施工组织设计终版课件.docx
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施工组织设计终版课件
1．编制依据及原则………………………………………………………………………………4
1.1编制依据………………………………………………………………………………………4
1.2编制原则………………………………………………………………………………………5
2．工程概况………………………………………………………………………………………5
2.1概述……………………………………………………………………………………………5
2.2工程特点及难点………………………………………………………………………………7
2.3主要工程实物量表……………………………………………………………………………7
3．项目管理组织…………………………………………………………………………………9
3.1管理目标………………………………………………………………………………………9
3.2管理原则……………………………………………………………………………………10
3.3组织机构……………………………………………………………………………………10
3.4施工管理……………………………………………………………………………………11
3.5质量管理……………………………………………………………………………………12
3.6安全管理……………………………………………………………………………………12
3.7环境管理……………………………………………………………………………………14
4．施工部署………………………………………………………………………………………14
4.1原则…………………………………………………………………………………………14
4.2施工顺序及施工段划分……………………………………………………………………15
4.3总进度承诺及边界条件的响应……………………………………………………………16
4.4总形象进度示意图…………………………………………………………………………17
4.5土石方动态平衡方案………………………………………………………………………17
5．施工进度计划…………………………………………………………………………………18
5.1工期目标……………………………………………………………………………………18
5.2主要施工节点………………………………………………………………………………18
5.3施工进度计划表……………………………………………………………………………18
5.4施工进度计划管理…………………………………………………………………………18
6．施工准备………………………………………………………………………………………19
6.1技术准备……………………………………………………………………………………19
6.2劳动力组织…………………………………………………………………………………19
6.2.1原则………………………………………………………………………………………19
6.2.2主要管理人员计划一览表………………………………………………………………20
6.2.3主要劳动力计划一览表…………………………………………………………………23
6.2.4劳动力动态直方图………………………………………………………………………24
6.3主要机械设备配置…………………………………………………………………………24
6.3.1原则………………………………………………………………………………………24
6.3.2主要施工机械设备表……………………………………………………………………25
6.3.3主要施工机械设备进场计划……………………………………………………………27
6.4主要材料进场计划…………………………………………………………………………28
7．施工现场总平面布置…………………………………………………………………………29
7.1原则…………………………………………………………………………………………29
7.2主要临时设施布置…………………………………………………………………………30
7.3现场施工道路………………………………………………………………………………30
7.4施工现场总平面布置图……………………………………………………………………31
7.5施工用电……………………………………………………………………………………31
7.6施工用水……………………………………………………………………………………36
8．主要分部分项工程施工方案…………………………………………………………………38
8.1测量定位及放线……………………………………………………………………………38
8.2桩基工程……………………………………………………………………………………42
8.3土方工程……………………………………………………………………………………46
8.4道路工程……………………………………………………………………………………48
8.5钢筋工程……………………………………………………………………………………51
8.6模板工程……………………………………………………………………………………54
8.7混凝土工程…………………………………………………………………………………59
8.8砌筑工程……………………………………………………………………………………63
8.9屋面工程……………………………………………………………………………………66
8.10楼地面工程…………………………………………………………………………………72
8.11门窗工程……………………………………………………………………………………75
8.12装饰工程……………………………………………………………………………………77
8.13脚手架工程…………………………………………………………………………………81
8.14给排水工程…………………………………………………………………………………87
8.15暖通工程……………………………………………………………………………………90
8.16电气通讯工程………………………………………………………………………………92
9．主要材料技术标准、参数……………………………………………………………………96
10．项目管理保证措施…………………………………………………………………………97
10.1质量保证措施……………………………………………………………………………97
10.2进度保证措施……………………………………………………………………………102
10.3安全技术保证措施………………………………………………………………………104
10.4现场文明施工及环境保护措施…………………………………………………………113
11．工程质量通病防止措施……………………………………………………………………115
11.1桩基工程…………………………………………………………………………………115
11.2钢筋工程…………………………………………………………………………………116
11.3模板工程…………………………………………………………………………………116
11.4混凝土工程………………………………………………………………………………116
11.5屋面、外墙及卫生间渗漏预防措施………………………………………………………117
11.6装修工程…………………………………………………………………………………118
11.7水电安装工程……………………………………………………………………………119
12．季节施工措施………………………………………………………………………………120
12.1雨季施工措施……………………………………………………………………………120
12.2暑季施工措施……………………………………………………………………………121
12.3冬季施工措施……………………………………………………………………………122
13．新工艺、新技术、新材料应用………………………………………………………………123
14．附图、附件…………………………………………………………………………………124
1．编制依据及原则
1.1编制依据
1.1.1招标文件
——××××××××工招标文件CSNP-BB-BP-011-06
——××××××××招标文件澄清CPIC-136-CXBP-06
1.1.2施工图纸
——××××××××施工图纸（××××建筑设计研究股份有限公司）
1.1.3标准规范
——工程项目管理规范GB/T50326-2001
——建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
——工程测量规范GB50026-93
——建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002
——建筑桩基技术规范JGJ94-94
——建筑地基处理技术规范JGJ79－2002
——水泥粉煤灰碎石桩（CFG）复合地基技术规定Q/JY06-1997
——砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
——钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003
——混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
——混凝土质量控制标准GB50164-92
——屋面工程质量验收规范GB50207-2002
——地下防水工程质量验收规范GB50208-2002
——建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002
——建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002
——建筑给水排水工程施工及验收规范GB50242-2002
——给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97
——给水排水构筑物施工及验收规范GB141-90
——通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002
——建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
——电气照明装置施工及验收规范GB50259-96
——电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-92
——电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91
——电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92
——电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92
——电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50170-92
——电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96
——建设工程施工现场供电安全规范GB50194-93
——起重设备安装工程施工及验收规范GB50278-98
——龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-1992
——塔式起重机安全规程GB5144-94
——施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005
——建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93
——建筑施工机械使用安全技术规程JGJ33-2001
1.2编制原则
本施工组织设计的编制，积极响应招标文件的要求，遵照国家现行有关标准规范，结合工程的施工特点，充分借鉴公司在以往类似工程的施工经验，本着质量至上、安全第一、保障进度的原则，对土建、安装及装修施工的全过程，进行统筹策划，围绕安全、质量、进度和文明施工等各项管理目标的实现，科学合理地组织施工，使工程质量达到国家标准要求的同时，为业主提供一个满意的工程。
在施工方案编制时，对新材料、新设备、新工艺和新技术的应用予于充分考虑，为避免施工对周围环境的影响，有针对性地制定相应的环境保护措施。
结合工程特点，以实事求是的态度，进行施工方案的多方案比较，选择最经济、合理的施工方案组织施工。
同时贯彻“百年大计、质量第一、预防为主”的方针，制定质量保证措施，预防和控制影响工程质量的各种因素。
2．工程概况
2.1概述
××××××××施工生活区位于××××市留格庄镇，大辛家附近，海核一路西侧霞河头村以南。
施工生活区东面为规划配套公建区，项目总占地面积29.87万平方米，总建筑面积为11.98万平方米，南面为海防路，西面为北崖路。
基地地势平坦、开阔，由西北向东南稍有倾斜，区域内有两条自然河流。
施工生活区距海核一路约200米，距××××市境内留格庄镇4km，距××××××××厂区4km。
交通便利。
该生活区计划作为××××××××一期工程的五个建安工程承包单位集中使用的生活营地。
在生产高峰期间，生活区可容纳约1万人左右。
五个建安工程承包单位的营地在施工生活区相对地独立，自成组团。
××××××××厂施工生活区一期工程，主要建筑物包括工人宿舍、管理人员公寓、食堂、浴室、培训综合楼、高管公寓，以及河道改造、道路工程、00管线等配套工程。
其中工人宿舍和管理人员公寓工程概况简介见下表：
序号
项目
内容
1
建筑功能
生活居住用房
2
建筑特点
建筑物形体呈矩形布置
3
结构形式
框架结构
4
建筑高度
工人宿舍
管理人员公寓
18.00m
15.00m
5
基础类别
水泥粉煤灰碎石桩＋独立柱基
水泥粉煤灰碎石桩＋独立柱基
6
建筑面积
3500m2/栋
2200m2/栋
7
建筑层高
3600mm
3000mm
8
±0.00相对绝对标高
+4.300m
+4.000m
9
建筑层数
地上
5层
地上
5层
地下
0层
地下
0层
10
建筑防火
分类
三类多层建筑
耐火等级
二级
11
外装修
屋面
瓦屋面
外墙装修
涂料
门窗工程
塑钢门/塑钢窗
12
室内装修
顶棚工程
涂料/轻钢龙骨+PVC扣板
地面工程
水泥砂浆
内墙装修
涂料
门窗工程
装饰门
13
防水工程
屋面防水
聚乙烯丙纶复合防水卷材
厨房、厕浴间
聚氨酯涂膜防水
2.2工程特点及难点
根据本工程设计施工图纸及招标技术文件，工程主要特点包括以下几个方面：
——本工程涉及子项多，各子项平面、立面施工工序和材料运输交叉进行，正确合理安排各工序的施工，在保证工期的前提下，科学的组织施工流水，增大周转工具、材料以及施工机械使用效率，减少一次性施工成本的投入是本工程特点之一；
——专业施工涉及面广，协调工作量及难度大；
——工期紧，各专业交叉施工多，专业施工之间的协调工作量及难度大；
——由于市政水电管网未引入现场，协调解决好施工临时水电问题，是保证施工进度计划的前提；
——建设项目地处北方地区，冬季极端最低气温达到－17.1℃，为保证工程质量，冬季施工措施应当作为重点工作来抓；
——有针对性制定工程质量通病防治措施，施工的难点是要防止屋面、卫生间及外墙开裂、渗漏等质量通病的产生；
——本工程主要为单元式公寓住宅，因此，为了给用户提供一个安全舒适的居住环境,在施工中对装修质量的控制应作为重点来抓。
2.3主要工程实物量表
表一：
土建主要工程量
序号
项目名称
计量单位
工程量
备注
1
挖土方（平均厚度30cm绿化用土）
m3
47250.000
2
土（石）方回填（压实系数≥94%）
m3
117273.000
3
河道挖土方（平均厚度约1米）
m3
40419.700
4
场地回填料，料源是采石场工程南弃料场弃料（距施工场地约8km）
m3
76853.300
5
平整场地
m2
11912.46
6
挖基础土方
m3
21013.36
7
基础土（石）方回填（压实系数≥94%）
m3
12310.49
8
砂石灌注桩
m3
1760.43
9
砖基础
m3
1630.72
10
外空心砖墙、砌块墙；墙体厚度：
240mm
m3
6184.42
11
内空心砖墙、砌块墙；墙体厚度：
200mm
m3
3901.47
12
独立基础；混凝土强度等级：
C25
m3
1227.28
13
矩形柱；混凝土强度等级：
C25
m3
1639.44
14
有梁板混凝土强度等级：
C25
m3
8353.17
15
直形楼梯；混凝土强度等级C25
m3
2030.36
16
卫生间聚氨酯涂膜防水
m2
7331.95
17
瓦屋面
m2
9148.16
18
SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材（400g/m2）
m2
10360.64
19
30mm硬质挤塑保温板
m2
1182.4
20
现浇混凝土钢筋；Ⅲ级钢筋Φ6.5
t
138.27
21
现浇混凝土钢筋；Ⅲ级钢筋Φ8
t
316.34
22
现浇混凝土钢筋；螺纹钢筋Φ16
t
149.82
23
现浇混凝土钢筋；螺纹钢筋Φ18
t
143.48
24
现浇混凝土钢筋；螺纹钢筋Φ22
t
139.58
25
现浇混凝土钢筋；螺纹钢筋Φ25
t
152.47
26
塑钢窗
m2
4870.72
27
塑钢门连窗
m2
4353.20
28
水泥砂浆地面
m2
8382.61
29
块料楼面
m2
3894.62
30
块料墙面
m2
19369.06
31
外墙面装饰抹灰
m2
35188.37
32
内墙面装饰抹灰
m2
75252.96
33
外墙刷喷涂料
m2
35191.68
34
内墙、顶棚刷喷涂料
m2
120107.99
35
天棚吊顶
m2
2640.70
36
水泥砂浆踢脚线
m
32993.00
37
抹灰
m2
98452.46
表二：
水电安装部分
序号
项目名称
计量单位
工程量
备注
1
镀锌钢管：
DN100
m
1314.80
2
镀锌钢管：
DN65
m
661.60
3
镀锌钢管：
DN40
m
1120.80
4
镀锌钢管：
DN20
m
4375.60
5
塑料管（UPVC.PVC.PP-C.PP-R.PE管等）Φ110
m
2780.80
6
塑料管（UPVC.PVC.PP-C.PP-R.PE管等）Φ75
m
1800.40
7
塑料管（UPVC.PVC.PP-C.PP-R.PE管等）Φ160
m
1296.8
8
采暖镀锌钢管DN20
m
9970.40
9
采暖镀锌钢管DN25
m
1719.28
10
采暖镀锌钢管DN15
m
2116.80
11
螺纹阀门DN20
个
4216
12
铸铁散热器
片
21272
13
电气配管20mm以内
m
45288.40
14
电气配管32mm以内
m
15396
15
电气配线：
铜芯4mm2以内
m
136491.60
16
电气配线：
ZRBV铜芯4mm2以内
m
8984
17
电气配线：
铜芯2.5mm2以内
m
52427.20
3．项目管理组织
3.1管理目标
本工程质量、安全、进度及文明施工管理目标如下：
——质量管理目标：
施工质量符合相关质量验收规范。
分部分项工程质量评定合格。
——安全管理目标：
人身死亡及以上的责任事故：
0。
重大交通安全责任事故（造成1人死亡的交通事故）：
0。
火灾（造成直接经济损失1万元人民币）：
0。
集体食物中毒事件（同时5人及以上的食物中毒）：
0。
流行性传染病（无甲型传染病、其他常见传染病未形成多人同时患病）：
0。
重大环境污染事件（生活、工业垃圾及其他污染物造成环境污染和大面积水土流失）：
0。
对施工区附近施工单位的安全生产造成重大影响的事件（如造成重大设备损坏、人员伤害等）：
0。
治安保卫事件（构成刑事拘留及以上的事件、盗窃直接损失超过1万元人民币的事件）：
0。
人为失误造成重大设施、设备等财产损失（直接损失一次10万元人民币）：
0。
重伤事故（损失工时105天以上和国家有关标准规定的）：
0.4‰/年。
轻伤事故（损失工时1天且以上）：
2‰/年。
未遂事件（如损失工时1天以下的工伤、很可能造成人员伤害或财产损失的意外事件等等）10‰/年。
盗窃事件（损失小于1万元）2‰/年。
隐患（不安全条件或安全方面的不符合）10‰/年。
违章（不安全行为）10‰/年。
管理缺陷（安全培训、资格授权、制度建设、组织落实等）10‰/年。
——进度管理目标：
2006年8月1日开工；
2006年12月15日各单体建筑主体封顶；
2007年7月15日前具备入住和使用条件；
2007年10月30日完工。
3.2管理原则
为保证本工程的顺利完成，实现既定的质量、安全、工期、文明施工、环境等各项管理目标，我公司将任命具有丰富经验信誉良好的项目经理作为本项目的项目经理，抽调具有丰富管理经验的各级管理人员组成施工项目部，按照项目管理规范的相关要求，实行独立核算，全面管理，项目部的各职能单位严格按照我公司《质量、环境及职业健康安全管理手册》的要求，对本工程的全部施工内容进行控制，本着“关爱员工、满足顾客、倡导环保、追求卓越”的方针，科学管理，精心施工，保证为业主提供满意的精品工程。
3.3组织机构
项目部设项目经理、项目副经理和项目总工程师各1名，以及质量安全部、技术部、工程部、物资部、商务部、综合部、财务部7个职能部门，下设土建施工队、装修施工队、安装施工队3个施工队；项目部领导和各职能部门形成对各施工队和现场班组的网络关系，保证对施工各环节的有效控制。
组织机构图详见附图1。
3.4施工组织管理
3.4.1原则
我公司中标后，将严格履行合同中各项条款的要求，按我公司《质量、环境及职业健康管理手册》及有关程序的要求，专门编制本项目的质量保证、环境保护、安全文明施工等方面的文件，确保完成质量、环境、职业健康安全的各项目标。
全体参与施工人员树立服从监理、服务业主的思想，认真履行各项职能，精心安排施工，严格控制，层层把关，确保安全文明施工和工程质量符合国家相关规范要求。
3.4.2施工管理
施工管理中严格执行合同中的有关条款及工程项目管理规范的规定，严格执行地方政府、业主及监理关于本工程的各项规定和有关文件，按相关要求对工程的各环节进行控制和协调，在工程施工中遇到问题及时和业主、监理、设计单位进行联系和沟通，本着一切为了工程的原则进行友好协商，使问题及时得到解决，保证工程的顺利进行。
在工程施工中积极和现场施工的其他相关单位配合，做好土建、安装及装修各专业施工的协调和交接工作，提高工作效率，保证施工进度，争取提前完成各项施工内容，早日向业主提供优质产品。
3.4.3合同管理
合同签订后，项目部将组织管理人员认真学习合同的各项内容，让参与本工程施工的全体管理人员充分理解合同内容，在施工过程中认真履行合同的各项条款；并定期对合同的执行情况进行检查，对合同执行过程中产生的分歧和争议，由项目经理组织相关部门参加协商解决。
3.4.4技术管理
由项目总工程师负责项目的技术管理，协调各相关部门与技术
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