永泰社区长廊顶部改造项目.docx
《永泰社区长廊顶部改造项目.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《永泰社区长廊顶部改造项目.docx（63页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
永泰社区长廊顶部改造项目
永泰社区长廊顶部改造项目
施工招标文件
（二次招标）
招标单位：
南通市港闸区唐闸镇街道办事处
招标代理机构：
江苏爱德信工程项目管理有限公司
日期：
2018年06月13日
第一章投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
项号
条款号
内容
说明与要求
1
1.1
工程名称
永泰社区长廊顶部改造项目
2
1.1
建设地点
江苏省南通市港闸区
3
1.1
建设规模及标段划分
共分一个标段，合同估算价人民币3.7万元。
4
1.1
承包方式
包工包料
5
1.1
质量标准
合格
6
1.1
工期要求
施工总工期10日历天。
计划开工时间：
2018年6月，
计划竣工时间：
2018年7月。
7
1.1
资金来源
自筹
8
1.2
招标范围
永泰社区长廊顶部改造项目工程量清单所示所有内容
9
18
工程报价方式
按工程量清单计价固定综合单价报价
10
12
投标有效期
为45日历天（从投标截止之日算起）。
11
13
投标保证金额
人民币贰仟元整（递交形式：
现金）。
12
4
踏勘现场
投标人自行踏勘现场。
13
15.2
招标控制价编制依据
（1）本工程招标文件、施工图及其工程量清单；
（2）本项目配套使用的各专业定额、现行《南通建设工程造价信息》以及招标时适用的各有关政策文件等；
（3）省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知（苏建价[2016]154号），本工程招标执行营改增一般计税方法；
（4）招标答疑、补充通知或澄清文件。
14
15.3
公布的招标控制价文件组成
费用汇总表、清单与计价表、材料价格表、相关说明等。
15
15.4
招标控制价
本工程招标控制价：
3.7万元，与招标文件同时发布。
16
20.2
投标文件份数
投标文件一式叁份，其中正本壹份，副本贰份。
17
21
投标文件提交地点及截止时间
收件人：
江苏爱德信工程项目管理有限公司
截止时间：
2018年06月20日14时00分
提交地点：
南通市港闸区唐闸镇街道办事处三楼会议室。
18
24
开标
开标时间：
2018年06月20日14时00分
开标地点：
南通市港闸区唐闸镇街道办事处三楼会议室。
19
25
评标委员会
评标委员会由招标人依法组成。
20
35
履约担保金额
投标人提供的履约保证金为合同价的10%（其中：
质量保证金4%，工期保证金3%，安全文明施工保证金2%，竣工（含结算）资料保证金1%）
21
招标单位
单位名称：
南通市港闸区唐闸镇街道办事处
地址：
南通市港闸区
联系人：
李诚
联系电话：
1
22
招标代理单位
单位名称：
江苏爱德信工程项目管理有限公司
地址：
南通市人民中路95号纺织大厦14楼
联系人：
严建飞
联系电话：
2
传真号码：
0
二、投标须知
（一）总则
1、工程概况
1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第7项。
1.2招标范围：
见本须知前附表第8项。
1.3现场条件：
（1）施工现场拆迁及平整情况：
现貌。
（2）施工用水、电：
由投标人自行考虑，费用综合考虑到工程报价中。
（3）场内外道路：
现貌。
（4）其他：
中标人应独立、有效地做好该工程周边的有关群众工作，并充分考虑工程实施范围内外的单位、个人和其他可能出现阻挠施工的情况，若发生的机械台班停置费、二次机械进退场费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失，由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整。
投标人务必自行认真踏勘现场条件，进一步获取所需信息，一旦中标不得对现场条件提出额外要求，不得要求增加费用。
1.4按照《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用公开招标资格后审的招标方式，择优选定施工单位。
2、投标人资格要求
2.1参加投标的施工单位必须具有独立法人资格建筑工程施工总承包三级或市政公用工程三级及以上施工资质。
2.2拟派项目负责人必须具备建筑工程专业或市政公用工程专业二级及其以上注册建造师同时具有安全生产考核合格证（B证）。
2.3本工程不接受联合体形式的投标形式。
2.4其他要求：
具体详见本招标文件《第二章 评标办法》中的资格评审标准。
3、投标费用
3.1投标人在提交投标文件的同时提交200元（现金）招标文件相关费用，无论是否中标，该费用不予退还。
3.2投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。
无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
4、踏勘现场
4.1经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
4.2投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料。
投标人承担踏勘现场发生的一切费用。
4.3招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。
（二）招标文件
5、招标文件的组成
5.1招标文件包括下列内容：
第一章：
投标须知及投标须知前附表
第二章：
评标办法
第三章：
建设工程施工合同
第四章：
工程建设标准
第五章：
图纸、技术资料及附件
第六章：
资格审查文件格式
第七章：
商务标文件格式
第八章：
工程量清单
5.2根据本章第6、7款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。
投标人在投标截止时间前，应通过.cn/tzz2/网随时查阅有关该工程招标文件的澄清、招标文件的修改（招标答疑、补遗文件）、招标控制价公示等内容。
投标人查阅如有遗漏，其风险应由投标人自行承担。
6、招标文件的澄清
6.1投标人从.cn/tzz2/网下载招标文件后应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。
如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。
投标人应对招标人提供的工程量清单进行认真细致的复核。
这种复核包括对招标人提供的工程量清单中的子目编码、子目名称、子目特征描述、计量单位、工程量的准确性以及可能存在的任何书写、打印错误进行检查和复核，特别是对“分部分项工程量清单与计价表”中每个工作子目的工程量进行重新计算和校核。
如果投标人经过检查和复核以后认为招标人提供的工程量清单存在差异，则投标人应将此类差异的详细情况连同按投标人须知规定提交的要求招标人澄清的其他问题一起提交给招标人，招标人将根据实际情况决定是否颁发工程量清单的补充和（或）修改文件。
6.2招标人不组织集中答疑，投标人如对招标公告、招标文件、工程量清单、图纸、标底、招标控制价等文件存在前后矛盾，部分条款说明不清、存在歧义、违反相关法律法规，存在限制性条款等有疑问的应在递交投标文件前5天向招标人提出澄清要求，以电子文件形式发送至指定邮箱：
（不具单位名称，不加盖单位公章）。
招标人在收到疑问材料后2日内予以解答，并将解答内容（若有）以电子文档上传至.cn/tzz2/网，请各潜在投标人在.cn/tzz2/网自行下载。
在开标截止时间前，投标人未以书面、电子文件形式提出疑问（质疑）的，视为投标人接受招标公告、招标文件所注全部条款。
开标后投标人再对招标公告、招标文件等提出质疑或投诉的，招标人有理由不予受理，由此引起的损失由投标人自行承担。
6.3招标文件的澄清答疑将在6.2规定的时间前，在.cn/tzz2/网向所有投标人公示，但招标人不指明澄清问题的来源。
如果招标人在检查投标人提交的工程量差异问题后认为没有必要对工程量清单进行补充和（或）修改，或者招标人根据投标人所提问题对工程量清单进行了补充和（或）修改，但投标人认为工程量清单中的工程量依然存在差异，则此类差异不再提交招标人答疑和修正，而是直接按招标人提供的工程量清单（包括招标人已作的补充和（或）修改）进行投标报价。
投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。
投标人由于对招标文件的任何推论和误解均由投标人自负。
7、招标文件的修改
7.1招标文件发布后，在投标截止期前，确需对招标文件进行修改的，招标人以招标文件澄清、答疑方式，经.cn/tzz2/网向所有投标人公示，并报招投标监管部门备案。
7.2招标人在投标截止期前对招标文件的所作澄清、答疑、修改作为招标文件的组成部分，对招标人、投标人均具有约束力。
如果修改招标文件时间距投标截止时间不足15天，为保证投标人合理时间编制投标文件，招标人应合理延长递交投标文件的截止日期。
7.3本工程采用电子答疑，招标人对招标文件的所作澄清、答疑、修改均以.cn/tzz2/网上公布的内容为准。
招标文件的答疑内容前后期相互矛盾时，以公示时间在后的文件为准。
投标人应在投标截止时间前随时查看.cn/tzz2/网中有关该工程招标文件的答疑内容。
投标人因自身原因未能及时掌握上述网上公示信息，由此造成投标损失自负。
（三）投标文件
8、投标人应认真阅读招标文件所有内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝或者作为废标处理。
9、本工程投标文件由资格审查文件、商务标二部分组成，具体应包括以下内容：
9.1资格审查文件包括内容：
（1）法定代表人身份证明书（格式见第六章）；
（2）授权委托书（如有授权）（格式见第六章）；
（3）企业法人营业执照（副本）复印件；
（4）企业资质证书（副本）复印件；
（5）企业安全生产许可证（副本）复印件；
（6）拟派项目负责人的建造师注册证书复印件；
（7）拟派项目负责人安全生产考核合格证（B证）复印件；
（8）拟派项目负责人无在建工程承诺书原件（格式见第六章）；
（9）无不良记录承诺书原件（格式见第六章）；
（10）资格审查文件表格（格式见第六章）。
具体详见本招标文件《第二章 评标办法》中的资格审查标准。
以上材料如为复印件须加盖投标单位公章。
9.3商务标包括内容：
（1）投标函（格式参见第七章）；
（2）已标价的工程量清单：
投标总价封面、投标总价扉页、总说明、建设项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、综合单价分析表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料（工程设备）暂估单价及调整表、专业工程暂估价及结算价表、计日工表、总承包服务费计价表、规费、税金项目清单与计价表等；
（3）主材、特材和其他需发包人供应的材料用量；发包人供应材料一览表、承包人供应主要材料一览表；
（4）计划投入的主要施工机械设备表、主要施工管理人员表。
10、招标文件提供的文件格式（第六章、第七章）投标人必须使用。
但表式可以按同样格式进行扩展。
11、纸质投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。
全套投标文件应无修改和行间插字。
如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或委托代理人的印鉴。
12、投标有效期
投标文件自投标截止时间起至投标须知前附表规定的时间内有效。
13、投标保证金
13.1投标人必须按照前附表第11项规定于投标文件提交截止时间前将投标保证金。
14、投标保证金退还
14.1未中标单位的投标保证金在定标后予以退还。
14.2中标单位的投标保证金在施工合同生效后一周内予以退还。
14.3投标人出现下列情况，其投标保证金一律不予退还。
；
；
，出现了评标委员会认为不应当雷同的情况（相同错误）的，且被评委认定为串标的。
，自投标之日起，中标公示结束之日止，经举报或区招标监管机构（评标委员会）复核，有悖于《承诺书》相关承诺的，且查证属实的。
14.4中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人必须取消其中标资格，并不予退还其投标保证金：
；
；
；
，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。
存在上述14.3--14.4行为的，由招标人没收投标保证金并上交国库，并自认定之日起一年内不得参与港闸区任何招投标活动。
参与投标的企业将视为遵守以上处理条款。
（四）投标报价
15、投标报价的范围
投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应工程量清单及相关资料及规范、规定等全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务、机械、成品保护、垂直运输、脚手架搭设使用、与各工种间的协调配合工作、清洗、养护、验收、创优、安全措施、技术措施，作为一名有经验的投标人所应考虑到的各种因素、风险及所需的全部费用。
招标文件后附的工程量清单标明的工程量清单表是投标人投标报价的共同基础。
招标人提供的工程量清单，投标人应结合投标须知、投标须知前附表、合同条款、技术标准和要求与图纸一起阅读理解，除设计变更外，招标人在工程量清单中未列明或项目特征描述不全，但投标人为满足招标人和设计图纸的要求而必须完成的工作，投标人应计入工程量清单相应子目中，工程结算时招标人不为此类项目另外支付。
16、临时设施费、赶工措施费、夜间施工费、冬雨季施工费、已完工程及设备保护费由各投标人自行报价，该类措施项目费一次性包定，结算时一律不作调整。
17、投标人自行解决与本工程各相关承包商间的协调、配合、通信关系，确保各分项工程满足设计图纸、验收规范等要求，发生的费用由投标人自行承担，并相互做好成品保护工作，建设单位不再另行支付任何涉及工序交叉影响的费用。
投标人应自行踏勘施工现场，并在投标报价中综合考虑施工机械设备、材料进出场、二次搬运等涉及所有费用并计入报价，中标后不得以场地现状及条件为由提出额外要求和增加工程费用，招标人不再对此项费用另行签证。
18、作为一个有经验的承包商，投标报价时应考虑施工过程中可能发生的各种风险因素，在整个工程施工过程中，若发生对周边相关构筑物、设施损坏的，承包人必须负责更换或修复，直至得到发包人的认可，期间涉及的所有费用由投标人承担，招标人不再另行支付该项费用，结算时一律不作调整。
19、其他未尽事宜在书面答疑中明确。
（五）投标文件的密封和递交
20、投标文件的密封与标志
20.1本工程投标文件由资格审查文件、商务标二部分组成。
资格审查文件（壹式叁份，其中正本壹份，副本贰份，并分别标注）；商务标（壹式叁份，其中正本壹份，副本贰份，并分别标注）。
投标人可将投标文件正副本统一密封于一个密封袋。
如正本和副本分别密封的，应在封袋上标明正、副本字样。
资格审查文件、商务标二部分，必须分袋密封，并在封袋上加盖投标人单位公章和单位法定代表人章，另须在封袋上标明“资格审查文件”、“商务标”，同时还要写明招标人名称、工程名称（标段名称）及投标人名称。
20.2所有投标文件的密封袋封口处均应加盖投标人公章。
投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。
20.3投标文件正、副本不一致时，以正本为准。
21、投标文件的递交
21.1投标人应在投标须知前附表第17条规定的投标文件递交截止时间之前完成纸质投标文件的递交。
21.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
22、投标文件的修改与撤回
投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。
投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。
（六）开标、评标和定标
23、本工程评标、定标办法采用下列23.1种方式
23.1价格单因素评标办法
23.2含施工组织设计的价格单因素评标方法
23.3综合评估法
24、招标人按投标须知前附表规定的时间、地点公开开标。
开标会由招标代理机构主持，由投标人或投标人代表检查投标文件的密封情况。
25、评标由招标人依法组建的评标委员会负责。
评标委员会由招标人代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。
评标评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标须知前附表。
招标代理机构的人员不得担任其代理招标项目的评标委员会成员。
26、凡投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理：
26.1投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；
26.2投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人（或委托代理人）印章（或签字）的；
26.3如投标函加盖企业委托代理人印章（或签字）的，委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的；
26.4投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；
26.5投标报价低于成本或者高于招标文件设定的招标控制价的；
26.6本工程不接受有选择的报价，同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价的；
26.7与招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格不一致的；
26.8与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的；
26.9与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的；
26.10未按招标文件要求提供投标保证金的；
26.11投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；
26.12明显不符合技术规范、技术标准的要求的；
26.13投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求的；
26.14投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算和支付办法的；
26.15未按招标文件要求提供投标文件的；
26.16不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的；
26.17以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
26.18纸质商务标报价与电子商务标报价不一致的。
26.19纸质投标文件未按照招标文件规定密封、分装的。
26.20纸质投标文件未按9.3商务标要求提供相关资料、表格的，或者提供相关表格空白的；
26.21不按投标须知前附表要求在光盘上用记号笔标注“投标单位简称”和“正本”、“备份本”字样的；
27、评标、定标工作在港闸区唐闸镇街道办事处监督部门的监督下由招标人或代理机构组织进行。
28、投标文件的澄清
在评标过程中，评标委员会认为需要，可以书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应作出书面答复。
书面答复中不得有变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。
书面答复须经投标人法定代表人或经其授权的委托代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将被视为投标文件的组成部分。
投标截止日后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。
29、评标委员会在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下列原则进行修正：
（一）投标文件中的大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准；
（二）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；（三）对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
30、投标报价可以四舍五入到“元”。
31、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。
32、评标委员会在评标工作完成后，将在评标报告之外按照统一格式公布下列评标结果公开的内容，在中标结果公示的同时一并在.cn/tzz2/网中公示，公布的时间为三日。
以上评标结果公开的内容可以根据具体的评标方法和标准以及具体的评审因素作出适当调整。
（七）授予合同
33、定标后，招标人在15日内向工程所在地建设行政主管部门提交施工招投标情况的书面报告，书面报告应包括下列内容：
33.1施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开标评标过程和确定中标人的方式及理由等。
33.2相关的文件资料包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格审查文件、招标文件、评标委员会的评标报告（应当附招标控制价组成文件）、中标人的投标文件。
委托工程招标代理的，应当附工程施工招标代理委托合同。
单独委托编制招标控制价的，还应当附招标控制价编制委托合同。
34、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照本招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。
35、中标通知书发出后签订合同前中标人应按投标须知前附表第20项规定的金额向招标人提交履约保证金，担保的形式为银行转账，不接受银行保函。
36、若中标人不能按本须知第34条、35条款的规定执行，招标人将有充分的理由认为中标人放弃中标项目及签订合同的权利，并没收其投标保证金，中标人的行为给招标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。
37、中标人在中标后或施工期间不得随意变更中标项目负责人。
如果出现特殊情况，确需更换的，应当经招标人同意，并提供必要的证明文件报招标投标行政监督部门备案。
第二章评标办法
一、本工程采用价格单因素评标办法，且采用资格后审，具体资格审查及评标细则如下：
（一）评标程序
资格符合性评审→商务标开标→确定中标候选人。
（二）评审标准
评标委员会将按资格评审标准的合格条件，对各投标人递交的资格审查文件进行评审，并公布资格审查合格者名单。
1、资格符合性评审
资格评审标准：
序号
项目内容
合格条件
需提供的证明材料
1
法定代表人身份证明
有效的法定代表人身份证明书
法定代表人身份证明书（格式见第六章）
2
授权委托书（如有授权）
有效的授权委托书
授权委托书（格式见第六章）
3
企业法人营业执照
工商行政管理部门颁发的法人营业执照
有效的企业营业执照（副本）
4
企业资质类别等级
建筑工程施工总承包三级或市政公用工程三级及以上资质
有效的企业资质证书（副本）
5
企业安全生产许可证
企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
有效的安全生产许可证（副本）
6
拟派项目负责人资质等级
建筑工程或市政公用工程二级及以上注册建造师资质，并具备安全生产考核合格证书（B证）
建造师注册证书和安全B证
7
拟派项目负责人无在建工程
①项目负责人是非变更后无在建工程的；
②项目负责人是变更后无在建工程的，并且：
原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
③项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
①无在建工程承诺书（格式见第六章）或②原合同工期已满且变更备案之日已满6个月的证明或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，建设单位同意并已办理项目负责人变更手续的证明。
8
企业履约情况
无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。
无不良记录承诺书。
（格式见第六章）
9
资格审查文件表格（格式见第六章）
备注
以
升级会员 