精装修施工方案改.docx
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精装修施工方案改
中铁建设集团有限公司XX站房工程
精装修施工方案
中铁建设集团有限公司XX站房项目部
2010年XX月
目 录
第1章 编制依据 3
第2章 工程概况 5
第3章 施工准备 6
第4章 施工安排 7
第5章 施工方法与工艺 9
第6章 质量保证措施 42
第7章 安全环保措施 43
第8章 成本节约措施 46
第1章编制依据
1.1中南建筑设计院设计的《新建福厦铁路厦门西站站房及站台雨棚》施工图招标文件和有关合同条款。
1.2国家现行的施工验收规范及工艺标准及相关图集。
1.3项目部编制的总施工组织设计。
1.4公司质量管理体系和职业安全健康、环境管理体系程序文件、质量手册及职业安全健康、环境管理手册，项目质量计划及职业安全健康、环境管理计划。
序号
书号（文件号）
资料名称
数量
备注
1
07CJ03-1
轻钢龙骨石膏板隔墙、吊顶
1
2
07SJ507
轻钢龙骨布面石膏板、布面洁净板隔墙及吊顶
1
3
06J403-1
楼梯栏杆栏板
（一）
1
4
08J333
建筑防腐蚀构造
1
5
05J624-1
百叶窗
（一）
1
6
03J601-2
木门窗（部品集成式）
1
7
02J915
公用建筑卫生间
1
8
02J331
地沟及盖板
1
9
04J631
门、窗、幕墙窗用五金附件
1
10
J111～114
内隔墙建筑构造（2003年合订本）
1
11
08J332、08G221
砌体地沟
1
12
02J003
室外工程
1
13
07J306
窗井、设备吊装口、排水沟、集水坑
14
03J930-1
住宅建筑构造
1
15
07J205
玻璃采光顶
1
16
03J603-2
铝合金节能门窗
1
17
04J601-1
木门窗
1
18
06J506-1
建筑外遮阳
（一）
1
19
06J607-1
建筑节能门窗
（一）
1
20
02J603-1
铝合金门窗
1
21
06J505-1
外装修
（一）
1
22
J909、G120
工程做法（2008年建筑结构合订本）
1
23
JGJ46-2005
施工现场临时用电安全技术规范
1
24
JGJ59-99
建筑施工安全检查标准
1
25
JGJ128-2000
建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范
1
26
JGJ88-92
龙门架及井架物料提升机安全技术规范
1
27
JGJ130-2001
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
1
28
JGJ113-2003
建筑玻璃应用技术规程
1
29
JGJ50-2001
城市道路和建筑物无障碍设计规范
1
30
JGJ126-2000
外墙饰面砖工程施工及验收规程
1
31
GB50411-2007
建筑节能工程施工质量验收规范
1
32
GB16809-2008
防火窗
1
33
GB50300-2001
建筑工程施工质量验收统一标准
1
34
GB50209-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
1
35
GB50222-95
建筑内部装修设计防火规范
1
36
GB50210-2001
建筑装饰装修工程质量验收规范
1
37
GB50354-2005
建筑内部装修防火施工及验收规范
1
38
DBJT13-70
楼梯栏杆
1
39
DBJT13-65
顶棚
1
40
DBJT13-76
变形缝建筑构造
1
41
DBJT13-78
楼地面
1
42
DBJT13-83
室外工程
1
43
JCG/T60001-2007
天然石材装饰工程技术规程
1
44
JGJ/T157-2008
建筑轻质条板隔墙技术规程
1
45
JGJ/T29-2003
建筑涂饰工程施工及验收规程
1
46
GB/T50375-2006
建筑工程施工质量评价标准
1
47
DBJ13-57-2004
铝合金门窗工程技术规程
1
48
JG/T211-2007
建筑外窗气密、水密、抗风压性能现场检测方法
1
第2章工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
新建福厦铁路厦门西站站房及站台雨棚
2
工程地址
福建省厦门市集美区后溪镇岩内村
3
建设单位
东南沿海铁路福建有限公司
4
设计单位
中南建筑设计院、中铁第二勘察设计院集团有限公司
5
监理单位
福厦铁路JL-II监理联合体铁四院厦门西监理站
6
施工单位
中铁建设集团有限公司
7
计划工期
2006年7月12日至2008年4月28日，共657天。
8
质量标准
合格
9
质量目标
鲁班奖
10
建筑功能
火车站站房
11
结构类别
3类
12
建筑规模
总建筑面积
109028㎡
地下通道
7845㎡
客用
46161㎡
通道出入口架空
36629.6㎡
站台雨棚
53381㎡
13
功能划分
地下一层：
出站通道、机房、小件寄存、室外广场等
一层：
站台、进站大厅、高架平台、售票厅、贵宾厅、机房等
二层：
候车大厅、办公区、机房、茶座、无障碍及团体候车
第3章施工准备
3.1技术准备
3.1.1内业准备
审核施工图纸，编写审核报告；
临时工程设计；
编制施工方案/质量计划、技术交底；
编制施工工艺标准和保证措施；
制定技术管理办法和实施细则；
进行岗前培训。
3.1.2外业准备
现场详细调查；
料源合格性测试分析，选定施工配合比；
测试仪器的计量标定；
测量放样。
根据装饰装修工程特点，成立装修架子队，选择素质高的劳务作业队，分期分批组织劳动力进场，并进行入场教育及质量、安全技术交底，明确任务目标。
3.2材料及机具准备
本工程装饰装修工种、使用装修材料多，周期短，对于材料的品种、规格，计划采购量要提前确定，对供货厂家提前确定，多家考察，择优确定。
各施工工序所用机具应提前准备。
3.3试验及检验工作准备
3.3.1委托试验室已经同甲方、监理共同考察选定，对试验室配备的砂浆、水泥、防水材料、地砖、墙砖、吊顶、涂料等试验仪器设备进行复查，工程场地内设实验室一间，养护室一间，配齐养护箱，试模，天平等所需所有实验器材。
3.3.2凡发往施工现场的工程材料必须有出厂合格证，并按规定在开工前根据设计文件和现行验准进行检验鉴定，不合格又不能降级使用的原材料，严禁用于工程。
3.3.3如使用经检验不合格的产品，试验人员有权决定停止使用，并责令清除出场。
3.3.4对粗、细骨料料场选择，应遵循先试验，后进场的原则，不得边购、边进、边试、边用，不合格的地材，禁止进场。
3.3.5工程实体、构件、原材料、配合比等试验，检验指标与频率必须严格按新《验标》执行。
3.3.6每道工序在开始施工前必须对建筑材料的放射性、涂料的甲醛、重金属含量进行检测，若不合格，严禁使用。
第4章施工安排
4.1项目的组织管理机构
为保证工程质量及进度，使每道工序都能在项目的控制要求下有序的进行，项目部必须配备齐全的管理人员。
现成立以公司领导为指导，现场项目经理主抓，各部门各司其职的综合管理结构。
按照工作面划分的四大块，分别设立主要负责人及相关工程技术人员。
首先明确各部门职责，然后由各部门负责人明确该部门所有工程技术人员的职责，做到办事有章可循，发现问题有人可找。
并在各部门安插部分新招大学生，由各部门负责人定期安排考核，培养公司的后继工程技术力量。
为保证施工的顺利进行，项目每天上午8：
00召开项目内部碰头会，确定当天的工程、技术、质量及安全的工作重点。
每天下午5点半，工程碰头会，解决当天在现场施工中遇到的问题。
工程室每周组织一次工程例会，处理工程进度上的问题。
根据工程特点及现场实际情况，现划分为四个部分
①地面层及一、二层中轴线以北的室内部分。
②一、二层中轴线以南的室内部分。
③站台区。
④室外部分。
4.2施工进度计划
①“四电”用房部分6月下旬开始二次结构砌筑，7月初开始墙、顶棚工程，7月下旬地面，8月上旬开始地下门窗工程，8月中旬涂饰工程。
②地面通道9月初开始进行墙面石材干挂的施工，9月中进行吊顶施工，10月中开始地面石材铺贴施工，11月中开始玻璃隔断的安装。
室外广场9月中开始顶棚和地面的施工。
③一层南大厅10月初开始施工基本站台候车区地面及穿孔铝板吊顶。
11月初开始施工桁架下的铝条板吊顶。
④二层候车大厅11月中旬开始界入精装修。
开始施工吊顶铝条板安装，1月底开始地面施工，4月初开始栏杆安装及铯钾玻璃地面施工。
⑤南高架地面石材铺贴9月底开始施工，北高架地面石材铺贴12月底开始施工。
。
⑥贵宾厅待方案确定后再进行施工。
4.3装修期间现场平面布置
4.3.1场区材料堆场布置：
小宗材料到场后，当天上楼，直接运至工作面。
4.3.2垂直运输考虑
根据现场实际情况及施工需要，架设两部室外电梯，做为二层主要的材料运输通道。
电梯位置在西北和西南2轴外。
二层施工高峰时，每天需要石材2000平米，水泥砂子60方，两台室外电梯基本可以满足施工需要。
第5章施工方法与工艺
由于精装修分项工程较多，以下分别介绍各分项工程的施工方法与工艺：
5.1墙面乳胶漆
5.1.1施工流程
清理墙面----修补墙面----刮腻子、打砂纸三遍----刷第一遍乳胶漆----刷第二遍乳胶漆----刷第三遍乳胶漆；
5.1.2施工工艺
①清理：
首先将柱面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，并将墙面浮灰扫净；然后对水泥面滚一遍108胶稀释液，木材面刷一遍底油（清油）。
②修补：
用粉刷石膏将墙面磕碰处及洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。
轻质墙接缝处使用嵌缝纸带及网格布双层加强。
③刮腻子：
刮腻子3遍。
将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿；三遍完成后方可进行涂料滚刷。
④刷第一遍乳胶漆：
涂刷的顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。
先将墙面清扫干净,胶漆用排笔涂刷，使用乳胶漆前应搅拌均匀，适当加入稀释，防止头遍漆刷不开，干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净；
⑤刷第二遍乳胶漆：
第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净；
⑥刷第三遍乳胶漆：
第三遍乳胶漆操作要求与第二遍相同，由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头；
5.1.3质量标准
①主控项目
A．所用材料品种、型号、颜色、性能等应符合设计要求。
所选用乳胶漆有害物质含量必须满足《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）规定。
B．乳胶漆涂饰工程的颜色、光泽和图案应符合设计要求。
C．乳胶漆涂饰工程应涂饰均匀，粘结牢固，无漏涂、透底、脱皮、反锈和斑迹。
D．乳胶漆工程的基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。
②一般项目
A．刷乳胶漆的质量和检验方法应符合下表的规定。
乳胶漆的质量和检验方法
项次
项目
普通涂饰
高级涂饰
检验方法
1
颜色
均匀一致
均匀一致
观察
2
泛碱、咬色
允许少量轻微
不允许
3
流坠、疙瘩
允许少量轻微
不允许
4
砂眼、刷纹
允许少量轻微砂眼、刷纹通顺
无砂眼、无刷纹
5
装饰线、分色线直线度允许偏差
2mm
1mm
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
6
门窗、五金、玻璃等
洁净
洁净
观察
B.涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。
5.1.4成品保护
①涂料墙面未干前室内不得清扫地面，以免粉尘沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水,以免泥水沾污。
②涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。
③涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。
5.2矿棉板吊顶。
5.2.1工艺流程
弹线→安装吊杆→安装主龙骨→安装边龙骨→弱电、综合布线敷设→隐蔽检查→安装次龙骨及矿棉板→成品保护→分行验收
5.2.2施工工艺
弹线：
根据吊顶设计标高弹吊顶线作为安装的标准线。
安装吊杆：
根据施工图纸要求确定吊杆的位置，安装吊杆预埋件（角铁），刷防锈漆，吊杆采用直径为Ф8的钢筋制作，吊点间距900～1200mm。
安装时上端与预埋件焊接，下端套丝后与吊件连接。
安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3mm。
安装主龙骨：
一般采用C38龙骨，吊顶主龙骨间距为900～1200mm。
安装主龙骨时，应将主龙骨吊挂件连接在主龙骨上，拧紧螺丝，并根据要求吊顶起拱1/200，随时检查龙骨的平整度。
房间内主龙骨沿灯具的长方向排布，注意避开灯具位置；走廊内主龙骨沿走廊短方向排布。
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