资产评估学期末复习资料

1、资产评估综合复习资料一单项选择题 1.已知某房地产月租金收入20万元,月费用总额5万元,建筑物尚可使用50年,其价格为1000万元,建筑物折现率为l0,该房地产的土地年纯收益最接近于 A. 50B. 60 C. 80D. 1002. 可以作。

2、00158资产评估复习资料00158资产评估复习资料第一章 总论 领会资产评估的概念组成要素及特点一资产评估的概念:资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算,从而确定其价值的经济活动.这个时点被称为评估基准期,这个时间一般以日为单位.二资产。

3、资产评估期末复习重点资产评估期末复习1某企业尚能继续经营三年,经营终止后资产全部用于抵充负债,现拟转让.经预测,3年各年预期收益分别为400万元300万元200万元,若折现率为10,试求其三年收益现值总额.解:列表计算如下:年度收益额万元折。

4、资产评估学复习资料重要资料一 资产特点及类型:特点:资产必须是可被利用并能带来经济利益的资源.资产由经济主体控制资产必须能用货币计量 类型:1.按被评估资产的存在形态分类 :有形资产无形资产2.按资产能否独立存在分类:可确指资产不可确指资产。

5、资产评估综合复习资料资产评估综合复习资料一单项选择题 1.已知某房地产月租金收入20万元,月费用总额5万元,建筑物尚可使用50年,其价格为1000万元,建筑物折现率为l0,该房地产的土地年纯收益最接近于 A. 50B. 60 C. 80D。

6、电大资产评估期末复习题三试卷类型及规范解答举例:一单项选择题1被评估债券为4年期一次性还本付息债券10 000元,年利率18,不计复利,评估时债券的购入时间已满3年,当年的国库券利率为10,评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2的风险。

7、资产评估综合复习资料资产评估综合复习资料一单项选择题 1.已知某房地产月租金收入20万元,月费用总额5万元,建筑物尚可使用50年,其价格为1000万元,建筑物折现率为l0,该房地产的土地年纯收益最接近于 A. 50B. 60 C. 80D。

8、资产评估期末复习试题资产评估试卷一一单选题1根据现行规章制度,各资产评估机构在从事资产评估工作时,应坚持B独立性客观性科学性2某资产可以持续使用,年收益为50万元,适用资本化率为20,则其评估价值为B250万元3下列按风险大小排列,正确的是。

9、资产评估期末复习要点资产评估期末复习要点简答题:1. 资产评估要素是什么答: 1评估主体,即从事资产评估的机构和人员,他们是资产评估工作的主导者. 2评估客体,即被评估标的物,它是资产评估的具体对象,也称为评估对象. 3评估依据,也就是资产。

10、资产评估复习题资料资产评估复习题一房地产评估练习:1某房地产开发公司1997年3月以有偿出让方式取得一块土地 50年使用权,并 于1999年3月在此地块上建成一座砖混结构的写字楼,当时造价为 2000元平方米,经济耐用年限55年.评估基准日。

11、电大房地产评估期末复习资料精编 房地产评估复习资料一单选题1房地产估价从某种意义上讲是b房地产的价值.A发明 B发现 C创造 D确定2下列关于房地产估价本质的表述中,错误的是 c.A房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价B房地产估价是提。

12、资产评估期末复习范围资产评估期末复习范围 考试题型:一单项选择题10个,每题1分,共10分;二多项选择题5个,每题2分,共10分;三判断题10个,每题1分,共10分不用改错,也不倒扣分;四问答题3个,每题10分,共30分;五计算题3题,第1。

13、第一章 总论 领会资产评估的概念组成要素及特点一资产评估的概念:资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算,从而确定其价值的经济活动.这个时点被称为评估基准期,这个时间一般以日为单位.二资产评估主要由六大要素组成:201310单选201304。

14、资产评估期末复习题学生用一单项选择题1从资产交易各方利用资产评估结论的角度看,资产评估结果具有 .A现实性 B咨询性 C公正性 D市场性2 是资产评估业务的基础,决定了资产价值类型的选择,并在一定程度上制约着评估途径的选择.A评估目的 B评。

15、资产评估学复习资料21某评估机构以2004年1月1日为基准日对A企业进行整体评估,已知该企业2003年实现纯利润100万元,经调查分析,预计该企业自评估基准日起第一二三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4,自第四年起将稳定在第三年的水平。