襄阳区商品房维修资金使用.docx

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襄阳区商品房维修资金使用

襄阳市市区商品房维修资金使用

申

请

备

案

登

记

表

申请单位：

申请日期：

襄阳市住房保障和房屋管理局印制

项目情况

申请单位

办公地点

联系人

联系电话

项目名称

竣工时间

座落地点

维修资金使用备案要件

大修、更新改造方案

业主会或者相关业主书面确认证明原件及复印件

公示情况照片及大修、更新改造方案公示证明

大修、更新改造工程内容

大修、更新改造项目

工程预算

涉及户数

确认比例

备注

公示情况

公示情况照片：

张

1.我们承诺已经熟知并遵守国家及本市关于住宅专项维修资金使用的相关规定。

2.我们承诺申请款项用于本次专项维修（或更新、改造）。

本次已按照国家及本市有关规定组织召开相关业主（代表）会议，程序合法，做出的关于申请使用住宅专项维修资金的决议已经专有部分占相关建筑物总面积三分之二以上的业主且占相关业主总人数三分之二以上的业主通过。

3.我们提交的申请使用住宅专项维修资金的相关材料真实、合法、准确、完整，本申请所填写内容准确无误。

以上承诺属实，如有虚假，我们愿承担由此引起的一切法律责任。

法定代表人签字：

申请单位盖章：

商品房维修资金使用备案证明

襄物管维第号

同意使用维修资金的业主名单

大修、更新改造工程内容：

姓名

房号

建筑面积

（平方米）

费用分摊

金额（元）

业主电话

业主大会或者相关业主书面确认证明

为了保障住宅的正常使用和共用设施设备的安全运转，根据实际情况，　　　　　　　　小区拟于　　　年　　月对已超过保修期的　　　　　　　　　　项目进行大修、更新改造，涉及　　　户业主，建筑面积　　　　万平方米，工程预算　　　　　万元。

大修、更新改造方案已于年月日，经业主书面确认，户业主同意使用维修基金，拥有建筑面积　　　　万平方米，占应确认业主建筑面积的％。

根据《物业管理条例》规定，已有超过所持投票权三分之二以上的业主书面同意使用维修基金。

特此证明

附：

大修、更新改造方案书面确认明细表原件及复印件

业主委员会主任（签字）

业主委员会副主任（签字）

　年　　月　　日年　　月　　日

（业主委员会盖章）（物业服务企业盖章）

大修、更新改造方案公示证明

经业主书面确认的大修、更新改造方案已于年月

日起，在物业管理区域内进行公示，公示期天。

特此证明

业主委员会主任（签字）

业主委员会副主任（签字）

　年　　月　　日年　　月　　日

（业主委员会盖章）（物业服务企业盖章）

襄阳市商品住宅专项维修资金使用项目验收报告

维修工程项目名称

项目具体坐落

合同编号

维修施工单位

维修开竣工时间

年月日——年月日

维修决算造价（元）

保修期

项目说明及施工单位自检意见

（盖章）

年月日

维修工程验收意见

工程施工单位

维修组织单位

业主委员会（居民委员会）

（盖章）

（盖章）

（盖章）

年月日

年月日

年月日

维修工程业主代表验收签字

房号

业主姓名

验收意见

业主签字

联系电话

附件1：

附件1：

襄阳市小区维修（或更新、改造）方案

一、项目概况：

项目由开发建设，坐落于，结构为，共有幢，户，总面积平方米，年月竣工交付，已超过房屋保修期。

二、申请使用商品住宅专项维修资金的原因：

据等业主反映和现场查勘，（楼幢号、单元、户）项目存在的情况，严重影响业主的正常生活，需申请使用商品住宅专项维修资金进行维修（更新、改造）。

三、维修（或更新、改造）内容及施工工艺：

四、维修（或更新、改造）费用：

经查询，本次申请使用商品住宅专项维修资金的涉及范围为

（楼幢号、单元、户），涉及户业主，分摊面积为平方米。

维修工程预算费用为元，每平方米分摊费用为元，按照受益业主所拥有建筑面积的比例分摊。

该方案经专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且相关人数三分之二以上业主书面同意，维修（或更新、改造）费用从受益业主商品住宅维修资金账户中支付。

五、维修（或更新、改造）组织方式：

本次维修和更新、改造工程以方式确定施工企业。

工程竣工后，由物业服务企业组织业主代表、业主委员会（居民委员会）、维修企业对维修工程进行验收，共同签署《维修和更新、改造项目验收报告》。

拟于年月日起，以方式对维修（或更新、改造）方案进行业主书面确认。

六、决算费用确定：

维修（或更新、改造）费用决算□委托□不委托中介机构审核；当决算费用未超过预算金额时，业主视为同意，按照最终决算进行分摊，并在受益业主维修资金账户中支付。

业委会盖章物业服务企业（盖章）

业主委员会主任（签字）物业服务企业负责人（签字）

业主委员会副主任（签字）

年月日年月日

附件2：

大修、更新改造方案书面确认明细表（多页）

姓名

房号

建筑面积

（平方米）

费用分摊

金额（元）

业主签字

合计

按幢填写

大修、更新改造工程内容：

附件3：

维修资金使用公示内容

为了保障住宅的正常使用和共用设施设备的安全运转，根据实际情况，　　　　　　　　小区拟于　　　年　　月对已超过保修期的　　　　　　　　　　项目进行大修、更新改造，涉及　　　户业主，建筑面积　　　　万平方米，工程预算　　　　　万元。

大修、更新改造方案已于年月日，经业主书面确认，户业主同意使用维修资金，拥有建筑面积　　　　万平方米，占应确认业主建筑面积的％。

根据《物业管理条例》规定，已有超过所持投票权三分之二以上的业主书面同意使用维修资金。

予以公示

附：

大修、更新改造方案及同意使用维修资金的业主名单

业主委员会主任（签字）：

业主委员会副主任（签字）：

　年　　月　　日年　　月　　日

（业主委员会盖章）（物业服务企业盖章）