1电气监理细则.docx

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1电气监理细则

陕西鼎科监理A1地块电气工程监理细则

编制人：

审核人：

批准人：

陕西鼎科监理咨询有限公司

国宾中央区A1地块项目监理部

目录

一、工程概况：

二、编制依据：

三、专业特点：

四、监理工作流程

五、现场施工安全控制

六、监理工作控制要点及目标值

七、监理工作方法及措施

建筑电气专业监理细则

一、工程概况：

国宾中央区A1地块，位于高新CBD核心，南临丈八宾馆，东临丈八北路，总规划面积48004.70㎡,总建筑面积356340.51㎡，，其中，地上建筑面积270559.58㎡，地下建筑面积85786.93㎡，为商住一体形式。

参建单位有：

建设单位：

陕西宝天房地产开发有限公司；

勘察单位：

西安市勘察测绘局；

设计单位：

中联西北工程设计研究院；

监理单位：

陕西鼎科监理咨询有限公司；

施工单位：

陕西宝天建设集团有限公司；

二、编制依据：

1、监理规划。

2、施工组织设计；

3、与本专业工程相关的标准，规范、设计文件和技术资料。

4、电气设计说明。

三、专业特点：

本工程的电源进线由市政线路供给，低压段电压为380V/220V，电缆走桥架沿设备夹层到地下室及强电竖井配电间.地下室设260KW的柴油发电机房，作为消防设备，应急照明的备用电源,在非消防情况下市电停电时，保证应急照明、电梯、通风等重要负荷使用，消防设备为双电源末端自动切换。

本工程的防雷接地、安全保护接地及弱电各系统接地共用接地极.利用建筑物基础作接地体,将基础地板上下两层主筋沿建筑物外围焊成网状作接地体,采用—40*4镀锌扁铁沿建筑物的四周敷设成闭合状水平人工接地体,接地电阻不大于1Ω,当实测不能满足时加设人工接地体,凡电气设备正常时不带电的金属外壳、穿线金属管及接线合、桥架、支架等应做电气接地连接。

高出屋面的金属管道、金属构件、玻璃幕墙或广告牌等金属物与避雷带相连接。

总等电位联接必须与楼内所有外露导电部分相互联接。

火灾自动报警系统、综合布线系统、电话系统、有线电视系统、可视对讲系统等前期只预埋预留管路、孔洞、安装等后期各专业施工队伍进行安装。

经过对本专业工程图纸学习、熟悉，认为本专业电气安装工程项目多、程序复杂，和土建、水暖专业施工交叉多、施工难度大，因而在施工过程中要作好协调、相互勾通及密切配合好，确保该工程的质量目标。

四、监理工作流程

1、费用控制：

认真熟悉本专业图纸，了解工程费用和取费标准，掌握本工程施工安装工程量，按合同控制，避免索赔事件发生。

费用控制流程图

审查施工单位提出的完成工程量

报表及形象进度提出的付款申请：

本专业负责人对已完成的工程量

核查，并对工程量予以认可

将本月审查情况及质量认可，分项

工程书面提交总监理工程师

2、进度控制：

审查施工单位上报的施工组织设计和总进度表，如实记录进度，及时对实际进度和计划进度进行对比分析，查找影响施工进度的因素，制订措施，解决问题，保证本专业工程进度按计划完成，确保总工期按合同目标顺利实现。

进度控制流程图

审查当月施工，安装作业计划

对当月作业计划提出指导意见

对影响本工程施工总目标的分项工程提出合理安排网络图

监督安装单位对当月施工

作业计划认真实施

分析，提出影响当月施工作

业计划的原因和措施

报总监理工程师

3、质量控制：

根据设计要求，审查施工单位申报的施工组织设计，对本专业工程需要的电气材料、设备、配件等在进场时进行认真检查，是否符合设计图纸要求，产品合格证、检验报告及相关技术资料是否齐全，对施工单位上报的工序完成报验申请表进行审查，隐蔽工程验收合格后签字；并会同质检部门对该工程进行分部分项工程验收；按监理规范及建设工程文件，整理资料并归档；按监理过程中加强事前控制、事中监督、事后验收的工作程序，对关键工序，关键部位施工进行旁站，发现问题及时处理，整改合格后方可进行下道工序。

质量控制流程

审查施工单位上报的施工组织设计（A2表）

承包单位申请开工及材料、设备、购配件报表（A1、A9表）监理工程师审核（B1表）

工程开工或每道工序完成后

监理人员进行巡视检查或旁站监理

承包单位自检

承包单位填报隐检资料、自检结果、质量评定资料等，填报验申请表（A4）

监理工程师进行检查或下达监理工程师

通知单（B1）

监理工程师签发报验申请表（A4）

进行下道工序

五、现场施工安全控制

现场施工安全是监理控制的重点，是穿于施工阶段监理的全过程，安全控制在本建筑施工过程中包括以下范围：

１、安全控制：

1）、施工机械、吊装设备、运输设备、加工设备。

2）、施工现场临时用电设备、设施、动力照明。

3）、高空作业、基坑边沿、楼梯口、井道口、电梯口、孔洞口。

２、安全控制的程序：

1）审查施工单位的安全管理体系、安全技术措施、安全生产领导小组网络图、单项施工安全方案等安全生产文件。

2）对施工现场的安全防护设施、安全施工条件、职工的劳动条件、劳动保护等进行定期或不定期检查。

3）在检查中对施工单位的违章指挥、违章作业和违反劳动纪律及不安全隐患，应及时向总理工程师汇报，并及时发出监理工程师通知单，责令其整改，并对隐患提出今后的防范措施，如情节严重者，应建议总监理工程师下发“停工令”直到消除隐患，在达到安全生产条件下方可施工。

4）如施工单位对监理工程师通知单不予理睬或对停工令拒不执行时、监理人员应及时上报建设单位和上级主管部门。

3、安全监理人员职责：

（1）检查施工现场安全防护设施、安全警示、标志是否齐全。

（2）检查施工机械防护用具使用情况。

（3）检查职工劳动保护执行情况。

（4）检查施工单位安全生产管理制度的落实情况。

（5）检查施工单位对安全生产技术措施、方案的执行情况。

（6）监督检查施工单位现场安全管理人员上岗情况。

六、监理工作控制要点及目标值

1、防雷基地系统安装：

本工程防雷接地装置，在屋面沿女儿墙明敷￠10镀锌圆钢避雷带作为接闪器，引下线采用柱内两根主筋，相互焊接引至基础接地装置，利用桩基、地基梁内钢筋作为接地体，所有应连接的钢筋均应可靠焊接，为防止焊接时出现的质量通病应注意以下要求：

1）圆钢与圆钢焊接时，搭接长度为圆钢直径6倍。

2）扁钢与圆钢焊接时，搭接长度为圆钢直径6倍。

3）防止焊缝不饱满，焊缝断续或点焊，或焊接长度不够。

4）防雷引下线的两根主筋应做好标记，防止标记错误。

5）接地电阻应不应大于1Ω，否则采取措施。

2、管、盒、线、缆、箱安装：

本建筑由动力系统、照明系统、综合布线系统、闭路电视系统、火灾报警系统组成，配管采用穿钢管、扣压式薄壁钢管以及阻燃PVC管埋地、埋墙暗敷；强电井道及弱点电井道管路明敷；消防用电设备的配电线路均暗敷在不燃烧结构体内，其保护层厚度不小于30mm。

对管、盒、线、缆、箱安装的要求：

1）金属导管严禁对口焊接，镀锌管壁厚不小于2.5mm,钢管不得套管熔焊连接。

2）埋入砼中的扣压式薄壁钢管，应符合绑扎要求；在浇灌砼时应有专人看守，防止振动棒捣坏或发生移位。

3）电线、电缆穿管前，应清除管内杂物积水，接线盒内管口应有护口保护。

4）电线管如遇热水管，蒸汽管同侧敷设时应在下方，如敷设其上，则应保证相互间净距离符合要求，否则应采用隔热措施，如遇水管同侧敷设应在水管上方。

5）进入柜、屏、台、箱盘的管子，在进入处应顺直，且管口加工平直、无毛刺，在盒箱内管子露出尺寸应符合要求。

6）导线颜色：

相线（L），A相黄色导线、B相绿色导线、C相红色导线；中性线（N）浅蓝色导线；接地线（PE）黄绿双色导线。

7）管路导线的绝缘测试，用500V的绝缘摇表测试相线与相线的绝缘电阻值,相线与零线及相线与地线的绝缘电阻值应不小0.5MΩ..

3、灯具、开关、插座等安装：

1）进场的灯具开关插座应有厂家、厂址、产品合格证和安全认证标志，且规格、型号符合设计要求及有关规定，安装应符合图纸及规范要求。

2）成套灯具的绝缘电阻值应满足设计要求，其内部接线应为铜芯绝缘电线，且芯线截面积不小于0.5mm2。

3）对开关、插座的电气性能现场抽查，绝缘电阻值不应小于规范要求，其绝缘材料应有一定的阻燃性和绝缘强度。

4）暗敷插座、开关板面应横平竖直，紧切墙面，四周不留缝隙，单相三孔插座和三孔+二孔组合插座，应按规范左零右火上接地，和左零右火接线。

5）开关、插座接线时盒内甩出的的导线要留好维修长度，且削线时不要碰伤芯线，在接线柱上顺时针旋紧螺母，压线时不得外露线芯，固定接线盒板面时要端正，并与墙面平齐。

4、桥架及电缆敷设：

电缆桥架安装和桥架内的电缆敷设必须符合图纸和有关规范要求，并防止桥架电缆安装时的通病：

1）桥架安装要注意直线段钢制桥架超过30M应设置伸缩节，跨越建筑物变形缝处应记住设补偿装置。

2）电缆在桥架内排列整齐，不可交叉拧劲。

3）桥架连接板螺栓不能少装，且螺母应位于桥架外侧，以防止螺母挂伤电缆或电缆在桥架内抽动困难。

4）金属电缆桥架要注意可靠连接，并在全长应不小于2处与接地干线（PE）连接。

5）电缆敷设前应进行绝缘测试,1KV以下电缆用1KV摇表测线间的绝缘及对地的绝缘电阻值不应低于10MΩ。

5、火灾自动报警及消防联动系统：

消防控制系统线路由一层消防控制中心，沿桥架引至弱电竖井，由弱电竖井桥架明敷引至各层，引出线路采用扣压式薄壁钢管暗敷，其线管在现浇混凝土内保护层厚度不小于3CM，该系统通过火灾探测器（感温、感烟）及手动报警按钮相结合方式进行火灾自动报警，其联动控制应达到如下功能：

1）发生火灾时，各联动电梯应迫降至底层，并接受反馈信号。

2）在火灾发生时，通过消火栓按钮动作信号，直接启动室内泵房的消防水泵，并能显示其工作，且应在消防中心设有手动直接控制消防水泵的装置。

3）感温、感烟探测器在吸顶安装时，应注意与该处灯位及其它设施发生冲突，预先排列相应位置，不应影响探测器使用功能。

六、监理工作方法及措施

在日常监理工作中应认真负责，独立自主的开展监理工作，采用平行检验、巡视检查、旁站监理等方法，加强对施工过程中的质量控制，对于重大问题及时，如实的向总监理工程师汇报请示。

为了进一步规范监理行为，作好关键部位、关键工序；施工全过程的旁站监理，作好全面控制，确保工程的施工安装质量；针对建筑电气专业特点，拟定旁站监理规范：

1、旁站监理主要内容：

1）管线暗敷预埋，电缆直埋旁站。

2）防雷工程引下线，接地和接地装置焊接隐蔽旁站。

3）接地电阻、绝缘电阻测试旁站。

4）电气设备交接试验旁站。

5）设备空载试运行和负荷运行旁站。

6）照明通电试运行旁站。

7）分项、分部系统试验旁站。

2、旁站监理的主要职责：

1）检查监督施工方现场有关管理人员是否到岗。

2）检查施工方，是否将经验收合格的设备、器材、构配件、使用于指定的工程部位。

3）检查施工方是否按照设计图纸，有关技术要求、标准、规范进行施工。

4）检查施工方施工人员的技术水平，施工工艺是否达到工程的要求。

5）检查施工过程中是否存在安全隐患和质量缺陷，对于出现的问题，应及时汇报总监理工程师。

6）认真旁站如实记录。

其余工序采用平行检验，巡视检查等手段，对施工方上报的各类资料做到及时签认，做好施工与资料同步。

采用各种措施解决施工过程中遇到的各类问题，积极协调施工过程中各方的工作关系，为甲方把关，为乙方服好务。

通过努力工作，使本专业施工，安装工程在合同约定范围内顺利进行，同时在实施监理过程中，不断学习专业知识和相关专业知识，提高自身素质，提高监理水平，以适应新形势对监理人员的要求。

陕西鼎科监理咨询有限公司

国宾中央区项目监理部

2014年5月10日