程范围以外的零星计时用工，按技工元/工日，普工元/工日计算。
对于较大量的合同以外工作，乙方同意协商施工的，双方另协商单价，不按零星用工计价。
（6）对于变更，只要不发生建筑面积的增减，结算单价结算方法不变。
但结构造型发生特大变化时，双方协商解决费用增减问题。
若变更引起乙方返工的，根据变更大小增加费用。
（7）乙方如半途而废自愿放弃合同，或出现重大问题，甲方有权终止合同，其余未结付款项和当月款项不予结算，作违约金处理。
4、付款方式：
（1）本工程无预付款。
（2）工程垫资至±
0.000主体结构支付已完工程合同总额的70％，之后按工程形象进度每月结算一次，由项目部组织有关部门对已完工程进行验收，经验收合格后支付当月计价款的75%，其余部分待主体工程验收合格后三月内付至95%，剩余5%作为工程质量保修金，保修金自工程竣工验收完毕一年后一个月内支付（不计利息）。
（3）甲方因资金紧张造成的延期支付，乙方同意甲方不承担延期支付的利息。
乙方应在每季度末25日前向甲方开具正规发票，所缴纳的税费票证齐全。
五、质量标准
1、必须遵循甲方质量管理相关规定，所施工工程符合《建筑工程施工质量验收标准》等系列规范的规定。
2、本工程的质量目标：
创秦阳杯工程。
必须达到现行施工规范验收合格标准，工程验收优良率达90%以上，主体结构达到清水砼。
检验批、分项工程验收不合格，所发生的一切返工或重做损失均由乙方负责；
如工程验收达不到合格，工程款不予结算，且由乙方承担一切责任。
3、从施工砼垫层（除不可抗拒因素外，工期顺延）起至主体封顶，结构施工总工期240天（开工日期以甲方确认的开工报告为准）。
各工种最少人数：
木工人，钢筋工人，混凝土工人，架子工人，普工人。
当出现乙方工人数少于各工种最少人数，且已经影响到了施工进度时，乙方应在两日内紧急补充工人，否则甲方自行补充，因此发生的费用从乙方劳务费中扣除。
4、施工过程中为保证工程质量、进度、安全、文明施工等各项工作到位，甲方要求乙方必须配备齐全的管理班组：
项目经理（不少于5年现场管理经验）1人、技术负责人（不少于5年现场技术负责经验）2人、材料员2人、资料员1人、专职安全员名单（具有安全员C类证且从事安全管理工作经历不少于5年）2人，并报甲方认可备案，中途不得调换。
5、主体分项工程评审标准为现行施工验收标准，作为本合同附属文件。
6、分项工程必须达到清水面优质标准，混凝土表面达到清水混凝土要求。
否则，甲方有权终止合同，支付不超过已完成可计算工程量70%的工程款，因此而引起其他损失由乙方承担。
此工程必须符合国家验收合格标准并达到市级优质工程要求。
7、主体结构完工后，我方将会同装饰队伍共同对工程质量进行检查，若因质量（平整度、垂直度）问题，引起装饰工程成本加大，加大部分将从主体工程结算中扣除。
8、乙方必须对施工进行全过程跟踪质量检查和验收，乙方承保范围内分部分项工程的合格率必须达到100%，允许偏差项目合格率必须达到95%，若验收达不到95%，乙方必须及时返工达到要求，返工的所有费用由乙方承担，允许偏差项目合格率必须达到95%。
9、施工质量控制奖罚细则：
①钢筋工程：
工序质量工程
单位
罚款金额（元）
绑扎：
缺口、松口数量超过绑扎数的10%
处
20
钢筋搭接长度小于规定值
根
10以上
箍筋、水平筋间距，弯钩角度及平直长度不符合要求
5
受力钢筋间距大于±
10，排距大于±
10
箍筋及构造筋间距大于±
受力钢筋保护层梁柱大于±
5墙板大于±
3
孔洞加筋漏放
个
焊接试件在绑扎前未做试验
组
50
焊接试件试验不合格
200
马蹬数量放置不足
垫块规格不对或漏放
块
板筋弯曲不在同一条线上
柱子主筋松动可以用手晃动
直螺纹连接质量不合格
②模板工程：
接缝宽度大于1.5mm
模板表面清理不干净
隔离剂漏涂面积大于10cm2
乙方放测的轴线偏差3mm以上
标高+2，-5以上
20以上
截面尺寸+2，-5以上
每层垂直度3mm以上
相邻两板表面高低差2mm以上
表面平整度5mm以上
预埋件中心线位移3mm以上
预留洞中心线位移10mm以上
预留洞截面内部尺寸+10，-0以上
电梯间长宽对角线+25，-0以上
电梯井井筒垂直度全高H/1000以上，且大于30mm
100以上
炸模
500以上
模板铁钉未拔
梁底板与柱子及墙交接处，接缝不严密等
梁模不顺直
垃圾未清就封墙及梁模板，板模垃圾未清
楼梯踏步位移、水平高低超10mm
③砼工程：
蜂窝面积，梁柱大于0.2㎡板墙大于0.4㎡
孔洞、露筋、缝隙夹渣层
100
楼梯处杂物未清理干净
施工缝留置位置不正确
浇砼时，下层未及时清理利用
层
500
修面时，水平高低超±
20mm
砼不及时养护
200以上
浇砼时，平板筋乱踩
50以上
自作主张修改混凝土配合比用料、用水数量
次
同时执行房建分公司质量处罚细则。
六、材料设备供应
1、工程所需材料除甲方供应的，其余均由乙方按合同约定自行购置。
乙方于每月22日前提出下月详细材料需求计划单，包括数量、型号规格、分批需用时间，经甲方审核批准后，予以供应。
2、甲供机械设备应在开工前，由乙方向甲方提出详细使用计划，由甲方审批后予以供应，如有变动，提前一月须向甲方申报。
3、乙方自行供应材料采购前向甲方进行申报，批准并提取样品后，乙方予以采购进场，进场材料必须和样品相符。
4、乙方自行供应设备，进场应向甲方进行报验，双方进行资产价值评估，经验收合格后方可投入使用。
5、主体结构施工甲方供应材料损耗按合同签订日同期定额损耗量为准，超出部分按市场价赔偿。
七、材料管理
1、乙方须及时向甲方提供周转材料计划，甲方审查后按计划进场，乙方应严格按甲方《周转材料管理规定》使用，如乙方在使用过程管理不当造成浪费，乙方以市场价另加收10%的管理费向甲方赔偿，工期延误由乙方负责。
2、对于易损耗周转材料，乙方必须配合甲方管理好入大钢模配件、顶丝、U型卡、螺母、扣件、小型钢化周转材料，做到工完场清经甲方监督检查，施工过程中应加强管理，完工后，乙方应按领用材料清单归还甲方仓库或负责装车退租。
乙方必须做到清理干净木质周转料及其杂物，如钉子、水泥等。
钢模板及配件因私自开洞所造成的损坏、变形、丢失以及清理不到位等费用均由乙方承担（模板油乙方自行提供）。
扣件的维修（包括配件的购买）刷油由乙方承担。
乙方应安排门卫及巡夜人员管理现场，在甲方所领取签字的物资所造成的损失由乙方承担。
甲方退租周转料时乙方应派人参加，如不能参加退租应以甲方退租清单为结算依据。
如超过合理损耗、损坏1%范围（不超过1%），乙方按全额赔偿丢失部分原值并承担缺失部分50%的租费。
乙方租赁甲方工具，如有损坏或遗失按价赔偿。
八、文明现场管理
1、乙方应认真贯彻省级文明施工现场管理文件及标准，要求对施工现场进行规范化建设及管理，并按甲方要求对文明现场管理的标准组织实施。
2、施工中应做到工完料净场清，各楼层的清理，各楼层卫生的打扫，场内材料的分类堆放，现场生产区、生活区、办公区的整洁卫生、清洁等工作内容，工地现场、办公区、生活区、工程质量、安全生产、辅助设施等方面，必须按省级文明工地标准要求到位。
乙方应设零工班一个，应每天安排零工对施工现场进行清洁、整理。
附墙电梯按照文明工地的要求搭设防护架，现场所有安全通道按照文明工地要求进行搭设。
3、场外租住宿舍区要设专人负责管理，做好防火、防水、安全用电工作，讲究卫生，要注意对外形象，决不允许发生扰民事件。
4、施工现场、楼内外不得随意大小便，违者甲方予以经济处罚，每人每次50元，并加罚打扫卫生一周。
5、治安管理奖罚细则：
序号
违章罚款内容
金额
1
工地内打架斗殴（有关人员清理出场）
1000元/每人次
2
偷盗财物
财产价格的10倍以上
偷盗小型周转料
100元
4
楼层上大便
50元
楼层上随处小便
20元
6
破坏公物或拿公物到宿舍用
原价的10倍以上
7
用水后不关水龙头
8
乱倒剩菜、剩饭
9
浪费开水
宿舍内脏乱差不按指定地点堆放或不随手关灯
各10元
11
乱倒脏物、脏水
12
私接电线
13
私接电炉、热得快等（每只）
14
使用碘钨灯取暖
15
宿舍留宿非工地人员
16
宿舍内男女混居
200元
17
私自打乱床位编号
18
上班不带工作牌
10元
19
进出大门不戴工作牌
5元
工地内乱扔果皮壳等
21
无“三级教育卡”、“身份证”、“就业卡”、“流动人口婚育证”、“暂住证”等
50元/人（100-500元/人）
22
晚上11时以后人为噪音（无环保手续）或卫生、防火、偷盗行为等违章
各2000元/人次以下
23
私自乱截方木、钢管等周转料
100元/根
注：
无身份证的人员严禁进场施工，一经发现除扣款乙方外，还应立即将无证人员清理出场。
6、乙方工人出现违章违纪行为时，按照房建分公司处罚规定执行。
九、环境管理
进入施工现场，必须加强对施工噪音、粉尘排放、污染物处理、施工及生活用水、用电、劳动保护等环节的控制，并接受甲方的指导及监督，不断提高质量，环境的安全意识，对容易出现问题的地方必须重点加强管理。
十、安全管理
1、乙方在施工过程中必须做到安全生产并对自己员工的安全负全部责任，如因违规操作或不服从安全管理发生生产安全事故，一切经济法律责任由乙方自己负责。
2、遵守职业健康安全管理和文件相关规定，加强对高空坠落、物体打击、触电、火灾及机械伤害等可能造成安全事故的危险源的控制。
3、乙方人员必须遵守《安全操作规程》，经专门培训，持特种作业上岗证作业，无证不得上岗。
4、乙方负责人担任劳务承包方第一安全责任人，并设专职安全员1名，在进场施工后15天内将岗位证书交甲方查验。
5、乙方必须按操作规程施工，不得违章指挥作业，否则造成事故伤亡的费用全部由乙方负责，并承担所有相关法律责任。
6、乙方必须组织职工参加甲方公司、项目部和乙方企业的三级安全教育和本行业的操作规程教育，严格执行项目部所制定的各项规章制度和安全生产班前班后的安全教育和检查制度。
如违反项目部的规章制度，而造成的经济损失由乙方承担全部责任。
甲方项目部有权加以罚款，处罚依据甲方公司相关文件执行，并在当月工程款中扣除。
7、乙方应有安全生产许可证、管理班子及班组应进行安全培训，并按有关行业安全管理部门要求持双证上岗，以上所生成的停工等损失由乙方负责。
8、如因乙方在施工过程中施工设施不完善，存在安全隐患，应立即整改完善，及时处理和完善设施经甲方检查认可后方可继续施工，做到不违章作业。
如甲方发现乙方在施工中存在安全隐患，有权予以经济处罚。
9、乙方各班组应设兼职安全员及义务安全监督员，佩戴袖章上岗，协助项目安全员做好本班组安全管理工作。
10、职工进场后，乙方必须进行身份证登记、班前班后安全交底，职工签字后上报甲方项目部安全员进行安全教育。
在施工过程中，乙方如不能实施执行时，项目部将以每人100元罚款予以处罚。
11、乙方人员必须同时遵守咸阳中房金鼎房地产开发有限公司的有关规定，除施工现场外，绝对不能进入业主的工作场所，否则后果自负。
13、乙方应注明提供所有劳务队的身份证复印件，劳务工花名册及每月工资发放签认单给甲方。
14、乙方应配备工地巡守人员、杂工班，协助看护工地。
15、现场文明施工和材料堆放如不达到要求每平米扣除元/m2。
结算时不予以结算
16、乙方指定的现场负责人，需提供委托书及本人身份证资料，要求有详细的工程进度计划。
17、安全生产奖罚细则：
金额（元）
强令工人违章冒险作业
进入施工现场不戴安全帽
进入施工现场戴安全帽，但未扣帽带
高空作业向上或向下乱抛材料、工具等物件
非机械操作人员乱开、乱弄机械设备
非电气专业人员私接电线、私装电灯
高空作业穿拖鞋或穿高跟鞋作业
高空作业不系安全带操作
高空作业系安全带而不扣保险钩
30元
攀爬架子、井架、脚手架
井架吊兰任意上下乘人或人货梯不关闭
井架吊兰上下乘人
任意拆除安全设施
热天在脚手架上睡觉或乘凉
私烧电炉违反用电规定（每只）
任意拆除机械设施上安全防护装置
机械操作人员机停人离未断电源
机械操作时不集中注意力（看报、听收音机、做零活等）
无证私自开机操作
酒后操作机械
机械带病操作而发生事故
任意拆除木工机械防护装置
24
在禁烟场所吸烟
25
任意拆除工地防护设施
26
电焊工违反“十不烧”
27
将小孩带入施工现场
28
以不安全行为在生产岗位上嬉闹肇事
29
阻扰安全人员正常工作及又打骂、报复行为（清理出场）
30
木工库间每日下班后不做到工完场清
31
施工生产岗位下班后未做到工完场清
32
在施工现场乱倒建筑垃圾
十一、工程进度
1、主体结构施工过程中因乙方原因（质量，安全事故被行业主管部门吊销营业执照或勒令清退市场等），或乙方未能按照甲方要求的时间组织劳动力进场（如劳动力不足或其他原因不能及时进场），甲方有权单方终止合同，由此引起的一切责任由乙方承担。
2、本工程主体进度要求在年月日前必须封顶，乙方应按甲方的进度计划完成。
因非甲方原因致使总工期完不成，由乙方承担工程进度拖延罚款，每日罚款为3000元人民币。
3、由于施工过失造成质量事故，其返工和工期延误造成的损失由乙方负责。
由于甲方原因造成工期拖后，工期顺延，并补偿乙方相应经济损失。
4、具体进度要求结合合同工期，并以项目部计划为准。
十二、甲乙双方的责任和权利
甲方责任和权利
1、全面负责现场的施工组织，提供乙方施工组织设计和方案，制定工程的生产计划，保证生产均衡和连续性。
2、给乙方提供技术资
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