山西省资产评估师《资产评估》房地产价格的影响考试题.docx

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山西省资产评估师《资产评估》房地产价格的影响考试题

2017年山西省资产评估师《资产评估》：

房地产价格的影响考试试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、下列叙述中，正确的说法是声发射、涡流探测法都____

A：

可以实现非接触自动探伤

B：

是一种动态探测法

C：

能对各种材料零件的裂纹进行探测

D：

能很容易地探测复杂形状零件的裂纹

2、三相异步电动机的机械特性是指在一定电源电压和转子电阻下，____之间的关系。

A：

线电压与输出功率

B：

转速与转矩

C：

相电压与转子电阻

D：

线电流与转速

3、能够加工大孔、同心孔、平行孔的机床是____

A：

钻床

B：

普通车床

C：

镗床

D：

拉床

4、甲公司因不能清偿到期债务被债权人申请破产，此前甲公司欠乙公司10万元的加工费一直没有支付。

乙公司知道甲公司被申请破产后，遂向甲公司购买10万元货物，但迟迟不支付货款。

人民法院受理甲公司的破产申请后，下列说法正确的是____

A：

乙公司可以主张以此10万元货款抵销甲公司欠付的10万元加工费

B：

乙公司必须全额支付加工费，按照10万元的债权进行申报

C：

乙公司可以不用支付加工费，按照10万元的债权进行申报

D：

乙公司不得主张以此10万元货款抵销甲公司欠付的10万元加工费

5、A公司2006年12月31日购入价值20万元的设备，预计使用期5年，无残值。

采用直线法计提折旧，税法允许采用双倍余额递减法计提折旧。

2008年前适用的所得税税率为15%，从2008年起适用的所得税税率为33%。

2008年12月31日应纳税暂时性余额为__万元。

A．4.8

B．12

C．7.2

D．4

6、如果想了解压力容器安全状况等级评定标准，应查阅__。

A．压力容器安全监察暂行条例

B．在用压力容器检验规程

C．压力容器安全技术监察规程

D．压力容器使用登记管理规则

7、企事业单位采取对所生产或者经营的商品假报出口等欺骗手段，骗取国家出口退税款而犯罪的，根据新刑法规定，最低处____以下有期徒刑或拘役，并处骗取税款____罚金。

A：

3年，1倍以上5倍以下

B：

3年，1倍以上5倍以下

C：

5年，1倍以上3倍以下

D：

5年，1倍以上5倍以下

8、回水管属于____系统的构成内容。

A：

室内给水

B：

室内排水

C：

室内供暖

D：

室外供暖

9、按资产的构成和是否具有综合获利能力分类，资产可以分为______。

A．单项资产和整体资产

B．有形资产和无形资产

C．可确指的资产和不可确指的资产

D．经营性资产和非经营性资产

10、在柴油机压缩过程中，气缸内空气__。

A．压力升高，温度不变

B．压力升高，温度升高

C．压力不变，温度升高

D．压力不变，温度不变

11、采用某种工艺方案进行生产所需的年度工艺成本可按Cn=DQ+B进行计算，公式中B是__。

A．生产纲领

B．原材料费用

C．可变费用

D．不变费用

12、X公司于1999年9月14日从Y公司购入一批材料,已验收入库。

该批材料的含税价格为24570元。

Y公司提供的现金折扣条件是2/10,4/20,N/30。

该企业采用总价法核算应付款项。

据此计算,X公司购入该批材料时应记录的负债金额是____

A：

21000元

B：

24570元

C：

24078.6元

D：

23587.2元

13、按《银行卡业务管理办法》的规定，银行卡通过联网的各类终端交易的原始单据至少保留____备查。

A：

1年

B：

2年

C：

3年

D：

5年

14、本票的持票人应当在本票出票日后的______内进行付款提示。

A．1个月

B．20天

C．2个月

D．3个月

15、某企业本年实现的利润总额为800万元，“利润分配——未分配利润”科目借方余额200万元，其中100万元亏损未超过弥补期。

企业适用的所得税税率为33%，该企业本年可供分配的利润为（）

A．402万元

B．369万元

C．600万元

D．800万元

16、破产企业财产的分配方案由（）提出。

A．清算组

B．债权人会议

C．职工代表大会

D．人民法院

17、在数控机床上加工（）的说法是错误的。

A．是按预先编写的零件加工程序自动加工

B．是在人的干扰下加工零件

C．其加工精度可以利用软件进行校正和补偿

D．一般借用通用夹具

18、在轴和孔间隙配合时，____

A：

间隙可以为零

B：

间隙必须大于零

C：

间隙可以小于零

D：

间隙和过盈随意

19、设某设备预计可生产产品600万件，现在已生产了600万件，但因为维护良好和因为进行过大修，各种损耗已得到补偿，预计还可生产400万件，则其实体性贬值率为__。

A．100%

B．40%

C．16%

D．60%

20、借款的利息（）在本金中扣除。

A．不得预先

B．可以预先

C．3个月后可以

D．1年后

21、某企业发行5年期、面值为100万元、年利率为10%的长期债券。

该债券每半年付息一次,查复利现值表及年金现值表可知:

每元现值系数分别为0.6756和8.1109。

该债券的发行价格为____（发行时的市场利率为8%）。

A：

1000000元

B：

1405545元

C：

1486690元

D：

1081145元

22、满足__的压力容器为薄壁压力容器。

A．容器壁厚小于容器内径的1/10

B．容器壁厚小于等于容器内径1/10

C．容器壁厚小于容器内径1.2

D．容器壁厚小于等于容器内径1.2

23、强度较高、适合用作天然地基的是__的土。

A．絮状结构和蜂窝结构

B．絮状结构和单粒结构

C．絮状结构

D．单粒结构

24、某住宅建筑各层外围水平面积为400㎡，共6层，二层以上每层有两个阳台，每个水平面积为5㎡（有围护结构），建筑中间设置宽度为300mm变形缝一条，缝长10m，则该建筑的总建筑面积为____㎡。

A：

2422

B：

2407

C：

2450

D：

2425

25、关于国有资产监督管理机构，下列说法不正确的是____

A：

国有资产监督管理机构按照现行的五级政府体系设置

B：

各级政府的国有资产监督管理机构相互之间没有行政隶属关系

C：

各级政府的国有资产监督管理机构相互之间的资本流动不能搞行政划拨

D：

上级政府国有资产监督管理机构可以依法对下级政府国有资产监督管理机构管理工作进行指导与监督

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。

错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

1、图中P1，P2可以（）

A．换向

B．调速

C．调压

D．卸荷

E．锁紧

2、股东大会依照章程规定或依照股东大会决议，实行累积投票制，适用于__。

A．修改公司章程的决议

B．增加或减少注册资本的决议

C．股东大会选举董事

D．公司合并、分立、解散的决议

E．股东大会选举监事

3、试述摩擦压力机的工作原理。

4、在金融资产的初始计量中，关于交易费用处理的叙述正确的有__。

A．交易性金融资产发生的相关交易费用直接计入当期损益

B．可供出售金融资产发生的相关交易费用应当计入初始确认金额

C．持有至到期投资发生的相关交易费用应当计入初始确认金额

D．交易性金融资产发生的相关交易费用应当计入初始确认金额

E．可供出售金融资产发生的相关交易费用直接计入当期损益

5、合并报表中抵销内容的选择，体现了____会计信息质量要求。

A：

谨慎性

B：

重要性

C：

可比性

D：

实质重于形式

6、在内燃机状态监测技术中，通过对润滑油污染进行分析的检测方法有__。

A．铁谱检测

B．振动检测

C．光谱检测

D．性能参数检测

E．磁塞检测

7、混凝土的优点有__。

A．在凝结前有良好的塑性，可浇注成各种形状、大小的构件和结构物

B．与钢筋有牢固的黏结力

C．抗压强度高，耐久性良好

D．抗拉强度高，受拉时抗变形能力强

E．不容易开裂，自重轻

8、压力容器的使用特点有__。

A．生产工艺要求高

B．使用条件比较恶劣

C．对安全性要求高

D．结构比较复杂

E．操作要求高

9、甲、乙两公司拟签订一份书面的买卖合同，甲公司签字盖章后尚未将书面合同邮寄给乙公司时，即接到乙公司按照合同约定发来的货物，甲公司经清点后将该批货物入库。

次日将签字盖章后的书面合同发给乙公司。

乙公司收到后，即在合同上签字盖章。

根据《合同法》的规定，该买卖合同的成立时间是____

A：

甲公司签字盖章时

B：

乙公司签字盖章时

C：

甲公司接受乙公司发来的货物时

D：

甲公司将签字盖章后的合同发给乙公司时

10、地质要素评序法中主要的地质要素包括__。

A．成矿显示

B．异常显示

C．品位显示

D．成因显示

E．位置显示

11、外资企业的外国投资者以工业产权、专有技术作价出资时，其作价金额不得超过外资企业注册资本的____

A：

5%

B：

10%

C：

15%

D：

20%

12、砖混结构职工宿舍，建成于1990年底。

工程所占土地使用权于1998年底取得，使用权年限为40年。

评估基准日期为2002年12月31日。

问题：

计算该建筑物的成新率（该工程残值为零）。

13、下列不属于固定资产投资的估算方法中静态投资的估算方法的是____

A：

法指标估算法

B：

生产能力指数

C：

资金周转率法

D：

建设期贷款利息估算

14、具有中国法人资格的是____。

A：

合伙企业

B：

外国公司的分公司

C：

个体工商户

D：

中外合资经营企业

15、评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为500万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以2%的比例递增，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值最接近于____万元。

A：

5000

B：

5550

C：

6250

D：

6500

16、我国专利权的客体有__。

A．发明

B．实用新型

C．外观设计

D．文学作品

E．计算机软件

17、下列说法中，正确的有__。

A．资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可

B．企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产不包含商誉

C．资产评估的最基本的功能评价和评值以及咨询和管理的功能

D．同一资产在公开市场假设、持续使用假设和清算假设下评估得到的价值类型分别是公开市场价值、持续使用价值和清算价值，其中清算价值肯定最低

18、数控机床由____

A：

CAD/CAM系统、机床主机、辅助装置

B：

CNC系统、机床主机（包括辅助装置）

C：

计算机系统、机床主机、辅助装置

D：

计算机及PL

19、可以采用______的方法使并励直流电动机反转。

A．对调转子绕组接头

B．改变外加电压极性

C．对调励磁绕组接头

D．对调转子和励磁绕组接头

E．改变转子绕组接头

20、2000年12月，个体户张某与某制鞋厂签订了购销合同。

合同规定：

制鞋厂供给张某500双真皮旅游鞋，每双单价100元，总价款5万元，张某应在合同订立后的第15天内将货提走并付清货款。

合同订立后的第14天，张某因仅有4.5万元资金，便向制鞋厂提出拿自己的摄像机作为质押，该厂同意，双方签订了质押合同，约定张某必须于2001年1月30日前还清欠款，如逾期不还，摄像机则归制鞋厂所有。

张某交付4.5万元和摄像机后提走了货物。

摄像机交给制鞋厂后，厂里的工人经常使用，因保管不善被人盗走。

2001年1月20日，张某欲将5000元钱偿还给制鞋厂时，发现制鞋厂却无法返还质押物。

为此，张某诉至法院要求制鞋厂赔偿摄像机。

问题：

（1）双方商定的“如逾期不还，摄像机则归制鞋厂所有”是否符合法律规定

（2）法院是否支持张某的诉讼请求为什么（3）如果张某2001年1月30日仍未偿还货款，制鞋厂能否变卖摄像机

21、下列项目中，属于货币性资产的是____

A：

作为交易性金融资产的股票投资

B：

准备持有至到期的债券投资

C：

可转换公司债券

D：

作为可供出售金融资产的权益工具

22、下列关于循环应力特性的说法正确的是__。

A．循环应力的特性用最小应力与最大应力的比值表示

B．对不同方向的应力，可用正负值加以区别

C．应力不随时间变化，称为静应力

D．循环应力的特性用最大应力与最小应力的比值表示

E．应力随时间变化，称为静应力

23、铁路线路的路基本体包括____

A：

路基面、排水设施和防护加固设施

B：

路基面、降水设施和路基基底

C：

路基面、路肩、路拱、边坡及路基基底

D：

路肩、衬砌和边坡防护设施

24、通过证券交易所的证券交易，投资者持有或者通过协议、其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的股份达到____时，继续进行收购的，应当依法向该上市公司所有股东发出收购上市公司全部或者部分股份的要约。

A：

15%

B：

20%

C：

30%

D：

40%

25、普通钢筋计算长度时，当钢筋弯起60度角时增加长度为____

A：

0.268h

B：

0.414h

C：

0.577h

D：

0.732h