厂房建设施工合同模板（共9页）5500字.docx

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厂房建设施工合同模板

　　厂房建设施工合同范文一

　　甲方：

肇东市馨雨园食品有限公司

　　乙方：

黑龙江冠森工程建筑有限公司

　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

肇东市馨雨园锅炉房工程

　　2、工程地点：

肇东市开发区

　　3、承包范围：

包工包料形式。

　　4、工程建筑面积及计算方式：

工程约800平方，每平方米按贰仟伍佰元整计算（按工程完工后实际发生量计算），工程总造价约贰佰万元。

　　5、付款方式：

基础完工后付款伍拾万元，主体完工后付捌拾万元，余款完工后经甲方验收合格七天内结算，一个月内付清。

　　6、工程期限：

XXXX年9月9日至XXXX年11月11日，共计62天完工。

　　7、如遇到下雨天灾，人为不可抗拒因素，工期相应顺延。

　　8、工程施工中如发生变更项目，另行计算。

　　9、建筑物回填1米以外由甲方负责。

　　10、烟筒不在承包范围内。

　　11、如因甲方原因给乙方造成停工,一切损失由甲方负责。

　　二、甲方责任和权利

　　1、施工单位有权行使合同约定的权利，履行合同约定的职责，负责对乙方承建的工程项目进行监督检查。

　　2、施工单位所制定的施工进度计划，乙方严格执行。

　　3、施工期间乙方不准随意停工。

　　4、每个单项工程向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸第二条：

甲方责任和权利

　　1、施工单位有权行使合同约定的权利，履行合同约定的职责，负责对乙方承建的工程项目进行监督检查。

　　2、施工单位所制定的施工进度计划，乙方严格执行。

　　3、施工期间乙方不准随意停工。

　　4、每个单项工程向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸会审，如有变更甲方应提前以书面形式通知乙方，避免造成不必要的损失。

　　5、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程应以书面形式勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

　　6、给乙方配备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。

　　7、保证按时给乙方拨付工程款，如有延期甲方承担一切后果。

　　8、甲方负责乙方场地的三通一坪（通水、通电、通路）平时施工现场的土地。

　　第三条：

乙方的责任和权利

　　1、乙方必须遵守甲方的各项规章制度，接受施工单位有关人员对工程进度、质量安全、文明施工方面的管理和监督，但乙方不能因施工单位管理和监督而免除自己的责任。

　　2、必须遵守安全施工标准，规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备、严格按照分部分项安全技术措施、安全施工方案、安全技术交底施工，必须遵守施工单位的各项规章制度，服从施工单位现场指挥。

　　3、有权拒绝违章指挥和冒险作业，在施工中发生危险及人身安全的紧急情况下，作业人员有权停止作业或撤离危险区域。

　　4、组建一支过硬的施工队伍，配齐各项工种，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工。

会审，如有变更甲方应提前以书面形式通知乙方，避免造成不必要的损失。

　　5、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程应以书面形式勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

　　6、给乙方配备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。

　　7、保证按时给乙方拨付工程款，如有延期甲方承担一切后果。

　　8、甲方负责乙方场地的三通一坪（通水、通电、通路）平是施工现场的土地。

　　第三条：

乙方的责任和权利

　　1、乙方必须遵守甲方的各项规章制度，接受施工单位有关人员对工程进度、质量安全、文明施工方面的管理和监督，但乙方不能因施工单位管理和监督而免除自己的责任。

　　2、必须遵守安全施工标准，规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备、严格按照分部分项安全技术措施、安全施工方案、安全技术交底施工，必须遵守施工单位的各项规章制度，服从施工单位现场指挥。

　　3、有权拒绝违章指挥和冒险作业，在施工中发生危险及人身安全的紧急情况下，作业人员有权停止作业或撤离危险区域。

　　4、组建一支过硬的施工队伍，配齐各项工种，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工。

　　四、施工安全措施

　　1、乙方在施工操作中，严格遵守工地的一切规章制度，注意安全，在施工中乙方人员的安全问题，一切事故由乙方自负，甲方不承担一切责任。

　　2、乙方在施工现场，安全施工无事不得进入建设单位生产车间，如果出事，乙方承担一切责任。

　　3、因乙方造成停工、打架，一切后果由乙方无条件承担。

　　五、附则

　　1、本合同一式肆份，合同甲乙双方各执三份。

　　2、本合同签订后，承、发包双方需提出修改时经双方协商一致后，签字确认作为本合同补充合同。

　　3、任何一方不得违反本合同规定，未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方：

　　年月日乙方：

　　厂房建设施工合同范文二

　　建设单位：

（以下简称甲方）施工单位：

　　（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》，《中国人民共和国建筑法》及其他有关法律，法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，甲乙双方就有关事项协商一致，订立本合同书。

共同遵守执行。

　　一、工程概况

　　工程名称：

河南丰源和普饲料有限公司企业展厅

　　工程地点：

　　二、工程承包范围

　　根据工程建设需要，甲方委托乙方全面负责丰源企业展厅的建设施工，以实际图纸为准。

（含、土建、地坪、埋件、钢构、门窗等全部）。

工程钢结构为主，墙面填空气砖，内外粉刷，正面玻璃幕墙。

　　三、工程承包方式：

在甲方监理的统一监理和协调下，乙方包工包料，保证质量，保证工期，保证安全，保证文明施工及保证资质合格（资料确保甲方能通过质量验收），不得分包，转包。

　　四、合同工期：

　　乙方承诺将在签订本合同之日起个日历天内完成钢结构工程施工。

竣工日期为XXXX年月日。

　　五、质量标准

　　本工程质量要求标准为：

合格。

　　为此甲方要求乙方所有建筑构建必须使用标准材，总体工程符合建筑国家标准。

并应能通过相关质检部门验收。

　　六、合同价款

　　工程包含材料、人工、制作、运输、安装、装卸车费、发票及相应产生的各种不可预见费等有关费用（如无重大设计变更，总价不得调整;如有重大设计变更，总价&;5%以外可协商调整）本工程固定合同总价为万元整（即：

人民币）

（1）以本工程设计图纸做为本合同附件。

（2）如有重大变更双方以签字为结算依据。

　　七、付款方式

　　本合同签订后，土建完成一周内付工程预付款万元（总造价的10%）。

钢柱、钢梁进场后一周内付工程款万元（总造价的30%）。

墙面粉刷完成一周内付工程款万元（总造价的20%）。

工程完工后一周内付工程款万元（总造价的20%）。

工程验收合格后一周内付工程款万元（总造价的15%）剩余5%做为质保金，即万元，一年后未出现质量问题时付清余款。

　　八、乙方承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

工程交工后一年内非因甲方人为造成的钢结构工程质量问题，乙方负责免费维修;五年内乙方对所建工程的防水免费维修（人力无法抗拒的因素除外）。

工程交工后乙方负责工程的终生有偿维修及服务，只收取成本费并负责甲方工程的改造。

　　九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付费用

　　十、乙方向甲方承诺，将全面履行合同的内容，如不能按期竣工，将自愿按2&;元每天向甲方承担违约责任。

如质量达不到要求，将自愿按50元每平方米向甲方承担违约责任。

乙方还承诺，上述违约金的支付并不影响乙方因工程施工延误及质量问题等造成损失的其他赔偿要求。

　　十一、本工程甲方指派同志，乙方指派同志为现场施工负责人，协调解决施工中有关问题。

　　十二、贯彻执行国家安全生产有关规定，确保安全施工，施工中发生的工伤事故由乙方自己负责。

要求乙方必须购买工人工伤意外险。

　　十三、本合同解释权由甲方负责，未尽事宜，可协商解决，如发生争议，可向签订合同所在地仲裁委员会仲裁解决或诉至人民法院解决。

　　十三、合同生效

　　合同订立时间：

年月日

　　合同订立地点：

　　本合同甲乙双方签字盖章后生效。

　　发包方（甲方）：

承包方（乙方）

　　（公章）（公章）

　　法定代表人：

法定代表人：

　　委托代理人：

委托代理人：

　　厂房建设施工合同范文三

　　甲方：

************经济发展公司（下称甲方）

　　乙方：

*****************建筑工程公司（下称乙方）

　　甲、乙双方于二年九月二十二、二十三日签订共六份的《**市建筑工程施工合同书》（下称合同），就甲方将其**村标准、东升、贤**厂房、宿舍建设工程发包给乙方施工事宜达成了协议。

根据该建设工程的具体情况，就合同未尽事宜，双方达成如下补充协议。

　　第1条工程项目

　　1.1工程名称：

**村标准厂房、**村东升厂房、**村贤**厂房、**村标准厂房配套员工宿舍、**村东升厂员工宿舍、**村贤**宿舍。

其中厂房三栋，建筑面积约XXXX年0平方米;宿舍三栋，建筑面积约XXXX年平方米。

　　工程地点、工程内容、承包范围按合同约定。

　　上述工程项目的建审批准手续由甲方负责向有关部门申报和办理，以保证项目建筑的合法性。

乙方仅按甲方的指示（签证）如期开工。

若因工程项目的建审批准手续没有办妥，以致政府或政府主管部门或司法机构责令停工、处罚等，由此所产生的一切损失（包括乙方的所有损失）和责任，均由甲方承担。

　　1.2开工日期：

　　合同约定的开工日XXXX年9月26日和9月28日为预计开工日。

根据工程建设准备的具体情况，开工日以甲、乙双方另行签证日期的为准。

预计的竣工日在XXXX年7月30日。

　　1.3合同价款：

工程预算造价为人民币XXXX年万元。

　　以上工程预算总造价为甲方提供的。

合同价款的决算，按合同第1.4的规定执行。

工程量增减以设计院出具的变更通知书经甲方现场签证为准。

增减的工程量的结算，按合同第1.4的规定执行。

　　第2条工程款支付

　　2.1按合同约定，甲方应向乙方预付工程款并按工程进度付款。

但甲方执行合同约定的付款方法有困难，要求乙方给予延期付款。

乙方同意予宽容。

　　2.2根据本协议第2.1条的规定，甲方应于XXXX年7月30日前向乙方支付工程款人民币300万元;XXXX年12月30日前，甲方应再向乙方支付工程款人民币200万元。

　　2.3其余工程款，乙方同意甲方从XXXX年1月至XXXX年12月共24个月的期间内，按月平均支付相同数额给乙方。

每月的支付日为该月的15日前。

此部分款项，在本协议中称为欠款。

　　2.4鉴于乙方给予甲方的付款的宽容，甲方同意按月息7厘向乙方支付资金占用利息。

每月应支付的资金占用利息的具体计算方法为：

（工程决算总造价-甲方预付的500万元工程款-甲方已支付的欠款）&;月息7厘。

每月的资金占用利息的支付日按本协议第2.3条的规定。

　　第3条甲方违约的责任

　　3.1甲方违约，应按合同第15条的规定承担违约责任。

　　3.2甲方如不能按本协议第2.2条的规定向乙方支付工程款，应向乙方支付资金占用的利息。

利息为按月息10厘计，计息期为本协议规定的支付日起直至款项全部付清时止。

同时，工期相应顺延，乙方有权停止或中止施工，由此导致停工、窝工、人员或机械退场等一切损失，甲方应负责赔偿。

　　3.3甲方不能按本协议第2.3条的规定，按月向乙方支付欠款，自逾期之日起，应按月息10厘计向乙方支付资金占用利息。

同时，乙方有权提前收回所有欠款，要求甲方立即付清所有欠款。

　　3.4甲方不能按本协议第2.4条的规定，按月向乙方支付工程款（欠款）的资金占用利息，自逾期之日起，应就该月应支付的资金占用利息按月息10厘计向乙方支付赔偿金。

同时，乙方有权提前收回所有欠款，要求甲方立即付清所有欠款（包括资金占用利息）。

　　3.5工程造价决算后，甲方应按乙方的要求，就欠款出具欠条给乙方，作为对双方有法律约束力的债务凭证。

甲方同时应在每次偿还欠款和支付资金占用利息后向乙方办理债务结帐手续，重新出具欠条给乙方，作为对双方有法律约束力的债务凭证。

　　3.6鉴于甲方欠款，占用乙方的流动资金，使乙方承担了银行贷款利息。

因此，在还款期内，如中国人民银行规定调高银行贷款利率，甲方应在本协议第2.4条的资金占用利息的水平的基础上，按每次调高的百分点增付资金占用利息给乙方，以确保乙方不受损失。

　　3.7在甲方付清所有欠款和本协议规定的资金占用利息、赔偿金前，乙方就甲方未付清的款项对在建工程或成品房享有优先权。

　　第4条甲方保证

　　4.1工程开工时及之后，甲方未能办妥工程建设的批准手续，政府或政府部门干预，工程停工，或经任何的诉讼（仲裁）程序，合同和本协议被确认为无效，甲方应承担所有责任，赔偿乙方的所有损失，包括但不限于按本地区同类工程适用的定额规范乙方应得的人工费、机械台班费、管理费、应邀和已交纳的税收和规费;乙方支付的材料款、设备款;依本协议乙方可得的利润等等。

本项的规定具有独立性，在合同和本协议被依法确认为无效时，本项的规定作为解决无效的过错责任的依据仍然有效。

　　4.2在甲方未付清合同和本协议规定的所有款项前，甲方不得将在建工程或成品房或房地产转让、过户、出售、抵押给任何第三人;也不得将在建工程或成品房或房地产作为出资或合作条件与第三人合办公司企业。

合同项下的工程（包括单项工程）完工后，甲方应及时向有关部门申请房地产所有权和使用权的登记，并不得将房地产的产权申请登记为甲方以外的其他人。

　　第5条与合同和本协议项下工程配套的附属工程如厂区道路、水电、化粪池、排污、给排水等工程，如甲方决定施工，应由乙方承包。

造价按实际完成的工程量，报合同约定的造价管理部门审核，以其审核的造价为准。

该款项的支付，由双方另行协商确定。

　　第6条本协议书是合同的组成部分，合同的内容与本协议有抵触的，以本协议的规定为准。

　　第7条本合同自双方签字、盖章之日起生效。

　　本协议未尽事宜，双方另行签订协议作为本协议之附件，具有与本协议具有同等效力。

　　第8条本协议正本壹式四份，双方各执行贰份。

　　发包方（章）承包方（章）法定代表人：

　　委托代理人：

　　合同签订时间：

　　法定代表人：

委托代理人：

年月日